ΙΑΣΟΝΑΣ

Τουλάχιστον το στέλεχος θα το βρεις....

Ουφ ...κουράστηκα!

SIRADRAB

Οι μελέτες και οι κανονισμοί βάσει των οποίων αυτές θα συνταχθούν, πρέπει να είναι ανάλογες με αυτές που απαιτούνταν ή ίσχυαν κατά το χρόνο (αυτόν που δηλώνεις στο Ν 4014) της κατασκευής του αυθαιρέτου

 

υ.γ σχετικά με τους κανονισμούς θέλω να προσθέσω και το εξής

μπορείς να τους κάνεις και με τους σημερινούς ισχύοντες, αν όμως εσύ το επιθυμείς και φυσικά αν σου βγαίνουν

Δεν μπορούν να σου τους επιβάλουν πάντως

Συμφωνώ και επαυξάνω!

Και να εκδώσεις τη Βεβαίωση με την οριστική υπαγωγή αυτή έχει ισχύ 2 μήνες από την ημερομηνία αυτοψίας που έχεις βάλει....

Όποτε χρειαστεί μπορείς να εκδώσεις νέα (νέα αμοιβή κ.λπ.) με αντίστοιχη ισχύ.

Θεωρώ ότι, είναι καλύτερο να ξεχάσεις τον 4014 και να πας να βγάλεις οικοδομική άδεια από την οικεία πολεοδομία "Διαχωρισμού ενός διαμερίσματος σε δύο".

Σχεδιάζεις πάνω στο υπάρχον ΔΚ (με διαφορετικό χρώμα) τις αυθαιρεσίες.

Δίπλα βάζεις "υπόμνημα" στο οποίο έχεις τα "αναγραφόμενα" στο ΔΚ και τα "νέα" με συμπληρωματικές αθροίσεις (επίσης με διαφορετικό χρώμα).

Σφραγίζεις (κάπου εκεί δίπλα), υπογράφεις και είσαι ΟΚ.

ΕΡΩΤΗΣΗ ΚΡΙΣΕΩΣ:

Aλήθεια, τα πατάρια πάνω από τα μπάνια τα μετράτε...;

Όχι (...ενσυνείδητα)!

Συνάδελφοι καλημέρα,

 

Το "απόσπασμα ρυμοτομικού σχεδίου" που ζητείται, το παίρνουμε από πολεοδομίες?

Υπάρχει κάποια διαδικασία? Αίτηση κλπ?

Πολεοδομία - τμήμα τοπογραφικού - το ζητάς - στο δίνουν - φωτοτυπία κ.λπ. (οι περισσότερες δεν θέλουν αίτηση).

Δεν έχεις άδικο, όμως δεν έχουμε καταλήξει στο ότι ο 1 μήνας ξεκινάει απ' την ημερομηνία προσωρινής υποβολής έτσι κι αλλιώς? Εφόσον η τράπεζα δέχτηκε την πληρωμή παραβόλου και το σύστημα του ΤΕΕ έκανε την απαιτούμενη ενημέρωση (αποδέχτηκε δλδ την πληρωμη), δεν είναι λογικό να επιβεβαιώσουμε την ισχύ του "πληρωμή εντός ενός μηνός από ημερομηνία προσωρινής υπαγωγής"...?

Το μόνο που έγραψα συνάδελφε είναι το γεγονός ότι, πρέπει να είμαστε προσεκτικοί με τις ημερομηνίες και με αυτά που λέμε στους πελάτες μας, διότι ανά πάσα στιγμή κινδυνεύουμε να εκτεθούμε.

Πρέπει να "πατάμε" πάντα σε "νόμους" και όχι σε ό,τι μας ..."βολεύει" γιατί έτσι το έχει ΣΗΜΕΡΑ φτιάξει το ΤΕΕ......

Βεβαίως, μεγάλα παιδιά είμαστε και ο καθένας αναλαμβάνει τις όποιες ευθύνες του....

Σε πόσες μέρες απο την πληρωμή του υπόλοιπου του προστίμου γίνεται η ενημέρωση του συστήματος?

Απότι ήξερα το έβλεπες την επόμενη μέρα από την πληρωμή του.

Έχω πελάτη που το πλήρωσε την Τρίτη και σήμερα Πέμπτη δεν το έχω δει ακόμη.

Είναι να κάνει συμβόλαιο και με έχει πάρει τα άπειρα τηλέφωνα από χθες.

Συνήθως σε 24 ώρες (εκτός αν μεσολαβεί Σαββατοκύριακο).

Μην ανησυχείς θα εμφανιστεί σε λίγο.....

'Ολοι το ίδιο κάνουμε και γι αυτό έχουμε αλληθωρίσει και δεν βλέπουμε μπροστά μας πλέον.

+1 ωραίος φίλε...

Καλημέρα φίλε!

Καθημερινά, μια από τις "πάγιες" δουλειές που κάνω είναι να βλέπω το site του ΤΕΕ και του ΥΠΕΚΑ.

Δεν είναι έτσι συνάδελφοι! Προσέξτε να μην εκτεθείτε στους πελάτες σας!

Ο νόμος είναι σαφής!!!

Μην μπερδεύεστε με το γεγονός ότι, το ΤΕΕ δεν μπορεί να φτιάξει ακόμα και σήμερα σωστά το σύστημά του, σχετικά με τις ημερομηνίες!

Αυτό είναι άλλο θέμα. Κάποια στιγμή θα γίνει. Και τότε είναι πάρα πολύ εύκολο να υπολογιστούν τόκοι και να μένουν υπόλοιπα για πληρωμή!

ΔΕΗ;;;;

Σε φορέα που ίσως πήρε άδεια λειτουργίας;;;

Επιμένω:

Να τον κλείσει - μπαζώσει και μετά να κάνεις αυτοψία.

Διαφορετικά να δηλωθεί.

Καλησπέρα,

Σε περίπτωση κτίσματος με άδεια λυομένου δηλ. 50τ.μ. δόμηση και κάλυψη έχουν κτιστεί στο σύνολο πάνω από 200τ.μ. αυθαίρετα. Αν υπολογίσω το πρόστιμο με άδεια λαμβάνοντας υπ όψιν τις υπερβάσεις σε σχέση με τα 50τ.μ. ύψος,πλάγιες αποστάσεις κλπ βγαίνει 50000€. Άν το υπολογίσω θεωρώντας ότι δεν έχει καθόλου άδεια βγαίνει 25000. Μπορώ να το δηλώσω χωρίς άδεια σκεπτόμενος ότι πρόκειται για δυσμενέστερη κατάσταση;

Όχι, αφού υπάρχει άδεια, δεν μπορείς να την παραβλέψεις!

Όχι, αφού υπάρχει!

Έχει άδεια το ακίνητο έτσι δεν είναι;;;; (Φαίνεται στα εγκεκριμένα σχέδια;;.

H' είναι χωρίς οικοδομική άδεια;;;

Κάντο ακριβώς όπως το λες. Δεν θα έχεις κανένα πρόβλημα.

Μην ξεχνάς ότι, έχεις και το περιθώριο της "διπλής αποστολής - αποδοχής" κατά την οποία ελέγχεις το τι αναφέρεται κι αν συμφωνείς προχωράς ή γυρίζεις πίσω.

Να τον κλείσει - μπαζώσει και μετά να κάνεις αυτοψία.

Διαφορετικά να δηλωθεί.

Οι 82 συνάδελφοι που έχουν ψηφίσει δεν αποτελούν ικανοποιητικό δείγμα για συμπεράσματα.

Οπότε, ο νοών νοείτω....

Βάλε 50 ευρώ και τελείωσες...

Πες στον πελάτη να πληρώσει το ΦΠΑ που είναι 11,50 ευρώ.

Δυστυχώς πρέπει να βάλεις ένα ποσό....

Σωστά.

Υπεύθυνη δήλωση και το υποστηρίζεις (αν συμφωνείς) στην τεχνική σου έκθεση.

Κάποιος έχει καταβάλει ένα ποσό για πρόστιμο μιας αυθαιρεσίας εδώ και πολλά χρόνια ας υποθέσουμε 10000....υπολογίζοντας το ποσό του προστίμου με τον 4014 προκύπτει πολύ μικρότερο ας υποθέσουμε 4000....μπορεί ο συγκεκριμένος να δηλώσει και τις άλλες αυθαιρεσίες που έχει στο ίδιο ακίνητο και που δεν υπήρχαν στην έκθεση αυτοψίας έτσι ώστε τελικά εκτός από το ύψος του παραβόλου να μην πληρώσει άλλο ποσό και φυσικά να μην πάνε χαμένα τα άλλα 6000 που έχει πληρώσει??Ελπίζω να έγινα κατανοητός...

Ναι, αφενός μεν μπορεί, αφετέρου πρέπει να το κάνει, χωρίς κανένα απολύτως πρόβλημα!

Όχι.