ΙΑΣΟΝΑΣ

ΙΑΣΟΝΑ, πρώτα θα καταθέτει ο ιδιοκτήτης την αμοιβή και μετά θα πάει ο ελεγκτής. Το έχουν προβλέψει.

 

ΑΠΟΧΗ ΤΩΡΑ

Δεν είναι έτσι. Πρόσεχε τι γράφουν οι μ@μ@κες:

Η κατάθεση του ποσού της αποζημίωσης πραγματοποιείται από τον κύριο του έργου και με ευθύνη του σε ειδικό λογαριασμό του Ελεγκτή Δόμησης, εντός είκοσι τεσσάρων (24) ωρών από τη διενέργεια του ελέγχου. Σε περίπτωση μη εμπρόθεσμης καταβολής της σχετικής αποζημίωσης, ο Ελεγκτής Δόμησης δεν αποστέλλει το πόρισμά του, ενημερώνοντας σχετικά την ΕΥΕΔ και την Υ.ΔΟΜ, η οποία εκδίδει πράξη διακοπής εργασιών.

ΑΠΟΧΗ ΤΩΡΑ

ιασων,

δεν υπαρχει καμμια απορια για να λυθει....

απλα δεν σου ειπε ολο το ιστορικο.....

[για τους λογους που ξερει μονον το μυστηριο γενος των πελατων....]

οτι δλδ ο συμβ. κανει την μεταβιβαση επειδη η δ η υπαρχει συσταση ειτε καθετης ειτε οριζοντιας

οποτε καθε κτισμα αντιμετωπιζεται σαν ανεξαρτητο

- και βεβαια παντοτε εχει εξ αδιαιρετου το αναλογο ποσοστο στο οικοπεδο.

και οχι γιατι αυτος.......-μονο- δηθεν- ξερει.....

Όχι δεν είναι έτσι.

Δεν υπάρχει σύσταση κάθετης ή οριζόντιας.

Εγώ έκανα τη δήλωση 4014 στο εξ αδιαιρέτου. Γνωρίζω πολύ καλά το θέμα.

Είναι οι πάντες εγγράφως ενημερωμένοι για όλα.

Κάποιον άλλο ..."λάκο έχει η φάβα"!!!

Βαράτε ...βιολιτζίδες τα όργανα και 'σεις μηχανικοί ...μύγες (μέχρι 15.6.2012)!!!!

Παιδια αυθαιρετο που ειχε δηλωθει 14/01/2012 και ειχε εκδοθει παραβολο αλλα δε πληρωθηκε τοτε,

αν πληρωθει τωρα για να εχουμε προσωρινη υπαγωγη θα εχουμε προβλημα.?

Μηπως ειναι καλυτερα να το επανυποβαλλω ξανα?

Μάλλον δεν θα έχεις πρόβλημα, δόθηκε παράταση...

Βεβαίως θα το ανακαλύψεις στην τράπεζα όταν θα πάει για να πληρώσει (αν το κάνει δεκτό).

Καλό είναι να προσπαθήσεις πρώτα και στη συνέχεια, αν δεν γίνει δεκτό, τότε κάνεις νέα δήλωση με τα ίδια στοιχεία.

Οι αμοιβές των μηχανικών είναι ελεύθερα διαπραγματεύσιμες!!!

....Θα το πω στην τρόϊκα αν επιμείνουν....

Αν δεν συμφωνήσεις στην τιμή δεν κάνεις τον έλεγχο.

Αν ο επόμενος είναι ακριβότερος τότε την "πάτησε" ο ιδιοκτήτης..

Αν δεν με πληρώσουν, εγώ πως θα διεκδικήσω τα λεφτά της αμοιβής μου;

Θα μου πληρώσουν το δικηγόρο για την αγωγή;

Θα έχω προηγουμένως κάνει συμφωνητικό με τον ιδιοκτήτη;

Κι αν χάσω 5 μεροκάματα στα δικαστήρια θα μπορώ να διεκδικήσω διαφυγόντα κέρδη;

Κι αν ένας βλάκας για τον α' ή β' λόγο μου κάνει μήνυση;

Tότε τι κάνω;

Ας αποδείξουμε για μια φορά ότι, δεν είμαστε πρόβατα!

Τα πρόβατα πάνε όπου θέλει ο τσοπάνης!

Ο Έλληνας ελεύθερος επαγγελματίας μηχανικός ας αποδείξει με τις ενέργειές του ότι, δεν είναι πρόβατο.

Κυρίες και κύριοι ιδού η Ρόδος, ιδού και το πήδημα....

Ας μην πάει απολύτως κανένας στις εξετάσεις τους. Ας μην εγγραφεί απολύτως κανένας στα μητρώα ελεγκτών δόμησης.

Ας απαιτήσουμε οι αμοιβές να είναι ελεύθερα διαπραγματεύσιμες!

παίδες

επειδή δεν διάβασα όλα τα σχετικά με τους ελεγκτές ..

 

αλλά γνωρίζω ότι ο ελεγκτής μπορεί να είναι συγχρόνως

και μελετητής ή επιβλέπων (εκτός αν κάνω λάθος και δεν ισχύει αυτό)

 

ξέρεις κανείς αν προβλέπεται η έκπτωση του ελεγκτή από την ιδιότητά του, σε περίπτωση

που ο ίδιος ως επιβλέπων υποπέσει σε παράπτωμα σε οικοδομή που επιβλέπει;

 

Γιατί αν δεν προβλέπεται κάτι τέτοιο, τότε θα έχουμε το παράξενο φαινόμενο

"ο κατήγορος να είναι συγχρόνως και κατηγορούμενος"

Ναι μπορεί ταυτοχρόνως να είναι και μελετητής ή επιβλέπων (προφανώς σε άλλα έργα).

Όχι δεν προβλέπεται αν υποπέσει ο ίδιος σε παράπτωμα σε οικοδομή που επιβλέπει κ.λπ. η έκπτωση από το "αξίωμα" του ελεγκτή. να μην μπορεί

Ανέκδοτο:

"Κόπηκε (έτσι λένε) το φακελάκι στο γιατρό, άρχισε το φακελάκι στον ελεγκτή δόμησης".

Ναι.

Π.χ. έκδοση οικοδομικής άδειας βαφής όψεων μεθ' ικριωμάτων (πέρσι έβγαλα 5 τέτοιες)!

Δεν υφίσταται ούτε εργολάβος, ούτε ιδιοκτήτης.

Ο ελεγκτής θα συνδιαλλάσσεται με τον επιβλέποντα.

Ο επιβλέπον θα καλεί τον ελεγκτή δόμησης.

 

Το θέμα είναι ποιος υποχρεώνει τον επιβλέποντα να προβεί σε τέτοια πρόσκληση?

Ναι μεν έτσι λέει ο νόμος,

αλλά πείτε π.χ. πως υπάρχουν παρανομίες και ο επιβλέπον δεν γουστάρει να έρθει ελεγκτής...

 

ΣΩΣΤΟΣ!

Άλλος πληρώνει όμως.... Και σε άλλον πρέπει να δώσει ο ελεγκτής τον τραπεζικό του λογαριασμό!

Κανένας να μην κάνει αίτηση.

Το έχουν φτιάξει στο σύστημα του ΤΕΕ αυτό.

Αν το πρόστιμο βγαίνει μικρότερο (εξαρτάται από την τιμή ζώνης) βγαίνει αυτόματα το μικρότερο...

Κι εσύ θα 'χεις πάρει αμοιβή ελεγκτή δόμησης 200 ευρώ!!!!!

Συγχωρεστε με αν εχει αναφερθει, δεν μελετησει αρκετα τα θεματα των ελεγκων..

 

Για δυο χρονια οι ελεγκτες δομησης εχουν δικαιωμα συνταξης μελετων???

Ναι έχουν.

Γιατί μήπως περίμενες να ζήσουν από τις αμοιβές τους ως ελεγκτές δόμησης;

Και φαντάσου λέει να 'σαι ένας από αυτούς τους "συναδέλφους" που ζητούν 450 ευρώ όλα μέσα για μια δήλωση Ν.4014!!!!

Κι αν χρειαστείς και δικηγόρο δικό σου; Ξέρεις πόσα θέλει για ...παράσταση;

λέτε στην περιφέρεια μου Αν Μακ Θράκης και με δεδομένες τις αποστάσεις ΚΟΜΟΤΗΝΗΣ

και ιδιομορφίας Ν ΕΒΡΟΥ περίπου 300χιλ ο ελεγκτής να χρειάζεται ακόμη και διανυκτέρευση;

Α φίλε, αν θέλεις και διανυκτέρευση, τότε βάλε και κάτι από την τσέπη σου! Τόση δόξα θα 'χεις!

Ότι ...πεις!

Στο χέρι σου είναι....

Παρακαλώ τις συμμετοχές - απόψεις σας στο; http://www.michaniko...__fromsearch__1

Ο νόμος υποχρεώνει το συμβολαιογράφο μαζί με τη βεβαίωση του μηχανικού να έχει και δήλωση του ιδιοκτήτη.

Δεν γνωρίζω όμως το τι κάνουν οι συμβολαιογράφοι....

Συνάδελφοι καλημέρα.

Καμινάδα τζακιού 30x30cm εκτός Ρ.Γ.-Ο.Γ. τακτοποιείται ή όχι;

Ευχαριστώ!

Προσωπικά δεν πρόκειται να ασχοληθώ ποτέ με ...καμινάδες!

Ας την εκεί που είναι, δεν ενοχλεί κανέναν...

Βεβαίως εκφράζω καθαρά προσωπική άποψη.

To ΥΠΕΚΑ ανακοίνωσε τις αμοιβές των ελεγκτών δόμησης για τις διάφορες κατηγορίες κτιρίων - ελέγχων. Θεωρείτε τις αμοιβές αυτές για του ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ, οι οποίοι θα διαθέσουν την εμπειρία, τις γνώσεις, το χρόνο, τα εργαλεία, την οργάνωση κ.λπ. προσωπικά έξοδα, αυτοκίνητα, ευθύνες, κινδύνους, επιπτώσεις κ.λπ. μια μεγαλοπρεπή "μπούρδα" ή αξιοπρεπείς;

Για να μην ψάχνετε: http://www.et.gr/ido...plP1qD8G0JIcN36

Και για τους βιαστικούς:

Άρθρο 3

Αποζημίωση για τη διενέργεια ελέγχων

1. Η αποζημίωση των Ελεγκτών Δόμησης καθορίζεται, ανά έλεγχο και ανά κατηγορία έργου, ως εξής:

1.1 Για τους ελέγχους των εργασιών της κατηγορίας Α΄:

α) Για τις εργασίες δόμησης σε υφιστάμενα κτίρια, η αποζημίωση ορίζεται σε εκατόν πενήντα (150) ευρώ για κτίρια συνολική επιφάνειας έως και χίλια (1.000) τ.μ. και διακόσια πενήντα (250) ευρώ για κτίρια συνολικής επιφάνειας μεγαλύτερης των χιλίων (1.000) τ.μ.

β) Για τις εργασίες κατεδαφίσεων και περιτοιχίσεων η αποζημίωση ορίζεται σε εκατό (100) ευρώ, ανεξάρτητα από το μέγεθος του κατεδαφιζόμενου κτιρίου ή της περιτοίχισης.

1.2 Για τον αρχικό έλεγχο των κτιρίων των Κατηγοριών Β΄ και Γ΄:

Για κτίρια συνολικής επιφάνειας έως και χίλια (1.000) τ.μ., η αποζημίωση καθορίζεται σε διακόσια (200) ευρώ, ενώ για κτίρια με συνολική επιφάνεια μεγαλύτερη των χιλίων (1.000) τ.μ., η αποζημίωση καθορίζεται σε τριακόσια (300) ευρώ.

1.3 Για τον ενδιάμεσο έλεγχο των κτιρίων της Κατηγορίας Γ΄:

Για κτίρια με συνολική επιφάνεια έως και χίλια (1.000) τ.μ., η αποζημίωση καθορίζεται σε 0,4 ευρώ ανά τ.μ. και δεν μπορεί να είναι μικρότερη των διακοσίων (200) ευρώ, ενώ για κτίρια με συνολική επιφάνεια μεγαλύτερη

των χιλίων (1.000) τ.μ., η αποζημίωση καθορίζεται σε 0,3 ευρώ ανά τ.μ. και δεν μπορεί να είναι μικρότερη των

τετρακοσίων πενήντα (450) ευρώ και μεγαλύτερη των δύο χιλιάδων (2.000) ευρώ.

1.4. Για τον τελικό έλεγχο των κτιρίων της των κατηγοριών Β΄ και Γ΄ και για τις προσθήκες καθ’ ύψος της Κατηγορίας Α΄:

Για κτίρια ή προσθήκες καθ’ ύψος με συνολική επιφάνεια έως και χίλια (1.000) τ.μ., η αποζημίωση καθορίζεται σε 0,5 ευρώ ανά τ.μ. και δεν μπορεί να είναι μικρότερη των διακοσίων (200) ευρώ, ενώ για κτίρια ή προσθήκες καθ’ ύψος με συνολική επιφάνεια μεγαλύτερη των χιλίων (1.000) τ.μ., η αποζημίωση καθορίζεται σε 0,4 ευρώ ανά τ.μ. και δεν μπορεί να είναι μικρότερη των εξακοσίων (600) ευρώ και μεγαλύτερη των τριών χιλιάδων (3.000) ευρώ.

2. α) Στην περίπτωση που το ποσό της αποζημίωσης είναι μεταξύ χιλίων ενός (1.001) και δύο χιλιάδων (2.000) ευρώ, για τον έλεγχο απαιτούνται δύο Ελεγκτές Δόμησης. Στην περίπτωση που το ποσό της αποζημίωσης είναι μεταξύ δύο χιλιάδων ενός (2.001) και τριών χιλιάδων (3.000) ευρώ, για τον έλεγχο απαιτούνται τρεις Ελεγκτές Δόμησης.

β) Όταν ο έλεγχος πραγματοποιείται από κλιμάκιο Ελεγκτών Δόμησης, αυτοί συντάσσουν κοινό πόρισμα ελέγχου και το ποσό της αποζημίωσης κατανέμεται ισομερώς σε κάθε έναν εξ’ αυτών.

3. α) Το ύψος των αποζημιώσεων του παρόντος άρθρου περιλαμβάνει και τα έξοδα μετακίνησης του Ελεγκτή Δόμησης.

β) Στο ύψος των παραπάνω αποζημιώσεων δεν περιλαμβάνεται Φ.Π.Α.

γ) Οι παραπάνω αποζημιώσεις δεν υπόκεινται σε οποιαδήποτε εισφορά και κράτηση υπέρ τρίτων.

4. Η κατάθεση του ποσού της αποζημίωσης πραγματοποιείται από τον κύριο του έργου και με ευθύνη του σε ειδικό λογαριασμό του Ελεγκτή Δόμησης, εντός είκοσι τεσσάρων (24) ωρών από τη διενέργεια του ελέγχου. Σε περίπτωση μη εμπρόθεσμης καταβολής της σχετικής αποζημίωσης, ο Ελεγκτής Δόμησης δεν αποστέλλει το πόρισμά του, ενημερώνοντας σχετικά την ΕΥΕΔ και την Υ.ΔΟΜ, η οποία εκδίδει πράξη διακοπής εργασιών.

Κατά τα άλλα οι ....αμοιβές των μηχανικών είναι ελεύθερα διαπραγματεύσιμες....

Ααααα ρεεεε και να το μάθει η ...Τρόϊκα!!!!

Κι άμα βγάλεις άδεια ...σφύρα μου κλέφτικα.

Άσε που θα έχεις να πληρώνεις και ελεγκτή δόμησης....

άντε ΙΑΣΟΝΑ τρέξε..

 

και κοίτα να μην ξεχάσεις …

«να μας καλέσεις στην ορκωμοσία σου»

Δεν θα πάω φίλε! Το έχω αποφασίσει εδώ και καιρό. Αρέσκομαι να είμαι στους ελεγχόμενους!

Άσε, που όλη αυτή την ιστορία τη θεωρώ ...περίπτερο!

Ναι, περιπτεράδες θέλουν να μας κάνουν. Δεν θα πάρω όμως.....

Φραγκοδίφραγκα δεν θέλω. Να τα βάλουν στον κ@λ@ τους!!!!!

Και βεβαίως δεν έχω τίποτα με την έντιμη τάξη των περιπτεράδων.....

Πολλά λεφτά βρε παιδιά.....

Δεν μας δίνει ο ιδιοκτήτης τέτοια δήλωση.

Απλώς μας τη δείχνει και μετά τη δίνει στο συμβολαιογράφο.

Δεν χρειάζεται να κρατάμε τίποτα στο αρχείο μας.