ΙΑΣΟΝΑΣ

Η ...μαντάμ σε νέα έκδοση του "χαρτιού της" το έχει αλλάξει....

Ημιυπαίθριος χώρος που φαίνεται στην άδεια και έχει κλείσει "μπαίνει" ως Υπέρβαση Δόμησης Κύριου Χώρου!!!!!!!

Πολεοδομία Γλυφάδας περίπου 13.000

Πολεοδομία Αργυρούπολης περίπου 30.000

Πολεοδομία Βούλας - Βουλιαγμένης - Βάρης περίπου 7.000

Πολεοδομία Πειραιά περίπου 10.000

Με κάποιες επιφυλάξεις....

Καλύτερα ξεκίνα προετοιμασίες για το τριήμερο!!!

+1

Βάλε και "νησί" για να ολοκληρωθείς!

Τα πάντα έχουν κατεβασμένα ρολά....

Πιστεύω ότι, θα το δεχθεί.

Δεν είναι τόσο απλό το θέμα.

Καταρχήν η εφαρμογή βγάζει παράβολο.

Στην περίπτωση που αναφέρεις π.χ. 1000 ευρώ πρόστιμο, αν το παράβολο είναι 1000, θα τα πληρώσει όλα κι όχι τα 150 που λες..

Κι έχει και συνέχεια.

Γι' αυτό μέχρι να φτιάξουν το σύστημα (Απρίλιος - Μάιος) καλό είναι να περιμένεις....

Όχι, ένα μήνα από τότε που θα πληρώσεις το παράβολο είναι η πληρωμή της α' δόσης ή του εφάπαξ.

Το παράβολο μάλλον άμεσα, για να ενταχθείς στο νόμο....

Αλλά και στις 30 Ιουνίου να πας, αν δεν το πάρουν στην τράπεζα, φτιάξε άλλη δήλωση με τα ίδια στοιχεία και βγάλε νέο, πλήρωστο και είσαι ΟΚ.

Η πρώτη δόση ένα μήνα μετά.

Υπάρχει και καταπληκτική στολή "εξ αδιαιρέτου".... για όσους ρισκάρουν!

Δεν πρόκειται να σου πουν τίποτα επίσημο από το ΥΠΕΚΑ...

Δεν γνωρίζουν...

Δεν προσπαθούν να καταλάβουν....

Δεν πρόκειται να σε κατοχυρώσει τίποτα από όλους αυτούς....

Μόνος σου πρέπει ν' αποφασίσεις, εσύ θα φέρεις την ευθύνη, και εσύ θέλεις να κοιμάσαι ήσυχος....

Αυτό πάλι πως το συμπεραίνεις;

Για να μή πω για θέμα χρόνου και δικής σου εργασίας.

Επίσης υπάρχουν και οι περιπτώσεις -αρκετές- που δεν υπάρχουν σχέδια ούτε για πλάκα...

Βάλτε κάτω το οικονομικά και θα το δείτε κι εσείς. Στις περισσότερες των περιπτώσεων συμφέρει...

Συγκυριότητα δύο ιδιοκτητών σε κατοικία κατά 50%. Δεν έχει σχέση με ψιλή κυριότητα, επικαρπία κ.τ.λ.

 

Για τον ένα είναι πρώτη και μοναδική και για τον άλλον είναι άλλη κατοικία.

 

Τι κάνω ? Βάζω και τους δύο ιδιοκτήτες, το στέλνω σαν πρώτη κατοικία και φτιάχνω υπεύθυνη δήλωση και εξουσιοδότηση στο όνομα αυτού που με συμφέρει μόνο ?

Σου παραθέτω απόσπασμα από το νόμο...

"...Στην περίπτωση συγκυριότητας του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί η αυθαίρετη χρήση οι συντελεστές του παραρτήματος λαμβάνονται υπόψη για όποιον από τους συγκυρίους πληροί τις σχετικές προϋποθέσεις...."

Δηλαδή, βάλε και τους δύο στη δήλωση και βάλτο σαν κύρια κατοικία....

και οι μηχανικοί ? τι θα ντυθούμε?

Εγώ ήδη έχω παραγγείλει τη στολή του "σκοτωτή μυγών" (αν υπάρχει τέτοιος όρος. Θα τη βγάλω στις 15.6.2012....

Παιδιά ήμαρτον, είναι ολόκληρος όροφος, με σκεπή (που δεν προϋπήρχε στην άδεια), με δική του είσοδο από το κοινό κλιμακοστάσιο του ακινήτου, που έχει "φάει" και την απόληξη του κλιμακοστασίου και το "δώμα", με ύψος μάλλον κοντά στα 3 μέτρα και θα το βάλει βοηθητικό χώρο; Είναι δυνατόν;

Eγώ επιμένω ΥΔΚΧ και ΥΥ.

To ξαναγράφω γιατί μ' αρέσει:

Ερώτηση: Τί θα ντυθεί ο 4014 τώρα στις απόκριες;

Απάντηση: Απεργία...

Για ψάξτο λίγο και προς αυτή την κατεύθυνση....

Ποιός ξέρει....

Το σύστημα των αυθαιρέτων δουλεύει κανονικά.

Το σύστημα των αμοιβών ...μας τελείωσε.

Μάλλον φοβούνται τα ασφαλιστικά μέτρα από το ΥΠΕΚΑ....

To " Κατ’ αποκοπή πρόστιμο για αυθαίρετες κατασκευές μικρότερες από 20τμ: εντός σχεδίου με ΤΖ<2.500€ ->2.000€ "

 

ΔΕΝ ΙΣΧΥΕΙ, απλά....

 

Επίσης σημαντικό σημείο είναι πως ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΕΣ < 20τ.μ. ΔΕΝ ΙΣΧΥΕΙ η έκπτωση 20%

 

Σε 2 αυθαίρετα των 14 τ.μ. και 17.50 τ.μ. κατέθεσα το πρόστιμο, πληρώνω και εφ άπαξ αλλά ΔΕΝ βγήκε το πόσο με την έκπτωση ΓΙΑΤΙ ΕΙΝΑΙ < 20τ.μ.

Έτσι ακριβώς είναι.

Ερώτηση: Τί θα ντυθεί τώρα τις απόκριες ο 4014;

Απάντηση: Απεργία.

Συμφέρει όλους η έκδοση άδειας. Τα ποσά είναι μικρότερα και είναι για πάντα νόμιμα.

Δηλαδη, λες πως ο πελατης πρεπει να γνωριζει ολη την νομολογια πισω και σχετικα με το επαγγελμα του μηχανικου;

Λέω απλώς ότι, ο κάθε ενήλικας οφείλει να γνωρίζει το τι υπογράφει. Τίποτε περισσότερο και τίποτε λιγότερο.

Ζητείστε από το μηχανικό σας να σας δώσει τυπωμένη τη δήλωση που έχει κάνει στο σύστημα αυθαιρέτων του ΤΕΕ (προσοχή είναι 5 σελίδες) και μελετήστε τη προσεκτικά!!!

Για φαντάσου κι εκείνους που δεν θα έχουν ούτε κι αυτά.......

Και θα ψάχνουν "χώρο" στο χωριό τους για να φυτέψουν μαρούλια και πατάτες...