ΙΑΣΟΝΑΣ

Μια σύσταση γίνεται πάντα βάσει των εγκεκριμένων σχεδίων της οικοδομικής άδειας!

Άρα;;;

"Φοβάμαι" να γράψω περισσότερα.....

Το υπογραμμισμένο είναι αναγκαίο;

Δε μπορείς απλά να πληρώσεις όποτε θέλεις;

Έχουν τύχει διάφορες περιπτώσεις όπου πήγε πελάτης μετά από δύο μήνες να πληρώσει το παράβολο και δεν έγινε δεκτό από το σύστημα στην τράπεζα (μάλλον τα ακυρώνουν).

Συνάδελφοι ακούστε κάτι...... ίσως σας βοηθήσει....

Σε όλες τις δηλώσεις του 4014 έχω συμφωνήσει αμοιβή διαφορετική από την νόμιμη.

Έχω συμφωνήσει με τους πελάτες μου να με πληρώσουν σε δύο δόσεις (50% και 50% του συνολικού ποσού).

Έχω εισπράξει την "προκαταβολή" με την ανάθεση (η οποία θεωρώ ότι, γίνεται με την προσκόμιση της θεωρημένης εξουσιοδότησης).

Έχω φέρει όλες τις δηλώσεις σε προσωρινή υπαγωγή.

Έχω εισπράξει όλο το υπόλοιπο ποσό μέχρι σήμερα (περίπου ένα μήνα μετά την προκαταβολή).

Δεν έχω βγάλει μέχρι χθες καμία απολύτως αμοιβή από το σύστημα του ΤΕΕ. Τις έβγαλα όλες χθες και σήμερα.

Δεν έχω πληρώσει απολύτως καμία εισφορά - κράτηση για ΤΣΜΕΔΕ - ΤΕΕ - ΕΜΠ - Χαρτόσημο (εκτός μιας δοκιμαστικής στην ΕΤΕ μόνο εισφορές ΤΕΕ για να δω αν θα την πάρουν).

Σήμερα έκοψα όλες τις ΑΠΥ.

Συγκεντρωτικά θα πληρώσω εντός των επόμενων δύο ημερών τις εισφορές - κρατήσεις (όλες στην ΕΤΕ χωρίς κατάθεση αμοιβής).

Συγκεντρωτικά από βδομάδα θα πληρώσω ΦΕΜ στη ΔΟΥ.

Τον Απρίλιο θα πληρώσω ΦΠΑ με το τρίμηνο.

Δεν είχα απολύτως κανένα πρόβλημα με τους πελάτες μου!!!!

Οριστική υπαγωγή δεν θα κάνω ακόμα σε καμία δήλωση.

Αν θέλεις το πληρώνεις έως 28.2.

Αν το κάνεις τώρα, αρχίζουν και τρέχουν οι δόσεις....

Αν όχι, μπορεί να πας μέχρι 30.6 (φτιάχνεις νέα δήλωση με τα ίδια στοιχεία).

Αν το κάνεις τότε, οι δόσεις από το καλοκαίρι.

Καλημερα. Πληρωσε εχτες ο πελατης μου το προστιμο των 500€ (παραβολο) και σημερα δε φαινεται περασμενο στο συστημα.. Εχει τυχει σε καποιον αλλο αυτο το φαινομενο?

Ποιό αργά σήμερα θα το δεις...

-ΠΕΛΑΤΗΣ: Καλημέρα σας, θα ήθελα να χτίσω ένα σπιτάκι και θέλω να βγάλω άδεια.

-ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ: Ε, χτίστο όπως θες χωρίς περιορισμούς με όρια, δόμηση κτλ και έλα να το τακτοποιήσουμε για 30 χρονάκια!

Συμπλήρωση;

-ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ: Α, και μην ξεχάσεις, φτιάξε και μια υπεύθυνη δήλωση ότι, το είχες φτιάξει από το 1982!!!!

Κι όμως έτσι είναι...

Η σύσταση ήταν σωστή σε σχέση με την πραγματικότητα, αλλά τα σχεδια της άδειας έδειχναν άλλα.

Για ψάξε λίγο περισσότερο το συμβόλαιο και κυρίως τα σχέδια της σύστασης.......

Μου μυρίζει πρόβλημα.....

Κανένα πρόβλημα...

Όχι, δεν πρόκειται ν' αλλάξουν.

Το γράφει ο νόμος!!!!

η οποια διατυπωση ειναι 'νεοελληνικη'...

 

εγω αυτο που καταλαβαινω ειναι: καταχωρησες το εργο στο προγραμμα του τεε μεσα στον δεκεμβρη? τοτε ά δοση μεχρι 30.5

 

 

Η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης του ενι−

αίου ειδικού προστίμου του άρθρου 24 του ν. 4014/2011

για όλες τις υποβαλλόμενες μετά τις 31.12.2011 αιτή−

σεις είναι ένας μήνας από την υποβολή τους. Για τις

υποβαλλόμενες, από 1.12.2011 μέχρι 28.2.2012, αιτήσεις η

προθεσμία του δευτέρου εδαφίου της παραγράφου 3

του άρθρου 24 του ίδιου ως άνω νόμου παρατείνεται

μέχρι την 30.5.2012.

Τα σχέδια είναι μέχρι τότε, όχι η α' δόση.

Ένας από τους ιδιοκτήτες ενός διαμερίσματος σε μια πολυκατοικία έκανε αυθαίρετο μέσα στην πρασιά όπου θεωρείται κοινόχρηστος χώρος.Για να το δηλώσει χρειάζεται η συναίνεση των συνιδιοκτητών.Σωστά?

Σωστά!

30/9/2012 Θα πρεπει ναχει πληρωθει η πρωτη δοση οσων πεσανε μετα 1/12012 ?

Όχι, δεν είναι έτσι!!

Τα σχέδια κ.λπ να σταλούν έως τότε, όχι η α' δόση.

Ναι μπορείς..

"Τις παλιές καλές εποχές" για να εκδοθεί από την οικεία πολεοδομία π.χ. μια οικοδομική άδεια "διαχωρισμού ενός διαμερίσματος σε δύο" είχε κόστος για τον ιδιοκτήτη, 5.000 λ, περίπου δηλαδή, 1.500 ευρώ και ξεκαθάριζε με το θέμα για πάντα.

Σήμερα, με τον ανταγωνισμό, τις π@π@ριές κ.λπ. θα μπορούσε να βρει μηχανικό, να του κάνει τη δουλειά π.χ. με 1.000 ευρώ.

Αν λοιπόν θελήσει να το εντάξει στον 4014 κι όχι να βγάλει κανονική άδεια, θα έχει κόστος περίπου (με φυσιολογικές τιμές κι όχι υπερβολές) π.χ. 1.000 ο μηχανικός και 500 το πρόστιμο = 1.500 ευρώ, για μια ρύθμιση για τα επόμενα 30 χρόνια.

Συμφέρει;;;;

Για ακριβώς αυτό το λόγο, είχα προ καιρού γράψει ότι, ΚΑΙ ΑΥΤΟ συνεχίζει και είναι μια καθαρή εισπρακτική μπούρδα! Βάλε κόσμε τώρα που γυρίζει.....

Απόψεις;;;;

Όχι, 30.9.2012 που πήγαν οι καινούργιες..... (υπόθεση κάνω).

Πιστεύω ότι, είναι ακριβώς όπως το λες... (5.3)

Έχεις δυνατότητα να υποβάλλεις δήλωση για το υπόγειο και δηλώνεις ότι, το ακίνητο έχει άδεια.

Βεβαίως έχεις και το πρόβλημα, πως "φανερώθηκε" τώρα το υπόγειο; Στα σχέδια της νομιμοποίησης με τον 720/77 δεν υπήρχε; Είναι δυνατόν να έγινε εκ των υστέρων; Πρόβλημα....

(Αφελές) μήπως πρέπει ν' αποκτήσει αυθαίρετο 2ο όροφο;

Είναι σε κάποια από τις ερωταπαντήσεις...

Μου είναι δύσκολο αυτή τη στιγμή να ψάξω να βρω το σε πια είναι.

Η δική μου άποψη είναι ότι, όπου έχουμε διαφορετικούς ιδιοκτήτες διαμερισμάτων υποβάλλουμε διαφορετικές δηλώσεις "διαμερισματοποίησης".

Όπου έχουμε έναν ιδιοκτήτη, ο οποίος έχει π.χ. δύο διαμερίσματα σε έναν όροφο, υποβάλλουμε μια δήλωση.

Άντε καλή υπομονή παιδιά για τους επόμενους 5,5 μήνες.

Προτείνω να κάνουμε διαγωνισμό για το ποιός θα "βαρέσει τις περισσότερς μύγες".....

Ο νόμος λέει από 1.3.2012.

Δε νομίζω όμως να υλοποιηθεί τίποτα.

Το ΤΕΕ με ανακοίνωσή του "ζητάει χρηματοδότηση" για να αρχίσει τώρα να φτιάχνει την καινούργια εφαρμογή που θα υποδέχεται την έκδοση των νέων αδειών κ.λπ.

Δηλαδή, "φέξε Μάη μου και γλύστρησα".......

Παρακαλώ? Πώς γίνεται αυτό? Αφού αν ο αναλυτικός είναι κάτω από 5000 βάζεις μία παράβαση με πρόστιμο 500 ευρώ.

Εγώ έχω μόνο ένα στέγαστρο για τακτοποίηση γιατί θέλω να κάνω μία 3η φάση τρίτση αλλά κόλλησα στο παράνομο στεγαστράκι που κάναν μεταγενέστερα.

Ετσι αναγκάστηκα να τακτοποιησω το στεγαστρο ξεχωριστα με τον 4014. Υπολογισ το προστιμο 500 ευρώ. Σωστά δεν το έκανα?

Εσύ σωστά το έκανες!

Με βάση το νόμο η παλαιότητα ισχύει και στις παραβάσεις κατηγορίας 13.

Δηλαδή, μια παράβαση κατηγορίας 13 με παλαιότητα π.χ. πριν το 1983, αντί για 500 ευρώ πρόστιμο, έχει 75 ευρώ πρόστιμο.

Το σύστημα του ΤΕΕ δεν την δέχεται ακόμη όμως.

Εγώ όπου έχω τέτοιου είδους παραβάσεις, τις πάω πάντα με δόσεις, το γράφω στα σχόλια της δήλωσης, όπου και ξαναυπολογίζω το πρόστιμο και ....ελπίζω εν καιρώ (δηλαδή, μέχρι να εξοφληθούν οι δόσεις) να τα προσθέσουν στο σύστημα.

ΔΕν πρόκειται ν' ανοίξει το σύστημα. Θα παραταθεί κι αυτό στις 30.3.2012 και θα πάει τον Σεπτέμβριο.....

Η ανακοίνωση αυτή είναι επίσης μια "μπούρδα".

Δεν είναι νόμος.

Δεν μας υποχρεώνει σε τίποτα.

Ο φορολογικός νόμος λέει ότι, για εργασίες κάτω από 1.500 ευρώ, εισπράττω μετρητά "στο χέρι" και χαίρεται.....

Παρόλες τις σκέψεις και προβληματισμούς που έκανα, ο μοναδικός για μένα λόγος να ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ η κατάθεση της συμφωνηθείσας αμοιβής σε τραπεζικό λογαριασμό (και αυτών κάτω από 1.500 ευρώ) με τα νέα δεδομένα είναι ο εξής;

Μήπως αυτοί οι μ@λ@κες ζητήσουν να στείλουμε σκαναρισμένο το έντυπο κατάθεσης με τα έγγραφα - σχέδια του φακέλλου της δήλωσης ή αν στη συνέχεια μας αναγκάζουν να υποβάλλουμε τον πλήρη φάκελλο της δήλωσης στην αντίστοιχη πολεοδομία κι εκεί θέλουν και το έντυπο κατάθεσης της αμοιβής....

Άρα, θέλει προσοχή!