-
Περιεχόμενα
17.217 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
162
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Όλα αυτά κι άλλα ακόμα, θα σας τα απαντήσει ο έμπειρος μηχανικός, που θα μελετήσει όλα τα δεδομένα της περίπτωσης σας... Δημοσίως και του εκ του μακρόθεν διαγνώσεις και αυτοψίες δεν γίνονται, γιατί οδηγούν σε λάθος συμπεράσματα και οφθαλμαπάτες.... Καλή τύχη.
-
Αγαπητοί μου, ο νόμος είναι απολύτως σαφής! Φερόμενοι κληρονόμοι χωρίς να έχει προηγηθεί αποδοχή κληρονομιάς δεν μπορούν να εξουσιοδοτήσουν για να γίνει υπαγωγή στον 4495. Όποιος μηχανικός πράτει αντιθέτως, παρανομεί και του εύχομαι να μην το βρει μπροστά του....
-
Το ΤΕΕ αγαπητοί μου ΔΕΝ νομοθετεί!!! Ούτε το υπουργείο με ανακοινώσεις. Η "αλχημεία" αυτή ΠΡΕΠΕΙ να περάσει από τη Βουλή.... Κι αν περάσει και κάποιος που έχει έννομο συμφέρον στραφεί εναντίον και τελικώς κρίνει το ΣΤΕ, θα την κρίνει αντισυνταγματική, βασιζόμενο στο κριτήριο της ισότητας κ.λπ. Γι' αυτό συνιστώ ιδιαίτερη προσοχή!!!
-
Όχι δεν μπορείς. Μπορείς μόνο ό,τι από το "σπίτι" βρίσκεται εντός των δύο 300αριών γηπέδων... Δήλωση υπαγωγής μπορείς να κάνεις (για τα δύο) αλλά θ' αφορά μόνο ό,τι από το σπίτι βρίσκεται μέσα σ' αυτά, με δεδομένο ότι, αυτό το κομμάτι είναι στατικά ανεξάρτητο από το υπόλοιπο κομμάτι, που βρίσκεται στο εξ αδιαιρέτου γήπεδο...
-
Όχι, ο συμβολαιογράφος δεν θα μπορέσει να σας κάνει συμβόλαια, ούτε στη συνέχεια ο υποθηκοφύλακας να σας τα μετεγγράψει... Απαιτείται υπαγωγή στο Ν.4495/2017, συμψηφισμός προστίμων, "ειδική" αντιμετώπιση από το μηχανικό που θα το αναλάβει κ.λπ. και στη συνέχεια ...."καλορίζικο"!
-
Και βεβαίως να μην είναι Κατηγορία 5 κ.λπ. P.S. Έχω μια απορία.... Ο ιδιοκτήτης θα σε ξαναπληρώσει για να αλαβάσεις εσύ διαχειριστής της δήλωσης, αναλαμβάνοντας ταυτοχρόνως και όλες τις ευθύνες - συνέπειες αυτής της κίνησης; Δεν θα του είναι αρκετά φτηνότερο να ολοκληρώσει τη διαδικασία με τον νυν μηχανικό - διαχειριστή; Η' σκοπεύεις να προσφέρεις τζάμπα τις υπηρεσίες σου;
-
1. Εγώ πάντα συντάσσω αναλυτικό προϋπολογισμό, τον οποίον και "ανεβάζω" ως συνοδευτικό της τεχνικής έκθεσης. 2. Καλό είναι πάντα σε τέτοιες περιπτώσεις να "επικαιροποιούνται" όλα (π.χ. κάτοψη, τομή, τοπογραφικό κ.λπ.) τα εγκεκριμένα σχέδια της ΟΑ του ακινήτου.... Κι ένα νέο εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα, δεν έβλαψε ποτέ κανέναν....
-
Χαρακτηριστικό απόσπασμα από Ν.4495/2017: ".....Την αίτηση υποβάλλει : αα) ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση. Δικαίωμα υπαγωγής έχουν, επίσης, ο ψιλός κύριος, ο επικαρπωτής, ο εργολάβος για τις περιερχόμενες σε αυτόν συνεπεία εργολαβικού προσυμφώνου ιδιοκτησίες, ο μισθωτής εφόσον έχει το δικαίωμα έκδοσης οικοδομικής άδειας από τη μισθωτική σύμβαση και επί νομικών προσώπων ο νόμιμος εκπρόσωπος αυτών, καθώς και ο φερόμενος ως ιδιοκτήτης επί του οποίου έχουν καταλογιστεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης. ββ) ο νομίμως εξουσιοδοτημένος εκπρόσωπος του ιδιοκτήτη, γγ) όσοι έχουν λάβει έγκριση εξαγοράς, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 5 και 6 του ν.3147/2003, δδ) ο συνιδιοκτήτης, σύμφωνα με τα αναφερόμενα στο ανωτέρω άρθρο....." Ρώτα το "γατόνι" το συμβολαιογράφο σε ποιά από τις παραπάνω κατηγορίες ανήκουν οι φερόμενοι ως κληρονόμοι του ακινήτου; Και στη συνέχεια, πέστου ...."να μην φυτρώνει ακεί που δεν τον σπέρνουν".... Νιάου, νιάου....
-
Σκίζει η ...φαντασία σου! Πρέπει να την έχεις εκπαιδεύσει...
- 349 απαντήσεις
-
- 1
-
- σύστημα αμοιβών τεε
- νόμιμες αμοιβές
- (and 3 more)
-
Να συμβουλευτείς το λογιστή σου... Το ΦΕΜ είναι "προκαταβολή αμοιβών των μηχανικών" κι έχει συγκεκριμένη χρονική περίοδο που πρέπει να καταβληθεί.
- 349 απαντήσεις
-
- σύστημα αμοιβών τεε
- νόμιμες αμοιβές
- (and 3 more)
-
4178 και άρθρο 30 του Ν.4495/17
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to kondylw@'s θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Ο 4178 μας τελείωσε. Δεν είναι δυνατόν πιά σήμερα να αλλάξεις κ.λπ. οτιδήποτε! Αν θέλεις να κάνεις αλλαγές κ.λπ. πρώτα μεταφορά στον 4495, προσαρμογή σε αυτόν και μετά κάνε ό,τι θέλεις.... -
Οι δηλώσεις δεν είναι τραμπάλες.... Μιά από εδώ και μιά από εκεί... Κακώς έκανες ό,τι έκανες, κατά την ταπεινή μου γνώμη. Ο 4178 έχει λήξει. Αλλαγές κ.λπ. σε αυτόν όσες γίνονται "θεωρητικά" δεν είναι νόμιμες>... Δυστυχώς ή ευτυχώς στο σύστημα του ΤΕΕ καταγράφονται τα ίχνη μας.... Ο Θεός βοηθός!!! P.S. Το σύστημα από μόνο του, δεν πρόκειται να κάνει κάτι! Δεν σκέφτεται... Είναι απλώς "σύστημα"...
-
Ανασύσταση φακέλου για Ν 4495/17
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to PAPER C's θέμα in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
Δεν λέει αυτό, απλώς λέει ότι, δύναται (μπορεί, δηλαδή) να γίνει η ανασύσταση κ.λπ. Εκμεταλλεύσου το... Υπάρχουν πολλοί λόγοι που εξαφανίζονται οι φάκελλοι από τις πολεοδομίες... Όση ευθύνη έχει μια πολεοδομία να "προσέχει" το φάκελλο ενός ακινήτου, άλλη τόση ευθύνη έχει/έχουν ο/οι ιδιοκτήτης/τες να προσέχουν τα δικά τους αντίγραφα... Κι ένας εξαφανισμένος φάκελλος δύναται να "νομιμοποιήσει" του Θεού τις παρανομίες.... Ειδικά όταν υπάρχει η διάθεση να δαπανηθούν και λίγα extra χρήματα.... -
Τα έφτυσε τελείως πια.... Δεν "ξανασηκώνεται"... Μέχρι εδώ ήταν.....
-
Ούτε και τότε βγάζει τίποτα! Βαριούνται από το ΤΕΕ να το φτιάξουν....
- 35 απαντήσεις
-
- εγκύκλιος
- ηλεκτρονική
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Κακώς δεν υποβάλλεις ΦΕΜ. Έχεις υποχρέωση από το Υπουργείο Οικονομικών! Αν σε ελέγξουν, θα σε "σκίσουν"...
- 349 απαντήσεις
-
- σύστημα αμοιβών τεε
- νόμιμες αμοιβές
- (and 3 more)