ΙΑΣΟΝΑΣ

Δεν είναι μόνο η "ανάθεση"! Είναι και άλλα π.χ. σύμβαση ανάθεσης - ανάληψης, υπεύθυνη δήλωση, κ.λπ.

Τα είπε όλα ο αγαπητός μας Δημήτριος, οπότε εγώ δεν συμπληρώνω κάτι, εκτός από το να εκφράσω και δημοσίως Δημήτριε την ευχή μου για την ονομαστική σου εορτή, να έχεις καλέ μου φίλε "Χρόνια Καλά και Τυχερά!!!

Όλα αυτά είναι "σαχλαμαρίτσες" της εφαρμογής.... Για να κάνεις δήλωση απαιτείται να έχεις ιδιοκτήτη/τες! Αυτός είναι ο κανόνας. Για να αποδείξει κάποιος ότι, είναι ιδιοκτήτης οφείλει να σου φέρει τους τίτλους ιδιοκτησίας του να τους μελετήσεις! Άρα, ιδιοκτήτες δεν υπάρχουν, όταν δεν έχουν τίτλους ιδιοκτησίας. Οπότε, εσύ δεν κάνεις τίποτα (δυστυχώς δεν υπάρχει άλλος τρόπος να εξασφαλίσεις την αμοιβή σου) και περιμένεις μέχρι οι συνθήκες να διαμορφωθούν καταλλήλως. Δηλαδή, έως ότου ολοκληρωθεί η αποδοχή κληρονομιάς και σου προσκομιστεί ο "τίτλος ιδιοκτησίας". Σε κάθε περίπτωση τον πεθαμένο και τα έγγραφά του, τον αφήνεις στην ησυχία του.... Σε μια τέτοια λοιπόν περίπτωση, ή κάνεις ότι, δεν γνωρίζεις ότι, ο ιδιοκτήτης πέθανε (αφού βεβαίως είχες φροντίσει να έχεις στη διάθεσή σου όλα τα αναγκαία παραστατικά κ.λπ.) και συνεχίζεις τη δουλειά σου, έως ότου ολοκληρώσεις την αντίστοιχη δήλωση υπαγωγής, ή περιμένεις να σου φέρουν οι κληρονόμοι τους τίτλους ιδιοκτησίας τους για το συγκεκριμένο ακίνητο, να κάνεις τις απαιτούμενες διορθώσεις κ.λπ. και να ολοκληρώσεις τη δήλωση (σαν να μην υπήρχε ο πεθαμένος πρώην ιδιοκτήτης). Δεν ασχολείσαι με τη σύζυγο, (εκτός μόνο αν σε ελκύει ερωτικά και υπάρχει και η ανάλογη ανταπόκριση κ.λπ.) μέχρι να σου προσκομίσει "αποδεικτικό" ότι, όντως είναι κληρονόμος κ.λπ. P.S. Σχετικά με το Ε9 του θανόντα, κάτι πήγαν να κάνουν οι "έμμεσοι νομοθέτες" αλλά δεν το ολοκλήρωσαν! Δηλαδή να "νομοθετήσουν" ότι, μπορεί και χωρίς την ολοκλήρωση της αποδοχής κληρονομιάς οι φερόμενοι ιδιοκτήτες του ακινήτου να υποβάλλουν δήλωση υπαγωγής στον 4495 αρκεί να προσκομίσουν τα εξής έγγραφα... (π.χ. ό,τι προσκομίζουν και για την υποβολή δήλωσης στο Κτηματολόγιο) και πριν την οριστικοποίηση της δήλωσης, να υποβληθεί και η αποδοχή κληρονομιάς. Αλλά έκαναν απλώς "μια τρύπα στο νερό"!!!

Το τμήμα του κτίσματος που δεν παραβιάζει τις πλάγιες αποστάσεις, με ΥΔ και ΥΚ. Το υπόλοιπο τμήμα, που τις παραβιάζει, με ΥΔ και ΥΚ και Υ πλαγίων αποστάσεων.

Όχι δεν καλύπτεται εφόσον είναι ξεχωριστή ΟΙ.

Βάζεις! Ελέγχεις και πλάγιες αποστάσεις ....

Δεν αναφερόμουν σε σένα λεβέντη μου... Αλλά σε εκείνον που έχει πολύ δουλειά και δεν προλαβαίνει κ.λπ.

Ρώτα τον π.χ. σήμερα που ο νόμος ισχύει υπαγάγω σε αυτόν π.χ. 50 αυθαίρετα τ.μ. ενός ακινήτου, αλλά "αύριο" που ο νόμος θα έχει λήξει, υπαγάγω σε αυτόν π.χ. 150 αυθαίρετα τ.μ., θα έχω πρόβλημα; Πες του ακόμα ότι, οι "κινήσεις" μου αυτές καταγράφονται από το σύστημα των αυθαιρέτων κ.λπ. Σαν κι αυτό υπάρχουν κι άλλα ερωτήματα... Σε ευχαριστώ! Για μένα τέλος εδώ._

ΟΚ όλα είναι μια χαρά.... Προχώρα όπως σε συμβούλευσαν....

Συμβουλεύσου καλύτερα το δικηγόρο σου....

Σε συνέχεια των ανακοινώσεων της 1ης/10/2020 και με βάση τις οδηγίες – κατευθύνσεις του ΥΠΕΝ, αποσαφηνίζονται τα εξής: Δηλώσεις του Ν. 4495/2017, οι οποίες, στις 30/9/2020, βρίσκονταν «Σε επεξεργασία» ή «Αρχική υποβολή», αλλά δεν κατέστη εφικτή η εκτύπωση της εντολής πληρωμής του Τέλους υπαγωγής, δύνανται να ενταχθούν στις μέχρι 30/09 διατάξεις του Ν. 4495/2017 (κατηγορία 5, ύψος προστίμου), εφόσον το παράβολο καταβληθεί μέχρι και 15/10/2020. Δηλώσεις των Ν. 4014/2011 και Ν. 4178/2013, δύνανται να ενταχθούν στις μέχρι 30/09 διατάξεις του Ν. 4495/2017 (κατηγορία 5, ύψος προστίμου), εφόσον το αίτημα μεταφοράς υλοποιηθεί μέχρι και 15/10/2020. P.S. Δεν είναι "ορθό", "έντιμο" και "δίκαιο" όταν δεν γνωρίζουμε κάτι με απόλυτη βεβαιότητα, να εκφέρουμε τη γνώμη μας δημοσίως, συμπαρασύροντας σε αυτό κι άλλους...

Μαζί σου Θεόδωρε...

Δεν τελειώνει ως έργο ούτε σε 100 χρόνια.... Π.χ. αεροτριγωνισμοί όλης της ελληνικής επικράτειας με δικινητήριο αεροσκάφος του αναδόχου, αεροφωτογραφίες χωρίς επικάλυψη, ψηφιοποίηση 800.000 οικοδομικών αδειών (στέλεχος, τοπογραφικό) των πολεοδομιών του Λεκανοπεδίου κ.λπ. (50% της ελληνικής επικράτειας) εντός του χώρου των πολεοδομιών σε ένα ωράριο και σύνδεση με την εφαρμογή... Χα,χα,χα,χα,χα,χα,χα.... P.S. 60 είναι τα μύρια!!!

Κατά τα λοιπά από 1.1.2021 η εφαρμογή για την "ηλεκτρονική ταυτότητα" θα λειτουργεί.... Εύγε!

Καλέ μου φίλε, εγώ δεν έχω κάτι άλλο να προσθέσω, η μη μόνον μια παράκληση "πρόσεχε πολύ"... P.S. Ήδη έχουμε 21.10...

Εγώ δεν είπα κάτι τέτοιο! Το "τσακάλι" ρώτα....

Είχα κι εγώ μια απορία για το ποιός πληρώνει ένα τέτοιο "Φαραωνικό" 'έργο.... Μου λύθηκε διαβάζοντας την προκήρυξη... Θα πιάσουν τα λεφτά του κοσμάκη τόπο!!!

Και σ' ένα βράδυ γίνεται.....

Όχι δεν μπορείς! Μπορείς μόνο να την πας στον 4495 κι εκεί να κάνεις ό,τι θέλεις....

Kαι πως βρε φίλε σε ένα μήνα που ο καλός και ξύπνιος συνάδελφός σου θ' αποφασίσει να ασχοληθεί μαζί σου, θ' αλλάξει τα τ.μ. σε ακίνητο κατηγορίας 5 (η οποία έχει λήξει με βάσει το νόμο 30/9 ή έστω με βάσει τις "αλχημείες" 15/10); Το θεωρεί το "τσακάλι" νόμιμο να το κάνει αυτό;

Ρωτάω κι εγώ ο αδαής, γιατί βρε συνάδελφε να γίνει όλο "αυτό" τώρα, με "αυτές" τις συνθήκες και με "αυτόν" τον τρόπο; Υπήρχε λόγος;

Nαι! Το νέο εξαρτημένο τοπογραφικό που έφτιαξες να το βάλεις στην "ειδική θέση" που υπάρχει γι' αυτό. Οφείλεις να εξαντλήσεις όλες τις πιθανότητες για εύρεση του τοπογραφικού της άδειας!!! Αν τελικώς δεν το βρεις, τότε στη θέση του να ζητήσεις από την οικεία πολεοδομία βεβαίωση ότι, έχει απολεσθεί το τοπογραφικό της άδειας και να βάλεις τη βεβαίωση αυτή... P.S. Ο νόμος είναι συγκεκριμένος σχετικώς με τα δικαιολογητικά κ.λπ. που ζητούνται... Δυστυχώς δεν πρέπει ν' αυθαιρετούμε....

Θα βολευτούν τα "δικά" μας παιδιά... Κουτόχορτο για Κονκισταδόρες.... Εύγε!!!

N.4495/2017 - Άρθρο 106: "Υπαγωγή αυθαιρέτων για τα οποία εκδίδεται άδεια νομιμοποίησης ή κατεδάφισης", εκεί θα βρεις ό,τι θέλεις.....