ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Περιεχόμενα
17.328 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
162
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Σαχλαμάρες του Παραδιά και της παρέας του είναι....
-
Ζήτησες από τον ιδιοκτήτη να σου προσκομίσει το τελευταίο του Ε9; Το μελέτησες; Αυτοψία στο ακίνητο έκανες; Αεροφωτογραφία Google Earth, ΓΥΣ κ.λπ. έψαξες; -
Πρώτα, κατά την ταπεινή μου άποψη, αποκλείεις την πιθανότητα να είναι Κατηγορία 2 (ακίνητα πριν το 1983) και μετά σκέφτεσαι τα υπόλοιπα....
-
Απολύτως τίποτα δεν μπορεί να γίνει (σε αυτό που ερωτάται πριν 11 χρόνια), αν πρωτίστως δεν γίνει υπαγωγή των αυθαιρέτων στο Ν.4495/2017 (κι αν αυτή σήμερα είναι δυνατόν να γίνει)!
-
Δεν είναι Κατηγορία 2;
-
Ο Ν.4495/2017 εξαιρεί από την προσμέτρηση για την εύρεση της Κατηγορίας υπαγωγής και μόνο, τους χώρους εντός σχεδίου, που άλλαξαν αυθαίρετα χρήση, η οποία χρήση επιτρέπεται στη συγκεκριμένη περιοχή. Το ίδιο μπορεί να επικαλεστεί κάποιος για οποιαδήποτε αντίστοιχη άλλη περίπτωση...
-
Φίλε μου "πάλι με χρόνια με καιρούς, πάλι δικά μας θα 'ναι".... Απλώς είναι θέμα χρόνου να συνειδητοποιήσουν ότι, με μη υποχρεωτική την ηλεκτρονική ταυτότητα, πάπαλα εισπράξεις στο δημόσιο ταμείο.... Άρα, σε 6 μήνες, σε 1 χρόνο κ.λπ. θα το τολμήσουν... Έχουμε "δουλειά" να κάνουμε μέχρι τότε... Ξέρεις πόσες, εσκεμμένα ή μη, λάθος υπαγωγές έχουν γίνει; Ξέρεις πόσοι ιδιοκτήτες ανακαλύπτουν τώρα, μετά από δέκα χρόνια, τις παπαριές που έκαναν "συνάδελφοί" μας; Eίναι η χαρά των μηχανικών και των δικηγόρων για τα επόμενα δέκα χρόνια!!!
-
Δεν σε ενδιαφέρει αυτό.... Δεν είσαι "ντετέκτιβ".... Εσύ "βλέπεις" ένα ακίνητο και "διαβάζεις" ένα Ε9 που σου προσκομίζεται.... Η ευθύνη σου έγκειται στο ν' ανεβάσεις το έγγραφο στο σύστημα... Την ευθύνη των υπολοίπων την έχει ο ιδιοκτήτης.... Δεν είναι δυνατόν μετά από 10 χρόνια ασχολία με αυθαιρετονόμους ακόμα να συζητάμε τα ίδια πράγματα...
-
Πολλοί λόγοι δύναται να υπάρξουν! Π.χ. επιβαρύνεται "στατικά" το ακίνητο και ουδείς γνωρίζει τη συμπεριφορά του σε περίπτωση π.χ. σεισμού κ.λπ.
-
To "σωστό" Ε9 του ιδιοκτήτη....
-
Θυμίζω το εξής: Το ότι, ένας ιδιοκτήτης έχει την αποκλειστική χρήση π.χ. στο δώμα ενός ακινήτου, δεν σημαίνει ταυτοχρόνως ότι, έχει και το "νομικό" δικαίωμα ν' αλλάξει τη συγκεκριμένη χρήση του δώματος! Δηλαδή, αν κάποιος από τους συνιδιοκτήτες στραφεί νομικά εναντίον του, τότε "εκπίπτει" η όποια δήλωση υπαγωγής, το αυθαίρετο γκρεμίζεται και ο χώρος επανέρχεται στην αρχική του χρήση. Δηλαδή, "χαιρέτα μου τον πλάτανο".... Ας προσέχει, διότι παντού κυκλοφορούν "ξυπνοπούλια"....
-
1. Δεν υπάρχει απολύτως κανένα πρόβλημα. 2. Λάθος κίνηση και ταυτοχρόνως μη νόμιμη.....
-
Προσοχή, δεν υπάρχει νομική κατοχύρωση γι' αυτό!!!
-
Μπούρδες φίλε μου, απολύτως τίποτα δεν θα γίνει.... Αφού φοβούνται να την κάνουν υποχρεωτική!!!
-
Mε τα νέα δεδομένα που παρέθεσες, ναι δεν συνυπολογίζονται τα τ.μ. αυτού για την επιλογή Κατηγορίας.
-
Συνιστώ ιδιαίτερη προσοχή!!!
-
Όλα μπορούν ν' αποκατασταθούν!!! Απλώς χρειάζεται "χρήμα", "χρόνος", "διάθεση"...
-
Καλησπέρα καλέ μου συναγωνιστή!!!
-
Ναι. Η σίγουρη λύση είναι το σωστό Ε9. Όλα τα υπόλοιπα είναι αυτοσχεδιασμοί....
-
Κατευθείαν....Κατηγορία 2 ολόκληρο το ακίνητο!
-
Θυμίζω ότι, τα έντονα γράμματα στο post σου δεν αθροίζονται, καθότι το "γκαράζ" είναι αυτόνομη και ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία! Προφανώς εκτινάσσεται στην Κατηγορία 5, με ό,τι αυτό συνεπάγεται.
-
Όχι! Αυτό θα καταστεί δυνατόν μέσω της διαδικασίας απόκτησης της ηλεκτρονικής ταυτότητας, ή οποία βεβαίως προϋποθέτει την ύπαρξη νόμου σε "εσαεί" ισχύ για ρύθμιση αυθαιρεσιών...
-
Πληρώνει μισθούς, οδοιπορικά και άλλα έξοδα του διοικητικού κ.λπ. προσωπικού και "συνεργατών".... Δεν φτάνουν γι' αναβαθμίσεις, εκμοντερνισμούς κ.λπ. Γι' αυτόν ακριβώς το λόγο, ψάχνουν και για άλλους τρόπους μέσω των οποίων θα συγκεντρώσουν κάποια εκατομμυριάκια ακόμα π.χ. πιστοποιήσεις, ταυτότητες κι άλλα πολλά μπιχλιμπιδάκια....
-
Τα ακίνητα των δηλώσεων του 4014 δεν έχουν Κατηγορία! Ο 4178 έχει λήξει. Δεν ισχύει σήμερα. Μόνο σαν "σκαλοπάτι" για μετάβαση στο 4495 μπορεί να χρησιμοποιηθεί (κι αυτό λόγω αδυναμίας του ΤΕΕ να προσαρμόσει το ηλίθιο σύστημά του)....
