ΙΑΣΟΝΑΣ

Ισχύουν ό,τι για τις δηλώσεις του 4495! Δηλαδή, έξι μήνες από την υπαγωγή!!! Δεν εφαρμόζεται όμως!!! Δηλαδή, "...πιασ' τ' αυγό και κούρευτο"!!!

Αν δεν παραβιάζουν σε ποσοστό >40% κάλυψη και δόμηση και σε ποσοστό >20% το ύψος της ΟΑ (συμπεριλαμβανομένων όλων των αυθαιρεσιών του ακινήτου) και ταυτοχρόνως δεν βρίσκονται εντός προκηπίου, έχουν εξαιρεθεί οριστικά της κατεδάφισης και επιτρέπεται η μεταβίβαση αυτών. Όταν υπερβαίνουν τα ποσοστά ή είναι εντός προκηπίου, η εξαίρεση από την κατεδάφιση ισχύει για 40 χρόνια και επιτρέπεται η μεταβίβαση αυτών. Για οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση, απαιτείται η υπαγωγή στην Κατηγορία 5 του Ν.4495/17, με πληρωμή παραβόλου 100 ευρώ.

Αν δεν παραβιάζουν σε ποσοστό >40% κάλυψη και δόμηση και σε ποσοστό >20% το ύψος της ΟΑ (συμπεριλαμβανομένων όλων των αυθαιρεσιών του ακινήτου) και ταυτοχρόνως δεν βρίσκονται εντός προκηπίου, έχουν εξαιρεθεί οριστικά της κατεδάφισης και επιτρέπεται η μεταβίβαση αυτών. Όταν υπερβαίνουν τα ποσοστά ή είναι εντός προκηπίου, η εξαίρεση από την κατεδάφιση ισχύει για 40 χρόνια και επιτρέπεται η μεταβίβαση αυτών. Για οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση, απαιτείται η υπαγωγή στην Κατηγορία 5 του Ν.4495/17, με πληρωμή παραβόλου 100 ευρώ.

Μια χαρά λεβέντες.... Αφήστε να ψηφιστεί το τελικό (που θα έχει αλλαγές) και βλέπουμε....

Υπάρχει σταδιακή παράταση έως το 2021 αναλόγως το νόμο και την ημερομηνία υπαγωγής. Μια ιδέα μπορείς να πάρεις από την τροπολογία.... Το τελικό, όταν ψηφιστεί.

Μια χαρά!!!

Δεν υπάρχει κανένας απολύτως λόγος άγχους!!! Η "θεία Όλγα" ξέρει..... κι αφού ξέρει, οσονούπω θα μας πει κι εμάς....

Το εντάσσουμε στην Κατηγορία 1 του Ν.4495/2017, αναφέροντας στην τεχνική μας έκθεση όλες τις λεπτομέρειες κ.λπ., μόνο και μόνο για ν' αποκτήσει το ακίνητο νομιμοποιητικά έγγραφα και σχέδια!!! Δεν ξεχνάμε να χρεώσουμε τον φίλτατο ιδιοκτήτη κι ένα εξαρτημένο τοπογραφικό, το οποίο και θα υποβάλλουμε στο σύστημα (ανεξαρτήτως του ότι, δεν απαιτείται) διότι θα χρειαστεί κατά την εγγραφή νέου εμπράγματου δικαιώματος! Έτσι θα τη βγάλει φτηνά κι ο φίλτατος.... Το έχω κάνει πάμπολλες φορές.....

Και λίγες είναι μόνο 170.000 αντιρρήσεις!!! ¨Έπρεπε να ξεπεράσουν το εκατομμύριο.... Κι έπεται και συνέχεια.... Ας όψεται το κόστος και η διαδικασία....

Aπόσπασμα Ν.4495?2017:

Nα απευθυνθείτε, με όλα τα επιμέρους στοιχεία που έχετε (εγκεκριμένα σχέδια του φακέλλου της ΟΑ, τίτλους ιδιοκτησίας) σε άλλον μηχανικό και θα σας το λύσει πάρα πολύ εύκολα! Από εδώ δεν θα βρείτε λύση....

Σωστά! Δεν θα δεις ποτέ! Είναι όλοι τους για τα ..."μπάζα"!!! Η καρεκλιτσα κι ο μισθουλάκος ενδιαφέρει ... Λίγοι, αδαείς, απαίδευτοι κ.λπ. Αυτοί ακριβώς μας αξίζουν!!!

Ούτε κι αυτός ξέρει τι ακριβώς λέει.... Δεν υπάρχει πλέον νόμος του 13, τελείωσε, έληξε.... Κάποιος πρέπει να του πει.... P.S. Όχι, ό,τι υπάρχει νόμος του 17.... Κι αυτός ληγμένος είναι.... Πάει η μαμακία σύννεφο!!!

Το κείμενο στη συνέχεια το έβαλα κι αλλού, αλλά λόγω του θέματος αναγκάζομαι να το βάλω κι εδώ.... Για να καταλάβει κι ο "τελευταίος" νοήμων από εμάς, το πόση βλακεία, προχειρότητα, αμάθεια και ασχετοσύνη κυκλοφορεί στους "αποφασίζοντες" αρκεί ν' ακούσει τη δήλωση "κυβερνητικού παράγοντα" (δεν λέω ποιός λόγω του "φόβου των Δαναών") στην πρωινή εκπομπή του Κούτρα κ.λπ. στο Σκάϊ (αξίζει τον κόπο να τη βρείτε και να την ακούσετε)..... Είπε χαρακτηριστικά το "ξυπνοπούλι": "Σήμερα στην Ελλάδα υπάρχουν 1.500.000 αυθαίρετα!!! ........Κινδυνεύουν με υπέρογκα πρόστιμα, τόσο οι ιδιοκτήτες, όσο και οι μηχανικοί που έχουν κάνει τις δηλώσεις μέχρι σήμερα!!! Θα ελεγχθούν δειγματοληπτικά κάποιες δηλώσεις κι αν βρεθεί λάθος σε μία δήλωση που έχει κάνει ένας μηχανικός, τότε εξυπακούεται ότι, θα ελεγχθούν κι όλες οι άλλες δηλώσεις που έχει αυτός υποβάλλει....."!!! Αυτό κατάλαβε τόσα χρόνια τώρα, που προετοιμάζονταν να έλθει στην εξουσία και να δώσει λύσεις σε χρόνια προβλήματα...... Πόση, μα πόση προχειρότητα.... Πόση, μα πόση βλακεία... Κι όλοι εμείς περιμένουμε από δαύτους να λύσουν προβλήματα, να κυβερνήσουν, να δώσουν ορθές λύσεις κ.λπ. P.S. Όσον δε αφορά στις χθεσινές δηλώσεις για τη ΣΤΑΤΙΚΗ ΕΠΑΡΚΕΙΑ και την επαναφορά της ΔΟΜΙΚΗΣ ΤΡΩΤΟΤΗΤΑΣ (κατά τη διαδικασία της απόκτησης ηλεκτρονικής ταυτότητας διαμερίσματος που πρόκειται π.χ. να ενοικιαστεί) δεν χρειάζεται να πούμε ...ούτε μια λέξη!!!

Για να καταλάβει κι ο "τελευταίος" νοήμων από εμάς, το πόση βλακεία, προχειρότητα, αμάθεια και ασχετοσύνη κυκλοφορεί στους "αποφασίζοντες" αρκεί ν' ακούσει τη δήλωση "κυβερνητικού παράγοντα" (δεν λέω ποιός λόγω του "φόβου των Δαναών") στην πρωινή εκπομπή του Κούτρα κ.λπ. στο Σκάϊ (αξίζει τον κόπο να τη βρείτε και να την ακούσετε)..... Είπε χαρακτηριστικά το "ξυπνοπούλι": "Σήμερα στην Ελλάδα υπάρχουν 1.500.000 αυθαίρετα!!! ........Κινδυνεύουν με υπέρογκα πρόστιμα, τόσο οι ιδιοκτήτες, όσο και οι μηχανικοί που έχουν κάνει τις δηλώσεις μέχρι σήμερα!!! Θα ελεγχθούν δειγματοληπτικά κάποιες δηλώσεις κι αν βρεθεί λάθος σε μία δήλωση που έχει κάνει ένας μηχανικός, τότε εξυπακούεται ότι, θα ελεγχθούν κι όλες οι άλλες δηλώσεις που έχει αυτός υποβάλλει....."!!! Αυτό κατάλαβε τόσα χρόνια τώρα, που προετοιμάζονταν να έλθει στην εξουσία και να δώσει λύσεις σε χρόνια προβλήματα...... Πόση, μα πόση προχειρότητα.... Πόση, μα πόση βλακεία... Κι όλοι εμείς περιμένουμε από δαύτους να λύσουν προβλήματα, να κυβερνήσουν, να δώσουν ορθές λύσεις κ.λπ. P.S. Όσον δε αφορά στις χθεσινές δηλώσεις για τη ΣΤΑΤΙΚΗ ΕΠΑΡΚΕΙΑ και την επαναφορά της ΔΟΜΙΚΗΣ ΤΡΩΤΟΤΗΤΑΣ (κατά τη διαδικασία της απόκτησης ηλεκτρονικής ταυτότητας διαμερίσματος που πρόκειται π.χ. να ενοικιαστεί) δεν χρειάζεται να πούμε ...ούτε μια λέξη!!!

Το τι ακριβώς έχει νομοθετηθεί με την ηλεκτρονική ταυτότητα είναι σήμερα δεδομένο.... "Βαστάτε λοιπόν Τούρκοι τ' άρματα" μέχρι να δούμε ακριβώς ποιές καινούργιες μαμακίες θα εφεύρουν και θα νομοθετήσουν..... Αν αποφασίσουν ότι, δεν θέλουν να εισπράξει λεφτά το κράτος, αλλάζουν τα δεδομένα..... Θα ζούμε με "πυροτεχνήματα" κι ο Πομιδάς θα ξαναεκλεγεί.... Αν θέλουν να εισρεύσουν χρήματα στα ταμεία, μόνο ένας τρόπος υπάρχει.... "Βαστάτε λοιπόν τ' άρματα" και βλέπουμε..... P.S. Εκεί έξω υπάρχουν πάνω από 6.000.000 ακίνητα (ή ΟΙ) με αυθαιρεσίες.....

Σαχλαμάρες λέει ο Πομιδάς, όπως πάντα!!!

Ε, αφού συμφωνεί κι ο Πομιδάς όλα μια χαρά θα πάνε....

Κακώς "πλατειάζετε" τόσο πολύ εκεί.... Προφανώς σφάλει η πολεοδομία.... Τρίξιμο δοντιών θέλει....

Ο N.410/68 καλύπτεται από το άρθρο 15 του N.1337/83 και το N.1512/85.... Ό,τι έχει ρυθμιστεί με αυτόν έχει εξαιρεθεί της κατεδάφισης. P.S. Δημήτρη και οι δυό μας, χαζά απαντάμε σε θέμα που τέθηκε πριν 2 χρόνια.....

Μπορείτε, υποβάλλοντας την αντίστοιχη αίτηση στο πρωτόκολλο της οικείας του ακινήτου ΥΔΟΜ, ως έχων έννομο συμφέρον κ.λπ. Αυτό όμως δεν θα σας το λύσει το τοπογραφικό της ΟΑ του γείτονα....

Δεν πρόκειται να γίνει κάτι τέτοιο τώρα. Έγινε πριν κάποια χρόνια κ.λπ. Σήμερα όλα έχουν ψηφιστεί κι απομένει η "βούληση" των κυβερνώντων και η ένεργοποίηση.... Δες Κεφάλαιο 2 του Ν.4495/2017....

Όχι...