(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. akis73)
Καλημέρα, έχω ξεκινήσει με κάτι νέο για εμένα που δεν έχω ασχοληθεί στο παρελθόν και έχω πολλές απορίες. Έχω κάνει τμηματικά πράγματα για συναδέλφους αλλά ποτέ δεν έχω κλείσει μια υπόθεση και γι'αυτό θα ήθελα την βοήθεια σας. Έχω βασικές ερωτήσεις οι οποίες ίσως φανούν χαζές και πολύ απλές ωστόσο εμένα με δυσκολεύουν. Σας γράφω λοιπόν:
1) αφού το παράβολο κατ1 και κατ2 είναι 250+15 γιατί βλέπω σε δηλώσεις συναδέλφων να έχει ΚΑΙ πρόστιμο;
2) πότε βάζω λοιπή παράβαση σε νέο φύλλο καταγραφής και πότε στο ίδιο φύλλο;
3) όταν έχω υπέρβαση κάλυψης χρειάζεται πάντα διάγραμμα κάλυψης και υπολογισμός της υπέρβασης στο σχέδιο;
4) όταν έχω διαμερισματωση σε άδεια του 2000 τι κατηγορία είναι;
5) δεν έχω καταλάβει καθόλου τι είναι ο αναλυτικός προϋπολογισμός(πέρα όπως περιγράφεται στον 4495/17 για τις 25.000 ευρω, ποτέ χρειάζεται να το υπολογίσω, το καταχωρώ κάπου;
6) κάποια σχέδια της σύστασης ταιριάζει με την αποτύπωση που έκανα όμως όχι σε όλα τα σημεία ,μπορώ να σβήσω σημεία του σχεδίου σύστασης ώστε να φαίνεται πιο καθαρό το σχέδιο που θα ανεβάσω;
7) υπολογισμός προστίμου αυθαίρετου: έχω βρει ένα εξελ όπου μοιράστηκε κάποιο μέλος στο φόρουμ όμως αφού βάλω τα στοιχεία βλέπω ότι έχει διαφορά με το πραγματικό πρόστιμο. Κάνω λάθος σε υπολογισμούς ή μετράει στο περίπου;
😎μετά από μια τακτοποίηση χρειάζεται ενημέρωση της άδειας; χρειάζεται τροποποίηση της σύστασης εάν έχει ΔΔ με κοινόχρηστο;
9) για ΔΔ με τον γείτονα χρειάζεται Υ/Δ ότι συναινεί στην τακτοποίηση; Ως τι θα το ανεβάσω στα αρχεία;
10) όταν χρειάστηκε να κάνω τμηματικά πράγματα για συναδελφο είδα ότι είχε κάποιες δηλώσεις με 0€ πρόστιμο και χωρίς αρχεία απλά περιέγραφε την ιδιοκτησία, αυτό είναι η βεβαίωση περί μη ύπαρξης αυθαίρετων ή γίνεται για άλλον λόγο;
11) η διαδικασία είναι: εισαγωγή νέας δήλωσης, καταχωρώ ιδιοκτήτες, περιγράφω την ιδιοκτησία, καταγράφω τις παραβάσεις στα φύλλα καταγραφής, και πατάω υποβολή δήλωσης για να πληρωθούν τα παράβολα, εάν είναι κατηγορία 3,4 αν κατάλαβα σωστά θα πληρωθεί και πρόστιμο, μέχρι να πληρωθεί εγώ ανεβάζω τα αρχεία, φτιάχνω σχέδιο, τεχνική έκθεση, αμοιβές, μόλις τα έχω ανεβάσει πατάω ξανά υποβολή να βγει ο ηλεκτρονικός κωδικός τον οποίο τον καταγράφω στο σχέδιο, στην τεχνική έκθεση και τα ανεβάζω και κλείνω την δήλωση. Σωστά τα περιέγραψα;
Σας ευχαριστώ πολυ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις.