Νώντας Α

17 λεπτά πριν, takaletr said:

Επομένως απ' ότι καταλαβαίνω είτε είσαι μισθώτος μηχανικός είτε με μπλοκάκι είτε ελεύθερος επαγγελματίας σε περίοδο ανεργίας δεν πληρώνεις εισφορές.

Συνδρομή ΤΕΕ πληρώνεις όσο είσαι μέλος.
Το αν εργάζεσαι ή όχι δεν έχει σχέση με την υποχρέωση αυτή.
Εάν εννοείς τις ασφαλιστικές εισφορές, τότε όταν έχεις κάνει διακοπή εργασιών ή όταν δεν έχεις προσληφθεί πουθενά δεν πληρώνεις ΕΦΚΑ.
Αλλά αυτό ισχύει για όλους, ανεξαρτήτως ιδιότητας μηχανικού ή εγγραφής στο ΤΕΕ.

@Κακαλος σημαίνει ότι έχουν δικαίωμα υπογραφής των σχεδίων για ηλεκτρο-μηχανολογικές αδειοδοτήσεις (πλην αδειών δόμησης) σε υφιστάμενα κτήρια που δεν έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέα (ή μνημεία) και δεν βρίσκονται σε παραδοσιακούς οικισμούς και σύνολα.

On 22/9/2023 at 1:18 ΜΜ, takaletr said:

Το ίδιο κι αν μείνει άνεργος; Σταματάνε την ίδια μέρα ή π.χ στο τέλος του μήνα;

Όχι, η συνδρομή δεν έχει σχέση με την επαγγελματική (ή μη) απασχόληση του μέλους.

Παράθεση

Θεωρείτε ένας νέος στο επάγγελμα πολιτικός μηχανικός είναι απαραίτητο να εγγραφεί στο ΤΕΕ ακόμα κι αν δεν επιθυμεί στο εγγύς μέλλον να γίνει ελεύθερος επαγγελματίας; Αν δεν εγγραφεί αποτελεί κύριο λόγο μη προσληψής του;

Όχι και όχι.

Παράθεση

Έπισης πλέον είναι εύκολη η διαγραφή από το ΤΕΕ και η ενδεχόμενη επαναγγραφή ενός μέλους;

Διαδικασία επανεγγραφής μηχανικού στο μητρώο μελών.

On 7/9/2023 at 11:59 ΠΜ, mainota said:

       μπορεί να  υπάρξει πρόβλημα με την Πολεοδομία;

Το ζήτημα αφορά τον ΔΕΔΔΗΕ στον οποίο πρέπει να απευθυνθείς και να αιτηθείς διαχωρισμό παροχών.

On 30/7/2023 at 2:33 ΜΜ, themosmm said:

Δεν έχει γίνει γενική συνέλευση και ούτε έχει οριστεί διαχειριστής εδώ και χρόνια. Ρολοι κοινόχρηστου ρεύματος και νερού δεν υπάρχουν.

Πρέπει να οριστεί διαχειριστής και στη συνέχεια να προβεί στις απαραίτητες ενέργειες.

@gmast87 μπορείς να πάρεις μία ιδέα από τα "Προτεινόμενα Ελάχιστα Όρια Αμοιβών Μηχανικών" του Περιφερειακού Τμήματος Κεντρικής & Δυτικής Θεσσαλίας του ΤΕΕ (Φεβρουάριος 2020): 
Ωριαία αμοιβή 50€, ελάχιστη ετήσια αποζημίωση 1000€. 
Πιο κρίσιμο, όμως, είναι να μάθεις τα καθήκοντα του ρόλου που πρόκειται να αναλάβεις.
Έπειτα, όπως κάθε ελεύθερος επαγγελματίας, θα κοστολογήσεις την εργασία με τα δικά σου κριτήρια.

@steve100 στις δαπάνες που αναφέρει η υπουργική απόφαση είναι και το κόστος των απαιτούμενων εργασιών, στο οποίο περιλαμβάνονται τα ποσά των ασφαλιστικών εισφορών.

@grmaster χρειάζεται. Η απαίτηση αυτή επανήλθε τον Μάιο του 2020 (είχε καταργηθεί τον Οκτώβριο του 2018).
Εννοείται ότι αν υπάρχει σχετική πρόβλεψη στον κανονισμό της πολυκατοικίας, εφαρμόζεται αυτή.

On 6/10/2023 at 12:08 ΜΜ, sissy_arch said:

ΚΑΙ μπορώ να κάνω μονομερή, σωστά;

Δεν μπορείς, γιατί η αυθαίρετη επέκταση δεν έχει συντελεσθεί εντός νόμιμου όγκου του κτιρίου.

On 24/7/2023 at 1:30 ΜΜ, andreas_87 said:

Υπάρχουν κυρώσεις αν δεν τις διαβιβάσω και προχωρήσω το Ε3?

Όχι, δεν υπάρχουν κυρώσεις.

On 15/5/2023 at 6:03 ΜΜ, janna said:

ή εφόσον παύει να υπάρχει η χρήση φύγει το φροντιστήριο επανέρχεται στο παλιό καθεστώς.

Όχι, γιατί έχει αλλάξει η χρήση (και τακτοποιηθεί μέσω ρύθμισης) σε φροντιστήριο.

On 17/5/2023 at 10:03 ΠΜ, janna said:

Στο Ε9 δηλώνεται ως κατοικία ως σήμερα.

Έπρεπε να είχε δηλωθεί με την πραγματική χρήση.
Για να είναι νόμιμη η δήλωση ως κατοικία (από εδώ και πέρα) πρέπει να γίνει αλλαγή χρήσης.
Κανονικά, πρέπει να τροποποιηθούν τα προηγούμενα Ε9 και να γραφτεί η σωστή χρήση.

Όχι. Ως υπέρβαση δόμησης χωρίς μειωτικό συντελεστή.

8 λεπτά πριν, Sonik said:

Μπορεί να γίνει τακτοποίηση με μειωτικό συντελεστή 0,5 ή θα πρέπει να το θεωρήσουμε χώρο κύριας χρήσης χωρίς μειωτικό συντελεστή;

Ούτε το' να ούτε τ' άλλο.
Είναι χώροι βοηθητικής χρήσης για τους οποίους δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί μειωτικός συντελεστής.

Συνάδελφε, η πλεονάζουσα επιφάνεια (10 εκ. x 40 εκ. = 0,04 τμ.) είναι μικρότερη από αυτήν που καταλαμβάνει το πληκτρολόγιο που χρησιμοποιώ.
H αύξηση είναι αμελητέα και δεν υπάρχει αυθαιρεσία.

1 ώρα πριν, killertomato said:

ο υποσταθμός ΔΕΔΔΗΕ πως θα περαστεί;

Πουθενά δεν μπαίνει, γιατί ο υποσταθμός δεν ανήκει στον ιδιοκτήτη του ακινήτου.
Περιγράφεις τον χώρο που καταλαμβάνει σε κάποια τεχνική περιγραφή ή έκθεση.

1 ώρα πριν, DPS said:

Θα πρέπει να το υπολογίσω με αναλυτικο μήπως ?

Όχι. Στο φύλλο καταγραφής επιλέγεις το κουτάκι της διαφορετικής διαμερισμάτωσης.
Διαβάζοντας τη νομοθετική διάταξη που προανέφερα θα διαπιστώσεις ότι «ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ το παράβολο».

On 12/5/2023 at 11:03 ΠΜ, vmavro said:

Ξέρετε τι άλλο χρειάζεται

Γνωστοποίηση της μεταβολής (προσθήκης ΚΑΔ) στον ΕΦΚΑ.

Παράθεση

τι επιπλέον πάγια έξοδα θα έχω (πχ λόγω εγγραφής στο ΓΕΜΗ);

Ετήσια συνδρομή στο ΓΕΜΗ.

Παράθεση

ως μελετητής (με παροχή υπηρεσιών). Θα με επηρεάσει η εγγραφή στο ΓΕΜΗ κάπως;

Όχι.

10 ώρες πριν, DPS said:

θεωρώ πως πρέπει να το δηλώσω ως ΔΔ.

Σωστά, είναι διαφορετική διαμερισμάτωση βάσει της παρ. 8 του άρθρου 100 του 4495.
Για όλες τις αυθαιρεσίες απαιτείται επιλογή κατηγορίας.
Στην περίπτωσή σου είναι κατηγορία 4.

Παράθεση

Θα πρέπει να δηλώσω τα τετραγωνικά σε κάποιο πεδίο ή όχι ?

Όχι.

Παράθεση

Και επίσης η ΔΔ απαιτεί να κάνω κάτοψη ή διάγραμμα κάλυψης ?

Κάτοψη αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης του ορόφου.

On 7/10/2022 at 4:29 ΜΜ, desptsouk said:

Και το δ σε αυτή την περίπτωση ποιό είναι; το δ που προκύπτει από τον ορισμό του άρθρου 3 ή το δ που απομένει μετά την εξασφάλιση των 9,0μ;

6 ώρες πριν, sdimog said:

γνωρίζει κάποιος κάτι σχετικά γιατί έχω ακριβώς την ίδια απορία

Προκειμένου να εξασφαλιστεί πλευρά 9 μ. το κτίριο τοποθετείται εντός της απόστασης Δ ή δ, σύμφωνα με το στ της παρ. 1 του άρθρου 14.
Δεν υπάρχει απόσταση δ', το δ δεν αλλάζει· συνεχίζει να είναι ίσο με την τιμή που ορίζεται στο άρθρο 3.

On 28/3/2021 at 8:07 ΜΜ, Solum said:

επιτρέπονται σύμφωνα με την παράγραφο 7 (περίπτωση α) του άρθρου 17 του ΝΟΚ που ισχύει και για περιοχές εκτός σχεδίου σύμφωνα με την παράγραφο 2 (εδάφιο ια) του άρθρου 1.

On 16/5/2023 at 2:27 ΜΜ, diosifides said:

Σε περίπτωση που έχει περάσει η προθεσμία της περίπτωσης α), βρεθεί μια διαθήκη

Αφού βρέθηκε διαθήκη δεν σε ενδιαφέρει τι προβλέπεται στην περίπτωση που δεν υπάρχει, η προθεσμία ξεκινάει από τη δημοσίευσή της.

@ΜΙΧΑΛΗΣ01 στη διάσταση που συγκρίνεται με αυτήν της άδειας δεν περιλαμβάνονται τα επιχρίσματα.

@judoaona η σωστή διαδικασία είναι αυτή που περιγράφεται στην τέταρτη δημοσίευση πάνω από τη δική σου. Καταχώρηση στο βιβλίο ανά μήνα και διαβίβαση.

@naya.12 η αυθαίρετη κατασκευή στεγάστρου είναι πολεοδομική παράβαση, όπως και κάθε εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας της παρ. 2 του άρθρου 29 του 4495 που διενεργείται χωρίς έκδοση ΕΕΔΜΚ.

@martha1 το συγκεκριμένο εδάφιο αναφέρεται σε «ακίνητα που διαθέτουν οικοδομική άδεια».
Ακίνητο είναι και το διαμέρισμα και το κτίριο.
Εάν γίνει δήλωση για μία οριζόντια ιδιοκτησία, και όχι για ολόκληρη την οικοδομή, μπορεί να χρησιμοποιηθεί η διάταξη μόνο για αυτήν.