maestro

Αυτοί οι συμβούλοι....

Η υποχρέωση εγκατάστασης φυσικού αερίου για συγκεκριμένες περιοχές είναι νομοθετική απαίτηση εδώ και περίπου 3 δεκαετίες. Από το 2004 ο έλεγχος τόσο της μελέτης όσο και της εγκατάστασης έχει περάσει στις ΕΠΑ. Ο ελεγκτής θα πρέπει να δει όλην την εγκατάσταση πλην των συσκευών. Σε αυτό συμπεριλαμβάνεται οι σωληνώσεις μέχρι την βάνα σύνδεσης της συσκευής και φυσικά οι καπνοδόχοι στην περίπτωση που αναφέρεται στην μελέτη ότι υπάρχουν καπνοδόχοι.

Υπάρχει κάποιος εξοικειωμένος με την αυτονομία Μαγκλιβέρα που εφαρμόζεται σε αρκετές πολυκατοικίες της Αθήνας...;

Συγγνώμη αλλά τα 600 από που προκύπτουν...; Είχα την εντύπωση ότι το μέγιστο ποσό επιδότησης είναι 400 ευρώ..

Αφού έχεις άδεια, έχεις και μηχανολογική μελέτη που περιλαμβάνει την ύδρευση. Αναζήτησε την και προσπάθησε από εδώ και πέρα να τον βάλεις να την ακολουθήσει. Αν είναι δυνατόν επικοινώνησε και με τον μηχανολόγο μηχανικό που υπέγραψε την μελέτη της άδειας και ζήτησε του ορισμένες κατευθυντήριες γραμμές... Κοίταξε γενικά είναι καλό κάθε λήψη να είναι ανεξάρτητη από το κολλεκτέρ ύδρευσης ..αλλά τόσα χρόνια που όταν βάζαμε ψυγείο με παροχή νερού ή και το πλυντήριο πιάτων και χρησιμοποιούσαμε την υφιστάμενη λήψη της κουζίνας δεν είχαν δημιουργηθεί προβλήματα. Πιο πολύ να σε προβληματίζουν οι ενώσεις μέσα στους τοίχους αλλά από την στιγμή που δεν μπορείς να κάνεις κάτι τότε απλώς προχώρησε προσεχτικά από εδώ και πέρα...Χρησιμοποίησε τους μηχανικούς σου..θα εκπλαγείς πόσο χρήσιμοι μπορεί να σου φανούν!!! Υ.Γ Αν έχεις υπογράψει όμως ιδιωτικό συμφωνητικό με τον εργολάβο στον οποίο σαφώς να περιγράφονται οι εργασίες και ο τρόπος εκτέλεσης αυτών μπορεί να το χρησιμοποιήσεις ακόμα και για εκτελεσθείθες εργασίες και να επωμισθεί αυτός το κόστος αποκατάστασης σύμφωνα με όσα προβλέπουν οι εγκεκριμένες μελέτες. Ομως μέσα από το forum δεν μπορούν να λυθούν αυτά τα θέματα. Σου το ξαναλέω πρέπει να χρησιμοποιήσεις τους μηχανικούς σου...

Το επάγγελμα του μηχανικού ειδικά όπως διαμορφώνεται από τις τρέχουσες συνθήκες αλλά όπως διαφαίνεται και από τις μελλοντικές εξελίξεις είναι κατεξοχήν επάγγελμα για "υπαλληλίκi" όπως χαρακτηριστικά το αποδίδει προηγούμενος συνάδελφος. Διότι όπως άλλωστε φαίνεται και από το εξωτερικό ο μηχανικός με την έννοια του engineer και όχι του απλού διεκπεραιωτή αδειών αποδίδει μόνο σε έργα μεγάλης κλίμακας. Το έχω ξαναγράψει και στο forum: Μέσα στην γενικότερη επίθεση που γίνεται σε όλα τα ελεύθερα επαγγέλματα και όχι μόνο του μηχανικού - όπως εμείς λανθασμένα νομίζουμε - το επάγγελμα με την μορφή που το γνωρίζαμε πνέει τα λοίσθια. Δηλαδή το επάγγελμα με την μορφή του αυτόνομου τεχνικού γραφείου που κάνει λίγο από όλα και το οποίο απευθύνεται κυρίως σε ιδιώτες ή σε μικρές επιχειρήσεις. Αυτό διότι ο ιδιώτης είναι φυσικό - όταν μάλιστα τις περισσότερες φορές που αναγκάζεται να απευθυνθεί σε μηχανικούς είναι προιόν νομοθετικής απαίτησης - το μόνο που τον ενδιαφέρει είναι η εύρεση της χαμηλότερης τιμής. Ενώ και πολλές φορές ακόμα και όταν έχει την καλή θέληση να απευθυνθεί σε μηχανικούς προκειμένου να λύσει κάποια τεχνικά προβλήματα βρίσκεται αντιμέτωπος με έλλειψη τεχνογνωσίας (ακριβώς λόγω της ενασχόλησης τους μόνο με το γραφειοκρατικό κομμάτι της σύνταξης μελετών για την έκδοση αδειών) πάνω στην επίλυση πρακτικών τεχνικών προβλημάτων. Οχι φυσικά ότι στους τεχνικούς είναι καλύτερα τα πράγματα αλλά οι απαιτήσεις από τους μηχανικούς είναι πολύ υψηλότερες. Αντίθετα στα μεγάλα έργα και στα πολύπλοκα projects για όσους έχουν εργαστεί πάνω σε αυτά η κατάσταση είναι εντελώς διαφορετική. Εκεί η αναγκαιότητα της χρήσης μηχανικών πολλαπλών ειδικοτήτων είναι απαραίτητη. Εκεί αποκτούνται οι απαραίτητες τεχνικές και διοικητικές γνώσεις που δεν είναι δυνατόν να αποκτηθούν κατά την διάρκεια των σπουδών σε τεχνικά πανεπιστήμια και πολυτεχνεία. Για το λόγο αυτό θα πρέπει να συνειδητοποιήσουμε πλέον αυτές τις αλλαγές και να κινηθούμε κατάλληλα..Πόσο off topic έχω βγει..;

Συμφωνώ απόλυτα με όλες τις επισημάνσεις σου astrah..με μια μικρή προσθήκη..,.να εκπαιδευτούμε και εμείς καλύτερα καθότι και εμείς τις τελευταίες δεκαετίες είχαμε προσαρμοστεί στον γραφειοκρατικό ρόλο του μηχανικού της άδειας-μελέτης (και σε αυτό συμπεριλαμβάνω και τους μηχανολόγους- μηχανικούς).

Συμφωνώ μαζί σου dzois1985..αλλά με μια επισήμανση. Ακόμα και στην εποχή των ελάχιστων αμοιβών υπήρχε μια απαξίωση απέναντι στο επάγγελμα του μηχανικού καθώς οι περισσότεροι το είχαν συνδυάσει με ένα γραφειοκρατικό στάδιο του έργου, εκείνου της έκδοσης της άδειας. Απλώς με την απελευθέρωση των αμοιβών αυτή η απαξίωση βρήκε πρόσφορο έδαφος να "ανθίσει" με αντίκτυπο και στις αμοιβές.

Επιτέλους ένα κείμενο...απαλλαγμένο από δογματισμούς, προκαταλήψεις και φανατισμούς της μίας ή της άλλης πλευράς

Το μεταπτυχιακό του Ελληνικού Ανοιχτού Πανεπιστημίου στην Διαχείριση Τεχνικών Εργων...

Συμφωνώ και εγώ σε αυτό...Επειδή απλώς εμφανίζονται εταιρείες που εμπορεύονται αυτού του είδους λύσεις και υπόσχονται θεαματικά αποτελέσματα θέλω να κάνω μια πιο ενδελεχή έρευνα. Κάθε βοήθεια και συμβολή φυσικά ευπρόσδεκτη..Μόλις ανακαλύψω κάτι παραπάνω θα το δημοσιεύσω και εγώ..

Επανέρχομαι στο ενδιαφέρον θέμα των αρμονικών ρεύματος και ταυτόχρονα άγνωστο για πολλούς μεταξύ των οποίων και σε εμένα...Εκτός των μελετών που προέρχονται από εταιρείες που εμπορεύονται τον εξοπλισμό αντιμετώπισης αυτού του φαινομένου υπάρχουν άλλες μελέτες που να αναδεικνύουν το θέμα. Διότι πολλά ακούγονται για εντυπωσιακή εξοικονόμηση αλλά νομίζω ότι μάλλον απέχουν από την πραγματικότητα...

Καταρχάς αν αναφερόμαστε σε ενεργό δίκτυο μου κάνει εντύπωση πως έγινε η υφαρπαγή των σωλήνων με αέριο στο δίκτυο . Δεύτερον, με την προυπόθεση ότι πάντα αναφερόμαστε σε ενεργό δίκτυο οποιαδήποτε αλλαγή στο δίκτυο αν δεν υπάρχει η απαραίτητη ενημέρωση στον φάκελο της ΕΠΑ παραβιάζει τον κανονισμό της. Οπότε αν θέλετε να είστε σύννομος θα πρέπει πρώτα να προηγηθεί αυτό και να ληφθεί η απαραίτητη έγκριση...Η λύση που προαναφέραν οι προηγούμενοι συνάδελφοι νομίζω ότι τεχνικά είναι αποδεκτή..αρκεί φυσικά να υλοποιηθεί σωστά. Αν δεν είναι ενεργό το δίκτυο τότε κατά την γνώμη μου αφήστε το έτσι...εκτός αν το χρειάζεστε για το κλείσιμο της αδείας οπότε και πάλι θα πρέπει να έχει προηγηθεί η απαραίτητη τροποποίηση στον φάκελο της ΕΠΑ

Απλώς για το τυπικό της υπόθεσης..." αντιμετωπίζουμε ολιστικά..."λες και το συνολικά τον χάλαγε τον υπουργό...Αλλά αφού δεν κάνουμε έργο πρέπει να αναδείξουμε τα ελληνικά μας!!!!

Πάντως αν και έχει απόλυτα δίκιο γενικά ο Kane υπάρχουν περιπτώσεις που μισθωτοί μηχανικοί είχαν παραχωρήσει το πτυχίο τους σε άλλη εργολητπική περίπτωση στο παρελθόν. Και το αναγράφω γιατί ξέρω τέτοιες περιπτώσεις. Το πρόβλημα είναι ότι σε αυτές τις περιπτώσεις το ΤΣΜΕΔΕ στους μισθωτούς μηχανικούς δίνει μηναία ασφαλιστική ενημερότητα σε αντίθεση με τους ελεύθερους επαγγελματίες που δίνει -τουλάχιστον μέχρι σήμερα- ενημερότητα εξαμηνιαίας διάρκειας οπότε εκεί θα προκύψει κάποιο θέμα...που στην συγκεκριμένη περίπτωση το είχε παρακάμψει με την υποβολή κάθε μήνα της ασφαλιστικής ενημερότητας αλλά αυτή η κατάσταση είχε διαρκέσει για μικρό χρονικό διάστημα (μικρότερο του ενός έτους)...

Το ζήτημα είναι όμως ποιος θα τιμολογεί τις ενεργειακές επιθεωρήσεις...Δηλαδή σε αυτήν την περίπτωση οι επιθεωρήσεις θα τιμολογούνται από τον μισθωτό υπάλληλο ο οποίος θα λαμβάνει μεν τα ποσά από τους πελάτες της εταιρείας και στην συνέχεια θα πρέπει να τις αποδίδει στην εταιρεία ενώ όμως θα φορολογείται κανονικά για αυτές...Ας αφήσουμε εκτός το ζήτημα των ευθυνών για πιθανά λάθη..

+1 στον da-mi..Δυστυχώς το βιοποριστικό μας πρόβλημα που όντως υπάρχει για την πλειοψηφία των συναδέλφων μας έχεις αναγκάσει να οδηγούμαστε σε ενέργειες που δεν συνάδουν με την επιστημονική μας ιδιότητα αλλά και τον ουσιαστικό ρόλο που θα έπρεπε να ασκούμε προς όφελος των πολιτών και της κοινωνίας...Κοινώς: μπρος γκρεμός και πίσω ρέμα!!!!

O φίλος Sakatis νομίζω ότι το διατύπωσε καλύτερα από όλους...Δεν χρειάζεται πανικός. Προγραμματισμένο και στοχευμένο διάβασμα και κυρίως πραγματική ενασχόληση με τις εργασίες...

Οπως μας τα περιγράφεις είναι λίγο ασαφές το πλαίσιο σύμφωνα με το οποίο θα γίνει η επιθεώρηση. Η νομοθεσία έχει προβλέψει και την δημιουργία εταιρειών από τις οποίες θα μπορούν να πραγματοποιούνται ενεργειακές επιθεωρήσεις αφού αυτές φυσικά τηρούν κάποιες προυποθέσεις. Νομίζω ότι πάντως η περίπτωση σου δεν είναι αυτή. Δηλαδή στην δική σου περίπτωση, εσύ θα πραγματοποιείς τις επιθεωρήσεις, εσύ θα τις σφραγίζεις και οπότε αναγκαστικά θα πρέπει να εκδίδεις το ανάλογο φορολογικό παραστατικό προς τον πελάτη. Αυτό μάλλον σου είπαν από το ΤΕΕ. Για να είσαι ενεργειακός επιθεωρήτης θα πρέπει να ασκείς δραστηριότητα ως φυσικό πρόσωπο με ότι αυτό συνεπάγεται φορολογικά και ασφαλιστικά... Οσον αφορά το πρόγραμμα είναι το λιγότερο καθώς με κάποιον τρόπο θα το βρεις. Εδώ παραθέτω το link από το οποίο πραγματοποιείται η αγορά του λογισμκού και από ότι βλέπω υπάρχει η δυνατότητα να το αγοράσει και η τεχνική εταιρεία με την οποία συνεργάζεται (http://portal.tee.gr/portal/page/portal/SCIENTIFIC_WORK/GR_ENERGEIAS/kenak/TOTEE-ORDER). Πάντως το σημαντικό είναι να διευκρινίσεις τον τρόπο συνεργασία σου με την εταιρεία και το καθεστώς κάτω από το οποίο θα πραγματοποιείς τις ενεργειακές επιθεωρήσεις...

Το ζήτημα είναι και να εντοπίσεις τι ακριβώς θέλεις από την τεχνολογία του Φ.Α. Εσωτερικές εγκαταστάσεις, δίκτυα διανομής....Πάντως το καλύτερο όπως ειπαν και οι προηγούμενοι είναι καταρχάς να διαβάσεις την νομοθεσία που διέπει το είδος της εγκατάστασης που σε ενδιαφέρει και στην συνέχεια να αναζητήσεις κάποια σχετικά βιβλία..

Μια ενδιαφέρουσα ελληνική πρόταση είναι το iMaint...Υπάρχουν και αρκετά freeware αν κάνεις μια αναζήτηση στο Internet..

Γιώργο μια μικρή συντακτική διόρθωση...Είναι ο γενικός εργολάβος που αναλαμβάνει την εκτέλεση του έργου ως αντισυμβαλλόμενος με τον κύριο του έργου και αυτός μπορεί να το αναθέτει στους επιμέρους υπεργολάβους. εργολάβος που αναλαμβάνει υπεργολαβία. [ΕΤΥΜΟΛ. < υπ(ο)* + εργολάβος. Η λ. μαρτυρείται από το 1886 στην εφημερίδα Ακρόπολις]. υπεργολαβία — η, Ν 1. η ανάθεση τής εκτέλεσης έργου ή μέρους έργου από έναν εργολάβο σε άλλον εργολάβο 2. η ανάθεση παραγγελιών από μεγάλη βιομηχανική μονάδα σε άλλη μικρότερη ή σε βιοτεχνία. [ΕΤΥΜΟΛ. < υπεργολάβος. Η λ. μαρτυρείται από το 1890 στην… … Dictionary of Greek Μπορεί να ακούγεται λίγο παράξενο αλλά η σύντμηση των λέξεων υπ (ο) + εργολάβος επιφέρει ως αποτέλεσμα τον όρο υπεργολάβο. Και εγώ στην αρχή (Αρκετά χρόνια πριν) είχα την ίδια σύγχυση... Φιλικά!!!

Τη φοροαπαλλαγή των ιδιοκτητών ακινήτων για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών προϋπολογισμού έως 15.000 ευρώ πρότεινε στον υπουργό Οικονομικών Γκίκα Χαρδούβελη ο υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Γιάννης Μανιάτης, στη συνάντηση που είχαν τη Δευτέρα. «Πιστεύω βαθιά ότι η κατά 100% φοροαπαλλαγή των ιδιοκτητών κατοικιών για τις δαπάνες έως 15.000 ευρώ, που θα κάνουν προκειμένου να θωρακίσουν ενεργειακά τις κατοικίες τους, αποτελεί μια ολοκληρωμένη οικονομική, αναπτυξιακή και περιβαλλοντική παρέμβαση που πρέπει να υιοθετήσει η κυβέρνηση» δήλωσε ο κ. Μανιάτης. Ο υπουργός Περιβάλλοντος επισήμανε το ενδιαφέρον που έχει εκδηλωθεί για το πρόγραμμα «Εξοικονομώ κατ’ Οίκον» και επανέλαβε πως το υπουργείο διεκδικεί στη νέα προγραμματική περίοδο ΣΕΣ 2014 – 2020, άλλα επιπλέον 400 εκατ. ευρώ για τη συνέχιση του προγράμματος. Σύμφωνα με τον κ. Μανιάτη, είναι προφανές ότι οι φοροαπαλλαγές αυτές θα υπερκεραστούν από την καταβολή του ΦΠΑ και των αντίστοιχων φόρων και τελών που θα προκύψουν από την έκδοση των σχετικών τιμολογίων για τις εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης των κατοικιών. Επιπλέον, όπως είπε, μεταξύ άλλων, ο υπουργός, η δράση αυτή αναμένεται να δημιουργήσει άμεσα, τους επόμενους μήνες, χιλιάδες νέες θέσεις εργασίας στον τομέα της οικοδομής και ασφαλώς σημαντική εξοικονόμηση πόρων στα νοικοκυριά που θα αξιοποιήσουν το κίνητρο αυτό, δεδομένου ότι είναι γνωστό πως ανάλογες ενεργειακές παρεμβάσεις εξοικονομούν έως και 40% του ενεργειακού κόστους σε ετήσια βάση. Πηγή: http://www.naftempor...oteinei-o-ypeka Click here to view the είδηση