maestro

Πρόκειται για ένα θέμα που αντιμετωπίζω τους τελευταίους μήνες και μου έχει ζητηθεί η γνώμη μου. Σε επαγγελματικό κτίριο έχει τοποθετηθεί λέβητας 400 kW με σκοπό να θερμαίνει όλους τους χώρους. Τελικά όμως χρησιμοποιούνται ως γραφεία, χώροι έκτασης περίπου 800 τετραγωνικά μέτρα. Η διαχείριση του κτιρίου σε συνεργασία με υδραυλικό και συνάδελφο μηχανολόγο μηχανικό κατέληξαν στο συμπεράσμα ότι για να μειωθεί η - όντως αυξημένη - κατανάλωση καυσίμου πρέπει να προστεθεί ένας λέβητας μικρότερης ισχύς (περίπου 200 kW) ο οποίος και θα λειτουργεί στην θέση του υπερδιαστασιολογημένου λέβητα. Ο χώρος λειτουργεί 8ωρο (8-4). Σε μια γρήγορη επίσκεψη που έκανα διαπίστωσα ότι οι συνδέσεις του λέβητα και η μόνωση των σωλήνων είναι σε πολύ καλή κατάσταση. Εκτιμάτε βάσει της εμπειρίας σας ότι αυτή η πρόταση θα βοηθήσει και πως τεχνικά τεκμηριώνεται αυτό αφού οι θερμικές ανάγκες παραμένουν ίδιες. Σημειώνεται ότι όλοι οι χώροι που δεν χρειάζονται θέρμανση έχουν κλείσει και δεν λειτουργούν τα δίκτυα τους. Ευχαριστώ

Σε έργο που τα χρονικά όρια είναι πολύ στενά ενώ είχαν παραγγελθεί στόμια οροφής με λευκή ηλεκτροστατική βαφή τελικά μας στάλθηκαν στόμια αλουμινίου χωρίς βαφή. Για λόγους εξοικονόμησης χρόνου αποφασίστηκε να προχωρήσουμε με την τοποθέτηση αυτών των στομίων. Το ερώτημα είναι σε μεταγενέστερη φάση μπορούν αυτά τα στόμια να βαφτούν σε κάποιο εργαστήριο ηλεκτροστατικής βαφής και αν υπάρχει κάποιο ενδεικτικό κόστος. Ευχαριστώ..

Καλημέρα, Υπάρχει κάποια νομοθεσία σχετικά με χημικά εργαστήρια. Το ερώτημα μου είναι συγκεκριμένο και αφορά το ύψος του σωλήνα απαγωγού και εάν πρέπει να φτάσει στο δώμα με μια υψομετρική διαφορά από το πιο ψηλό σημείο του κτιρίου ή μπορεί απλώς να ανοίξουμε μια οπή στον διπλανό τοίχο και από να γίνεται απαγωγή των ουσιών. Σημειώνεται ότι δίπλα από το εργαστήριο υπάρχει πολύ μεγάλη έκταση που ανήκει στον ίδιο ιδιοκτήτη ενώ στον συγκεκριμένο χώρο κινείται ελάχιστος εώς μηδενικός αριθμός ατόμων. Αντιλαμβάνομαι ότι το σωστό είναι ο απαγωγός να υπερβαίνει κατά ένα σχετικό ύψος το δώμα αλλά υπάρχει πουθενά γραμμένο στην ελληνική ή και διεθνή νομοθεσία..; Ευχαριστώ

Συμφωνώ με τους προηγούμενους ότι λόγω διαφοράς στην τιμή προμήθειας η επένδυση είναι μάλλον ασύμφορη. Ο μόνος λόγος για να προτιμηθεί κλιματισμός φυσικού αερίου είναι μόνο όταν δεν μπορεί η ΔΕΗ να μας εξασφαλίσει την απαραίτητη ηλεκτρική ισχύ για την λειτουργία του κλιματισμού (κέντρο Αθήνας, Πειραιά). Και αυτό συμβαίνει μόνο σε μεγάλες εγκαταστάσεις...

Υπάρχει η δυνατότητα που έστω για ένα υποκατάστημα επιχείρησης απαιτούνται περίπου 30 ώρες επίσκεψης να μπορεί αυτός ο αριθμός ωρών να κατανέμεται σε 6 επισκέψεις αντί για 12 επισκέψεις το χρόνο....;

C32 επιτρέπεται μόνο στον τελευταίο όροφο ενός κτιρίου ή στο δώμα. Πριν από κάποιο καιρό η ΕΠΑ Αττικής επέτρεπε για ένα διάστημα και συσκευές C32 σε άλλα επίπεδα κυρίως όταν αφορούσαν κτίρια τύπου διπλοκατοικιών αρκεί ο μελετητής να προδιέγραφε ακριβώς την συσκευή και να επισύναπτε προσπέκτους του κατασκευαστή ότι η καπνοδόχος που την συνοδεύει μπορεί να λειτουργήσει στο συγκεκριμένο ύψος. Πλέον όμως αυτό δεν γίνεται αποδεκτό. C32 μόνο στο δώμα ή στον τελευταίο όροφο και για τους υπόλοιπους ορόφους πρέπει να κατασκευασθούν οι καπνοδόχοι που συνοδεύουν τις συσκευές και φυσικά να φαίνονται κατά την αυτοψία για την έκδοση του σχετικού πιστοποιητικού προς την Πολεοδομία που θα βεβαιώνει την ολοκλήρωση της κατασκευής και άρα την δυνατότητα σύνδεσης του ακινήτου με τα δίκτυα κοινής ωφελείας. Τα παραπάνω αφορούν την ΕΠΑ Αττικής

Πολύ μεγάλο θέμα αυτό που θέτεις. Ποια είναι η συσχέτιση του commissioning με την υφιστάμενη διαδικασία παραγωγής κτιριακών έργων...; Υπάρχει ολόκληρη βιβλιογραφία γύρω από αυτό το θέμα. Πλέον όμως το commssioning δεν είναι απλές δοκιμές και μετρήσεις. Αποτελεί μια πρόταση για την εισαγωγή ενός ολοκληρωμένου συστήματος ποιότητας στα κτιριακά έργα με τεκμηριωμένες διαδικασίες..Ουσιαστικά προσπαθεί να εισάγει την έννοια των προτύπων ποιότητας. Παραδείγματος χάρη και στις βιομηχανίες υπήρχε ο εργοδηγός, ο υπεύθυνος παραγωγής, ο σχεδιαστής του προιόντος αλλά αντίστοιχα εφαρμόστηκαν τα γνωστά ISO 9001. Επαναλαμβάνω ότι είναι πολύ μεγάλο θέμα...με πολλές προεκτάσεις θετικές και αρνητικές.

Το commissioning αποδίδεται ακριβώς στα Ελληνικά ως λειτουργικός έλεγχος και παραλαβή. Αποτελεί ουσιαστικά μια πρόταση για την ανάπτυξη μιας μεθόδου διασφάλισης ποιότητας έργου. Οι διαδικασίες του commissioning ξεκινούν από το στάδιο προμελέτης του έργου και φτάνουν μέχρι το στάδιο τελικής λειτουργίας. Οπως το ορίζει η ASHRAE δεν είναι απλώς δοκιμές και έλεγχοι αλλά τεκμηριωμένες διαδικασίες που διασφαλίζουν ότι το έργο θα ανταποκρίνεται στις προδιαγραφές του κυρίου του έργου. Πολύ ενδιαφέρον αντικείμενο αν και ακόμα ειδικά στην Ευρώπη βρίσκεται στα σπάργανα. Ετοιμάζω διπλωματική εργασία στο πλαίσιο των σπουδών μου στο ΕΑΠ στην Διαχείριση Τεχνικών Εργων και το έχω ψάξει αρκετά.

Ρε παιδιά το έχω ξαναγράψει, δεν προχωρούμε σε ομαδικά δικαστικά μέτρα...? Είναι απίστευτο αυτό που γίνεται. Ο όγκος της δουλειας είναι απίστευτος και κατανέμεται μόνο σε λίγες χιλιάδες συναδέλφους....και οι υπόλοιποι σε καιρούς τρομερής ύφεσης δεν μπορούμε να ανταποκριθούμε στα βασικά έσοδα. Και όχι μόνο, αλλά οι προσωρινοί δημιουργούν έναν τρομερό κύκλο γνωριμιών. Γαμώ την ελεύθερη αγορά μου.Αύριο θα κάνω ένα τηλέφωνο πάντως σε ένα δικηγόρο για να το ψάξω λίγο περισσότερο.

Εχεις δίκιο Kosmas85. Το θέμα είναι απλό και μπορεί να σβηστεί το ερώτημα..Απλώς εννοούσα ότι θέλω να περικλείσω κάποιες ΚΚΜ που ήδη κλιματίζουν άλλους χώρους. Ευχαριστώ και συγγνώμη για τον χρόνο που αφιερώσατε.

Ενδιαφέρομαι για την τοποθέτηση 3 κεντρικών κλιματιστικών μονάδων σε κλειστό χώρο. Θα απαιτηθούν σίγουρα κάποια ανοίγματα για τον αερισμό του χώρου. Γνωρίζετε αν υπάρχει κάποια μεθοδολογία υπολογισμού η απλώς θα πρέπει να προσθέσω τα m3/h νωπού αέρα που απαιτείται από κάθε μονάδα και βάσει αυτού να υπολογίσω αθροιστικά το άνοιγμα. Σε περίπτωση που δεν τοποθετήσω ανεμιστήρα στο άνοιγμα θα λάβω ως ταχύτητα φυσικού αερισμού περίπου 0,01 m2/h. Υπάρχουν κάποια άλλα πρακτικά θέματα που πρέπει να προσεχτούν. Φυσικα θα λάβω υπόψη μου θέματα συντήρησης και αντικάταστασης εξαρτημάτων καθώς και τον απαραίτητο χώρο που πρέπει να έχουν στην διάθεση τους οι τεχνικοί. Ευχαριστώ

Συμφωνώ απόλυτα με τον CostasV...και προσθέτω ότι ακριβώς η πολυπλοκότητα της εργασίας και η φύση του αντικειμένου θα έπρεπε ουσιαστικά να αποτρέπει κάθε σκέψη για ποινικοποίηση της εργασίας. Δηλαδή σκέψου αναλαμβάνεις καθήκοντα Τ.Α σε ένα μεγάλο εργοστάσιο και μέσα σε ένα μήνα, η ακόμα και σε μια εβδομάδα συμβαίνει ένα ατύχημα σε ένα μικρό φορητό μηχάνημα. Εσύ όφειλες να το ελέγξεις, να έχεις γράψει τις παρατηρήσεις σου και να έχεις επιμένει στην επισκευή του. Εδώ ακόμα δεν ξέρεις από ποια είσοδο θα μπαίνεις....και προσπαθείς να αντιληφθείς πως εργάζεται η συγκεκριμένη επιχείρηση... Αντιθέτως, στο εξωτερικό το τμήμα Safety Engineering έχει σημαντικό ρόλο με προγράμματα εκπαίδευσης, πρόληψης, ελέγχου και επιθεωρήσεων. Στην Ελλάδα απέχουμε πολύ από αυτό το σημείο, εκτός από ορισμένες μεγάλες εταιρείες που εργάζονται προς αυτήν την κατεύθυνση...ιδιαίτερα με την εφαρμογή συστημάτων OHSAS 18001

Η τύχη παίζει μεγάλο ρόλο...επιπλέον οι σχέσεις των εργαζόμενων με την εταιρεία...δηλαδή αν δηλώνονται όλα τα ατυχήματα ως εργατικά... Εγώ ήμουν τρία χρόνια στο ξενοδοχείο δεν είχε γίνει τίποτα. Με το που ξεκίνησα την συνεργασία μου με την βιομηχανία στους δύο μήνες μου έκατσε το σοβαρό περιστατικό. Γερό στομάχι χρειάζεται, αντοχή και τύχη...

Πάντως είναι πολύ μεγάλο θέμα αυτό...σκέψου ότι δεν ασκείται αυτεπάγγελτη δίωξη στον ιατρό που κάνει λανθασμένη διάγνωση (έτσι νομίζω και σωστά διότι αλλιώς ποινικοποιούμε το επάγγελμα) και ασκείται ποινική δίωξη σε ένα σύμβουλο σε θέματα υγιεινής και ασφάλειας. Γιατί αυτό είναι ο Τ.Α σύμφωνα με την νομοθεσία. Επίσης όπως έχουν ποινικοποιήσει τα εργατικά ατυχήματα με αυτεπάγγελτη δίωξη δεν είναι δύσκολο να βρεις την απάντηση στο ερώτημα γιατί αποκρύπτονται τα περισσότερα... Αντί να εστιάζουμε στο τι φταίει ψάχνουμε να βρούμε ποιος φταίει και τι ποινικές ευθύνες έχει. Με αυτόν τον τρόπο όμως δεν γίνεται ουσιαστική πολιτική μείωσης των εργατικών ατυχημάτων...αλλά αυτό μάλλον είναι μια άλλη κουβέντα

Δυστυχώς δεν είναι ακριβώς έτσι...Η ποινική δίωξη σε περίπτωση εργατικού ατυχήματος ασκείται αυτεπάγγελτα...και ο Τ.Α είναι ανάμεσα σε αυτούς που του ασκούνται δίωξη ανεξαρτήτως υποδείξεων στο βιβλίο ατυχημάτων, οπότε την γνωριμία με τον εισαγγελέα μάλλον δεν θα την αποφύγεις αναλόγως βεβαίως με το τι θα αποφανθεί τελικά η έδρα. Επίσης , ναι έχει σημασία τι σχέση έχεις με την ιδιοκτησία της επιχείρησης διότι υπάρχει η πιθανότητα να έχεις γράψεις τα μύρια όσια και το ατύχημα να συμβεί από άλλον παράγοντα.οπότε εκεί πρέπει να αναπτύξεις μια ενιαία στάση με την ιδιοκτησία της επιχείρησης ώστε να υπάρξει η καλύτερη δυνατή γραμμή αντιμετώπισης. Πολύ σημαντικό είναι επίσης να έχεις αναπτύξει καλές σχέσεις με τους εργαζόμενους και αυτοί να σε βλέπουν συχνά. Αυτό μετράει πολύ στην υπερασπιστική σου γραμμή, καθότι αν ο παθών πει ότι ναι μου το είχε πει ο Τ.Α αλλά εγώ δεν ακολούθησα τις οδηγίες του είναι πολύ σημαντικό, πολύ σημαντικότερο από οποιαδήποτε γραπτή υπόδειξη στο βιβλίο υποδείξεων του Τ.Α Δυστυχώς εδώ και εδώ υπάρχει μια μεγάλη αντίφαση ανάμεσα στην νομοθεσία και στην νομολογία..ενώ η νομοθεσία χαρακτηρίζει τον ρόλο του Τ.Α ως απλώς συμβουλευτικού και φυσικά δίνει πολύ μεγάλο βάρος στην αρχή της εργοδοτικής ευθύνης, η νομολογία με τις αποφάσεις των δικαστηρίων αντιθέτως συχνά μεταθέτουν μεγάλο βάρος της ευθύνης στους Τ.Α Και για αυτό είπα σε προηγούμενο μήνυμα ότι χρειάζεται να γίνει μια σοβαρή συζήτηση για τον ρόλο του Τ.Α και το πως τον αντιλαμβάνεται το ελληνικό δικαστικό σύστημα...

Και μια επισήμανση...οι τιμές έχουν πέσει αισθητά...οπότε πρέπει να κάνεις ένα εκτίμηση κινδύνου για να δεις ποια είναι τα οφέλη και ποιοι οι κινδύνοι. Εγώ στο τέλος έπαιρνα 150 ευρώ το μήνα για τέσσερις ώρες επίσκεψη ανά μήνα και ήμουν μάλλον από τις πολύ καλές περιπτώσεις... Το θέμα πάντως έχει πολύ συζήτηση όπως και ο ρόλος του τεχνικού ασφαλείας στο πλαίσιο της ελληνικής νομοθεσίας. Ανάμεσα στα οφέλη εκτός φυσικά του οικονομικού -που κατά την γνώμη μου δεν είναι σημαντικό- θα έλεγα ότι είναι η διεύρυνση του κύκλου γνωριμιών...πολύ σημαντικό στοιχείο για ελεύθερο επαγγελματία και η απόκτηση εμπειρίας σε έναν άλλο τομέα, και αυτό σημαντικό.Σκέψου ότι η δική μου εμπειρία σε αυτόν τον τομέα συνέβαλλε αποφασιστικά ώστε να με προσλάβουν ως τεχνικός ασφαλείας σε με μεγάλη βιομηχανία με έναν πολύ αξιοπρεπή μισθό εν μέσω τεράστιας ύφεσης και όταν ως ελεύθερος επαγγελματίας μου είχαν μειωθεί σημαντικά τα έσοδα...

Ημουν για τριάμισι χρόνια τεχνικός ασφαλείας σε μεσαίο ξενοδοχείο του Πειραιά. Θα σου στείλω ένα αναλυτικό check list που έχω κάνει το οποίο μπορείς να χρησιμοποιείς στους επιτόπου ελέγχου σου αλλά και στο τι να γράφεις στο βιβλίο παρατηρήσεων του Τ.Α Βασικά σημεία 1) Λεβητοστάσιο 2) Πισίνα και χώροι γύρω από την πισίνα. Να τοποθετούνται σημάνσεις για ολισθηρότητα εδάφους 3) Υποσταθμός αν υπάρχει 4) Ανελκυστήρες. Πιστοποίηση και έλεγχος 5) Κλιματισμός τακτική και προληπτική συντήρηση 6) Κουζίνα...προσοχή σε κοπτικά εργαλεία 7) Σχέδιο εκκένωσης του ξενοδοχείο με τις κατάλληλες σημάνσεις. ) Συστήματα πυροπροστασίας και έλεγχος τήρησης βιβλίου συντήρησης συστημάτων πυρόσβεσης. Τα πιο βασικά από αυτά πρέπει να τα γράφεις συχνά και στο βιβλίο τεχνικού ασφαλείας. Πολύ σημαντική είναι και η σχέση που έχεις με την ιδιοκτησία του ξενοδοχείου. Οτι άλλο χρειαστείς ξαναμιλάμε...Θα ανεβάσω το excel στην ενότητα των downloads

Ευχαριστώ πολύ...

@Ροδόπουλος: Μιμούμενος τις λειτουργίες του γνωστού κοινωνικού δικτύου (εν ελληνιστί Φατσοβιβλίο) πολλά-πολλά like για το σχόλιο σας.

Καλημέρα, γνωρίζει κανείς ποια είναι η σχετική νομοθεσία που προδιαγράφει ακριβώς πως γίνεται η διαγράμμιση των διαδρόμων σε αποθηκευτικούς χώρους για την κίνηση μηχανικών μέσων και πεζών. Ευχαριστώ

Τα πράγματα δεν είναι τόσα απλά και δεν πρέπει τοσο ευκολα να παραθέτουμε απόψεις χωρίς να κατέχουμε το αντικείμενο, την νομοθεσία και ακόμα περισσότερο την σχετική νομολογία. Καταρχήν ο πλέον πρόσφατος νόμος για την υγιεινή και ασφάλεια είναι ο Ν. 3850/2010 που ουσιαστικά αποτελεί την κύρωση και κωδικοποίηση όλων των προηγουμένων νομοθετημάτων και Π.Δ σχετικά με αυτό το αντικείμενο. Στο νόμο αυτό σαφώς και ρητώς διατυπώνεται ως σημαντικότερη η αρχή ευθύνης του εργοδότη. Ακόμα και αν ο τεχνικός ασφαλείας δεν εκτελεί σωστά την εργασία του η κυριότερη ευθύνη είναι η εργοδοτική. Πολύ σημαντικές όμως είναι και οι αποφάσεις των δικαστηρίων (νομολογία). Εκεί διαπιστώνουμε όπως πολύ σωστά προείπες ότι σημασία έχει και ο χρόνος με τον οποίο συνεργάζεσαι ως τεχνικός ασφαλείας με μια επιχείρηση. Δηλαδή έχει διαφορά αν είσαι πολλά χρόνια συνεργάτης της εταιρείας ή απλώς έχεις κάνει την πρώτη επίσκεψη. Πολύ σημαντική είναι και η θέση του θύματος. Αν αυτό αποδεχτεί ότι ο τεχνικός ασφαλείας είναι συνεχώς στην θέση του σύμφωνα με όσα προβλέπονται ελαφρύνεται πολύ η θέση του και συνήθως αθωώνεται.

Στους συναδέλφους που ήδη κατέθεσαν τα δικαιολογητικά προκειμένου να λάβουν την επιστροφή θα ήθελα να απευθύνω το ερώτημα πως κατέθεσαν τις αποδείξεις...; Μέσα σε φάκελο που αναγράφει απλώς το συνολικό ποσό ή με ένα πίνακα δημιουργημένο στο excel στον οποίο αναλυτικά φαίνονται όλες οι αποδείξεις;

@Kosmas85: Οτιδήποτε υλικό ή πληροφορία θα ήταν καλοδεχούμενη...Αν έχεις κάποια περαιτέρω στοιχεία ή δεδομένα θα με βοηθούσαν σημαντικά.Thanks

Πολύ ενδιαφέρουσες οι παρατηρήσεις σας. Σημειώνεται ότι το έργο μόλις τώρα το ανέλαβα..και δεν έχω σχηματίσει σαφή άποψη, οπότε κάθε επισήμανση ευπρόσδεκτη. @AlexisPap, ειδικά για την απαιτούμενη θερμοκρασία νερού για τους κλιβάνους θα το διερευνήσω.

Πάντως διαβάζοντας την συγκεκριμένη παράγραφο του άρθρου είναι σαφές ότι αναφέρεται σε συστήματα θέρμανσης και δεν αναφέρεται για κουζίνα και τζάκι. Φρονώ ότι πρέπει να κοιτάξεις το καταστατικό της πολυκατοικίας και τι αναγράφει για άλλες σωληνώσεις. Επιπλέον θεωρώ ότι αν δεν απαγορεύεται ρητώς κάτι τότε μάλλον μπορεί να γίνει η εγκατάσταση αρκεί να μην αλλοιώνεται η όψη του κτιρίου και φυσικά να μην τίθενται θέματα ασφαλείας. Στην περίπτωση σου τίποτα από τα δύο δεν συμβαίνει....Πάντως θα έχει ενδιαφέρον να μας ενημερώσεις τελικά τι έγινε...