Καλημέρα
Υπάρχει το ακόλουθο θέμα
Κατασκευασμένη διόροφη κατοικία με πιλοτή σε οικόπεδο 125 τ.μ έχει συντελεστή δόμησης 0,8. Στην άδεια που είναι κανονικά σφραγισμένη από την Πολεοδομία το 2003 τα τετραγωνικά που δικαιούνται είναι 100 τ.μ και καλύπτονται από τους δύο ορόφους.
Στο σχέδιο της πιλοτής όμως το οποίο είναι και αυτό σφραγισμένο από την Πολεοδομία και συμπεριλαμβάνεται στο φάκελο της άδειας φαίνεται καθαρά ότι υπάρχει εκεί λεβητοστάσιο και αποθήκη.
Ομως αν γίνει η πρόσθεση όλων των κατασκευασμένων χώρων (2ος όροφος, 1ος όροφος, και πιλοτή με λεβητοστάσιο και αποθήκη) έχουμε υπέρβαση των 100 τ.μ.
Το ερώτημα που τίθεται είναι ότι το λεβητοστάσιο και η αποθήκη προσμετρώνται ως βοηθητικοί χώροι ή ως κύριοι...?
Πάντως υπάλληλος της πολεοδομίας από την οποία εκδόθηκε η σχετική άδεια δήλωσε ότι δεν κανονικά προσμετρώνται και η θεώρηση της άδειας έγινε εκ παραδρομής...με αποτέλεσμα τώρα το λεβητοστάσιο και η αποθήκη να θεωρούνται παράνομα.
Ευχαριστώ εκ των προτέρων.