newbie12

@Πυθέας ευχαριστώ πολυ. Η απάντηση σου με βοηθήσε πολύ. Σύμφωνα με το άρθρο 17, 8η παράγραφος, εδαφιο Β : Β. Στην επιφάνειά τους (των προκηπιων) επιτρέπονται εφόσον καλύπτεται η υποχρέωση για φύτευση (σε εμενα θα υπερκαλύπτεται) : α) Οι κατασκευές των περιπτώσεων α΄, δ΄, ι΄, ια΄(στεγαστρα σε οποιαδήποτε θεση), ιβ΄ της παραγράφου 7 χωρίς προϋποθέσεις μέγιστου πλάτους και πάντοτε έως το όριο της ρυμοτομικής γραμμής. Αρα όπως ανέφερες, λογικα θα μπορεσω να κανω ενα υπόστεγο πλάτους 10 μετρων Ευχαριστώ😊

Καλησπέρα σας, στο τοπογραφικό της εικόνας φαίνεται ενα οικόπεδο 805τ.μ. με συντελεστή δόμησης και κάλυψης 40%. Με την πράσινη γραμμή φαίνονται τα ορια και διαστάσεις του οικοπέδου και όπως φαίνεται η μια πλευρά του οικοπέδου κοιτάει σε χωματόδρομο , οι άλλες 2 σε πεζόδρομο (ειναι χαρακτηρισμένοι στην πράξη εφαρμογής αλλα δεν υπάρχουν) και η τέταρτη συνορευει με το γειτονικό οικόπεδο. Η κάθε πλευρά της οικοδομικής γραμμής (κοκκινη) είναι 4 μέτρα πιο μέσα από τα όρια του οικοπέδου. Στο κέντρο του οικοπέδου περίπου θα κατασκευαστεί μια διοροφη μονοκατοικία 150τμ. Θέλουμε να υπάρχει και μια ξύλινη αποθήκη (κλειστή) διαστάσεων 6μ χ 10μ για 3 αυτοκίνητα οπου στη σκεπή της θα μπουν φωτοβολταικά. Η αποθήκη πρέπει και αυτή υποχρεωτικά να ειναι εξολοκλήρου εντος της οικοδομικης γραμμης ή εξαιρείται αυτού του κανόνα ? Εάν η αποθήκη ειναι απλα υπόστεγο (χωρις τοιχους) τοτε αυτη μπορεί να είναι εκτός της οικοδομικής γραμμής ? Γενικά στόχος είναι να δουμε αν υπαρχει τρόπος να κατασκευαστεί κάτι τετοιο (είτε αποθήκη κλειστή , είτε υπόστεγο χωρίς τοίχους) σε κάποια γωνία του οικοπέδου χωρίς να συμπιπτει απαραίτητα με το όριο του οικοπέδου απλά αντι για 4 μέτρα τα όρια της αποθήκης-υπόστεγου να είναι 1-1,5 μετρο πιο μέσα. Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενό σου σύμφωνα με τους κανόνες συμμετοχής. Pavlos 33

Καλησπερα, σκεφτομαι να αγορασω ενα σπιτι (με δανειο) και παντου διαβαζω οτι πρεπει καποιος να κανει νομικο και τεχνικο ελεγχο. Ο τεχνικος ελεγχος απο οτι εχω καταλαβει ειναι για να ξερουμε εξαρχης αν το σπιτι εχει αυθαιρεσιες, αν χρωσταει χρηματα στο δημοσιο, αν χρωσταει ενσημα τα οποια δεν εχουν πληρωθει και δεν ξερω και τι αλλο.. Δεδομενου οτι θα παρω δανειο, οι τραπεζες κανουν νομικο και τεχνικο ελεγχο τον οποιο τον πληρωνει ο πελατης. Χρειαζεται λοιπον να αναθεσω σε καποιον μηχανικο μου να κανει ενα ενδελεχη τεχνικο ελεγχο προτου απευθυνθω στην τραπεζα για δανειο η οποια και θα προχωρησει με νομικο και τεχνικο ελεγχο ?? 'Η μηπως ειναι δωρο αδωρο και στην ουσια θα γινει ο ιδιος ελεγχος δυο φορες ? Ο τεχνικος ελεγχος που θα κανει ο μηχανικος μου ειναι το ιδιο πραμα με τον τεχνικο ελεγχο που θα κανει και η τραπεζα ?? Το ιδιο ισχυει και για τον νομικο ελεγχο του δικηγορου μου. Ειναι ο ιδιος ακριβως με αυτον που θα κανει η τραπεζα?. Ειμαι τελειως ασχετος οποτε ευχαριστω προκαταβολικα. Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos 33