Καλησπέρα σας!
Θέλω τη βοήθειά σας και ίσως κάποια συμβουλή, στην παρακάτω μεταβίβαση που έχει «κολλήσει» 2 χρόνια.
Πρόκειται για μεταβίβαση εκτός σχεδίου μεζονέτας σε αγροτεμάχιο, σε οριζόντια ιδιοκτησία με άλλες 2 μεζονέτες που δεν εφάπτονται (3 στο σύνολο).
Ο πωλητής έχει κάνει όλες τις τακτοποιήσεις αυθαίρετων τ.μ. και τα σχετικά. Για να γίνει η μεταβίβαση, ενημέρωσαν συμβολαιογράφοι κτλ ότι πρέπει να γίνει πρώτα τροποποίηση κανονισμού και κάθετες ιδιοκτησίες.
Για να γίνουν οι κάθετες, πρέπει να γίνει τακτοποίηση των υπόλοιπων κατοικιών. Το ποσό που θα βγει από τις τακτοποιήσεις θα πρέπει να εξοφληθεί (ούτε καν ρύθμιση, 30%, κτλ) για να γίνει ο νέος κανονισμός κάθετων ιδιοκτησιών.
Και μόλις τελειώσει η κάθετη, τότε μπορεί να ολοκληρωθεί η μεταβίβαση.
Επειδή οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες και αργούνε και δεν έχουν και τα χρήματα για την εξ’ολοκλήρου εφάπαξ πληρωμή των προστίμων, υπάρχει κάποιος τρόπος μεταβίβασης του ακινήτου (που είναι πλήρως τακτοποιημένο) στον νέο αγοραστή; Μας διαφεύγει κάποια λύση/επιλογή; Έχετε να προτείνετε κάτι;