Είμαι και εγώ στην ίδια φάση με τον Κωνσταντίνο και επίσης δυσκολεύομαι πολύ να "μεταφράσω" τις προσφορές σε πραγματικά κόστη, τουτέστιν τι θα πρέπει να βγει από το πορτοφόλι σου τελικώς. Από ότι μου έχουν μεταφέρει, ο λόγος που δεν αναφέρουν στις προφορές τον ΦΠΑ ξεκάθαρα είναι διότι στη φάση της κατασκευής, πολλά χρήματα κινούνται μαύρα και άρα δεν έχει "νόημα" να τα συζητάμε σε μια προσφορά.
Πολλά πράγματα είναι αυτονόητα ίσως για ανθρώπους που είναι χρόνια στο κουρμπέτι, αλλά για ιδιώτες με α) καθόλου τεχνική κατάρτιση, β) οριακό ως προς το έργο προϋπολογισμό, τα πράγματα είναι πιο σύνθετα. Και όταν ο ρόλος του μελετητή ενδεχομένως ταυτίζεται με του κατασκευαστή, το πράγμα γίνεται ακόμα πιο σύνθετο, διότι έχει συμφέρον να σε "τραβήξει" σε μεγαλύτερα κόστη από αυτά που πραγματικά χρειάζεσαι και σε βαθύτερα νερά (σε επόμενο χρόνο/ αφανή κόστη) από αυτά που μπορείς να κολυμπήσεις. Υπάρχει άραγε σοφός τρόπος να το διαχειριστεί κανείς αυτό; 🤔
(Μερικές ακόμα απορίες του μη-ειδικού... στον προϋπολογισμό που βλέπουμε εγώ δεν καταλαβαίνω πως π.χ. έχουν υπολογιστεί οι εισφορές ΙΚΑ αν δεν έχει ήδη εκδοθεί η άδεια δόμησης. Όπως και τα κόστη ΣΔΑ, δεν προκύπτουν από την άδεια και τα έχει αφήσει εκτός; Επίσης γιατί λέει "αυτεπιστασίας" αφού θα αναλάβει εργολάβος την κατασκευή;)
