Καλησπέρα στην ομάδα.
Στον υπόγειο χώρο της πολυκατοικίας υπάρχει κατά τη γνώμη μου διαμέρισμα, το οποίο είναι δηλωμένο ως αποθήκη.
Στη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και στον πίνακα αναλογισμού είναι δηλωμένο ως αποθήκη, δεν υπάρχει περιγραφή του τι περιέχει (αν έχει κουζίνα, λουτρό...) και αναφέρεται ότι δεν συμβάλλει στις κοινόχρηστες δαπάνες.
Το ότι είναι διαμέρισμα αλλά έχει δηλωθεί ως αποθήκη το υποθέτω με βάση τα εξής στοιχεία: έχει κουδούνι, φως πάνω από την πόρτα του διαμερίσματος, συρόμενη μπαλκονόπορτα με φως από πάνω (η μπαλκονόπορτα βλέπει στην κοινόχρηστη αυλή) και είναι 43 τ.μ.. Είχε ρεύμα αλλά το έκοψε η συνιδιοκτήτρια στην οποία ανήκει το διαμέρισμα-αποθήκη. Το επισκέπτεται πάντως τακτικά και έχει πράγματα μέσα.
Επίσης μπορείτε να με επιβεβαιώσετε αν τα 43 τ.μ. αντιστοιχούν μόνο σε 6 χιλιοστά ; Καθότι αλλά διαμερίσματα των 54 τ.μ. έχουν 82,00 χιλιοστά.
Υπάρχει περίπτωση να έχει λανθασμένα δηλωθεί ως αποθήκη ενώ είναι διαμέρισμα;
Πώς μπορώ να βεβαιωθώ αν έχει δηλωθεί σωστά ή λανθασμένα ως αποθήκη ώστε να συμβάλλει στις κοινόχρηστες δαπάνες;
Επίσης διαμένω σε διαμέρισμα του 1ου ορόφου με 82 χιλιοστά βάσει των οποίων συμβάλλω στις κοινόχρηστες δαπάνες και στη συντήρηση του ασανσέρ.
Ένα διαμέρισμα του 5ου ορόφου στην πολυκατοικία μας ενώ για τις κοινόχρηστες δαπάνες συμβάλλει βάσει των χιλιοστών του, που είναι 122,00, όσον αφορά στο ασανσέρ τα χιλιοστά του μειώνονται στο μισό: εμφανίζονται εδώ και χρόνια ως 61,00 τόσο στη συγκεντρωτική κατάσταση κοινοχρήστων όσο και στα ειδοποιητήρια των κοινοχρήστων.
Στη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας που προμηθεύτηκα για να δω αν είναι ορθή η κατανομή των χιλιοστών, διαπίστωσα ότι πράγματι έπρεπε και για τη συντήρηση του ασανσέρ να είναι 122,00 τα χιλιοστά του διαμερίσματος αυτού και όχι 61,00.
Με ποιον τρόπο θα γίνει η ορθή κατανομή των δαπανών ;
Ευχαριστώ πολύ !