kasvan

Στην Κτηματική πήγες;

48862/3291/24-6-90 έγγραφο νομοθετικού έργου ΥΠΕΧΩΔΕ

Μήπως το έχει κάποιος συνάδελφος; Δεν μπορώ να το βρω στο Νόμος.

Ο χαρακτηρισμός για το Δασαρχείο αφορά δηλαδή καμιά αρχ/κη μελέτη; Ή είναι ζωγραφική;

Τί άλλο θα ακούσουμε;

Και πως θα μετρήσεις τα 1000 στρ., με κορδέλα;

Προς τους συντονιστές παρακαλώ να σβηστούν τα εκτός θέματος μηνύματα και το παρόν, ευχαριστώ

Μπορεί κάποιος από τους ΤΕ εργών υποδομής να στείλει οικειοθελώς ένα τοπ/κο στον parist για να δούμε τί θα γίνει;

Κατά τα άλλα από ειρωνείες, χαρακτηρισμούς συλλογικών οργάνων και ανακρίβειες μια χαρά πάμε.

Διευκρινήσεις:

1. Το παρόν thread το άνοιξα σαν μήνυμα για το συλλογικό όργανό των ΑΤΜ τον ΠΣΑΤΜ.

2. Το παρόν thread το άνοιξα μετά από την αποστολή του μηνύματος μου http://www.michanikos.gr/showpost.php?p=123773&postcount=12 και μέχρι εκείνη τη στιγμή όλοι όσοι συμμετείχαν στη συζήτηση ανέφεραν ΤΑ ΝΟΜΙΜΑ!

3. Το ζήτημα αφορά αποκλειστικά και μόνο τα γραφόμενα και τα ζητούμενα της/του shasha θεωρώντας με επιφύλαξη ότι είναι αρχιτέκτονας τα οποία και παραθέτω.

Οι Αρχιτέκτονες Μηχανικοί, σύμφωνα με την Γνωμοδότηση αρ.1/12.1.1979 Εισαγγελίας Πρωτοδικών Αθηνών, και μόνο για απλά τοπογραφικά διαγράμματα με την χρήση μετροταινίας , χωρίς την χρήση ειδικών οργάνων(π.χ ακοντίων, ριδικών σκοπευτικών οργάνων καταμέτρησης κλπ). Τονίζεται ότι στο Β.Δ 4663/1930 , δεν καθορίζεται αρμοδιότητα των αρχιτεκτόνων σε τοπογραφικές εργασίες .

λάθος γιατί εκεί υπάρχει οργάνωση: Η κυρία που οργανώνει, οι υπηρεσίες προσφέρονται από τις εργαζόμενες με συγκεκριμένους τρόπους, οι πελάτες περιμένουν σε μια σειρά, είναι κερδοφόρες επιχειρήσεις κλπ κλπ

Sasha δεν είσαι γυναίκα;

Συγγνώμη αν σου έκανα αλλαγή φύλου.

Αφού έχεις συνεργάτες ΑΤΜ γιατί δεν τους ρώτησες εξαρχής και ψάχνεις υπεύθυνες απαντήσεις μέσω internet από άγνωστους; Ο kasvan και ο κάθε kasvan μπορεί να λέει ό,τι θέλει... (είπες ότι συμφωνείς με ότι γράφω αρχικά, μετά άλλαξες γνώμη). Το μύνημα που έγραψα αλλού είναι για τον πρόεδρο του Π.Σ.Δ.Α.Τ.Μ.

Αν είναι αλήθεια από αρχιτέκτονα:

http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=10990

 

θα ήθελα ρωτήσω το εξής: εάν ζητηθεί αποτύπωση πολύ μεγάλης έκτασης πάνω από 1000 στρέμματα εκτός σχεδίου, προφανώς με χρήση GPS , και ζητηθεί να δοθεί από τον μηχανικό μια προσφορα οικονομική για το πόσο θα κοστίσει.

Ο μηχανικός πως θα πρέπει να κινηθεί για να κοστολογήσει την εργασία αυτή;

Υπάρχει τιμή ανά στρέμμα; και αν δεν γίνει αυτή η δουλεια με GPS γίνεται με άλλο τρόπο αεροφωτογραφία-φωτοερμηνία;θα χρειαστεί και δήλωση Ν.651

ευχαριστώ

 

θα ζητηθεί τοπογραφικό για 1000 στρέμματα, εκτός σχεδίου όπου αυτή η περιοχή θα έχει αιγιαλό και σίγουρα δεν θα χρειαστεί να αποτυπωθεί μόνο το περίγραμμα. επίσης θα χρειαστεί και έγκριση από δασαρχείο και ο πελάτης θα θέλει και να ελεχθεί έαν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.εάν γνωρίζει κάποιος με gps για αυτή την έκταση περίπου πόσα άτομα θα χρειάζονται και πόσος χρόνος και τι κόστος;είναι γενικές ερωτήσεις που θα γίνουν από τον ιδιοκτήτη και θα ήθελα να γνωρίζω μια τάξη μεγέθους για αποτύπωση με gps όπου δεν θα γίνουν στάσεις οπως με το total station.επίσης,θα ήθελα να ρωτήσω επειδή πρόκειται για μεγάλη έκταση εάν μπορεί να γίνει η αποτύπωση με τη βοήθεια φωτοερμηνείας από αεροφωτογραφίες και τι κόστος έχει αυτό για τον πελάτη.

ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων

 

τέλος πάντων είμαι αρχιτέκτων μηχανικός και ασχολούμαι με real estate. επίσης διαθέτω τοπογραφικό εξοπλισμό αφού απασχολώ άτομα τοπογραφικής ειδικότητας για αποτυπώσεις.το ερώτημα έγινε με την εξής λογική: σε πολλές χώρες της ευρώπης οι αποτυπώσεις μεγάλων εκτάσεων γίνεται σε διάφορες φάσεις όπου στο αρχικό στάδιο γίνεται εκτίμηση της έκτασης και κυρίως των ορίων τους και στη συνέχεια γίνονται λεπτομερείς αποτυπώσεις.επίσης οι αμοιβές για αποτύπωση πολύ μεγάλων εκτάσεων διαφοροποιούνται ως προς τους συντελεστές σε σχέση με αποτυπώσεις μικρότερης έκτασης. απ ότι ξέρω και επιβεβαιώνετε οι ίδιοι στην ελληνική νομοθεσία δεν προβλέπεται κάποια τέτοια διαφοροποίηση.ο πελάτης που εκπροσωπώ είναι κάτοικος του εξωτερικού ο οποίος διαθέτει μεγάλη εκτάση στην Ελλάδα και θέλει να ξεκαθαρίσει τίτλους ιδιοκτησίας. Έτσι για δασαρχείο και αρχαιολογία θέλει κάποια τοπογραφικά άμεσα, και αφού ξεκαθαριστούν, να προχωρήσει σε λεπτομερείς αποτυπώσεις για ανοικοδόμηση εγκαταστάσεων.

 

 

1. Αναζητά θύματα;
   
2. Αναζητεί πλειοδότη;
   
3. Είναι δυνατόν να συζητάμε για αμοιβές κλάσμα των νόμιμων για χαρακτηρισμούς σε τεράστια έκταση, παραθαλάσσια κιόλας;
   
4. Αρχιτέκτονας μπορεί να υπογράφει εξαρτημένα τοπογραφικά για δασαρχεία και αρχαιολογίες;
   

...οι αμοιβές για αποτύπωση πολύ μεγάλων εκτάσεων διαφοροποιούνται ως προς τους συντελεστές σε σχέση με αποτυπώσεις μικρότερης έκτασης...

Η αμοιβή διαφοροποιείται με βάση την κλίμακα και όχι την έκταση. Στο δασαρχείο και τις αρχαιολογίες απαιτούνται τοπογραφικά διαγράμματα με συγκεκριμένες προδιαγραφές και όχι ζωγραφιές - προσχέδια ή όπως αλλιώς μπορείς να το ερμηνεύσεις.

Δεν είναι δυνατόν συναδέλφισσα να μιλάμε για οποιαδήποτε αμοιβή και προδιαγραφές πλην των νομίμων.

ps:

1. Τα τοπογραφικά αυτά δεν έχεις το δικαίωμα να τα υπογράψεις Παρά μόνο εάν απασχολείς Αγρονόμο Τοπογράφο Μηχανικό ή Πολιτικό Μηχανικό Είμαι σίγουρος τα άτομα που απασχολείς "τοπογραφικής ειδίκευσης" δεν είναι.

2. Αν μας κάνεις πλάκα θα έπρεπε να στείλεις μήνυμα την πρωταπριλιά και όχι την 1 Νοεμβρίου

3. Ο παπα-εφραίμ μπορεί να σου συστήσει μηχανικό για τη δουλειά σου πάντως

4. Πρόεδρε τα βλέπεις;

Από το Βατοπαίδι είσαι;

Τί εννοείς δεν πιστοποιούσαν;

@papanagnos

Εσύ που γνωρίζεις γιατί δεν τεκμηριώνεις την άποψη σου; Έχει ενδιαφέρον να μάθουμε και εμείς...

Είσαι μηχανικός (δε γράφει κάτι το προφιλ σου);

Τους κανόνες τους διάβασες; (δε γράφουμε με κεφαλαία)

Οι αμοιβές και οι ισχύουσες προδιαγραφές των τοπογραφικών εργασιών, πάντως, περιγράφονται στο ΠΔ 696/1974 και ΠΔ 515/1989.

Τέτοιας κλίμακας εργασία είναι για ιδιώτη ή για το δημόσιο;

Υπάρχει και το σώμα ελεγκτών δημοσίας διοίκησης. Το γνωρίζει κανένας;

http://www.seedd.gr/

Από τα τεύχη μετρήσεων - υπολογισμών που έπεσαν στα χέρια μου δε θυμάμαι σε παλιές διανομές και αναδασμούς να χρησιμοποιούσαν αναγωγές των μηκών λόγω υψομέτρων. Βέβαια μπορεί να κάνω και λάθος.

Θεοχάρη γνωρίζεις κάτι πάνω σ' αυτό;

To θέμα ξεκίνησε για ένα απλό και φθηνό πρόγραμμα ισοϋψών για αυτό δεν αναφέρθηκε κανείς στο civil (4400 E +φπα)

Μπράβο στον lou για το link! To δοκίμασε κανένας συνάδελφος;

Η εγκύκλιος αυτή για την αμοιβή οικ. αδειών δεν αναφέρεται;

Αν έχω μια πράξη τακτοποίησης που είναι μια τοπογραφική μελέτη δεν ισχύει το ΠΔ και η ισχύει η εγκύκλιος; Δε νομίζω να υπάρχει καμία ασάφεια στο ΠΔ...

Μπορείς να τη παραθέσεις στο σύνολο της και όχι τμηματικά γιατί δεν την έχει στο νομός;

Επιπρόσθετα για όσους βρίσκονται σε περιοχές με αναδασμούς, διανομές κλπ Επίσκεψη στην Τοπογραφική!

Μα αν δε κάνω λάθος ο parist43 δεν μιλάει για άδειες που η αμοιβή αφορά τη μελέτη του κτιριακού έργου αλλά τοπογραφικές μελέτες για ιδιώτες.

Έλεγχο τίτλου στο υπ/κειο για τον πελάτη σου αλλά και τους όμορους μήπως τυχόν βρεθεί καμιά άκρη και αν τυχόν υπάρχουν παλιά τοπογραφικά.

Το δε θυμάμαι τα όρια ύποπτο μου φαίνεται εκτός και εάν έπαθε αμνησία ή εγκεφαλικό.

Δε ξέρω, υπάρχει κτηματολόγιο ή αναδασμοί ή διανομή στην περιοχή να ελέγξεις;

Σύμφωνα με το Άρθρο 2 § 7 του Π.Δ. 515/89:

"Προκειμένου για την αμοιβή μελέτης ή επίβλεψης αυτού ή εκτελέσεως άλλης εργασίας μηχανικού, για τα ιδιωτικά έργα καθορίζεται ότι η καταβαλλόμενη αμοιβή δεν μπορεί να είναι μικρότερη από το ποσό των 5.000 δραχμών. Το ποσό αυτό αναπροσαρμόζεται εκάστοτε για το συντελεστή της παρ. 2 του άρθρου 4. "

Προφανώς η ελάχιστη νόμιμη αμοιβή είναι 5000λ για κάθε τοπογραφική μελέτη. Αν είναι δυνατόν να το συζητάμε το θέμα αυτό. Σε όποια πολεοδομία δέχονται λιγότερο καλό είναι να ενημερωθούν για το ΠΔ.

@2016

Οι διανομές του 1930 που έχουμε στην Καστοριά είναι πιο αξιόπιστες από το Ε. Κτηματολόγιο.

Εδώ σχεδόν το σύνολο των εκτάσεων -εκτός σχεδίου- υπάρχουν σε διανομές και αναδασμούς. Πάρα πολλά οικόπεδα δε είναι παραχωρημένα από το Κράτος (συνοδεύονται και από τοπογραφικά, πολλές φορές εξαρτημένα). Η πόλη της Καστοριάς και η επέκταση της υπάρχει σε ψηφιακά διαγράμματα της προηγούμενης δεκαετίας. Εδώ γιατί ο ανάδοχος τα έκανε μαντάρα;

Μήπως λόγω των αποφοίτων λυκείου που χρησιμοποίησε για τις ζωγραφιές που παράδωσε;

Είναι δυνατόν στην πρώτη ανάρτηση να μου δώσει τα στρατιωτικά νεκροταφεία ενώ είχα αγροτεμάχιο διανομής 5 χιλιόμετρα μακρυά; Για τι ορθοφωτοχάρτες και κλίμακες μιλάμε αυτό είναι ανέκδοτο δεν είναι κτηματολόγιο.

Σχετικά με την Καστοριά:

http://www.michanikos.gr/showpost.php?p=63455&postcount=171

Ακόμη σε beta έκδοση δεν είναι το Ubuntu 9.10;

Ο ταμίας Δήμου http://www.zougla.gr/page.ashx?pid=2&aid=73220&cid=4

σήκωσε 900Κ Ε.

Απ' ότι ακούστηκε το χρήμα ξαναγύρισε στο ελληνικό δημόσιο μέσω του ΟΠΑΠ και του KINO!

Οπότε αν και μακρυχέρης βοήθησε να αναδιανεμηθούν τα χρήματα που προορίζονταν για το Δήμο και να πάνε στον αθλητισμό, τον πολιτισμό και τα πρακτορεία