kasvan

Να συμπληρώσω για τους της νότιου Ελλάδας ότι οι διανομές όσον αφορά τις ιδιοκτησίες και όχι τους κλήρους (για τους οποίους έχουν αποδεικτική ισχύ) αποτυπώνουν την καλλιεργητική ή μη κατάσταση των αγρών όταν αποτυπώθηκαν από τα συνεργεία αποτύπωσης με χρηση οριοδεικτών και χωρίς να έχει γίνει κανένας έλεγχος τίτλων.

Οι καταγραφές των διανομών για τις ιδιοκτησίες αποτελούν μια ένδειξη για κάποια καλλιεργητική κατάσταση όταν αποτυπώθηκαν και αν και όχι τίτλο ιδιοκτησίας. Βέβαια αυτά είναι ψιλά γράμματα... όπως και πολλά άλλα για το κωλοχανείο που κάνανε τη χώρα μας.

Για τα μητρώα του ΟΣΔΕ είναι πραγματικά κακόγουστο αστείο, . George νομίζω ότι αυτό που έγραψες μάλλον δεν το σκέφτηκες και πολύ καλά.

Εδώ υπάρχουν διανομές του 20κάτι και 100 χρόνια μετά οι συμβολαιογράφοι θα μεταβιβάζουν ό,τι ίσχυε τότε, ανεξαρτήτως εάν έχουν ενταχθεί σε σχέδιο ή ´ορια οικισμών, εάν έχουν γίνει δάση, εάν έχουν απαλλοτριωθεί... τα ίδια και τα ίδια.

@Faethon11 δες το #125 μην το παραθέτω εκ νέου (σχετικά με το κτηματολόγιο).

για τα συμβόλαια μπορεί να είναι ανεξάρτητο για τα εντός σχεδίου με συσταση κάθετης ή οριζόντιας ιδιοκτησίας

Υπάρχει κανένας συμβολαιογράφος που να μην χρησιμοποίησε σε μεταβίβαση αυτοτελούς ορ. ή καθ. ιδιοκτησίας το υπάρχον τοπογραφικό της σύστασης και να ζήτησε την εκ νέου σύνταξη του; Ποτέ δεν υπήρχε η ανάγκη ή απαίτηση για εκ νέου σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος.

Ο διαχωρισμός γίνεται διότι εάν υπάρχει σύσταση με εσφαλμένο εμβαδόν οικοπέδου για τη μεταβίβαση ενός διαμερίσματος εντός σχεδίου θα απαιτούνταν ανασύνταξη της σύστασης ιδιοκτησίας με συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών . Μπάχαλο δηλαδή.

Οι προδιαγραφές που κτηματολογίου καλώς ή κακώς είναι αυτές που είναι. Για οικονομικούς λόγους βασίστηκαν σε φωτογραμμετρικά υπόβαθρα και όχι σε επίγειες μετρήσεις. Είναι επόμενο και απολύτως φυσιολογικό να διαφέρουν οι καταγραφές του με το αποτέλεσμα επίγειας μέτρησης. Γενικά όταν τους νόμους τους φτιαχτούν άτομα ανεπάγγελτα και άσχετα τέτοια αποτελέσματα έχεις και με αυτά δυστυχώς θα πορευτούμε.

Αυτό που δεν γνωρίζετε εσείς της νότιας Ελλάδας είναι ότι το μεγαλύτερο τμήμα της βορείου καλύπτεται από διανομές αγροκτημάτων και οικισμών. Έτσι, για παράδειγμα, σε περίπτωση κληροτεμαχίου (για τα οποία οι διανομές έχουν αποδεικτική ισχύ και δεν χωρά κατάτμηση επί του κληροτεμαχίου) που εντάσσεται σε σχέδιο πόλης προ 23 είναι απολύτως απαραίτητο να γίνει εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα με όλες τις απαιτούμενες μετατροπές από τα παλαιά ντάτα στα καινούργια και όλα στο ΕΓΣΑ87 για να προσδιοριστούν πχ τα ρυμοτομούμενα τμήματα, αν υπάρχουν προσκυρούμενα, πώς περάστηκε στο κτηματολόγιο κλπ. Υπάρχει δηλαδή αναγκαιότητα ύπαρξης εξαρτημένου τοπογραφικού.

Και πόσοι θα το πιάσουν αυτό και δεν θα κάνουν δωρεά το υπόβαθρο στο ΤΕΕ;

Οπότε myri να καταργηθεί και Ν651 και ο Ν4030 και να γίνονται όλα όπως παλιά : "μεταβιβάζεται περίπου τόσο, περίπου εκεί ή όσο ή όπου και εάν είναι αυτό ".

Δεν περίμενα μηχανικός να ακολουθεί τις προτάσεις των συμβολαιογράφων ώστε να "διευκολύνονται" όλοι εκτός από τον άτυχο που θα πέσει σε αετονύχηδες. Ούτε είναι δυνατόν να γενικεύεις πιάνοντας σαν μέσο όρο τα λαμόγια-συναδέλφους.

Σαν αρχιτέκτονας είναι φυσικό να μην αντιλαμβάνεσαι την έννοια της εξάρτησης, αλλά μη προσπαθείς να μας πείσεις για κάτι που σου είναι άγνωστο.

Σχετικά με τις καταγραφές του κτηματολογίου για νιοστή φορά:

Για δημιουργία των κτηματολογικών διαγραμμάτων χρησιμοποιούνται φωτογραμμετρικά υπόβαθρα, δηλαδή φωταγραμμετρικά διαγράμματα σε ψηφιακή μορφή ή ψηφιακοί ορθοφωτοχάρτες, για τη σύνταξη των οποίων προηγούνται εργασίες αεροφωτογράφησης.Η σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος με επίγεια μέτρηση του ακινήτου, προς το σκοπό της σύνταξης συμβολαίων ή για οποιαδήποτε άλλη νόμιμη χρήση, είναι απολύτως φυσιολογικό να οδηγεί σε διαφορετικό εμβαδόν και όρια από αυτό του Κτηματολογίου.

 

Οι πρώτες εγγραφές στα κτηματολογικά βιβλία μέχρι να οριστικοποιηθούν δεν αποτελούν τίτλους δημιουργικούς δικαιωμάτων και δεν παράγουν κανενός είδους τεκμήριο, ούτε μαχητό υπέρ του καταχωρισθέντος σ' αυτά ως δικαιούχου ή σε βάρος του μη καταχωρισθέντος. Κατά συνέπεια μέχρι την οριστικοποίησή τους οι πρώτες εγγραφές δεν παράγουν τεκμήριο ακριβείας εν γένει.Όσον αφορά στο εμβαδόν-διαστάσεις, ούτε μετά την παρέλευση της ως άνω προθεσμίας (πολύ δε περισσότερο πριν από αυτή) παράγεται τεκμήριο από την εγγραφή στο Κτηματολόγιο.

terry ο σύλλογος μας προσπαθεί για το ΕΓΣΑ87 τα πάντα όλα

Το τι λέει ο μητσοτάκης και ο σιφουνάκης πρόβλημα τους. Ισχύουν ακόμη οι νόμοι περί προδιαγραφών.

Η ίδια συζήτηση έπαιξε σε άλλα τρία νήματα. Μη λέμε όλο τα ίδια και τα ίδια

Τι σου λέει το κληρονομικό χάρισμα;

Καλά παιζάκι μου πήγαινε να παίξεις τώρα. Εδώ το φόρουμ είναι για πιο μεγάλους.

Το τμήμα δημοσίων σχέσεων έχει μόνο 2 καθηγητές.

Τι ρωτάς κρισβεν. Αφού τα ΤΕΙ είναι ανώτερα από τα πολυτεχνεία και έχουν διεθνείς διακρίσεις. Βλέπεις καμία πολυτεχνική σχολή με τόσες διακρίσεις και παραγωγή επιστημονικού έργου;

Σοβαρά; Λες να μην ξέρω για το ΤΕΙ ΔΜ και να ξέρεις εσύ καλύτερα;

Τέλως πάντων τί θες ακριβώς εκτός από το να παραθέτεις κείμενα από τις όποιες διακρίσεις ή μη των ΤΕΙ;

Και τι σχέση έχουν όλα αυτά με το δικαίωμα σύνταξης εξαρτημένων τοπογραφικών στο ΕΓΣΑ87;

Αλλά αφού είσαι ηλεκτρονικός μαζί με τους άλλους θα ξέρεις καλύτερα από εμάς τους τοπογράφους.

kasvan άστο αγόρι μου!!!!όπως προ είπα η αλήθεια ''τσούζει''..(και τα επιχειρήματα σου άκρως επιστημονικά)Εάν σε κούρασε η δημοσίευση για το τει Κρήτης έχω άλλη μια για το τει δυτικής Μακεδονίας

 

Κοίτα να δεις για το ΤΕΙ της περιοχής μου φαίνεται φοβερό το επίπεδο να έχεις πχ 2 καθηγητές σε ένα τμήμα. Όπως και το επίπεδο των σπουδαστών που είναι σαν τη θερμοκρασία της Καστοριάς: υπό το μηδέν. Αυτό το ξέρω και από διδάσκοντες και διδασκομένους.

Τώρα το τι τσούζει και τι όχι κάτσε διάβασε για την εξεταστική σου και άσε το ΕΓΣΑ87 το οποίο σου είναι τελείως άγνωστο. Ή εν πάσει περιπτώσει ανοίξτε ένα νέο θέμα να γράφετε ό,τι θέλετε.

Φοιτητή μας ζάλισες με το σπαμ για το τει της Κρήτης. Τελείωσε με το καλό, πέρνα και απέξω από κάποιο πολυτεχνείο και μετά πες μας ότι θες.

Τώρα όλοι οι πικραμένοι με το ελληνικό γεωδαιτικό σύστημα αναφοράς του 1987 τί σχέση έχουν, δεν κατάλαβα ακόμη.

---------

O ένας ονειρεύται τον γκάντι, οι ηλεκτρολόγοι παντός καιρού, άλλος ονειρεύεται σοβιετία να του βρει δουλεία και ο φοιτητής το μακρύ του και το κοντό του.

Αυτό που προέχει είναι να ψηφιστεί η τροπολογία ως έχει και να μην καταργηθεί τελείως η απαίτηση εξαρτημένου τοπογραφικού, όπως απαιτούν οι συμβολαιογράφοι "για να μην επιβαρύνονται οι πελάτες τους με περιττά έξοδα".

Οι μελέτες μηχανικών δεν υπόκεινται σε ελάχιστες αμοιβές και δεν επιβαρύνουν με έξοδα τρίτων τις συναλλαγές των πολιτών, αλλά ισχύει η ελεύθερη αγορά. Σε αντίθεση με τους συμβολαιογράφους που παραμένουν απολύτως κλειστό και προστατευμένο επάγγελμα που ονειρεύονται ακόμη και την κατάργηση του 651 άμα λάχει.

Τις προδιαγραφές και τις ακρίβειες των τοπογραφικών μελετών τις αναφέρουν οι νόμοι του κράτους και όχι ο μητσοτάκης ή ο σιφουνάκης.

Kasvan πίστεψε με καταλαβαίνω μια χαρά τi γράφω καλό είναι να ανοίξεις και συ λίγο το μυαλό και τα μάτια σου να δεις τις δημοσιεύσεις

Εσύ καταλαβαίνεις τι θέλεις να πεις, ο άλλος όταν διαβάζει τα κείμενα σου δεν του γίνονται αντιληπτά.

@Ferari ποιου ΠΔ;

κονστ μόνο εσύ καταλαβαίνεις αυτά που γράφεις

Αν κάνω μεταπτυχιακό σε διατμηματικό τμήμα θα αποκτήσω τα επαγγελματικά δικαιώματα των αποφοίτων των σχολών που διοργανώνουν το μεταπτυχιακό; Με τη λογική σας ναι.

Τα πολυτεχνεία δίνουν δίπλωμα με 5 έτη σπουδών + εκπόνηση διπλωματικής εργασίας. Αν πάμε σε 3 Βsc+2 Msc οι διπλωματούχοι μηχανικοί δεν πρέπει να έχουν εκπονήσει 2 εργασίες για τους αντίστοιχους τίτλους;

Όσοι μηχανικοί έχουν κάνει και μεταπτυχιακό μετά τί θα έχουν 2 Μsc;

Όσοι έχουν πάρει δίπλωμα στα ελληνικά ΑΕΙ τί αντιστοίχηση θα έχουν κατ΄αναλογία και πως θα γίνει αυτό;

Για δώστε απαντήσεις σε αυτά τα ερωτήματα.

@Φεράρι εσύ τί προτείνεις;

Τέτοια ταλέντα χαμένα πάνε!

To βίντεο υπάρχει πουθενά;

Φεράρι είναι λόγω ειδικού μαθήματος.

Πλάκα έχει, πάντως ο καθένας με το μακρύ και το κοντό του. Ξεδιπλώνονται πολλά ταλέντα εδώ που κανονικά έχουν θέση στο νήμα ΝΣΚ

Τους βρήκανε αυτούς που αναζητούσαν τελικά;

Χαλάρωσε, αστειεύομαι διαφορετικά ξεκινάω Δρ οπότε υπογράφω τα πάντα και πάω και στον Άρειο Πάγο να αγορεύω.

Έγραψα εγώ.

Λοιπόν 5 δίπλωμα + 2 Msc > 4 Bsc + 2 Msc. Βέβαια GODSc >>>> +οο

Ορίστε και μια ανίσωση από την άλλη για να έχω την τελευταία κουβέντα :mrgreen: :mrgreen:

Η βεβαίωση του Ν4014 δίνεται και αφορά τη μεταβίβαση.

Νομίζω ότι το θέμα με την απαίτηση ή μη εξαρτημένου τοπογραφικού στο ΕΓΣΑ87 έχει διευκρινιστεί πλήρως.

Πάππο εγώ λέω να ξαναρχίσουμε το αγαπημένο μας θέμα και να ξεχάσουμε αυτό το νήμα.