tsitsikos

Καλησπέρα σας Μετά από επίσκεψη στο επίδικο διαπιστώθηκαν τα εξής 1. Η εταιρεία η οποία έκδωσε την οικοδομική άδεια για την ανέγερση του 4 φου ακινήτου της χρησιμοποίησε την εδαφοτεχνική μελέτη (για την στατική μελέτη και μελέτη των πασσάλων) την 3 χρόνων παλαιότερη εδαφοτεχνική μελέτη από το έργο που είχαν κάνει στο διπλανό τετράγωνο. 2. Στο επίδικο ακίνητο οι ζημιές έχουν προέλθει 100% από την υποχώρηση του υπεδάφους κατά την κατασκευή των πασσάλων, με αποτέλεσμα η φέρουσα τοιχοποιία να καθιζήσει. 3. Στο επίδικο ακίνητο και συγκεκριμένα στην όμορη κοινή τους πλευρά δεν έχουν υλοποιηθεί 2 κολόνες 1 δοκάρι στο ισόγειο καθώς και στον όροφο σύμφωνα με την στατική του μελέτη, απλά κατασκευάσθηκε φέρουσα τοιχοποιία. Ευθύνες. 1. Οι ζημιές έχουν άμεση σχέση με την μη ορθή κατασκευή του επίδικου ακινήτου. 2. Σίγουρα αν υπήρχαν τα πλαίσια από σκυρόδεμα καθώς και των θεμελίων - συνδετηρίων δοκαριών οι ζημιές θα ήταν λιγότερες και όχι σε τόση έκταση. 3. Η εταιρία που έβγαλε την μελέτη με εδαφοτεχνική μελέτη παλαιότερη και για ένα έργο εκτάσεως 2500τμ το οποίο και κατασκευάσθηκε και σίγουρα επηρέασε τον υδροφόρο ορίζοντα άρα και την κατάσταση του υπεδάφους της νέας κατασκευής καθώς και τον ασφαλή τρόπο αντιστήριξης της όμορης ιδιοκτησίας. 4. Την κατασκευάστρια εταιρεία που όταν υλοποιούσε τους πασσάλους και γνώριζε με το καλημέρα την έναρξη ρωγμών στην όμορη ιδιοκτησία δεν προέβη στην αναθεώρηση των εργασιών αφού κατά την εκσκαφή (-500mm πριν την έναρξη των πασσάλων) είδε ότι στην γειτονική ιδιοκτησία δεν υπάρχει θεμελίωση παρά μόνο φέρουσα.

Συμφωνώ απόλυτα

Σε ευχαριστώ, Σε ολοκληρωμένη κατασκευή με περαιωμένες όλες τις εργασίες πασσάλων - θεμελίωση, καθώς και ένα 4 όροφο από πάνω δεν είναι εύκολο έως και αδύνατο να βρεθεί αν ο κατασκευαστής εφάρμοσε την μελέτη κατά γράμμα, καθώς και αν τα μέτρα ασφαλείας ως προς τις όμορες ιδιοκτησίες ακολουθήθηκαν ορθά. Το ότι σίγουρα υπήρξαν δονήσεις θα ισχύει, για το αν κατά την κατασκευή των πασσάλων δεν υπήρξε σωστή ακολουθία με αποτέλεσμα να δημιουργηθούν μετατοπίσεις, καθιζήσεις με αποτέλεσμα στο όμορο ακίνητο με την ελλιπέστατη στατική του επάρκεια να πάθει όλες αυτές τις βλάβες στον φέροντα είναι και αυτό προς έρευνα .

Καλημέρα, συμφωνώ σχετικά με αυτό διότι μία απόφαση που είχα διαβάσει του Αρείου Πάγου λέει ότι κατά την διάρκεια μιας νέας κατασκευής ο κατασκευαστής φέρει ευθύνη για τις ζημιές στις όμορες ιδιοκτησίες είτε είναι με άδεια είτε όχι, λίγο extreme αλλά έχει και μία λογική

Καλησπέρα σας, Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής για θέμα ευθυνών (πρόκειται για μια τεχνική έκθεση που πρέπει να προσκομισθεί σε δικαστήριο) Μια εταιρεία με την βοήθεια της τεχνικής των πασσάλων και κεφαλόδεσμων μετά από μελέτη προχώρησε στην αντιστήριξη όμορης κατοικίας καθώς και ενίσχυση του εδάφους προς την κατασκευή ενός 4 φου καταστήματος. Κατά την έναρξη των εργασιών καθώς μέχρι το πέρας των εργασιών υποστήριξης του υπεδάφους δημιουργήθηκαν σοβαρές ζημιές στην όμορη κατοικία (ρηγματώδεις, καθίζηση πλακών κλπ). Κάνοντας μια πρώτη αυτοψία του ακινήτου και ελέγχοντας τα σχέδια της άδειας ανακάλυψα ότι στο ακίνητο δεν έχει εφαρμοστή η μελέτη με αποτέλεσμα να λείπει ένα ζεύγος κολόνας με το αντίστοιχο δοκάρι και να είναι κατασκευασμένο από μπατική τοιχοποιία. Συμφωνώ ότι τεράστιο μερίδιο ευθύνης έχει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου με την προβληματική του η καλύτερα μειωμένη στατικά κατασκευή του (έτος κατασκευής 1957), το ερώτημα μου είναι, μερίδιο ευθύνης έχει και η κατασκευάστρια εταιρία και ο μελετητής ως προς τις ζημιές της όμορης κατοικίας? καθώς επίσης όταν κατασκευάζουμε κάτι έχουμε ευθύνη ως προς τις όμορες ιδιοκτησίες είτε έχουν άδεια είτε είναι νόμιμες, εμείς ως μηχανικοί έχουμε ευθύνη στην ακεραιότητα των όμορων ιδιοκτησιών. Σας ευχαριστώ.

Καλημερα. Δεν καταλαβα τι να ενταξω στον 4178. Αφου πρεπει να γινει αλλαγη χρησης απο καταστημα σε σχολη χορου. Αν καταλαβα κανουμε αλλαγη χρησης και εν συνεχεια στατικη επαρκεια κλπ για την αδεια λειτουργιας

Καλησπερα. Για το γυμναστηριο δεν ειχε γινει καμια αλλαγη στη χρηση προφανως λειτουργουσε μη κανονικα Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian

ΚΑΝΕΙΣ?

Καλη σας ημερα. Εχω μια υποθεση η οποια ειναι ως εξης. Ισογειο καταστημα με 1 οροφο αδεια του 88 και το ισογειο καταστημα λειτουργουσε ως γυμναστηριο χωρις ομως να ειχε γινει ποτε αλλαγη χρησης. Τωρα το ισογειο καταστημα πρεπει να γινει σχολη χορου θα ηθελα να ρωτησω χρειαζετ αλλαγη χρησης και εν συνεχεια στατικη επαρκια για την αδεια της σχολης. Σας ευχαριστω

Καλησπέρα Θα ήθελα να ρωτήσω αν ένας πολιτικός μηχανικός μπορεί να υπογράψει για τις επιβλεψεις των ΗΜ για μια νεοδμητη οικοδομή. Αναφέρω οτι ο μελετητής παραιτήθηκε απο τις επιβλεψεις για λόγους υγείας

Καλησπέρα, Θα ήθελα να ρωτήσω, εάν κάποιος αναλάβει τις επιβλέψεις για ένα 2 - όροφο (επιβλέψεις ότι ορίζουν οι αμοιβές τις αδείας), είναι υποχρεωμένος να είναι και τεχνικός ασφαλείας του έργου? Ευχαριστώ.

Καλημέρα, Θα ήθελα να σας ρωτήσω τι επαγγελματικό αυτοκίνητο έχουμε. Ώς μηχανικοί (ατομική επ.) μπορούμε να έχουμε επαγγέλματικο αυτοκίνητο και πλέον και Diesel. Σκέφτομαι για αγορά το Opel CorsaVan. Καλημέρα και πάλι Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Gousgounis

Καλησπέρα και πάλι,

Καλημέρα, Θα ήθελα να σας ρωτήσω το εξής Ένας πελάτης θέλει να του συντάξω προσφορά για να ενταχθεί στο ΕΣΠΑ. Τα θέματα του είναι αντικατάσταση πλακιδίων, χρωματισμοί, γυψοσανίδες, υδραυλικές εγκαταστάσεις για ένα προ παρασκευαστήριο πιτών 600μ2. Το ερώτημα μου είναι αν έχει κάποιος έναν πρότυπο προσφοράς αντίστοιχο ή παρόμοιο και επίσης εγώ απλά θα κάνω την μελέτη για την ανακαίνιση – προσφορά τι να κοστολογήσω (δεν θα έχω σχέση με την εργολαβία) – η χρέωση γίνεται τώρα ή όταν θα ενταχθεί στο πρόγραμμα και θα χρειαστεί να τιμολογήσουν η καλύτερα να προ τιμολογήσουν οι αντίστοιχοι εργολάβοι. Σας ευχαριστώ.