theodore4

Καλησπέρα συνάδελφοι, Έχω περίπτωση με μετακίνηση 2 υποστηλωμάτων σε άδεια προ του 1975, συγκεκριμένα σε άδεια του 1968 με κατάστημα στο ισόγειο και κατοικία στον Α όροφο χρειάζεται τελικά ΜΣΕ; Ή λύνεται με Τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου;

Καλησπέρα συνάδελφοι, Είμαι νέος μηχανικός και έχω περίπτωση ακινήτου οπου στο ισόγειο σε ένα εκ των καταστημάτων υπάρχει μετακίνηση 2 υποστηλωμάτων (35*35εκ) κατά 1.7-2μ περίπου. Η αρχική απόσταση με το επόμενο συνδεδεμένο υποστήλωμα είναι πλέον περίπου 5μ αντί 3μ. που ήταν στην οικοδομική άδεια. Με το άλλο-προηγούμενο υποστήλωμα η αρχική απόσταση από 4.5μ έγινε 2.5μ. Τι κάνω σε αυτή την περίπτωση. Χρειάζεται ΜΣΕ; Ή αν μπορώ κάπως να την αποφύγω. Να αναφέρω πως το συγκεκριμένο τμήμα του κτιρίου κατασκευάστηκε το 1968.

Σε ευχαριστώ πολύ Δόκτορα.

Καλησπέρα σας. Η απορία μου αφορά μία καθ' ύψος επέκταση σε υφιστάμενη διπλοκατοικία (ισόγειο-1ος). Αρχικά ήταν μονοκατοικία, αλλά στη συνέχεια καταργήθηκε το το κλιμακοστάσιο που ένωνε τα δύο επίπεδα. Έτσι διαχωρίστηκε η ιδιοκτησία σε δύο διαμερίσματα και αυξήθηκαν λίγο τα τετραγωνικά των χώρων. Η σύνδεση με τον όροφο γίνεται από τον ακάλυπτο με εξωτερική μεταλλική κλίμακα. Από το επίπεδο του ορόφου υπάρχει μία άλλη/έξτρα πάλι μεταλλική στρογγυλή εξωτερική κλίμακα που οδηγεί στο δώμα από τον εξώστη του ορόφου. Η ερώτηση είναι αν υπάρχει πρόβλημα με την άδεια λόγω απουσίας κεντρικού κλιμακοστασίου. Μπορώ να δηλώσω σαν κλιμακοστάσιο τις εξωτερικές μεταλλικές κλίμακες και ότι εξυπηρετείται με αυτόν τον τρόπο η σύνδεση των επιπέδων? (υπάρχει υπόλοιπο δόμησης για την προσθήκη στο δώμα και το ακίνητο έχει τακτοποιηθεί). Θα έχω εμπόδιο ή δυσκολία με τη διαδικασία αδειοδότησης?