giorgos2211

Σωστά δεν υπάρχει πεζοδρόμιο καθόλου και ο περιορισμός του 0.50 δεν υπάρχει. Το πλάτος του δρόμου είναι ακριβώς 4 μέτρα και ο εξώστης που θέλω να φτιάξω έχει πλάτος μόνο 40cm. Το άρθρο 16 Παρ. 3 αναφέρει 'Οι ανοικτοί εξώστες μπορούν να προεξέχουν της οικοδομικής γραμμής έως πλάτους 1/10 Π και όχι περισσότερο των 2,00 μ.. Όταν αυτή ταυτίζεται με τη ρυμοτομική γραμμή πρέπει να κατασκευάζονται σε ύψος τουλάχιστον 3,00 μέτρων από τη στάθμη του πεζοδρομίου.' και ο προβληματισμός μου είναι αν η οικοδομική μου γραμμή είναι και ρυμοτομική αφού πρόκειται για οικισμό χωρίς σχέδιο.

Σε οικισμό<2000 κατοίκων κατασκευάζω διώροφη κατοικία. Η μπροστινή πλευρά του κτιρίου εφάπτεται με δρόμο μεγαλύτερο των 4 μέτρων. Η ερώτηση μου είναι αν μπορώ κατασκευάσω εξώστη εκτός οικοδομικής γραμμής και πάνω από το δρόμο σε ύψος μεγαλύτερο των 3 μέτρων . Εφαρμόζεται εδώ το άρθρο 16 του ΝΟΚ?

Καλησπέρα, έχω παραλιακό οικόπεδο εντός οικισμού <2000 κατοίκων με καθορισμένη γραμμή αιγιαλού και παραλίας. Η απόσταση μεταξύ αιγιαλού και παραλίας είναι 8.5 μέτρα. Η γραμμή παραλίας είναι το πλάγιο όριο του οικοπέδου μου. Με βάση το ΠΔ 24-04-1985 η οικοδομή τοποθετείται σε απόσταση 15 μέτρων από τη γραμμή αιγιαλού και οπωσδήποτε μετά τη γραμμή παραλίας. Τοποθετώντας λοιπόν την οικοδομή στα 15 μέτρα από τον αιγιαλό δημιουργείται ένας υποχρεωτικός ακάλυπτος χωρος (προκηπιο) μεταξύ οικοδομικής γραμμής και γραμμής παραλίας(πλάγιο όριο οικοπέδου) βάθους 6.5 μέτρων. Η ερώτηση μου είναι τι πλάτος μπορεί να έχει ο εξώστης μου έκτος της οικοδομικής γραμμής προς το πλάγιο όριο του οικοπέδου μου (γραμμή παραλίας)?