Γιαννης Παπ

Για τον Riviera Tower στο Ελληνικό των 200 μέτρων και 50 ορόφων δεν έχουν να πουν κάτι; Εκει δεν ειναι αντισυνταγματικό οτι επέτρεψαν να γινει αυτο το κτριο σε αντίθεση με τους ορους δόμησης της περιοχης και του ΝΟΚ ;

Με τη σοφίτα τι γινεται; επηρεάζεται;; Θα μετράει ή οχι στη δόμηση η σοφίτα μέχρι το 1/2 του υποκείμενου ορόφου; ή μονο τα εσωτερικά πατάρια (εξώστες) θα μετράνε κανονικά από εδώ και πέρα ; Επίσης ξέρει κάποιος αν ακυρώνεται η παρακάτω παράγραφος του άρθου 19 παρ. 2γ του ΝΟΚ που αναφέρει οτι επιτρέπονται απολήξεις κλιμακοστασίων πάνω από το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής ; Άρθο 19 παρ. 2γ " γ) Απολήξεις κλιμακοστασίων με στάση ανελκυστήρα στο δώμα (φυτεμένο ή μη) και φρεάτων ανελκυστήρων με τις ελάχιστες αναγκαίες διαστάσεις και μέγιστο εξωτερικό ύψος τεσσάρων κόμμα είκοσι μέτρων (4,20 μ.) από την τελικά διαμορφωμένη επιφάνεια του τελευταίου ορόφου του κτιρίου. Σε αυτήν την περίπτωση ο χώρος κύριας χρήσης της παρ. 2.α) δύναται να έχει μέγιστο εξωτερικό ύψος τεσσάρων κόμμα είκοσι μέτρων (4,20 μ.) από την τελικά διαμορφωμένη επιφάνεια του τελευταίου ορόφου του κτιρίου. Απολήξεις κλιμακοστασίων χωρίς στάση ανελκυστήρα στο δώμα (φυτεμένο ή μη) και μέγιστο εξωτερικό ύψος τριών κόμμα σαράντα μέτρων (3,40 μ.) από την τελικά διαμορφωμένη επιφάνεια του τελευταίου ορόφου του κτιρίου. Πάνω στις ανωτέρω απολήξεις, με ή χωρίς στάση ανελκυστήρα στο δώμα, καθώς και στην οροφή του χώρου κύριας χρήσης της περ. α) της παρ. 2, απαγορεύεται η τοποθέτηση οποιασδήποτε κατασκευής ή εγκατάστασης, πλην φωτοβολταϊκών πανέλων τα οποία τοποθετούνται σε οριζόντια θέση με δυνατότητα κλίσης έως δύο τοις εκατό (2%) για την απορροή των ομβρίων υδάτων."

Καλησπέρα, μηπως υπάρχει κάποιο υπόδειγμα ΣΑΥ-ΦΑΥ για εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης;

Για εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης απαιτείται με άδεια μικρής κλίμακας απαιτείται ΣΑΥ-ΦΑΥ; αν απαιτείται ξέρει κάποιος που μπορώ να βρω ενα υπόδειγμα; Ευχαριστώ...

Δεν αναφέρομαι σε περίπτωση να βγαινει εκτός τοίχου το κούφωμα, αλλά να τοποθετείται εντός του τοίχου προς τη μέση ας πούμε. Σε αυτη την περίπτωση αυτό που καταλαβαίνω είναι οτι αφαιρείται ολος ο τοίχος που βρισκεται το κουφωμα από τη δόμηση...δηλαδη αμα έχει τοιχο περιμετρικά από το κουφωμα 25cm θα αφαιρεθεί και στο κουφωμα δομηση 0.25x(το ανοιγμα)

οκ ναι ειχες πει "θα μπορούσε" χωρις να σημαινει οτι ειναι σωστό αυτό που ειπες.... Απλά καλό ειναι που τονίζεται τώρα οτι αφαιρείται ΟΛΟ το πλάτος του τοίχου και στο κουφωμα ανεξάρτητα από που θα τοποθετησεις το κουφωμα προς τα έξω ή προς τα μέσα στον τοίχο...γιατι πολλοι μπορει να μπερδευτούν διαβάζοντας εκείνο το σχολιο σου που ειπες θα μπορουσε να αφαιρεθεί μονο το τμημα του τοίχου προς τα εξω+ το κάσωμα... Οπότε γενικά αφαιρείται όλοι το πλάτος τοίχου από θερμομονωτικά λιθοσώματα, ολο το πλάτος τοίχου από ενεργειακά κουφώματα και επίσης ολο το πλάτος της θερμομόνωσης το οποιο μπορει να βρισκεται και εξωτερικά από τα θερμομονωτικά λιθοσώματα... Δηλαδη ας πούμε να έχω τοίχο 25cm από orthoblock και αλλους 5 ποντους θερμομονωση απέξω από το orthoblock..οπότε αφαιρούνται και οι 30 ποντοι από τη δόμηση x το μηκος. Φροντίζουμε να τηρούμε τους κανόνες της κοινότητας: 1. Επιδιώκουμε να είναι ευανάγνωστα τα κείμενα σε μηνύματα και τίτλους. Το κείμενο των δημοσιεύσεων μας πρέπει να είναι ορθογραφημένο και με τόνους. 6. Δεν παραθέτουμε ολόκληρα μηνύματα για λόγους οικονομίας του forum. jbosdas

Ναι γνωρίζω οτι αφαιρούνται και τα κουφώματα πλέον αρκεί να ικανοποιούν τις απαιτήσεις κατά ΚΕΝΑΚ. Άλλο ρώτησα πχ σε ενα κούφωμα που ειναι 2.00 μηκος και ο τοιχος περιμετρικά του που ειναι από θερμομονωτικά λιθοσώματα (τα οποία επίσης αφαιρούνται) ειναι 0.25 τότε θα αφαιρέσω από τη δόμηση 2.00 x 0.25 για το κουφωμα ; ή θα αφαιρέσω 2.00 x (απόσταση από έξω μεριά του τοίχου μέχρι και το κάσωμα του κουφώματος) ; Γιατι μπορει πχ το κούφωμα να τοποθετείται στη μέση...οπότε το εσωτερικό του τοίχου που βρισκεται το κουφωμα να μετράει στη δόμηση... αυτό έγραψε ένας συνάδελφος σε αλλο thread o @kan62, οτι έχει σημασία που τοποθετείται το κούφωμα. Φροντίζουμε να τηρούμε τους κανόνες της κοινότητας: 1. Επιδιώκουμε να είναι ευανάγνωστα τα κείμενα σε μηνύματα και τίτλους. Το κείμενο των δημοσιεύσεων μας πρέπει να είναι ορθογραφημένο και με τόνους. 6. Δεν παραθέτουμε ολόκληρα μηνύματα για λόγους οικονομίας του forum. jbosdas

Μπορεις να βάλεις θερμοπρόσοψη περιμετρικά και έξω από τα υποστυλώματα και εξω από τα θαρμομονωτικά λιθοσώματα οπότε δεν θα υπάρχουν θερμογεφυρες. Το ερώτημα ειναι αλλο όμως αν γνωρίζει κάποιος... Αν ανάμεσα από υποστυλώματα έχω τοιχο 5μ και πλάτος τοίχου 25εκ αλλά και ενδιάμεσα σε αυτον τον τοίχο έχω μια μπαλκονόπορτα 1.5 μ. και μια πόρτα εισόδου 1.0 μ. τοτε τι θα αφαιρέσω από τον συντελεστή δομησης; θα αφαιρέσω 5 (μηκος) x0.25 (πλάτος τοίχου) ; ή Για την μπαλκονόπορτα έχει σημασία που ειναι τοποθετημένη η κάσα ώστε να αφαιρέσουμε 1.5x(απόσταση εξω μεριάς τοίχου μέχρι και την κάσα) ; Επίσης εκεί που ειναι η πόρτα εισόδου 1μ θα το μετρήσουμε κανονικά στη δόμηση;

ναι απλά ποσο αφαιρείς για τα κουφώματα ; όλο το πλάτος του τοίχου ; Γιατί πιο πίσω αν δεις κάποιος είπε οτι έχει σημασία που τοποθετειται το κάσωμα και αφαιρείς από την εξωτερική μεριά του τοίχου μέχρι και το κάσωμα...ή δεν ισχύει αυτό και αφαιρώ ολο το πλάτος του τοιχου που έχει το κούφωμα; επειδη το κάσωμα του κουφώματος καταλαμβάνει ένα μέρος του τοίχου... δηλαδή άμα έχω έναν τοιχο 5.00 μ. από θερμομονωτικά λιθοσώματα ανάμεσα από 2 κολώνες με πλάτος τοίχου 0.25 και στη μέση υπάρχει μια μπαλκονόπορτα που πάνω έχει το δοκάρι..θα αφαιρέσω από την δόμηση κανονικά ολον τον τοιχο (που έχει και την μπαλκονόπρτα στη μέση): 5.00x 0.25 = 1.25 τμ;

Αν ανάμεσα από υποστυλώματα έχω τοιχο 5μ και πλάτος τοίχου 25εκ αλλά και ενδιάμεσα σε αυτον τον τοίχο έχω μια μπαλκονόπορτα 1.5 μ. και μια πόρτα εισόδου 1.0 μ. τοτε τι θα αφαιρέσω από τον συντελεστή δομησης; θα αφαιρέσω 5 (μηκος) x0.25 (πλάτος τοίχου) ; ή Για την μπαλκονόπορτα έχει σημασία που ειναι τοποθετημένη η κάσα ώστε να αφαιρέσουμε 1.5x(απόσταση εξω μεριάς τοίχου μέχρι και την κάσα) ; Επίσης εκεί που ειναι η πόρτα εισόδου 1μ θα το μετρήσουμε κανονικά στη δόμηση;

αν ειχαμε θερμομονωτικά λιθοσώματα που αφαιρούνται από τον συντελεστή δόμησης περιμετρικά..τότε θα μετρούσε τον συντελεστή δομησης 25 - [(1,50+1,70+4,20+4,20+2,00+1,20+1.00(κουφωμα)+1,00 (κούφωμα)]*0.25 ; Για να αφαιρέσουμε τα ενεργειακά κουφώματα από τον συντελεστή δόμησης θα πολλαπλασιάζαμε επί το συνολικό πλάτος του τοίχου 0,25; ή θα αφαιρούσαμε τα ενεργειακά κουφώματα με εμβαδό 1,00 x [0,25-0,09(απόσταση της κάσας μέχρι τη μέσα μεριά του τοίχου)] ; Οπότε και θα έπρεπε να ξέρουμε που θα τοποθετηθεί ακριβώς η κάσα του κουφώματος;