nzerman

Πρώτη φορά μου συμβαίνει το εξής: Κατάστημα στην Ο.Α. έχει εμβαδόν 108 τ.μ. Στη σύσταση έχει 92 τ.μ.. Η κάτοψη που μνημονεύει ο τίτλος είναι αυτή της άδειας χωρίς διαστάσεις και χωρίς εμβαδομέτρηση. Απλώς αναφέρει το εμβαδόν. Θα κάνω υπαγωγή μια αποθήκη κάτω από την κοινόχρηστη σκάλα της οικοδομής. Συναινέσεις έχω. Αν δείξω κατάστημα 108 από 92 το συμβόλαιο δεν υπάρχει περίπτωση να μεταγραφεί.

Το επεξεργάστηκες κιόλας. Μπράβο ρε zavi. Θυμίζω σε τρίτους πως το νήμα αναρτήθηκε σε κατηγορία χαλαρής κουβέντας.

Στρογγυλοποίηση εμβαδού οικοπέδου με σφραγίδα πολεοδομίας.

ΟΚ

Μου ακούγεται σαν να κάποιος να βίδωσε μια βίδα αντίστροφα. Αυτό πως μπορώ να το ξέρω συνάδελφε;

Δεν υπάρχουν δύο κυκλώματα. Πάντως αφαίρεσα μια που από τις 3-4 που παρουσίαζαν πρόβλημα και εδώ και δύο ημέρες πηγαίνει καλά. Ήταν αυτή που παρουσίαζε πιο συχνά θόρυβο και όχι το σώμα δεν ήταν σε κρύο σχετικά χώρο. Τώρα τι να πω... δε μπορούσα να φανταστώ πως μπορούσε μια τόσο απλή εγκατάσταση να έχει τοποθετηθεί λάθος. Πως μπορεί να είναι λάθος. Η φορά που βιδώνει πάνω στο σώμα είναι μοναδική, ή όχι;

Συνάδελφοι στο σύστημα υπάρχουν πολλές πατέντες γιατί το κτίριο είναι έτσι. Η αντλία δεν φτάνει να καλύψει τις θερμικές ανάγκες. Η κατοικία είναι τριώροφη (μονοκατοικία). Ισόγειο 40 τ.μ. 1ος όροφος 110 τ.μ. 2ος 110 τ.μ. Η κατασκευή είναι του έτους 1990, αφορά στενόμακρη κάτοψη και δεξιά αριστερά υπάρχουν άλλες κατοικίες. Την αγόρασα με σκοπό να καλύψει τον 2ο και είναι της Daikin 16Kw υψηλών θερμοκρασιών (είχαμε κάνει μελέτη θερμικών απωλειών τότε). Τελικά λόγω έκτακτων παραγόντων, στέλνει σε ένα σώμα στο ισόγειο, ένα σώμα στον 1ο και όλο τον 2ο. Οριακά την παλεύει και χρειάζεται να δουλεύει αρκετές ώρες. Δεν πολύ ξέρω από αυτά αλλά η διαδρομή που καλύπτει ο κυκλοφορητής μου φαίνεται μεγάλη.

Ορίστε

Έχουν απενεργοποιηθεί και τα + να «ρίξω» ένα συνάδελφε

Όποιος μπορεί ας εξηγήσει αυτό το φαινόμενο. Προφανώς είναι θέμα πίεσης του δικτύου. Ξεκινά με ένα συνεχόμενο ήχο σαν τσαγιέρα και συνεχίζει με αυτό που ακούτε στο βίντεο. Το σύστημα έχει αντλία θερμότητας, κλασικό κυκλοφορητή (όχι inverter) αλλά όλα ξεκίνησαν όταν μπήκαν οι θερμοστατικές κεφαλές. https://youtu.be/vX7gyIGPC3g

Σχετικά με υποσταθμό ΔΕΗ και χείμαρρο ποιες είναι οι απαγορεύσεις συνάδελφε;

Εφόσον ικανοποιείται και το κριτήριο του βάθους 50μ. για το εναπομείναν του Γεωργίου Γ (10.000 μέτρων) ναι το «α» γίνεται. Στην ίδια πράξη θα περιγράψει το δημιουργηθέν των 17 στρεμμάτων ως ένα ενιαίο αυτοτελές η συμβολαιογράφος προς αποφυγή άλλων... Το «β» δεν γίνεται σε καμία περίπτωση όπως το λες

tell me something i don't know

Και εγώ αυτό φαντάστηκα αλλά νομίζω πως το Π.Δ. 24/1985 (270Δ) αναφέρεται σε δρόμο οποίος μάλιστα σύμφωνα με έγγραφο του 2012 που συζητάμε σε άλλο νήμα πρέπει να έχει τεκμηριωμένα τεθεί σε κοινή χρήση με οποιοδήποτε νόμιμο τρόπο, ή να έχει καταστεί κοινόχρηστος με σχετικές Πράξεις της Διοίκησης, ή να έχει αναγνωριστεί ως «Κύριος ή Μοναδικός», ή να έχει διαπιστωθεί με Πράξη της Διοίκησης ως δρόμος που προϋφίστανται του 1923.

Στο Δ2 το έγγραφο αναφέρει: Σε γήπεδα που έχουν πρόσωπο σε Δημοτικούς ή Κοινοτικούς δρόμους κατά τον ορισμό των Δ/ξεων του Π.Δ. 25/28-11-1929, σε συνδυασμό με το Π.Δ. 24/31-5-85, απαιτείται επίσης ελάχιστο πρόσωπο 45,00 μ., ελάχιστο βάθος 50,00 μ., ελάχιστο εμβαδό 4.000 m 2 , και απαίτηση οι δρόμοι αυτοί να έχουν τεκμηριωμένα τεθεί σε κοινή χρήση με οποιοδήποτε νόμιμο τρόπο, ή να έχουν καταστεί κοινόχρηστοι με σχετικές Πράξεις της Διοίκησης, ή να έχουν αναγνωριστεί ως «Κύριοι ή Μοναδικοί», ή να έχουν διαπιστωθεί με Πράξη της Διοίκησης ως δρόμοι που προϋφίστανται του 1923. Ποιος είναι ρε παιδιά ο νόμιμος τρόπος για να τεθεί σε κοινή χρήση ένας δρόμος εκτός των άλλων αναφερόμενων;

Πείσμα Δ.Υ. πως θα θεμελιωθεί; Εννοείς τον υπάλληλο που υπέγραψε την άδεια δόμησης; Κτίριο πως και ποιος άλλος θα θωρήσει κατασκευή ύψους 1,2; Τι εννοείς να την κλείσω, είμαι σε κατάσταση που περιμένω να δω τι θα γράψει. Αναθεώρηση να κάνω ΟΚ αλλά μη μου ζητηθεί και ρύθμιση 4178 φοβάμαι αν αναφερθούν ως προυφιστάμενα της έκδοσης και το δεχτώ.

Γεια σου Θόδωρε, 1. Από που προκύπτει πως ο έλεγχος επεκτείνεται πέραν αυτών που ορίζονται ρητώς με την 9875 (ΦΕΚ Β 465) ήτοι σε άλλη κατασκευή εντός του γηπέδου και εκτός τοπογραφικού και διαγράμματος δόμησης; Μήπως εδώ: Ν4030 Άρθρο 7 §9ββ) Οι οικοδομικές εργασίες δεν εκτελέστηκαν σύμφωνα με τις μελέτες που υποβλήθηκαν ή σύμφωνα με τα εγκεκριμένα στοιχεία του τοπογραφικού διαγράμματος και του διαγράμματος δόμησης επιβάλλεται σε βάρος του επιβλέποντος μηχανικού η κύρωση της απαγόρευσης εκπόνησης και υπογραφής μελετών για την έκδοση έγκρισης δόμησης και άδειας δόμησης και η κύρωση της απαγόρευσης επίβλεψης οικοδομικών εργασιών από 3 έως 12 μήνες ανάλογα με τη βαρύτητα της παράβασης. Βέβαια με αυτή τη διάταξη δεν μεταφέρεται η αρμοδιότητα στον ελεγκτή. Παράδοξο μεν αλλά δεν εντοπίζω αρμοδιότητα του εκλεκτή να επεκταθεί και σε άλλες κατασκευές. 2. Επιπλέον εδώ αμφισβητείται το τεκμήριο νομιμότητας της Άδειας Δόμησης. Από που προκύπτει αρμοδιότητα ελέγχου του χρόνου ανέγερσης μέσω Google Earth;

Σε τελικό έλεγχο δόμησης βιομηχανικού κτιρίου διαπιστώθηκε από τον εκλεκτή μια παράγκα 2 τ.μ. και ύψους 1,2 .. Ενώ αρχικά είχαμε συμφωνήσει πως δεν πρόκειται για κατασκευή κατά το §35 του άρθρου 2 του ΝΟΚ (οπότε και για αυτό δεν μπήκε στις μελέτες) τώρα μου ζητούν να δώσω το εμβαδόν για να αναφερθεί στην έκθεση ως υπέρβαση και μάλιστα ως προυφιστάμενη της άδειας δόμησης σύμφωνα με αεροφωτογραφία του Google Earth. Καμιά άποψη; Ευχαριστώ.

Άλλη περίπτωση αυτή, εδώ δε συζητάμε καθόλου. Δεν είναι νόμιμη η βεβαίωση συναδέλφισσα, συμφωνώ απόλυτα.

Σας έχει τύχει κάτι τέτοιο; Το γήπεδο εμβαδού 7.000 τ.μ. παραχωρήθηκε από την άλλοτε Νομαρχία κατ’ αυτό τον τρόπο το 2008… πολύ μετά το 2003 δηλαδή. Υπάρχει ένα μεγάλο κομμάτι (δεν ξέρω τον χαρακτήρα του, κοινόχρηστο, χερσολίβαδο ή τι άλλο) αλλά η νομαρχία έκοψε ένα κομμάτι χωρίς πρόσωπο και το παραχώρησε. Στη συνέχει εκδόθηκε και οικοδομική άδεια. Έχετε καμία άποψη; Πως προκύπτει η αρτιότητα;

Ποια Ουγκάντα, ποια Σομαλία και ποια Βόρεια Κορέα… Οργή για τον νέο γύρο αλλαγής ονομάτων στα υπουργεία. Από ΥΠΕΚΑ, τον Γενάρη του 15 ΥΠΕΠΑΝ, τον Σεπτέμβρη 15 ΥΠΕΕ, Νοέμβριος 16 ΥΠΠΕ και ποιος ξέρει τι άλλο μετά… Κάθε φορά που γίνεται αυτό προκύπτει κόστος στη διοικητική πυραμίδα (νέα οργανογράμματα, έντυπα, σφραγίδες, websites κ.ο.κ. …) που φυσικά πληρώνουμε όλοι εμείς.

Θα στο ξαναπώ, μιλάμε για κάτι άλλο... Για την βεβαίωση νομιμότητας και το λεκτικό αυτής. Γενικώς η άποψη σου δεκτή, είναι η ίδια περίπτωση με την Λεμπέση που έλεγε πως και ένα δοκάρι να μην έχει τις διαστάσεις της μελέτης όλη η οικοδομή είναι αυθαίρετη. Αυτή και αν είναι σεβαστή άποψη

Μα σαφώς και υπάρχει παράβαση, το ερώτημα είναι αν επηρεάζει τη νομιμότητα της βεβαίωσης της §1 του άρθρου 3 ή όχι. Εφόσον υπάρχει υπέρβαση κάλυψης και δόμησης, στο παράδειγμα σε ποια έκταση είναι; Model (1).pdf

Πήρα τηλ. τέλος το εξοικονόμηση

ii) στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινοκτήτων ή κοινοχρήστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’ υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια, ή Η προθεσμία υπαγωγής δε νομίζω πως έχει καμιά σχέση όπως και το παράδειγμα που ανέφερες @danaikaterina (συμφωνώ με τον τρόπο αντιμετώπισης εδώ). Ειδικότερα, δε μας είπες την άποψη σου μετά την οδηγία της εγκυκλίου 3. Η δική μου γνώμη πάντως είναι πως η βεβαίωση είναι νόμιμη, βέβαια δεν είχα τέτοια περίπτωση μέχρι σήμερα.