nzerman
-
Περιεχόμενα
2.393 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
8
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by nzerman
-
Μα σαφώς και υπάρχει παράβαση, το ερώτημα είναι αν επηρεάζει τη νομιμότητα της βεβαίωσης της §1 του άρθρου 3 ή όχι. Εφόσον υπάρχει υπέρβαση κάλυψης και δόμησης, στο παράδειγμα σε ποια έκταση είναι; Model (1).pdf
-
Πήρα τηλ. τέλος το εξοικονόμηση
-
ii) στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινοκτήτων ή κοινοχρήστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’ υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια, ή Η προθεσμία υπαγωγής δε νομίζω πως έχει καμιά σχέση όπως και το παράδειγμα που ανέφερες @danaikaterina (συμφωνώ με τον τρόπο αντιμετώπισης εδώ). Ειδικότερα, δε μας είπες την άποψη σου μετά την οδηγία της εγκυκλίου 3. Η δική μου γνώμη πάντως είναι πως η βεβαίωση είναι νόμιμη, βέβαια δεν είχα τέτοια περίπτωση μέχρι σήμερα.
-
Η βεβαίωση είναι νόμιμη, συμφωνώ απόλυτα. Να κάνω και ένα άλλο ερώτημα σχετικά... Αν το κτίριο είναι στην άλλη άκρη του οικοπέδου αλλά νόμιμη (κατά το διάταγμα της περιοχής) θέση παίρνει βεβαίωση;
-
Στους εξώστες επιτρέπεται η εγκατάσταση μέχρι 4 φιαλών συνολικού περιεχομένου μέχρι 100 Kg μέσα σε ερμάριο, ύψους μέχρι το υφιστάμενο ύψος του στηθαίου. Επομένως για να αντέξει κάποιος σε επώνυμη καταγγελία θέλει κλειστή κατασκευή και στηθαίο. Το ερώτημα εδώ είναι αν πρέπει να εκδόσεις άδεια για την εγκατάσταση...
-
Μάλιστα... Μήπως οι εγκρίσεις γίνονται και με άλλα περίεργα κριτήρια (εκτός της σειράς προτεραιότητας)... Αν είχε απορριφθεί η αίτηση δεν θα είχαμε σχετική ενημέρωση;
-
Αίτηση που έγινε τον Μάιο του 14 έχει ελπίδες;
-
Ένας λέβητας αερίου συμπύκνωσης μπορεί να αποτελέσει τμήμα συστήματος με ενδοδαπέδια θέρμανση. Λαμβάνοντας υπόψη την τιμή του ηλεκτρικού ρεύματος σήμερα και του υγραερίου κάποιοι λένε πως είναι πιο οικονομικό σύστημα από αυτό με αντλία θερμότητας, ισχύει κάτι τέτοιο;
-
Συμφωνείς απ' ότι καταλαβαίνω
-
Θέλω να κατασκευάσω ράμπα (καθόδου προς το υπόγειο) εντός της ζώνης των 15 που απαγορεύεται η δόμηση. Όλες οι απαγορεύσεις που διαβάζω στο Π.Δ. και τις σχετικές εγκυκλίους αφορούν κτίρια, κτίσματα, κατασκευές και εγκαταστάσεις. Η ράμπα σύμφωνα με την §3 του άρθρου 17 του Ν.Ο.Κ. και τις Τ.Ο. θεωρείται διαμόρφωση Π.Χ.. Νομίζω πως επιτρέπεται... Έχει εκδώσει κανείς άδεια δόμησης με τέτοια στοιχεία στον Π.Χ.;
-
Έλεος, δεν υπάρχει τίποτα πιο σημαντικό.
-
Τι να πει η Αγγλία μπροστά μας... -
Θέλω να συντάξω συμβολαιογραφικό πράξη για δέσμευση θέσης στάθμευσης. Μία (1) σε αριθμό. Το μικρότερο εμβαδόν που βλέπω στην Υπουργική απόφαση 98728_7722_1993 (Προδιαγραφές θέσεων στάθμευσης) είναι 2,25 Χ 4,50 (αναφέρεται και σε προηγούμενα post). Βέβαια η Υ.Α. αναφέρει αυτές τις διαστάσεις για θέσεις σε παράθεση με γωνία 30 μοιρών. Ξέρεις κανείς αν αυτό ισχύει και για μία θέση όπως η περίπτωση μου; Από που τεκμαίρεται;
-
Στην Ξάνθη (που περιμένω για κάποιες υποθέσεις) είναι μόνο μια υπαγωγή... Τιναιαυτά;;;;;;
-
Για να δούμε... αύριο έχω ραντεβού στην Υ.ΔΟΜ. Θεσσαλονίκης. Ευχαριστώ.
-
Δεν απαγορεύουν την πόρτα Θόδωρε ή την επιτρέπουν οι Τ.Ο.; Δε μπόρεσα να βρω κάτι σχετικό...
-
Το υπόγειο είναι στο +1,20. Η αυλή υπογείου όμως είναι στη στάθμη δαπέδου του υπογείου, έχει πλάτος 1,20 και μήκος μικρότερο από το 1/3 της όψης. http://s.slang.gr/media/201011/bfb3f953d7a9a711dbeb-1428191798.jpg Εδώ τι κούφωμα επιτρέπεται να βγάλω;
-
Σε περίπτωση υπογείου με ύπαρξη χαμηλωμένης αυλής τι κούφωμα επιτρέπεται να βγάλω σ' αυτή τη θέση; Μπορώ να βγάλω πόρτα;
-
Η δικαστική απόφαση θα διατάζει την κατεδάφιση. Είναι αδύνατο να μη κοινοποιηθεί στον αυθαιρετούχο που ενέχεται. Από εκεί και πέρα πρέπει να εκδοθεί και η σχετική διοικητική πράξη κατεδάφισης.
-
Όροι δόμησης σε εκτός σχεδίου γήπεδο
nzerman replied to gasvlaz's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Με κάποιους περιορισμούς αναλόγως του σχήματος ο συντελεστής δόμησης για ξενοδοχείο είναι 0,2. -
Μόλις εχθές ο κύριος υπουργός έλεγε πως ο νέος νόμος θα τεθεί σε ισχύ τον Νοέμβριο.
-
Σύσταση καθέτου σε άρτιο αλλά μη οικοδομήσιμο οικόπεδο
nzerman replied to nzerman's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Πάντως νομίζω πως τα κτίσματα δεν έχουν σχέση με το πρόβλημα. Το θέμα είναι πως δεν υπάρχουν όροι δόμησης που θα χρησιμοποιηθούν στον πίνακα ποσοστόν είτε έχει εξαντληθεί η δόμηση είτε όχι. Έκανα ερώτημα και στο Κτηματολόγιο... για να δούμε. -
Σύσταση καθέτου σε άρτιο αλλά μη οικοδομήσιμο οικόπεδο
nzerman replied to nzerman's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Κοινή λογική... Τα λέω εγώ αλλά... Ευχαριστώ πολύ. -
Οικόπεδο για το οποίο εκκρεμεί πράξη τακτοποίησης (δεν έχει γίνει κάν αίτηση) και δεν είναι οικοδομήσιμο έχει επί αυτού δύο οικοδομές που τακτοποιήθηκαν με τον Ν.4178/13 (από άλλο συνάδελφο). Έχουν το δικαίωμα οι συνιδιοκτήτες να υπαγάγουν το ακίνητο στο Ν.Δ. 1024/71 και να συστήσουν κάθετη; Θυμίζω πως στο άρθρο 1 §1 αναφέρεται: 1.) Εν τη έννοια του άρθρου 1 του Ν. 3741/1929 και των άρθρων 1002 και 1117 του Αστικού Κώδικα, δύναται να συσταθεί διηρημένη ιδιοκτησία και επί πλειόνων αυτοτελών οικοδομημάτων ανεγειρόμενων επί ενιαίου οικοπέδου ανήκοντος εις ένα ή πλείονας, ως και επί ορόφων ή μερών των οικοδομημάτων τούτων, επιφυλασσόμενων των πολεοδομικών διατάξεων.
-
Πρώτοι είμαστε, τα βοθροκάναλα λένε πως είμαστε τελευταίοι.