nzerman

Τι να πει η Αγγλία μπροστά μας... 

Θέλω να συντάξω συμβολαιογραφικό πράξη για δέσμευση θέσης στάθμευσης.

Μία (1) σε αριθμό.

Το μικρότερο εμβαδόν που βλέπω στην Υπουργική απόφαση 98728_7722_1993 (Προδιαγραφές θέσεων στάθμευσης) είναι 2,25 Χ 4,50 (αναφέρεται και σε προηγούμενα post).

Βέβαια η Υ.Α. αναφέρει αυτές τις διαστάσεις για θέσεις σε παράθεση με γωνία 30 μοιρών.

Ξέρεις κανείς αν αυτό ισχύει και για μία θέση όπως η περίπτωση μου;

Από που τεκμαίρεται;  

Στην Ξάνθη (που περιμένω για κάποιες υποθέσεις) είναι μόνο μια υπαγωγή... Τιναιαυτά;;;;;;

Για να δούμε... αύριο έχω ραντεβού στην Υ.ΔΟΜ. Θεσσαλονίκης. Ευχαριστώ. 

Δεν απαγορεύουν την πόρτα Θόδωρε ή την επιτρέπουν οι Τ.Ο.;

Δε μπόρεσα να βρω κάτι σχετικό...

Το υπόγειο είναι στο +1,20. Η αυλή υπογείου όμως είναι στη στάθμη δαπέδου του υπογείου, έχει πλάτος 1,20 και μήκος μικρότερο από το 1/3 της όψης. 

http://s.slang.gr/media/201011/bfb3f953d7a9a711dbeb-1428191798.jpg

Εδώ τι κούφωμα επιτρέπεται να βγάλω; 

Σε περίπτωση υπογείου με ύπαρξη χαμηλωμένης αυλής τι κούφωμα επιτρέπεται να βγάλω σ' αυτή τη θέση; 

Μπορώ να βγάλω πόρτα; 

Η δικαστική απόφαση θα διατάζει την κατεδάφιση. Είναι αδύνατο να μη κοινοποιηθεί στον αυθαιρετούχο που ενέχεται. Από εκεί και πέρα πρέπει να εκδοθεί και η σχετική διοικητική πράξη κατεδάφισης.

Με κάποιους περιορισμούς αναλόγως του σχήματος ο συντελεστής δόμησης για ξενοδοχείο είναι 0,2.

Μόλις εχθές ο κύριος υπουργός έλεγε πως ο νέος νόμος θα τεθεί σε ισχύ τον Νοέμβριο. 

Πάντως νομίζω πως τα κτίσματα δεν έχουν σχέση με το πρόβλημα.

Το θέμα είναι πως δεν υπάρχουν όροι δόμησης που θα χρησιμοποιηθούν στον πίνακα ποσοστόν είτε έχει εξαντληθεί η δόμηση είτε όχι.

Έκανα ερώτημα και στο Κτηματολόγιο... για να δούμε.  

Κοινή λογική... Τα λέω εγώ αλλά...

Ευχαριστώ πολύ. 

Οικόπεδο για το οποίο εκκρεμεί πράξη τακτοποίησης (δεν έχει γίνει κάν αίτηση) και δεν είναι οικοδομήσιμο έχει επί αυτού δύο οικοδομές που τακτοποιήθηκαν με τον Ν.4178/13 (από άλλο συνάδελφο). Έχουν το δικαίωμα οι συνιδιοκτήτες να υπαγάγουν το ακίνητο στο Ν.Δ. 1024/71 και να συστήσουν κάθετη;

Θυμίζω πως στο άρθρο 1 §1 αναφέρεται:

1.) Εν τη έννοια του άρθρου 1 του Ν. 3741/1929 και των άρθρων 1002 και 1117 του Αστικού Κώδικα, δύναται να συσταθεί διηρημένη ιδιοκτησία και επί πλειόνων αυτοτελών οικοδομημάτων ανεγειρόμενων επί ενιαίου οικοπέδου ανήκοντος εις ένα ή πλείονας, ως και επί ορόφων ή μερών των οικοδομημάτων τούτων, επιφυλασσόμενων των πολεοδομικών διατάξεων.  

Πρώτοι είμαστε, τα βοθροκάναλα λένε πως είμαστε τελευταίοι. 

 ...απο τον Νοεμβριο ο νεος νομος

 

[αυτο σημαινει οτι μεσα σε  20 μερες θα μελετησουν τα 2000 μηνυματα που εχουν παρει στη διαβουλευση..]

ετσι "ειπε"

 

 

Ερχονται υψηλά πρόστιμα

Τσιρώνης: Από τον Νοέμβριο σε ισχύ ο νέος νόμος για τα αυθαίρετα

 

 

 

Η κοινή λογική μου λέει πως θα «πάει» από το 2017. 

Σιχάθηκα να ακούω ^%#%&^$ από κάθε υπουργό. 

Σιγά τη δημιουργικότητα  :/

Προσθήκη Α.Η.Χ. και καθ' ύψος 

Όλα θα γίνουν συνάδελφοι, πέρασαν 6 χρόνια ήδη, σε άλλα 5-6 ακόμη, κάπου θα κάτσει η μπίλια. 

Επιτέλους Αριστερά 

Σε εξοχική κατοικία η μελέτη ΚΕΝΑΚ προβλέπει λέβητα πετρελαίου. 

Ο ιδιοκτήτης έχει εγκαταστήσει μόνο τα δίκτυα.

Δεν έχει τοποθετήσει ούτε λέβητα ούτε τερματικές μονάδες και επιπλέον δεν θέλει να κατασκευάσει και τον χώρο λεβητοστασίου στο υπόγειο. 

Μπορεί να καλέσει τελικό έλεγχο (από Ε.Δ.) και να ρευματοδοτηθεί; 

Φίλε tetris είδες τον σύνδεσμο; 

Το παραθέτω και εδώ:

6. Στην περίπτωση που υπεβλήθη οικοδομική άδεια με ημερομηνία έκδοσης πριν την 31.12.1994 απαιτείται έγκριση της αρμόδιας Δ.Ο.Υ. και συγκεκριμένα, θεώρηση της ΥΔΕ από τις αρμόδιες Δ.Ο.Υ. ιδιοκτήτη και ηλεκτρολόγου (Εγκύκλιος Υπ. Οικονομικών ΠΟΛ 1118/30.05.1990).

Διαβάζω την §Γ6 http://www.deddie.gr/el/upiresies/sundesi-me-to-diktuo/arxiki-sundesi/polukatoikia σύμφωνα με μια εγκύκλιο του Θεοχάρη.

Στην περίπτωση που έχουμε άδεια πριν την 31/12/1994, στο 1993 εν προκειμένω και μετά το 1990 που ξεκίνησε να εφαρμόζεται η διαδικασία ελέγχου Ελάχιστου Κόστους Κατασκευής τι κάνουμε; 

Πάμε για έλεγχο τιμολογίων; 

Ο πελάτης έβγαλε την άδεια το 1993 το ανέγειρε και μετά το παράτησε. Τώρα (2016) τι τιμολόγια να βρει; 

Από άλλες γενικότερες διατάξεις, μια 20ετία δεν έχει υποχρέωση να τα τηρεί; 

Ναι 20%

Δεν πειράζει, Ελλάδα είσαι. 

Εγώ έχω πάρει ένα μεγάλο της http://discover-something-new.konicaminolta.eu/ με πρόγραμμα φυσικά και έχω εντυπωσιαστεί από τις δυνατότητες αλλά κυρίως από οικονομία. Σχεδόν τζάμπα η εκτύπωση.  

Από μικρά έχω το HP officejet 8600 pro inkjet και ένα laser της Samsung (παροπλισμένο). 

Τώρα όλα μου φαίνονται πως έχουν πολύ ακριβή εκτύπωση αλλά το HP ήταν φοβερό σχετικά με συνδεσιμότητα και συνεργασία με άλλες συσκευές. Εκτύπωνε από κινητό η tablet πανέυκολα, και διαχειριζόταν τα σκαναρισμένα αρχεία τέλεια. Ήταν εξίσου καλό ακόμη και καλύτερο σ' αυτόν τον τομέα με το μεγάλο. Βέβαια η εκτύπωση καμία σχέση.