nzerman

Μάλιστα...

ίσως να συμφέρει η περίπτωση των δόσεων...

Κάτι άλλο... θυμάμαι πως υπήρχε ένας περιορισμός (πλαφόν) στις αμοιβές του ενεργειακού επιθεωρητή που δεν εντοπίζω στην Υ.Α. ή όχι; 

Διαβάζουν εγκυκλίους οι πολίτες;; 

Το θέμα είναι να εκδώσει το ΥΠ.ΟΙΚ. αντίστοιχη εγκύκλιο για να τη λάβουν οι λογιστές. 

 

Ο ιδιοκτήτης φεύγει, φέρνει κομάντο και τα κατεβάζουν. Στο κατέβασμα φεύγει ένα και γίνεται ατύχημα. Ευτυχώς με υλικές ζημιές ...

 

 

και αυτοί που δεν πίστευαν σε νταούλια και ζουρνάδες γιατί να «πάθουν καλά»;; 

Οι μηχανικοί γαβγίζουν, αλλά το σύστημα προχωρά... 

@nkatsar πολύ καλά έκανες και έθεσες το ερώτημα. Ο προβληματισμός σου έγκειται στην ποιότητα και την εγκυρότητα της μεθόδου. Δεκτό, εφόσον απ' τα λεγόμενα σου πρώτη φορά έρχεσαι σε επαφή με εκτιμήσεις. Αυτή η μέθοδος όπως σου είπαν οι συνάδελφοι είναι η πλέον αναγνωρισμένη παγκοσμίως (συμπληρώνω). Μπορεί να σου ακούγεται σαν κάτι που μπορεί να κάνει ο καθένας αυτό όμως ισχύει αν και μόνο αν έχει τις γνώσεις να εφαρμόσει τους δεκάδες συντελεστές προσαρμογής των συγκριτικών στοιχείων. Αν τα δεδομένα που βρίσκει - επιλέγει ο εκτιμητής είναι λάθος ή τα χρησιμοποιεί λάθος το αποτέλεσμα θα είναι επίσης λάθος. Όπως αναφέρθηκε ανωτέρω αν έχεις ένσταση επί της αξίας μπορείς να ζητήσεις νέα εκτίμηση κάτι αφενός μεν όχι και τόσο τιμητικό για τον συνάδελφο προσωρινά δε γιατί τελικώς πιστεύω θα δικαιωθεί γιατί..; 

Οι τράπεζες έχουν μηχανισμούς ελέγχου των εκθέσεων (τουλάχιστον έναν ή και δύο ελέγχους κατά περίπτωση), η αξία που έμαθες είναι η αξία που έδωσε ο συνεργάτης της τράπεζας όπως ελέγχθηκε από την τεχνική της υπηρεσία.   

Όπως στα γράφει ο Παύλος είναι συνάδελφε, δεν έχει αλλάξει κάτι, τουλάχιστον ως προς τους όρους δόμησης. 

Έχω εκδώσει μια ΕΕΜΚ για επισκευή όψεων. Τεχνικά ο μόνος τρόπος είναι με ικριώματα για την εγκατάσταση των οποίων απαιτείται το κλείσιμο μιας οδού κατάληψη πεζοδρομίου (απ’ όλα τα καλά). Έχουμε πάρει τη γνωμοδότηση της αστυνομίας και είμαι στην αίτηση προς τον Δήμο. Ένα από τα δικαιολογητικά είναι τεχνική έκθεση σύμφωνα με τα  μέτρα  σήμανσης,  ασφάλειας  κ.τ.λ.  σύμφωνα  με  τις  διατάξεις  της  ΚΥΑ 6952/14-02-2011 44  (ΦΕΚ 420Β'/16-03-2011) των Υπουργών ΠΕΚΑ – Υποδομών Μεταφορών  και  ∆ικτύων  και  της  αποφ. ∆ΙΠΑ∆/οικ/502/01-07-2003 45  (ΦΕΚ946Β'/09-07-2003)  του  Υφυπουργού ΠΕΧΩ∆Ε.

Έχει κάνει κανείς κάτι αντίστοιχο; 

Επί της ουσίας η εγκύκλιος δεν κάνει καμία αναφορά και δη για το θέμα του πολεοδομικού καθεστώτος της αναστολής κατεδάφισης.

Πως θα δώσουμε χιλιοστά σε τμήμα που τελεί υπό αναστολή κατεδάφισης;;;;

Τι θα γίνει μετά την πιθανή κατεδάφιση;;;;

Πολύ σωστά ως ανωτέρω από που προκύπτει η υποχρέωση τροποποίηση της σύστασης.

Τι θα γίνει με οροφοκτησίες των 100 οριζοντίων όπου ένας δεν θα συναινεί, δε θα μεταβιβάζεται καμία ιδιοκτησία;;;;

ΘΕΜΑ:  Η  εφαρμογή  των  Ν.  3775/2009,  3843/2010,  4014/2011  και  4178/2013  στη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας 

Δεν μπορώ να καταλάβω αν το συνημμένο έγγραφο αφορά prank.

1.) Επαναλαμβάνει αυτούσια τμήματα της παλιάς εγκυκλίου. 

2.) Έχει πολλές και σοβαρές ανακρίβειες.

Egiklios Syntonistikis 4-2016 - Afthereta.pdf

Welcome to Africa 

Ομάδα εργασίας: 

1.) Σανοκόπτης 

2.) Σανοφορτωτής 

3.) Σανομεταφορέας 

4.) Σανοδιασκορπιστής (με τα χέρια) Χ 4

5.) Σαλαγητής αμνοεριφίων

6.) Σαλαγητής άλλων ειδών   

Υπόψιν, έχει έξοδα εγκατάστασης. 

Πάλι καλά... 

Έλεγαν 6 μήνες τώρα βλέπω μιλούν για 8 μήνες. Μάλλον κάπου εκεί υπολογίζουν να σκάσει το «καρπούζι».   

Ο υπουργός κάνει δουλειά, δεν αστειεύεται όπως οι «άλλοι». 

Μιλάμε για τροπολογία και όχι για νέο νόμο.

Επομένως εγώ αναμένω αλλαγές μόνο στο θέμα το άρθρου των δόσεων και των ημερομηνιών.

 

Εγώ πιστεύω ότι θα ισχύσει κάτι όπως ίσχυσε με τα ΚΤΕΟ.

Αρχικά λοιπόν μία μικρή παράταση ως ισχύει ο νόμος,

στην συνέχεια ένα επιπλέον ΠΑΡΑΒΟΛΟ το οποίο θα αυξηθεί  1 ή 2 φορές κ.λπ.

 

Του παραβόλου αυτού θα απαλλάσσονται αυτοί που δεν έχουν.

Πληροφορίες ότι θα απαλλάσσονται και όσοι:

1. χόρευαν στα Σύνταγμα την 05.07.2015

2. έχουν στην μνήμη του ραδιοCD στο Νο1 το "Κόκκινο",

3. έχουν συγγένεια ως 3ου βαθμού με στέλεχος του ΔΙΟ.ΡΙ.ΖΑ. εεε του ΣΥΡΙΖΑ

ελέγχονται ως ανακριβείς.

 

Γιατί το θέμα δεν είναι να αυξηθεί το πρόστιμο, αλλά η επιβολή επιπλέον παραβόλου που πηγαίνει κατευθείαν στα δημόσια ταμεία.

+1 αλλά πες κάτι και για τα νταούλια 

Εδώ υπάρχει μια διάσταση Ν 4178 και Ν 4056 Στο δεύτερο μπορείς να ζητήσεις να σου παραχωρήσουν τον χώρο για χρήση κτηνοτροφική αν είναι σε δασικού χαρακτήρα (και πως το ξέρεις αυτό αν δεν υπάρχει πράξη χαρακτηρισμού ειδικά σε εκτάσεις που δεν έχουν εμφανή μεγάλη βλάστηση με δέντρα ? ή σε εκτάσεις που ήταν καλλιεργήσιμες παλαιά και τώρα απόκτησαν βλάστηση ? ) Δεν μπορείς λοιπόν σε αυτές να ρυθμίσεις κτήρια με τον Ν4178  που δεν είναι πρόχειρα καταλύματα  

Υπάρχει και ο Ν.4280/14 αναφορικά με την παραχώρηση, χωρίς να γίνεται ειδική μνεία για το θέμα των τακτοποιήσεων με τον 4178/13. 

Τώρα όπως είπα και παραπάνω αν δεν υπάρχει πράξη χαραλτηρισμού ή είναι μεταγενέστερη της υποβολής κατά την γνώμη μου η υπαγωγή είναι νόμιμη. 

Άδεια πριν την Πράξη Εφαρμογής:

Σε νεοενταχθείσες περιοχές (πυκνοδομημένες, κ.λπ.), η άδεια χορηγείται μετά από βεβαίωση οικοδομησιμότητας και με τις προϋποθέσεις που αναφέρονται στις Εγκ.106/86, Εγκ.68/87, Εγκ.105/87 και Εγκ.69771/9375/10.10.88 – σχετικό και το Έγγρ.59695/02. Προσοχή όμως, στις εντάξεις που γίνονται μετά το Ν.2508/97, με βάση τα νέα ΓΠΣ, οι οικοδομικές άδειες δεν εκδίδονται πριν την ΠΕ με έγκριση οικοδομησιμότητας, αλλά απαιτείται να προηγηθεί Πράξη Εφαρμογής, έστω και Μεμονωμένη (άρθ. 25 παρ.8 Ν.2508/97).

Ο κτηνοτρόφος πλήρωσε το παράβολο των 300 ευρώ αρχές του 14, δεν περαίωσα τη δήλωση. 

Αρχές του 15 στα πλαίσια αναγκών της άδειας λειτουργίας (έγινε αίτηση για χαρακτήρα) το δασαρχείο χαρακτήρισε δασική την ιδιωτική έκταση. 

Στα τέλη του 15 εξέδωσαν πράξη που του επιτρέπουν μόνιμη κτηνοτροφική εγκατάσταση (εξαγορά και αναδάσωση σε μια όμοιου εμβαδού).

Λέω να προχωρήσω χωρίς φόβο άσχετα από την εξαγορά γιατί όταν κατέβαλε το παράβολο και έλαβε Α.Π. δεν υπήρχε πράξη χαρακτηρισμού. Συμφωνεί το πάνελ; 

Επίσης κατί άσχετο, επικρατούσα χρήση τι βάζουμε; Υπηρεσίες; 

Απεργείτε και έχει παραλύσει ο πλανήτης...

Ούτε με τα τρακτέρ τέτοιο «πράμα»...

Παύλε καλή χρονιά, δίνω εξετάσεις για expert valuer.

Γενικότερα οι υπόλοιπες ερωτήσεις νομίζω πως είναι σωστές, οπότε μάλλον το ίδιο πρέπει να ισχύει και για αυτές.

Ισχύει αυτό με την συμβολαιγραφική πράξη, δεν το έχω διαβάσει κάπου, νόμιζα πως είναι πρακτική των Υ.ΔΟΜ. γενικότερα στο σκοτάδι των οικισμών που επεκτάθηκαν χωρίς σχέδιο. 

Στα πλαίσια εξετάσεων που θα δώσω ο φορέας έχει δημοσιεύσει σειρά ερωτήσεων - απαντήσεων. Ενώ περίμενα πως αυτά τα θέματα τα γνωρίζω σχετικά καλά διαπίστωσα πως απάντησα λάθος (Όχι) στις παρακάτω δύο: 

1. Μπορεί ένας ιδιώτης να οικοδομήσει το οικόπεδό του που βρίσκεται εντός σχεδίου, ενώ δεν έχει κυρωθεί και μεταγραφεί η πράξη εφαρμογής της περιοχής (σε σχέδιο πόλης μετά το Ν.1337/1983); Να μη ληφθούν υπόψη κατ’ εξαίρεση διαδικασίες.

α. Ναι

β. Όχι

2. Μπορεί ένας ιδιώτης να οικοδομήσει το οικόπεδό του που βρίσκεται εντός σχεδίου, ενώ δεν έχει συνταχθεί η προβλεπόμενη για την περιοχή του πράξη τακτοποιήσεως αναλογισμού και αποζημιώσεων (σε σχέδιο πόλης μετά το Ν.1337/1983);

α. Ναι

β. Όχι

Νομίζω πως η απάντηση είναι σίγουρα Όχι στην περίπτωση της πράξης τακτοποίησης αν διέπεται από το Ν.Δ.17-7-1923. Αν το σχέδιο πόλης είναι μετά το Ν.1337/83 τι αλλάζει; 

Ευχαριστώ. 

Οπότε η άποψη σου Πάνο είναι πως πάει καλιά της η 10ετία...

Συνάδελφοι στον Ν.4122 δεν διαβάζω κάτι για την 10 έτη ισχύ του ΠΕΑ, συνεχίζει να ισχύει; 

Συνάμα με το άρθρο 22 καταργήθηκε το άρθρο 6 του Ν.3661 που όριζε την 10ετή ισχύ...