Μετάβαση στο περιεχόμενο

nzerman

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    2.391

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    8

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nzerman

  1. nzerman
    Για ποιο λόγο δε θα λάβεις υπόψιν την άδεια του 2012; Εκδόθηκε με τον 3040 ή με ΠΔ93, τι εννοείς δεν έκλεισε η άδεια;
  2. nzerman
    Συνάδελφε apier αυτό που έλεγα παραπάνω αφορούσε το φυσικό αντικείμενο της υπόθεσης, είχες καμία τέτοια περίπτωση; Γιατί οι δικές μου που τα 600 μέτρα κατάστηματων έγιναν κατοικίες δεν έμεινε τίποτα σύννομο με την αδεια, όχι μόνο τα λουτρά αλλά ούτε και τοιχοποιίες.
  3. nzerman
    Η οικοδομή έχει στέγη
  4. nzerman
    Έχει εκδώσει κανείς σχετική άδεια λειτουργίας; Χρειάζεται κάτι το ιδιαίτερο από μελέτες η διαδικασίες;
  5. nzerman
    Πρακτικά αυτό με τους διαδρόμους λουτρά κτλ δεν έχει εφαρμογή. Δε θα συναντήσει κανείς τέτοια περίπτωση. Μόνο για τις τοιχοποιίες και αν γιατί σύμφωνα με την οδηγία πρέπει να καλύπτονται απο την οικοδομική άδεια.
  6. nzerman
    Αν είναι υπόγειο σύμφωνα με τους όρους δόμησης (αυτούς που ίσχυαν κατά την ανέγερση) ή κατά την οικοδομική αδεια (εφόσον υπάρχει) είναι υπέρβαση δόμησης Β.Χ., διαφορετικά Κ.Χ. όπως τα λες. Τις τοιχοποιίες μπορεις να να μη τις βάλεις, εφόσον καλύπτονται απο την αδεια, κατά τη γνώμη μου όμως θα σου δημιουργήσει μελλοντικά προβλήματα στις δικαιοπραξίες.
  7. nzerman
    Ακριβώς, σε ευχαριστώ Θόδωρε για ακόμη μια φορά
  8. nzerman
    Γεια σου Θόδωρε και καλή χρονιά. Τις σημειώσεις σου τις διάβασα καθώς έχω κατεβάσει και εγώ το σχετικό φοβερό αρχείο. Το ερώτημα ήταν αυτό ακριβώς, αν και εφόσον (και εγώ αυτο νομίζω) κατισχύουν γιατί κατισχύουν; Δε βρίσκω κάτι στις μεταβατικές διατάξεις. Με το αρθρο 1 παρ. 2 τι θέλεις να πεις πως δεν ισχύσει η παρ 87 του 2 για τα εκτός σχεδίου;
  9. nzerman
    Με το αρθρο 1 παρ. 11 του 270'Δ ισχύει: « Η δε στάθμη της οροφής του υπογείου δεν επιτρέπεται να είναι υψη- λότερη των 0,80 μέτρων από το διαμορφωμένο γύρω έδαφος." Με το αρθρο 2 παρ. 87 του ΝΟΚ ισχύει: Υπόγειο είναι όροφος ή τμήμα ορόφου, του οποίου η οροφή δεν υπερβαίνει την απόσταση 1,20 μ. από την οριστική στάθμη του εδάφους. Ισχύει και για τις εκτός σχεδίου περιοχές. Ποια διάταξη κατισχύει της άλλης;;
  10. nzerman
    Νομίζω γίνεται με ΕΕΜΚ μόνο για αντικατάσταση όχι για ανέγερση
  11. nzerman
    Τροποποιεί το αρθρο 6 παρ. 1 του 270 Δ και λυπάμαι πολύ συνάδελφε alku αλλά θα συμφωνήσω με τον τροπο που το ερμηνεύουν στην ΥΔΟΜ.
  12. nzerman
    Η απόληξη κλιμακοστασιου υπολογίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό, βέβαια αν το υπολογίσεις σαν υπέρβαση δόμησης κανείς δε θα σου πει τίποτα όποτε θα δεις τι σε συμφέρει. Κατά τα αλλά όπως τα λες.
  13. nzerman
    Κρίμα που υπάρχουν τέτοιοι συνάδελφοι, αναφέρομαι και στους δύο. Κρίμα πρώτα απ' όλα για τους ίδιους που βρίσκονται πλέον σ' αυτή την πολύ δύσκολη θέση. Θα περίμενα όμως από τις σχετικές υπηρεσίες που υπογράφουν το κείμενο περισσότερη ουσία και λιγότερη επικοινωνία. Με την ανάλογη επιφύλαξη η περίπτωση μου ακούγεται σαν τον "άνθρωπο που όλοι γνώριζαν" καθότι σύμφωνα με το κείμενο: ο υπάλληλος του Δήμου απαιτούσε, τόσο απευθείας από τον ίδιο, όσο και μέσω του πολιτικού μηχανικού ενώ όλοι μας γνωρίζουμε πως τα περιστατικά είναι πολλά και πολύ πιο πονηρά.
  14. nzerman
    Για να ρυθμίζονται εύκολα αυτές οι περιπτώσεις στο άρθρο 18 θα πρέπε να υπάρχει μια παράγραφος που ¨χοντρά¨ θα περιέγραφε πως: Στις περιπτώσεις που απο τη φύση του προβλήματος/περίπτωσης δύναται να στοιχειοθετείται με δύο ή και περισσότερους διαφορετικούς τρόπους το ενιαίο ειδικό πρόστιμο κατισχύει ο δυσμενέστερος ή ο ευμενεστερος (αναλόγως της άπλας).
  15. nzerman
    Καλή χρόνια συνάδελφοι, πάντα με υγεία.
  16. nzerman
    Διαφωνώ. Αν δεν υπολογίζεις τα σχέδια και λοιπά δικαιολογητικά συνάδελφε ΔΕΝ μπορείς να εκτιμήσεις σωστά την αμοιβή σου. Κάποια στιγμή τα σχέδια θα υποβληθούν γιατί το περιεχόμενο της ρύθμισης είναι πραγματοπαγές. Τι θα κάνεις τότε;
  17. nzerman
    music to my ears! Καλά Χριστούγεννα και καλή χρονιά συνάδελφοι. Δεν είναι κάτι ανησυχητικό συνάδελφε. Αφορά τα "πταίσματα" που εμπίπτουν στην κατηγορία 3 και δεν είχαν επικείμενη καταληκτική ημερομηνία.
  18. nzerman
    Το υλικό εδώ http://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Epexergasia-stis-Epitropes?law_id=247fa2eb-10b2-4680-aa19-a3fc00c9cf96 Πεδίο... Ψηφισθέν Νομοσχέδιο Καλή ανάγνωση & καλά Χριστούγεννα σε όλους.
  19. nzerman
    Ναι όντως την έχουμε ξανακάνει αλλά καμία σχέση. Εν προκειμένω, αυτό που με απασχολεί είναι η ασφαλτόστρωση ή/και η τσιμεντόστρωση. Αν μπορώ να τις θεωρήσω αυθαίρετες κατασκευές και αν εμπίπτουν στην κάλυψη για να ξέρω αν δύναται να αναθεωρηθεί η άδεια και να εμφαίνονται στο Δ.Δ.
  20. nzerman
    Θόδωρε τα έχω υπόψιν, ειδικά την §4 του άρθρου 12 και δεν βρίσκω κάτι που να εξαιρεί αυτές τις κατασκευές. Σύμφωνα με την §3 δε προσμετρούνται. Κάτι ακόμη, κάνω έναν έλεγχο και στο διάγραμμα κάλυψης δεν υπάρχει τίποτα, ούτε ράμπες, ούτε ασφαλτοστρώσεις. Είναι αυθαίρετα κατά τη γνώμη μου και καλύπτονται μόνο με άδεια δόμησης (ο συνάδελφος μου λέει πως θα εκδώσει έγγραφη ενημέρωση).
  21. nzerman
    Εκτός σχεδίου – βιομηχανική χρήση. Κατά τον έλεγχο της κάλυψης (30% επί του εμβαδού γεωτεμαχίου) συμπεριλαμβάνονται ράμπες, ασφαλτοστρώσεις και τσιμεντοστρώσεις;
  22. nzerman
    ο μόνος που θα κάνει βόλτα στην Ελλάδα θα είναι ο τρέχον ιδιοκτήτης
  23. nzerman
    Αυτά ισχύουν δυνητικά, κάθε περίπτωση είναι διαφορετική. Το σημαντικό είναι να μη θίγονται οι συνιδιοκτήτες. Στη περίπτωση που αναφέρεις δε νομίζω πως ισχύει κάτι τέτοιο ή τουλάχιστον έχεις πολλά όπλα σε ενδεχόμενο επικείμενο δικαστήριο.
  24. nzerman
    Φυσικά μιλάμε για παράταση υποβολής δικαιολογητικών επίσης
  25. nzerman
    Παρακαλώ κύριε υπουργέ, δώσε την παράταση ΠΡΙΝ τα Χριστούγεννα.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.