Μετάβαση στο περιεχόμενο

nzerman

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    2.390

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    8

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nzerman

  1. nzerman
    Η πολεοδομία κοινοποίησε όχι εγώ (δυνατόν αν είναι). Στο νέο νόμο το η εν λόγω παράγραφος αναφέρει : 8. Για τις αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης προ τις 28.7.2011, που εξαιρούνται της επιβολής κυρώσεων με βάση τις διατάξεις του παρόντος νόμου ή εξαιρέθηκαν της επιβολής κυρώσεων με βάση τις διατάξεις του ν. 4014/2011 (Α΄209),δεν οφείλονται αναδρομικά βεβαιωμένες ασφαλιστικές εισφορές (ΙΚΑ κ.λπ.) και οποιοσδήποτε φόρος, καθώς και οποιασδήποτε μορφής πρόστιμα και τέλη, όπως το τέλος ακίνητης περιουσίας, καθαριότητας, φωτισμού και δυνητικά ανταποδοτικά τέλη. Τυχόν ήδη καταβληθέντες φόροι, τέλη και πρόστιμα δεν αναζητούνται. Αυτό ίσως έχει να κάνει με το ότι τα χρόνια ισχύος της αναστολής μπορεί να είναι 2, 5, 10 και 30.
  2. nzerman
    Και εγώ κάπως έτσι το ερμηνεύω. Αν έχουν πρόβλημα θα είναι οι δηλώσεις με τον 4014. Άλλωστε αυτές που έχω εκδώσει εγώ προσωπικά κοινοποιήθηκαν στο Ι.Κ.Α. και εκεί δόθηκε η μάχη για την απόδειξη της δεκαετίας. Αποδείχθηκε οπότε και δεν ασχολήθηκα περαιτέρω.
  3. nzerman
    Και εγώ αυτό φαντάζομαι αν και δεν προκύπτει και από το λεκτικό... Επίσης σχετικά με το Ι.Κ.Α. (άλλο τεράστιο θέμα) φαίνεται πως ο νέος νόμος «αδειάζει» τις νομιμοποιήσεις που έγιναν με το άρθρο 26 του 4014 και μάλλον θα χρειαστεί να πληρώσουν ξανά παράβολο για να απαλλαγούν». Άρθρο 24 παρ. 10 ν.4014 : Μετά την υποβολή όλων των δικαιολογητικών που προβλέπονται στις προηγούμενες παραγράφους αναστέλλεται η επιβολή προστίμων και κάθε διαδικασία επιβολής κυρώσεων, που αφορούν τις κατασκευές ή χρήσεις που προβλέπονται στην παράγραφο 1 για τις οποίες υποβλήθηκαν τα δικαιολογητικά μέχρι την παρέλευση της προθεσμίας εξόφλησης των προστίμων. Άρθρο 24 παρ 1 ν.4178 : Για αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις, για τις οποίες υποβλήθηκαν τα δικαιολογητικά που προβλέπονται από τις διατάξεις του παρόντος, αναστέλλεται η επιβολή προστίμων και κάθε διαδικασία επιβολής κυρώσεων, καθώς και η είσπραξη ήδη βεβαιωθέντων προστίμων από τις Δ.Ο.Υ. και το Ι.Κ.Α., μέχρι την παρέλευση της προθεσμίας εξόφλησης των προστίμων.
  4. nzerman
    Άρθρο 26 παρ. 2 του 4014: Στην περίπτωση κατασκευών ή χρήσεων για τις οποίες μπορεί να εκδοθεί οικοδομική άδεια βάσει των διατάξεων της παρ. 3 του άρθρου 22 του ν. 1577/1985 εφόσον καταβληθεί το παράβολο της περίπτωσης γ' της παραγράφου 2 του άρθρου 24 έως «30.6.2012», και εκδοθεί οικοδομική άδεια εντός τριών ετών από την καταβολή του δεν οφείλουν άλλο πρόστιμο και επέρχονται οι συνέπειες των παραπάνω διατάξεων. Οι λέξεις «και επέρχονται οι συνέπειες των παραπάνω διατάξεων» διαγράφηκαν με το άρθρο 30 παρ. 3γ του Ν.Ο.Κ.. Αν σήμερα με τον 4178 απαιτείται επιπλέον παράβολο αυτό δεν είναι άλλο πρόστιμο;
  5. nzerman
    Παράγραφος 3 άρθρο 23: Στην περίπτωση αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσε− ων προ τις 28.7.2011, για τις οποίες έχει εκδοθεί με βάση την κείμενη νομοθεσία προ της ισχύος του παρόντος οικοδομική άδεια νομιμοποίησης, αν καταβληθεί το πα− ράβολο της παραγράφου 10 του άρθρου 11 και υποβλη− θούν στο πληροφοριακό σύστημα τα στοιχεία νομιμό− τητας, δεν οφείλεται άλλο πρόστιμο και εφαρμόζεται η διαδικασία διαγραφής ανείσπρακτων βεβαιωθέντων προστίμων κατά τις διατάξεις του παρόντος νόμου. Δηλαδή αν έχω εκδώσει άδεια νομιμοποίησης με το άρθρο 26 του 4014, πρέπει να ξαναπληρώσω παράβολο;;;
  6. nzerman
    Βασικά νομίζω πως η πλατφόρμα θα είναι η ίδια με τις απαραίτητες αλλαγές.
  7. nzerman
    Τι προμήθεια να τους δίνουν άραγε; Κανένα 50ρικο;
  8. nzerman
    Ελπίζω να σε βοηθήσει η εικόνα Πάνο. Review tab, Show Markup και κάνεις uncheck στα πάντα.
  9. nzerman
    Ευχαριστώ συνάδελφε. Μεγάλη διευκόλυνση.
  10. nzerman
    Κάτι πιο καθολικό εννοώ.
  11. nzerman
    Μια σοβαρή ερώτηση... ξέρει κανείς πως απενεργοποιείται εντελώς αυτού του τύπου η προστασία στα έντυπα του «εξοικονόμηση»;
  12. nzerman
    Δεν ήταν «τον πέρασα» τώρα. Για να εισάγεις δεύτερο όνομα ιδιοκτήτη υπάρχει δυνατότητα.
  13. nzerman
    Σε ακίνητο η κυριότητα είναι 50% Άνδρας 50% Γυναίκα. Κάνω τη δεύτερη ενεργειακή... έντυπο Χ... κτλ και διαπιστώνω πως ενώ η αίτηση-υπαγωγή έχει γίνει από τη Γυναίκα το πρώτο ΠΕΑ έχει εκδοθεί στον Άνδρα (χωρίς κάποια ενόχληση μέχρι τώρα). Είναι σωστό - σύμφωνα με το πρόγραμμα; Θα έχω κάποιο πρόβλημα στη συνέχεια; Πάντως το όνομα του ιδιοκτήτη δεν μπορεί να αλλάξει τώρα (δεύτερη ενεργειακή). Είναι από τα «γκρίζα» πεδία.
  14. nzerman
    Έτσι! Ελλάδα είσαι.
  15. nzerman
    Προμηθευτής εκδίδει δελτίο αποστολής και επισυνάπτει απόδειξη λιανικής (ταμιακής μηχανής). Είναι επιλέξιμο αυτού του είδους το παραστατικό;;;
  16. nzerman
    Που έχει αναρτηθεί αυτό το κείμενο;
  17. nzerman
    Δεν απαιτείται νομίζω. Σύμφωνα με τον κώδικα η κατάθεση επέχει θέση απόδειξης είσπραξης. Κανείς για το #59 παρακαλώ;;;
  18. nzerman
    Προμηθευτής εκδίδει δελτίο αποστολής και επισυνάπτει απόδειξη λιανικής (ταμιακής μηχανής). Είναι επιλέξιμο αυτού του είδους το παραστατικό;;;
  19. nzerman
    Αμφιβάλω πολύ αν γίνει μετεγγραφή έχοντας υπόψη μόνο το εν λόγω έγγραφο...
  20. nzerman
    Για πώληση κληροτεμαχίου απαιτείται εξαρτημένο τοπογραφικό; Με τις βεβαιώσεις τι γίνεται; Ξέρει κανείς αν έχει αλλάξει το κείμενο ή τουλάχιστον ο τίτλος - αναφορά στον 4014/11;
  21. nzerman
    Σε περίπτωση υπαγωγής έχω αναβάθμιση κατά μια κατηγορία αλλά εξοικονόμηση μικρότερη του 30%. Το προχωράω κανονικά σωστά;
  22. nzerman
    Που πήγα και έμπλεξα πάλι... Πως θα κερδίσω το 1,70; Θα πρέπει να προηγηθεί κάτι σαν πράξη προσκύρωσης, προβλέπεται κάτι τέτοιο; Πάντως σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 5 βλέπω να καθυστερεί πάρα πολύ η διαδικασία: 2. Για την κατά τα ανωτέρω οριοθέτηση απαιτούνται: Ι. Οριζοντιογραφικό και υψομετρικό τοπογραφικό διάγραμμα αποτύπωσης του υδατορέματος σε κατάλληλη κλίμακα και εξαρτώμενο από το τριγωνομετρικό δίκτυο της περιοχής που συντάσσεται με μέριμνα: α) του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Εργων ή β) της οικείας Περιφέρειας ή γ) της οικείας Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης ή δ) του οικείου Ο.Τ .Α. Α` Βαθμού ή ε) άλλου προσώπου που αναθέτει σε μηχανικό ο οποίος έχει δικαίωμα για τη σύνταξη τέτοιου διαγράμματος. Στις περιπτώσεις δ` και ε` τα τοπογραφικά διαγράμματα ελέγχονται και θεωρούνται από τη Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών της οικείας Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης.
  23. nzerman
    Συνάδελφοι θέλω να κάνω κατάτμηση οικοπέδου εντός ορίων οικισμού εκτός σχεδίου. Το οικόπεδο έχει πρόσωπο 43,30 μέτρα και ευρίσκεται σε οικισμό κάτω των 2.000 κατοίκων. Το 1997 το 787Δ97 τροποποιεί μια παλαιά απόφαση που έδινε πρόσωπο για την αρτιότητα 10 μέτρα και όρους δόμησης με το 24-4-85 (κάτω των 2000 κατοίκων) και καθορίζει ελάχιστο πρόσωπο 12 μέτρα. Η υπάλληλος της Υ.ΔΟΜ. μου λέει πως σήμερα που θα γίνει η κατάτμηση απαιτείται 15 μέτρα καθότι αυτό ορίζει το νέο Π.Δ. του 2011 για οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων. Επισήμανε πως αυτό προκύπτει από διάταξη του Π.Δ. που ορίζει πως κατισχύουν τα δυσμενέστερα μεγέθη αλλά κάτι τέτοιο δεν εντοπίζω. Έχω πρόβλημα γιατί οι συνιδιοκτήτες είναι 3 και το πρόσωπο 43,30 μέτρα... τι μπορώ να κάνω; Draft.pdf 787Δ97.pdf ΦΕΚ 289-ΑΑΠ-4-11-2011.pdf
  24. nzerman
    Ευχαριστώ Πάνο. Βασικά αυτό που με προβληματίζει είναι πιο πολύ λογιστικό, πως θα επιμεριστεί το ενοίκιο στο Ε2 εφόσον πρόκειται για τρία διαφορετικά ακίνητα;
  25. nzerman
    Καταστήματα, ούτε ένα ούτε δύο, τρία, στην πράξη είναι ένα και θα ενοικιαστεί σαν ένα. Π.Ε.Α. θα εκδοθεί για το αυτοτελές λειτουργικά ένα κατάστημα σωστά;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.