nzerman

φάυλος κύκλος...

Επιτρέπεται να αναγείρεις της ανωτέρω κατασκευές μεταξύ της οριογραμμής της ζώνης και της οριογραμμής των 30 μέτρων από την οριογραμμή αιγιαλού (που δεν εμφαίνεται).

Επιτρέπονται μόνο οι προβλεπόμενες από το Αρθ -17 του Ν-1577/85 (ΓΟΚ/85) κατασκευές (μεταξύ των οποίων είναι και η ασκεπής πισίνα, με την επιφύλαξη του Αρθ-23 του Ν-1337/83) όπως έχουν τροποποιηθεί με την παρ. 3 του άρθρου 17 του Ν.Ο.Κ..

Ερώτημα παρακαλώ: αν υπάγεσαι στις οδηγίες της εγκυκλίου 5/11 ήτοι ο πελάτης δεν περιλαμβάνει επιφάνεια της παραλίας (ζώνης παραλίας; ) στο ακίνητο του ποιο είναι το τμήμα του ακινήτου που αφαιρείς από του υπολογισμούς σου; Μήπως έχεις κανένα πρόχειρο σκαρίφημα;

Συνήθως δεν αργούν, περίπου 1,5 μήνα μόνο.

Η πολεοδομία κοινοποίησε όχι εγώ (δυνατόν αν είναι). Στο νέο νόμο το η εν λόγω παράγραφος αναφέρει : 8. Για τις αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης προ τις 28.7.2011, που εξαιρούνται της επιβολής κυρώσεων με βάση τις διατάξεις του παρόντος νόμου ή εξαιρέθηκαν της επιβολής κυρώσεων με βάση τις διατάξεις του ν. 4014/2011 (Α΄209),δεν οφείλονται αναδρομικά βεβαιωμένες ασφαλιστικές εισφορές (ΙΚΑ κ.λπ.) και οποιοσδήποτε φόρος, καθώς και οποιασδήποτε μορφής πρόστιμα και τέλη, όπως το τέλος ακίνητης περιουσίας, καθαριότητας, φωτισμού και δυνητικά ανταποδοτικά τέλη. Τυχόν ήδη καταβληθέντες φόροι, τέλη και πρόστιμα δεν αναζητούνται. Αυτό ίσως έχει να κάνει με το ότι τα χρόνια ισχύος της αναστολής μπορεί να είναι 2, 5, 10 και 30.

Και εγώ κάπως έτσι το ερμηνεύω. Αν έχουν πρόβλημα θα είναι οι δηλώσεις με τον 4014. Άλλωστε αυτές που έχω εκδώσει εγώ προσωπικά κοινοποιήθηκαν στο Ι.Κ.Α. και εκεί δόθηκε η μάχη για την απόδειξη της δεκαετίας. Αποδείχθηκε οπότε και δεν ασχολήθηκα περαιτέρω.

Και εγώ αυτό φαντάζομαι αν και δεν προκύπτει και από το λεκτικό... Επίσης σχετικά με το Ι.Κ.Α. (άλλο τεράστιο θέμα) φαίνεται πως ο νέος νόμος «αδειάζει» τις νομιμοποιήσεις που έγιναν με το άρθρο 26 του 4014 και μάλλον θα χρειαστεί να πληρώσουν ξανά παράβολο για να απαλλαγούν». Άρθρο 24 παρ. 10 ν.4014 : Μετά την υποβολή όλων των δικαιολογητικών που προβλέπονται στις προηγούμενες παραγράφους αναστέλλεται η επιβολή προστίμων και κάθε διαδικασία επιβολής κυρώσεων, που αφορούν τις κατασκευές ή χρήσεις που προβλέπονται στην παράγραφο 1 για τις οποίες υποβλήθηκαν τα δικαιολογητικά μέχρι την παρέλευση της προθεσμίας εξόφλησης των προστίμων. Άρθρο 24 παρ 1 ν.4178 : Για αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις, για τις οποίες υποβλήθηκαν τα δικαιολογητικά που προβλέπονται από τις διατάξεις του παρόντος, αναστέλλεται η επιβολή προστίμων και κάθε διαδικασία επιβολής κυρώσεων, καθώς και η είσπραξη ήδη βεβαιωθέντων προστίμων από τις Δ.Ο.Υ. και το Ι.Κ.Α., μέχρι την παρέλευση της προθεσμίας εξόφλησης των προστίμων.

Άρθρο 26 παρ. 2 του 4014: Στην περίπτωση κατασκευών ή χρήσεων για τις οποίες μπορεί να εκδοθεί οικοδομική άδεια βάσει των διατάξεων της παρ. 3 του άρθρου 22 του ν. 1577/1985 εφόσον καταβληθεί το παράβολο της περίπτωσης γ' της παραγράφου 2 του άρθρου 24 έως «30.6.2012», και εκδοθεί οικοδομική άδεια εντός τριών ετών από την καταβολή του δεν οφείλουν άλλο πρόστιμο και επέρχονται οι συνέπειες των παραπάνω διατάξεων. Οι λέξεις «και επέρχονται οι συνέπειες των παραπάνω διατάξεων» διαγράφηκαν με το άρθρο 30 παρ. 3γ του Ν.Ο.Κ.. Αν σήμερα με τον 4178 απαιτείται επιπλέον παράβολο αυτό δεν είναι άλλο πρόστιμο;

Παράγραφος 3 άρθρο 23: Στην περίπτωση αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσε− ων προ τις 28.7.2011, για τις οποίες έχει εκδοθεί με βάση την κείμενη νομοθεσία προ της ισχύος του παρόντος οικοδομική άδεια νομιμοποίησης, αν καταβληθεί το πα− ράβολο της παραγράφου 10 του άρθρου 11 και υποβλη− θούν στο πληροφοριακό σύστημα τα στοιχεία νομιμό− τητας, δεν οφείλεται άλλο πρόστιμο και εφαρμόζεται η διαδικασία διαγραφής ανείσπρακτων βεβαιωθέντων προστίμων κατά τις διατάξεις του παρόντος νόμου. Δηλαδή αν έχω εκδώσει άδεια νομιμοποίησης με το άρθρο 26 του 4014, πρέπει να ξαναπληρώσω παράβολο;;;

Βασικά νομίζω πως η πλατφόρμα θα είναι η ίδια με τις απαραίτητες αλλαγές.

Τι προμήθεια να τους δίνουν άραγε; Κανένα 50ρικο;

Ελπίζω να σε βοηθήσει η εικόνα Πάνο. Review tab, Show Markup και κάνεις uncheck στα πάντα.

Ευχαριστώ συνάδελφε. Μεγάλη διευκόλυνση.

Κάτι πιο καθολικό εννοώ.

Μια σοβαρή ερώτηση... ξέρει κανείς πως απενεργοποιείται εντελώς αυτού του τύπου η προστασία στα έντυπα του «εξοικονόμηση»;

Δεν ήταν «τον πέρασα» τώρα. Για να εισάγεις δεύτερο όνομα ιδιοκτήτη υπάρχει δυνατότητα.

Σε ακίνητο η κυριότητα είναι 50% Άνδρας 50% Γυναίκα. Κάνω τη δεύτερη ενεργειακή... έντυπο Χ... κτλ και διαπιστώνω πως ενώ η αίτηση-υπαγωγή έχει γίνει από τη Γυναίκα το πρώτο ΠΕΑ έχει εκδοθεί στον Άνδρα (χωρίς κάποια ενόχληση μέχρι τώρα). Είναι σωστό - σύμφωνα με το πρόγραμμα; Θα έχω κάποιο πρόβλημα στη συνέχεια; Πάντως το όνομα του ιδιοκτήτη δεν μπορεί να αλλάξει τώρα (δεύτερη ενεργειακή). Είναι από τα «γκρίζα» πεδία.

Έτσι! Ελλάδα είσαι.

Προμηθευτής εκδίδει δελτίο αποστολής και επισυνάπτει απόδειξη λιανικής (ταμιακής μηχανής). Είναι επιλέξιμο αυτού του είδους το παραστατικό;;;

Που έχει αναρτηθεί αυτό το κείμενο;

Δεν απαιτείται νομίζω. Σύμφωνα με τον κώδικα η κατάθεση επέχει θέση απόδειξης είσπραξης. Κανείς για το #59 παρακαλώ;;;

Προμηθευτής εκδίδει δελτίο αποστολής και επισυνάπτει απόδειξη λιανικής (ταμιακής μηχανής). Είναι επιλέξιμο αυτού του είδους το παραστατικό;;;

Αμφιβάλω πολύ αν γίνει μετεγγραφή έχοντας υπόψη μόνο το εν λόγω έγγραφο...

Για πώληση κληροτεμαχίου απαιτείται εξαρτημένο τοπογραφικό; Με τις βεβαιώσεις τι γίνεται; Ξέρει κανείς αν έχει αλλάξει το κείμενο ή τουλάχιστον ο τίτλος - αναφορά στον 4014/11;