Μετάβαση στο περιεχόμενο

nzerman

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    2.390

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    8

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nzerman

  1. nzerman
    tetris είμαι εντός ζώνης. Δε καταλαβαίνω αυτό για τα όμορα, δε σε "πιάνω". Εφόσον υπάρχουν στοιχεία για το δικό μου γιατί να ανατρέξω στα όμορα; Τίτλος και τοπογραφικό.pdf
  2. nzerman
    Δεν είναι επιλέξιμες έχει εκδοθεί και σχετική οδηγία την επισυνάπτω. liv25k ο όρος είναι φορολογικός ας απαντήσει το λογιστήριο του πάντως σε κάθε περίπτωση έχει να κάνει με τη χρήση που δηλώνει ο αιτούμενος και όχι ο ενοικιαστής. Απόφαση για Αντλίες με ΑΔΑ.pdf
  3. nzerman
    Έχει πρόσωπο σε αγροτική οδό (της διανομής). Μάλλον πρέπει να δω πότε πήρε Φ.Ε.Κ. η διανομή...
  4. nzerman
    Ε ναι. Είναι τραγικό μα μην υπάρχει δυνατότητα για παρατηρήσεις.
  5. nzerman
    Οι ανοχές είναι 2% βλ. σχετικά ΠΟΛΕΟ∆ΟΜΙΚΟ ∆ΙΑΤΑΓΜΑ της 8-7-93. Τρόπος έκδοσης οικοδοµικών αδειών και έλεγχος των ανεγειροµένων οικοδοµών. (ΦΕΚ 795/∆/13-7-93) ΑΡΘΡΟΝ-6: β. Για μεταβολές των διαστάσεων του κτιρίου και του οικοπέδου, εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται ο συντελεστής δόμησης που χρησιμοποιήθηκε κατά την έκδοση της άδειας και οι υποχρεωτικές αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου. Οι αποκλίσεις αυτές δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερες του 2% των μηκών των πλευρών του οικοπέδου με μέγιστο 20 εκ. και 2% με μέγιστο 10 εκατοστά των διαστάσεων του κτιρίου. Επίσης ναι μπορείς να αλλάξεις από νομιμοποίηση σε τακτοποίηση.
  6. nzerman
    Αγροτεμάχιο διανομής 1970 παραχωρήθηκε με τίτλο από διεύθυνση γεωργίας το 1978. Έχει την κατά παρέκκλιση επιφάνεια αρτιότητας (2.600 m2) σύμφωνα με την παρ α του άρθρου 2 του Π.Δ. ΤΗΣ 24/31.5.1985 (ΦΕΚ 270 Δ). Το ερώτημα: Ποιος είναι ο χρόνος δημιουργίας του; Είναι άρτιο οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση; Ευχαριστώ.
  7. nzerman
    Έχω έγκριση δαπανών υπαγωγής όπως υποβλήθηκε. Σύμφωνα με το έντυπο παρεμβάσεων και την έγκριση θα αντικατασταθούν κουφώματα και θα τοποθετηθεί αντλία θερμότητας. Ο δικαιούχος τώρα δε τη παλεύει και δε θέλει να τοποθετήσει την αντλία αλλά αντί αυτής κλιματιστικά που θα πληρώσει ο ίδιος. Υποψιάζομαι πως η ενεργειακή αναβάθμιση του 30% επιτυγχάνεται και κατ’ αυτό τον τρόπο καθότι θα ανέβω κατηγορία αυτοματισμών Β αλλά με παρεμβάσεις που είναι εκτός προγράμματος. Μπορεί να γίνει κάτι τέτοιο, να προχωρήσω μόνο με τα κουφώματα;
  8. nzerman
    Αυτό υπό προϋποθέσεις συνάδελφε. Ουσιαστικά μετά θέλεις να κάνεις κατάτμηση τμήματος (μη άρτιου λογικά) και ταυτόχρονη προσκύρωση στο δικό σου... Αυτό πρέπει να εξετάσεις.
  9. nzerman
    Το οποίο εξάγει διαφορετικά αποτελέσματα σε διαφορετικούς Η/Υ με ίδια δεδομένα.
  10. nzerman
    Συνάδελφε κατά τη γνώμη μου αυτό που λέω ισχύει... Αν ανεγείρεις κτίσμα 1000 τ.μ. και τα 500 τ.μ. είναι μέσα στο γείτονα δε σε σώζουν ούτε οι συναινέσεις ούτε οι συμβολαιογραφικές πράξεις. Τα 500 τ.μ. δεν είναι δικά σου είναι του γείτονα και πρέπει να ρυθμιστούν από αυτόν.
  11. nzerman
    Όχι, δεν προβλέπεται από το νόμο.
  12. nzerman
    Είναι μία ιδιοκτησία ή τρις όπως αναφέρεις στο πρώτο μήνυμα συνάδελφε;
  13. nzerman
    Δε χρειάζεται να καθαιρεθεί. Η δήλωση σταματά στα όρια της ιδιοκτησίας και δίνεις τη βεβαίωση κανονικά. Στη πραγματικότητα είναι πρόβλημα του όμορου ιδιοκτήτη.
  14. nzerman
    Έτσι!
  15. nzerman
    Είναι ανοησία αλλά προέρχεται από ξεκάθαρη οδηγία δυνάμει ΕΡΩΤΟ-ΑΠΑΝΤΗΣΗΣ
  16. nzerman
    Εσύ θα βεβαιώσεις πως στο εν λόγω ακίνητο (κοινόχρηστοι χώροι) δεν υπάρχει υπέρβαση δόμσης, κάλυψης, αυθαίρετη χρήση κ.τ.λ.. Αν εσύ συμφωνείς με την προϋπάρχουσα δήλωση η βεβαίωση σου είναι αληθής.
  17. nzerman
    Κατά τον Ν.Ο.Κ. άρθρο 23 παρ. 1 δ είναι νόμιμα υφιστάμενο αν προϋφίσταται του βασιλικού διατάγματος της 9.8.1955 ή εξαιρέθηκε με τις διατάξεις του ν. 1337/1983 και μόνο για το τμήμα που δεν αντίκειται είτε στις ισχύουσες διατάξεις είτε σε εκείνες που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής του εάν αυτές είναι ευνοϊκότερες, οπότε κατά τη γνώμη μου είναι νόμιμα υφιστάμενο. Επίσης δες και την παρακάτω εγκύκλιο σχετικά τη ζώνη παραλίας η οποία ενδεχομένως να έχει αρθεί με τις διατάξεις του αρθρ. 11 του Ν2882/01 γιατί έχω την υποψία πως ενδέχεται να είσαι σε περίπτωση αναγκαστικής απαλλοτρίωσης αλλά δεν έχω χρόνο τώρα (είναι Σάββατο βράδυ). http://www.michanikos.gr/topic/4734-%CE%95%CE%B3%CE%BA%CF%8D%CE%BA%CE%BB%CE%B9%CE%BF%CF%82-154683-2-09-%CF%80%CE%B5%CF%81%CE%AF-%CE%BA%CE%B1%CE%B8%CE%BF%CF%81%CE%B9%CF%83%CE%BC%CE%BF%CF%8D-%CE%B1%CE%B9%CE%B3%CE%B9%CE%B1%CE%BB%CE%BF%CF%8D/
  18. nzerman
    Αυτό δε θα 'πρεπε να προκύπτει και από "κάπου" για να το κάνουμε;
  19. nzerman
    Ετσι όπως στα λέει ο Παύλος θα προχωρούσα, το λέει η εγκύκλιος 13, εκτυπωσέ την και πήγαινε την πακέτο με τη δήλωση όπου χρειαστεί. Τα πατάρια πηγαίνουν με 50% τουτέστιν βοηθητική χρήση κατά τον υπολογισμό του προστίμου.
  20. nzerman
    Κατά τη γνώμη μου έχουν δίκιο οι συμβολαιογάφοι. Ο αέρας είναι αυτοδικαίως κοινόχρηστος και η στέγη απο την άδεια θα είχε ύψος το πολύ 1,5 μέτρα, δύσκολα να έγινε εκεί σοφίτα. Ο υποκείμενος χώρος της στέγης σε ποιόν ανήκει, μήπως είναι επίσης κοινόχρηστος επειδή δε προκύπτει χρήση (κάτι σαν το φωταγωγό). Συνάδελφε αυτό με τη δεύτερη δήλωση μη σε απασχολεί, εφόσον συμφωνείς με την προηγούμενη δήλωση η βεβαίωση που θα δώσεις είναι νομιμότατη.
  21. nzerman
    Θέλεις υποχρεωτικά απο τι νομό τρεις δηλώσεις. Στις δυο πρώτες θα έχεις υπέρβαση δόμησης και ότι άλλο καλό υπάρχει, αλλαγή χρήσης δεν έχεις εφόσον η επικρατούσα χρήση του κτιρίου είναι κατοικία. Το ερώτημα είναι για την τρίτη οριζόντια που συνεχίζει να έχει βοηθητική χρήση, μάλλον δε χρειάζεται να κάνεις κάτι εκεί.
  22. nzerman
    Αν είναι ομόρρυθμη αυτός που ορίζεται με το καταστατικό εκπρόσωπος (ένας απο τους ομορρύθμους), αν είναι ετερόρρυθμη ο ομόρρυθμος εταίρος και αν είναι Α.Ε. Ο διευθύνων σύμβουλος. Δε νομίζω να έχεις να κάνεις με κάποια απο τις πιο σπάνιες μορφές.
  23. nzerman
    Σωστά, δες και άρθρο 29 του Ν.Ο.Κ. παρ 5α.
  24. nzerman
    Το τηρείς στο αρχείο σου και το δείχνεις σε ένα ενδεχόμενο έλεγχο. Δε θα γινόταν όλη αυτή κουβέντα αν στο buildingcert υπήρχε και πεδίο στο οποίο θα ανεβάζαμε το Φ.Ε..
  25. nzerman
    Συγνώμη αλλά όταν υπάρχει φύλλο ελέγχου οπότε και πραγματικός βαθμός απόδοσης αυτός πρέπει να απομειωθεί για τους καλοκαιρινούς μήνες;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.