penekar

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφοι!!@pavlos33 αναφερόμουν σε πίσω όριο όχι πλάγιο αλλά όπως και να έχει καλύφθηκα!!Να είστε καλά!!

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφε!Τα είχα δει και εγώ. Απλά είχα μία διαφωνία με την ΥΔΟΜ λόγω του άρθρου 14 αλλά ο οικισμός μας δεν έχει σχέδιο πόλης μόνο οριοθέτηση με απόφαση νομάρχη και μάλιστα μετά το 1985.

Εννοείς από το πρόσωπο στην οδό του οικισμού? Γιατί δεν έχω ρυμοτομικό για πρασια κτλ.

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλημέρα. Σε οικόπεδο εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων μπορούμε να κολλήσουμε στο πίσω όριο?΄Η πρέπει να αφήσουμε υποχρεωτική απόσταση 2,50?

Ευχαριστώ πάρα πολύ!!

Καλησπέρα σας!Άρτιο και οικοδομήσιμο αναδασμού αγροτεμάχιο κατά κανόνα δημιουργείται πριν την οριοθέτηση οικισμου. Στη περίπτωση μας ο αναδασμός ήταν περί το 1964 ο οικισμός οριοθετήθηκε το 1989.Το όριο του οικισμού τέμενει το τεμάχιο κατά τρόπο που το μεν τμήμα εντός οικισμού δεν έχει καθόλου πρόσωπο και δε μπορείς ούτε εικονικά να το δημιουργήσεις,το δε αγροτεμάχιο δεν έχει αρτιότητα πλέον κατά κανόνα αφου μένουν από αρχικά 5 στρέμματα,3 στρέμματα με πρόσωπο.Δηλ το ένα δεν έχει οικοδομησιμότητα το άλλο αρτιότητα.αλλά προυπάρχει το τεμάχιο άρτιο προ του ορίου οικισμού. Υπάρχει κάποια διάταξη που να καλύπτει αυτή τη περίπτωση για να χτίσει ο ιδιοκτήτης (δηλ να προυπάρχει το άρτιο κατά κανόνα και να χάνει την αρτιότητα ακούσια)ή θα πρέπει να αναζητηθεί διάταξη για αποζημίωση στην εν προκειμένω περίπτωση και αν ναι που το αναζητώ?.Υπάρχει και το έγγραφο 35302/2014 που αναφέρει ρητά ότι δεν αντιστοιχεί δόμηση αλλά αναφέρεται σε μεταγενέστερο του οικισμού χρόνου δημιουργίας του τεμαχίου οπότε ίσως και να αλλάζει τη κατάσταση.