XEDIMAK97

καλημέρα πελάτης με ρώτησε αν θα πρέπει να του πληρώνει μίσθωμά και γενικά ποια θα είναι τα μειονεκτήματα αν κάνει σύσταση δουλείας στο αγροτεμάχιο του, καθώς ο όμορος ιδοκτήτης που είναι και ξαδελφός του του είπε οτι τον συμφέρει να γίνει αφού είναι περιορισμένη η πρόσβαση στο αγροτεμάχιό του

Δυστυχώς υπάρχει διαθηκή που αναφέρει τα κτίσματα, συνεπώς ο συμβολαιογράφος θα κάνει το συμβόλαιο βασει διαθηκης,. Η χρησικτησία έχει δηλωθεί απο τον πατέρα του πελάτη μου. και στο Ε9 δηλωνει και την αποθήκη. Δεν υπάρχει κάποιος άλλος τρόπος ωστε να δοθεί η αποθήκη στον ξαδελφό του με σύσταση καθέτού;

Καλησπέρα , το θέμα αφορά τον κληρονόμο ο οποίος θέλοντάς να δώσει την αποθήκη (ισόγειο Β) στο Τοπογραφικό στο όμορο γηπεδο, του ξαδέλφου του , θελει να προβεί σε γεωμετρική μεταβολή του γηπέδου που έχει κληρονομήσει από τον πατέρα του, δεν έχει κάνει ακόμη συμβόλαιο, μπορεί να βγάλει εκτος την αποθήκη απο το γηπεδό του. Το Κτηματολογικό διάγραμμα στην προανάρτηση είναι όπως φαίνεται στο τοπογραφικό. η προθεσμία μεταβολής γεωμετρικών μεταβολών ειναι μέχρι τέλη Αυγούστου.

Πράξη αποδοχής κληρονομιάς πράγματι δεν έχει γίνει. Αλλά με προβληματίζει πόσο πρέπει να είναι το ύψος για να χαρακτηριστεί υπόγεια μια κατασκευή , δεν θεωρείται κατοικία το υπόγειο;

ευχαριστώ πολύ Παύλο για όλες τις πληροφορίες. Ναι δίκιο έχεις για την πλάκα, από οτι μου είπε ο κληρονόμος η κεραμοσκεπή κατέρευσε κάπου το 1991- 1992 και στην θέση της μπήκε πλάκα.

ευχαριστώ , αλλά παραθέτω απόσπασμα από το τοπογραφικό , στο ισόγειο Α υπάρχει και υπόγειο από κάτω, και δεν αναφέρεται. Το θέμα είναι οτι ο πελάτης για αρχή θέλει ένα τοπογραφικό συμβολαίου, που προφανώς θα πρέπει να αναγραφεί και το υπόγειο που υπάρχει. Aπλά το θέμα είναι μην θεωρηθεί οτι έγινε μετα την ημερομηνία (2008) του τοπογραφικού ο κάτω όροφος

καλημέρα και πάλι, επειδή είμαι νέος στο χώρο στο τοπογραφικό που προυπάρχει ο συνάδελφος έχει αναφέρει μόνο τον όροφο (ισόγειο ουσιαστικά) την κάτοψη , δεν αναφέρει τον υπόγειο όροφο που υπάρχει . Δεν θα έπρεπε να αναφερθεί και ο υπόγειος όροφος ή αυτό αναλυτικά σε τοπογραφικό συμβολαίου γίνεται ;

Καλημέρα Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις , δηλαδή πρέπει να αναγραφούν οι μεικτές επιφάνειες . όπως το έγραφε στο παλιό τοπογραφικό.

ok ευχαριστώ πολύ. ο συμβολαιογράφος για μεταβίβαση στον κληρονομό ποια επιφάνεια θα πρέπει να αναγράψει;

Kαλημέρα σας και συγχαρητήρια για το forum Σε παλιό διώροφο λιθόκτιστο κτήριο προ του 1955 (άδεια δεν υφίσταται), η κάτοψη του βγαίνει 49,98 τ.μ. εμβαδόν (κάθε όροφος). Συνεπώς η ολική επιφάνεια είναι 99,96 τ.μ. το οποίο έτσι αναγράφεται σε παλιό τοπογραφικό, όμως το πάχους του τοίχου είναι 0,58m, οπότε η καθαρή επιφάνεια του κάθε ορόφου είναι 35,5 τ.μ , ολική επιφάνεια 71 τ.μ. Επίσης υπάρχει εξώστης 8,5 τ.μ και πέτρινη σκάλα 8 τ.μ. Τι επιφάνεια πρέπει να αναγραφεί για την ηλεκτρονική ταυτότητα; Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33