stesta

Γράφαμε ταυτόχρονα

Καθημερινή (web) Παράταση αντιρρήσεων δασικών χαρτών μέχρι 7/9 με τροπολογία σε νομοσχέδιο του Υπουργειου Εσωτερικών που συζητείται στη Βουλή Το ανεφεραν σήμερα και στο Δασαρχειο

Καλημέρα σ όλους ! ευχ ευχ dimitris GM

Στη σχετική συζήτηση , αν δηλαδή έχω Ε9 (αλλά το τελευταίο, πχ του 2013,2014 κοκ) με επιθυμητές ημερομηνίες παλαιότητας (πχ 1982) και σωστά μ2 (όσα δηλαδή μετρώ) , ανεξάρτητα του πότε διορθώθηκε το Ε9 μας αρκεί ?? ειναι παντελώς αυθαίρετο. Δεν αναζητάτε Α/Φ ??? Αν δεν τα δηλώνανε πριν το 2013 , θεωρείτε υπάρχει πρόβλημα ??

Καλημέρα Αναρτήθηκε και ο Μάιος 2017 (ίδια ποσά), με προθεσμία εξόφλησης 30/6 που ανησυχούσαμε ...

Η παραπομπή του avgoust στο law office αναφέρεται επίσης σε 20ετή παραγραφή , αλλά όχι για εισφορές. ίσως ερμηνεία ?? Θα δείξει

Καλημέρα Σχετικά με την υποχρέωση της 10ετίας και το πολύ σωστό του avgoust "H 10ετία μετρά από το έτος που έκανες την εργασία" . Από πρόσφατη μετάβαση στο ΙΚΑ για αντίστοιχο κλείσιμο οικοδ έργου έμαθα ότι η 10ετία έγινε 20ετία Μου είπαν έλαβαν εγκύκλιο δεν την έχω. Θα ξαναπάω, οπότε θα τη ζητήσω. Από τον ΙΚΑ δεν γλυτώνεις ποτέ πια.

Pavlos33 "Κάπου το περιγράφει αυτό και η εγκύκλιος 4 που μιλάει για επαγγελματικές αποθήκες." περιπτ. 35 του Άρθρου 18. Επομένως σε κτίριο βιοτεχνίας ρούχων, τεντών κλπ και με χώρο έκθεσης (υπηρεσίεςς) ,αλλα χωρίς ΟΑ ( !!) , πάλι μέχρι 50μ2 αποθήκες με μειωτικό συντελεστή δικαιούται , άσχετα αν έχει εκείνες τις τεράστιες αποθήκες ?..

Η αλήθεια είναι ότι παραξενεύτηκα για το είδος της ερώτησης από πολύπειρο συνάδελφο και γι αυτό απαντησα με αντιγραφή από το Παράρτημα Τι θα πει για σύνολο ??

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α - Συντελεστές τετραγωνιδίων - 5 Συντελεστής Δόμησης "καθώς και ισόγειο βοηθητικοί χώροι (αποθήκες, χώροι στάθμευσης κλπ) έως 50 τ.μ.

Pavlos33 για καλό το είδα κι εγώ, γι αυτό αναρωτήθηκα. θεραπεύει τις αστοχίες με τα ΓΠΣ και τον ΜΣΔ ΚΑΝΑ νομίζω πως ταιριάζει η διάταξη του νέου νόμου που ορίζει ότι η σύγκριση γίνεται με τους όρους δόμησης (άρα και επιτρεπόμενες διατάξεις) που ίσχυαν ή που ισχύουν στην περιοχή

Προς τη σωστή κατεύθυνση το ύψος. Αλλά κι αυτό πως το το βρίσκετε (σχετικά με όρους δόμησης που ίσχυαν κατά τον χρόνο έκδοσής της Ο.Α.) ?? Έχουν καταβληθεί πρόστιμα σε περιοχές όπου λόγω ΓΠΣ έχει μειωθεί δραματικά ο ισχύων Σ.Δ. (έστω και προσωρινά) Το καταλαβαίνω λάθος ?? δ) ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 4: Υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος νόµου και αναστέλλεται για 30 χρόνια η επιβολή κυρώσεων κατά τις διατάξεις του παρόντος µετά την υπαγωγή, την καταβολή του σχετικού παραβόλου και την καταβολή του ενιαίου ειδικού προστίµου, µε την επιφύλαξη εφαρµογής των οριζοµένων στο άρθρο 97, οι εξής αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης: αα) Αυθαίρετες κατασκευές εφόσον δεν παραβιάζονται σε ποσοστό µεγαλύτερο του 20% τα πολεοδοµικά µεγέθη κάλυψης και δόµησης και ύψους που προβλέπονται από τους ισχύοντες όρους δόµησης της περιοχής, ή αυτούς που ίσχυαν κατά τον χρόνο έκδοσης της ββ) Αυθαίρετες κατασκευές εφόσον δεν παραβιάζονται σε ποσοστό µεγαλύτερο του 40% τα πολεοδοµικά µεγέθη κάλυψης και δόµησης και σε ποσοστό µεγαλύτερο του 20% το πολεοδοµικό µέγεθος του ύψους, που προβλέπονται από τους ισχύοντες όρους δόµησης της περιοχής, ή αυτούς που ίσχυαν κατά τον χρόνο έκδοσης της οικοδοµικής άδειας και δεν υπερβαίνουν: ββ1) τα 250 τετραγωνικά για χρήση κατοικίας ανά ιδιοκτησία και µέχρι τα 1000 µ2 κτιρίου συνολικά ββ2) τα 1000 τετραγωνικά για τις λοιπές χρήσεις Ταυτόχρονα όμως άρθρο 100 2. Για τον υπολογισµό των ανωτέρω συντελεστών τετραγωνιδίων, τα µεγέθη των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων, συγκρίνονται µε τους επιτρεπόµενους όρους και περιορισµούς δόµησης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου και σε περίπτωση συγκυριότητας ακινήτου µε το µέρος των επιτρεποµένων µεγεθών, που αναλογεί στο ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας έκαστου συγκύριου.

-Επομένως, δεν βλέπω να μπορείς να το γλυτώσεις χωρίς να το τακτοποιήσεις.- ή να κάνεις ενημέρωση φακέλου , με ίδια "φασαρία", εφόσον δεν υπάρχουν άλλες αυθαιρεσίες στην Ο.Ι., αν από τον τοίχο αυτό δεν διέρχονταν Η/Μ εγκ/σεις. Τελευταία οι ΥΔΟΜ το εφαρμόζουν ως "εύκολη" διαδικασία, σε σχέση με το παρελθόν που το αρνούνταν

Καλημέρα σ όλους Σας ευχαριστώ πολύ-πολύ.Ανησύχησα είναι η αλήθεια ** Έχετε δίκιο : "Προσέχουμε για να έχουμε"

ευχ για την παράθεση DIMITRIS80 αλλα από την παράθεση του nbr κατάλαβα ότι για όλο σχεδόν τον νομό Θεσ/νίκης που έχει ΖΟΕ από το 1985 δεν ισχύει η ζώνη των 500μ.

1. ???

Ευχαριστούμε πολύ για ενημέρωση Αντε να δούμε και για τον 4178

Ευχαριστούμε !

Χριστός Ανέστη και Χρόνια πολλά σε όλους !! Τη βοήθειά σας , γιατί έχω ξαναμπερδευτεί Δύο γειτονικές οριζ. ιδιοκτησίες με αντίστοιχα υπόγεια ως παραακολουθήματα. Το υπόγειο δεν φαινόταν στην Οικ Άδεια (ήταν μπάζωμα). Σήμερα το υπόγειο χρησιμοποιείται ως αποθήκη ενώ το μεταξύ των δύο υπόγειων αποθηκων χώρισμα είναι διαφορετικό από αυτό που φαινόταν στην κάτοψη της σύστασης , αλλά έχουν το ίδιο εμβαδόν, όπως στα συμβόλαια. Οι 2 Ο.Ι δημιουργήθηκαν με το ίδιο συμβόλαιο. Για να ρυθμίσω την μία ΟΙ με το υπόγειό της , χρειάζομαι συναίνεση, αφού σήμερα οι εσωτερικές τοιχοποιίες είναι διαφορετικές από αυτές της σύστασης, αλλά δεν φαινόταν στην Ο.Α. ??? αν δεν βρω τον διπλανό για συναίνεση, μπορώ να χτίσω εσωτερικούς τοίχους για να το "φτάσω" όπως στη σύσταση ή έστω μικρότερο ?? ευχ