stesta

σωστα

σε ανάλογη περίπτωση μου ζήτησαν το 5σέλιδο της υπαγωγής για να δουν ποιές είναι οι αυθαιρεσίες που έχουν ρυθμιστεί. Οπότε ξαναεξέδωσα τη βεβαίωση, αλλά χωρίς αυθαιρεσίες και έγραψα στην ΤΕ τι πραγματικά συμβαίνει. Είχα αυθαιρεσία που δεν επηρεάζει κάλυψη-δόμηση-ύψος

Χρησιμοποιήθηκε η άποψη αυτή πρόσφατα σε Πολεοδομία και ίσχυσε ???

Με τί ποσοστό υπέρβασης ρυθμίζεις ???

Δεν είναι απαραίτητο να ανακληθεί η ΟΑ για να ρυθμίσουμε "χωρίς ΟΑ", αφού επαφίεται στη δική μας κρίση (ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α', )

Επομένως υπάρχουν δύο απόψεις (τουλάχιστον ....??) . Θα το έβλεπα έτσι αν δεν υπήρχε σύσταση, γιατί θεωρώ ότι έτσι τιμωρούνται ο ΟΙ . ΤΠ, τι ψάχνουμε...

Στο παράδειγμα που παραθέτετε, ένα υποθετικό διαμέρισμα (ΟΙ) πχ ρετιρέ 50μ2 με 25 χιλ στο οικόπεδο που έκανε ΥΔ 30μ2, τι ποσοστό υπέρβασης θα έπαιρνε ?? 30μ2 VS 85μ2. Ο επιπλέον όροφος 85μ2 με τι χιλιοστά συγκρίνεται στον παρονομαστή του κλάσματος???

Με αναπροσαρμογές πάει στη Βουλή τον Νοέμβριο ο νέος νόμος για τα αυθαίρετα. Μισθώσεις, κληρονομιές, στατικές μελέτες και οικοδομικές άδειες, φιλτράρονται εκ νέου, ενώ οι ευνοϊκότερες ρυθμίσεις θα αφορούν κυρίως όσους βρίσκονται ήδη σε ρύθμιση. Από νέο κόσκινο περνά το νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα μετα τις πάνω από 2000 παρατηρήσεις και επισημάνσεις που έγιναν κατά τη διάρκεια της δημόσιας διαβούλευσης. Στο νέο φιλτράρισμα αναπροσαρμόζονται σύμφωνα με πληροφορίες οι διατάξεις για τις μισθώσεις, τις κληρονομιές, τη στατική μελέτη και τις οικοδομικές άδειες. Στις μισθώσεις η βεβαίωση του μηχανικού εξετάζεται να ισχύει από 2 έως 5 χρόνια, ενώ στις κληρονομιές να είναι απαραίτητη μόνον οταν υπάρχει κτίσμα και οχι στα αδόμητα οικόπεδα ή αγροτεμάχια. Η στατική μελέτη θα είναι υποχρεωτική μόνο σε προσθήκες ορόφων ή σε εξ ολοκλήρου αυθαίρετες οικοδομές. Οι οικοδομικές άδειες θα εκδίδονται ηλεκτρονικά σε 15 ημέρες μετά την επίσης ηλεκτρονική υποβολή του φακέλου. Τέλος δηλαδή οι επισκέψεις στις Πολεοδομίες. Οι διατάξεις του παλαιού νόμου έχουν παραταθεί μέχρι τις 8 Φεβρουαρίου. Ο νέος νόμος αναμένεται να ψηφισθεί το Νοέμβριο, αλλά την εφαρμογή χρειάζεται η αναπροσαρμογή των συστημάτων του Τεχνικού Επιμελητηρίου. Οι ευνοικότερες ρυθμίσεις, δηλαδή οι 80 δόσεις, το μισό παράβολο και οι μειώσεις των προστίμων από 40 έως 70% θα ισχύσουν και για όσους βρίσκονται τώρα σε ρύθμιση και μεταφέρουν το φάκελό τους στο νέο νόμο. Ανοιχτό είναι αν θα έχουν την επιπλέον έκπτωση του 10 ή 20% που προβλέπεται για τις δηλώσεις του πρώτου χρόνου και όσοι βρίσκονται ήδη σε τακτοποίηση και μεταφέρουν το φάκελό τους στο νέο νόμο. Πηγή: ΕΡΤ1 Ρεπορτάζ: Νίκος Γρυλλάκης

Καλημέρα Σε συνέχεια των #3428 - #3432 ενημερώνω ότι το πρόβλημα το διημιουργούσε η διαμερισμάτωση που είχα (και μου διέφυγε να σας το αναφέρω όταν περιέγραψα τα δεδομένα της δήλωσής μου) . Έστειλα mail στο n4178 , μου το διόρθωσαν και δεν βγάζει επιπλέον πρόστιμο όταν πάω για οριστική υποβολή. Βέβαια η απαίτηση εμφανίζεται στα οικονομικά στοιχεία, αλλά μου είπαν να το αγνοήσω. Νομίζω ότι κάπου το είχα ξαναδιαβάσει στο "νήμα", αλλά δεν το θυμόμουν Πάντως μου είπαν ότι είναι "αστοχία" του συστήματος

συμφωνώ , δύο κατόψεις

ευχ αμεση ανταπόκριση. κι εγώ έτσι θεωρούσα το κακό είναι ότι έβγαλε να πληρώσω θα τλφσω αυριο πρωί ΤΕΕ Θα ενημερώσω για απάντηση

Καλησπέρα Μεταφορά δήλωσης από 4014 (Οριστική υπαγωγή εξοφλημένα όλα) , υπόγειος ΒΧ χώρος 300μ2 που είναι πλέον κατάστημα, εντος σχεδίου με ΟΑ, μεταξύ 1983 και 2003 , υπέρβαση <50% κατά τον 4014. Κατηγ 5 , >200%, πλέον στον 4178, λόγω χιλιοστών. Καμμία άλλη αλλαγή Βγάζει πρόστιμο 10 χιλ ευρώ επιπλέον. Είναι αλλαγή στα πολεοδομικά στοιχεία τα ποσοστά υπέρβασης?? Είχα ανάλογη περίπτωση σε κατοικία από <50% σε >200% , λόγω χιλιοστών και δεν έβγαλε πρόστιμο. Είναι κάτι λάθος λέτε ??

Και της τυχόν ύπαρξης ΓΠΣ, ΖΟΕ , Natura κλπ

Δημοσίευση 23 Σεπτέμβριος 2016 - 08:38 οκ ευχ πολύ Αναφερόμουν στα #364 - #366 του [Α11] Επομένως αν ο ιδιοκτήτης δεν γνωρίζει εξ αρχής τον μηχανικό που θα εκπονήσει την ΜΣΕ θα έχει εκκρεμή την δήλωσή του, παρόλο που η προθεσμία είναι 5 χρόνια . Αρα μεταπήδηση σε νέο νόμο....

Αναφερόμουν σε κατηγ 2 κατάστημα, χωρίς ΟΑ. Δεν την έχει απαιτητή το σύστημα. Μάλιστα ξανααπευθύνθηκα στο forum και ο ΙΑΣΟΝΑΣ μου είπε μη δίνεις σημασία στο σύστημα

Ωχ, ενώ έχω ΠΜ σε κάθε έργο με ΔΕΔΟΤΑ , δεν τον είχα βάλει.στο συγκεκριμένο που ήθελε και ΜΣΕ Ο πανικός και η βιασύνη του ανεβάσματος των αρχείων Έχεις απόλυτο δίκιο Ευχ ευχ

Το σύστημα δεν δίνει πληρότητα όταν δεν υπάρχει ΜΣΕ, όταν η κατηγορία της υπαγωγής το απαιτεί. Δηλαδή δίνει υπολειπόμενα αρχεία 1. Άρα δεν έχουμε πληρότητα σχεδίων και δικαιολογητικών και σε περίπτωση που δεν δοθεί παράταση μέχρι 8-10-2018 θα είμαστε εκτεθειμένοι. Έχω στα χέρια μου ΜΣΕ που εκπόνησε ο ιδιοκτήτης για τους δικούς του λόγους νωρίς-νωρίς, και δεν μπορώ να την υποβάλω στο σύστημα !!! Είναι απενεργοποιημένη η δυνατότητα επιλογής (στρογγυλό σύμβολο) , ενώ το έχει τσεκαρισμένο ως απαιτητό. Υπέβαλα αίτημα στους διαχειριστές με αναφορά του προβλήματος-αδυναμίας του συστήματος και το μόνο που έκαναν ήταν να "ανοίξουν" τη δήλωση σε "υπαγωγή". Πάλι όμως ήταν απενεργοποιημένη η επιλογή, αν και τικαρισμένη Τι έχετε να πείτε γι αυτό ??? Δεν είναι το ίδιο με την ΤΕ ΗΜ, γιατί εκείνη δεν είναι τικαρισμένη και αν δεν την ανεβάσουμε μας δίνει πάλι πληρότητα. Οπότε γνωρίζουμε εμείς ότι πρέπει να την ανεβάσουμε

Ναι παρόμοια συζήτηση και στο [Α18] - Χώροι με μειωτικό συντελεστή (σοφίτες, πατάρια, υπόγεια κλπ) από το #1338 και μετά...

Ευχ πολύ

Σε παρόμοια περίπτωση (ήταν βέβαια για επισκευή στέγη μονοκατοικίας) δεν τα κατάφερα, να τροποποιήσω την "αντικατάσταση" με "επισκευή". Είναι πάγια τακτική τους πια ....