stesta

Ωπ, άρα το ερώτημα ΥΔΒΧ ή αναλυτικός, εξακολουθεί να μην έχει μία απάντηση=λύση ??? (Δεν έχω ΚΧ στο υπόγειο)

Απλά δεν καταλαβαίνω γιατί είναι έτσι η ΟΑ,

Ευχαριστώ πολύ και τους δυό σας !!!

Συγκρότημα διόροφων κατοικιών με ΟΑ ΤΟΥ 1988 σε σχήμα Π. Οι δύο κλάδοι του Π έχουν όλα υπόγεια που επικοινωνούν με εσωτερικό κλιμακοστάσιο. Δύο όμως κατοικίες (στην "ενωση" των κλάδων του Π) δεν είχαν υπόγειο, παρά μόνον ισόγειο και όροφο. Κατά την κατασκευή ξεμπάζωσαν και αυτόν τον υπόγειο χώρο (υπήρχαν τα περιμετρικά τοιχεία θεμελίωσης), εφτιαξαν έναν ενδιάμεσο τοίχο και δημιουργήθηκαν δύο επιπλέον υπόγειοι χώροι με εξωτερική είσοδο που τα έδωσαν ως παρακολουθήματα στις δύο κατοικίες (ανά ένα) Διαμερισμάτωση και ΥΔΒΧ ή αναλυτικός ???

Στην περίπτωση αυτή, αν έχει εγκατασταθεί Κύρια Χρήση, παίρνει μειωτικό συντελεστή , ως ευρισκόμενο σε υπόγεια στάθμη. Σωστά ??

Ναι στο Ε9 γράφει 240 μ2 ΚΧ και 60 μ2 ΒΧ, με χρόνο κατασκευής το 1980 Αρα καλύπτομαι, παρόλο που έχω συμβόλαια μεταγενέστερα του 1980 που γράφουν 220 μ2 ΚΧ και δεν αναγράφουν καθόλου τα λοιπά 60μ2 του υπογείου (ΒΧ). Συνεχίζω.... ευχ πολύ

Διόροφη οικοδομή με υπόγειο ( ΟΑ του 1980 ). Εγκεκριμένα μεγέθη από 100μ2 σε κάθε όροφο . Τα 100μ2 του υπογείου, ως ΒΧ δεν έχουν μετρήσει στον ΣΔ. Τμήμα 40μ2 του υπογείου έγινε κατοικία . Στο Ε9 απεικονίζονται σωστά όλη η οικοδομή με την σημερινή της εικόνα (μ2) και με έτος κατασκευής το 1980. Υπάρχουν συμβόλαια του 1992 και του 1993 (αποδοχή και γονική παροχή) , που περιγράφουν την 2όροφη οικοδομή με 100μ2 ισόγειο - όροφο 100μ2 και υπόγειο 20 μ2 (αντί για 100 μ2). Υπάρχει πρόβλημα ένταξης στην ΚΑΤΗΓ 2 ?? (Με καλύπτει το Ε9, με "εκθέτουν" τα συμβόλαια. )

Την Τεχν. Έκθεση Η/Μ δεν την ζητάει το σύστημα όμως...

ναι, ανεβασα αρχεια!!

έχει κάποια δυσκολία στην είσοδο, αλλά δουλεύει

καλημερα. Ναι, υπάρχει πρόβλημα πάλι

Γι αυτό ακριβώς ρώτησα

Έχεις πρόσωπο σε δρόμο ???

Καλημέρα Μόλις επικοινώνησα με ΤΕΕ- ΑΘΝ και μου εΪπαν ότι υπάρχει τεχνικό πρόβλημα που προσπαθούν να το λύσουν . Κυρίως αν γίνεται προσπάθεια ανεβάσματος αρχείων . Σε μένα η αποθήκευση δουλεύει. Στα "αρχεία" βγάζει μηνυμα ότι "η εφαρμογή είναι κλειδωμένη από άλλο χρήστη"

Νομίζω ότι το άρθρο 16 μιλάει για δυνατότητα υπαγωγής κατά παρέκκλιση των οριζομένων στο άρθρο 2. Οι λοιπές προϋποθέσεις λαμβάνουν υπόψη την ιδιότητα του φερόμενου ιδιοκτήτη. Κατ αναλογία πχ ένα πρόσωπο ΑΜΕΑ >80% ή ένας παλιννοστούντας ομογενής που μισθώνει ένα ακίνητο με πολλές αυθαιρεσίες μπορεί να το ρυθμίσει με "συμβολικό" κόστος ??? δύσκολο για να είναι αληθινό

ευχ πολύ για παραπομπές Πράγματι , για λόγους "ασφαλείας" πρέπει να ελεγχθούν προγενέστεροι τίτλοι του πωλητή , ώστε να διαπιστωθεί η προ 20ετίας αυτοτέλεια του πωληθέντος άρτιου κατά παρέκκλιση οικοπέδου

καλησπέρα Σε οικισμό <2000 κατοίκων έχω οικόπεδο, άρτιο κατά παρέκκλιση με τίτλο του 2015 μεταγεγραμμένο. Στο συμβόλαιο περιγράφεται ότι ο πωλητής είχε το οικόπεδο από χρησικτησία, προ 20ετίας και πλέον. Ο αγοραστής είχε και το όμορο οικόπεδο , επίσης άρτιο κατά παρέκκλιση, στο οποίο υπάρχει κτίριο με ΟΑ. Θέλει να συνενώσει τα δύο οικόπεδα, ώστε να βελτιώσει παρέκκλιση και να κάνει προσθήκη καθ ύψος στο κτίριο, χρησιμοποιώντας τη δόμηση του οικοπέδου που αγόρασε πρόσφατα. Η οικεία Πολεοδομία αρνείται τον τίτλο της χρησικτησίας, λέγοντας "τα ξέρουμε εμείς αυτά - βαφτίζουν τις αυλές τους αυτοτελή οικόπεδα και τα πουλούν". _ " Να μου φέρετε τίτλο χρησικτησίας με δικαστική απόφαση, αλλιώς δεν εκδίδεται Άδεια Δόμησης " Δεν έχω ελέγξει προγενέστερους τίτλους του πωλητή μας Θα υποβάλω τοπογραφικό και με τα δύο οικόπεδα για να μου εγκρίνουν όρους δόμησης Τι λέτε ??? έχει τέτοιο δικαίωμα η Πολεοδομία ?? έχει τύχει σε κανέναν ??

Με σώζεις. Δες ΠΜ

αν ζητούσα να μου την "ξεκλειδώσουν" μπορεί και να γίνεται και να μην είναι πολύ αργά . Αλλά σε ποια υποκατηγορία της 3 θα το ενέτασσα KANA ???

Ευχ για απάντηση. Δηλαδή έκανα λάθος που το ενέταξα κατηγ 4 ??? Για να γνωρίζω επόμενη φορά .... Αν και δεν θα υπάρξει , αφου ο νέος νόμος ερχεται ...

Καλημέρα Διαμέρισμα με οικοδ. άδεια του 1970, εντάχθηκε ως κατηγ. 4 με μία πολεοδ. παράβαση (ύψος κιγκλιδώματος - λόγω καταγγελίας.., Η αυθαιρεσία έγινε τον Μάρτιο 2011.). Δεν υπάρχει άλλη αυθαιρεσία. Η δήλωση είναι σε οριστική υπαγωγή. Στα απαιτούμενα αρχεία το σύστημα, εκτός των άλλων, απαιτεί και ΔΕΔΟΤΑ. (.....) Υπάρχει τρόπος να ξεπεραστεί η απαίτηση αυτή ???

Λέτε να ετοιμάζουν κάποια "έκπληξη" ??? Χθες "ανέβαζα" αρχεία 4178 μέχρι 23.00 και δούλευε - απλά με δυσκόλευε στην "εξοδο" , όπως λες. Σήμερα δεν μπαίνω καν

Καλημέρα!! Αντιμέτωπισε κανείς σας πρόβλημα με είσοδο στο σύστημα διαχείρισης δηλώσεων Ν 4178 του ΤΕΕ σήμερα 11/9 ?? 404 not found

α, δηλαδή είναι πραγματικότητα , σε άλλες δηλώσεις να απαιτείται και σε άλλες ίδιας κατηγορίας όχι. Νεφελίμ καλοκαιριάτικα.................. Κάτι δεν μου κολλάει

Σε ανάλογη υπαγωγή ΟΙ κατηγ 2 σε 8όροφη οικοδομή, δεν μου βγάζει απαίτηση ΔΕΔΟΤΑ στα απαιτούμενα αρχεία. Υπάρχει κάποιος λόγος λέτε ή κάτι δεν είναι σωστό και δεν το βλέπω ???