stesta

Αν είμαι Ο.Α μετά το 2005 και είμαι και υπόγεια στάθμη- κατοικία με τα περιμετρικά μου τοιχεία , δεν έχω υποχρέωση ΜΣΕ (συνήθεις περιπτώσεις). Άρα γιατί να μη μεταφερθει η δήλωση ( αν και σε οριστική υπαγωγή με όλα τα σχέδια /δικαιολογητικά ανεβασμένα) μόνο και μόνο για να αλλάξει κατηγορία και να εξαιρεθεί οριστικά της κατεδάφισης.?? Γνωρίζουμε ότι και τα υποθηκοφυλακεία, αλλά και μερικές ΥΔΟΜ τα ακίνητα με οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση τα αντιμετωπίζουν διαφορετικά (Με θετική ματιά)

Νάτες οι διαφορές απόψεων λοιπόν .... Θα ενημερώσω τι θα πουν οι υποθηκοφύλακες

Καλημέρα Επειδή δεν υπάρχει post για το ποιός υποβάλει δήλωση ( άρθρο 99 ) σημειώνω εδώ ότι στο menu Ιδιοκτήτες/Αιτούντες υπάρχει επιλογή " Νομέας ή κάτοχος χωρίς τίτλους ιδιοκτησίας" . Είναι από εξαίρεση, χωρίς να αναφέρεται στην παράγρ (1)αιτηση του άρθρου 99

Ναι pitsirik0s, και μάλιστα γνώριζε την επιστολή-ανακοίνωση της 24/10 του συντονιστικού τους, όπως μου ανέφερε. Θα επικοινωνήσει αυριο με αντίστοιχο υποθηκοφυλακείο, όπου πρόκειται να μεταγραφεί το συμβόλαιο και θα μου πει

Για μια φορά ακόμη ευχ dimitris GM Ο προβληματισμός του είναι για το πως θα γίνει αναφορά στο συμβόλαιο σε νόμο που έχει λήξει, γιατί λέει ότι οι συμβολαιογραφικές πράξεις χρησιμοποιούν και αναφέρονται σε έγγραφα που προκύπτουν από Νόμους σε ισχύ. Δν ξέρω τι να πω κι εγώ ΤΠ, θα του αναφέρω την εγκύκλιό τους ευχ

Έχω Βεβαίωση 4178 που εκδόθηκε στις 31/10/17 . Το συμβόλαιο ειναι αυριο . Ο συμβολαιογράφος μπορει να τη χρησιμοποιήσει;;; Προβληματίζεται , γιατί ενώ κατα τα γνωστά εχει ισχύ 2 μηνών, προέρχεται απο νόμο που εχει λήξει Ζητά καινούργια . Είπαμε να αναβάλει συμβόλαιο για αυριο. Τι λέτε ;;;

Το σύστημα διαχείρισης δηλώσεων αυθαιρέτων του ν.4178/2013 δεν θα λειτουργήσει την Δευτέρα 6/11/2017 προκειμένου να γίνουν οι εργασίες εγκατάστασης για την λειτουργία του Ν. 4495/2017 οι οποίες αναμένεται να ολοκληρωθούν την ίδια ημέρα. Click here to view the είδηση

ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ N. 4178/2013 ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ Το σύστημα διαχείρισης δηλώσεων αυθαιρέτων του ν.4178/2013 δεν θα λειτουργήσει την Δευτέρα 6/11/2017 προκειμένου να γίνουν οι εργασίες εγκατάστασης για την λειτουργία του ν. 4495/2017 οι οποίες αναμένεται να ολοκληρωθούν την ίδια ημέρα

Αν δεν κάτω λάθος, δωρεές σε τρίτα πρόσωπα (όχι συγγενικά συνήθως) που παράγουν εμπραγματο δικαίωμα (πχ κυριότητα), μετά τον θάνατο του δωρίζοντος και για να αποφεύγειται η δωρεά μέσω διαθήκης , που προσβάλλεται πιο εύκολα απο συγγενείς .... Σ αυτές και στον 4178 ζητούσαν βεβαίωση μηχανικού

Σε περίπτωση οριζόντιας ιδιοκτησίας πολυκατοικίας της οποίας η Ο.Α ανακλήθηκε (Κατηγ. Ι , προ 1975), οι οριζόντιες ιδιοκτησίες έχουν κάποιο πρόβλημα για την μεταβίβαση ??? Τίθεται θέμα να αντιμετωπιστεί το διαμέρισμα, ως ακίνητο με ποσοστό εξ αδιαιρέτου ( όπως οι περιπτωσεις των αυθαιρέτων σε αγροτεμάχια εκτός σχεδίου με % εξ αδιαιρέτου) , και άρα δεν μπορούμε να εκδόσουμε βεβαίωση ????

Καλημέρα και ευχ, Με βάση το ανω post σου για καταργούμενες διατάξεις, έχεις άποψη για το τί γίνεται με Άρθρο 26 Μεταβατικές διατάξεις Τμήματος Α΄ , δηλ. με τα ΚΕΣΑ και ΚΕΣΑΜΑΘ, συνεχίζουν τη θητεία τους μέχρι 31-12-2017 (=Άρθρο 16 Ν. 4495) ???

εγώ με ηλεκτρονικό αίτημα. Και γιατί να έχει διαφορά ??

κι εγώ σε ανάλογη περίπτωση έτσι το βλέπω. δηλ. και τον προηγούμενο μηχανικό

Ευχόμεθα παρομοίως στον dimitris GM !!! 'Εψαχνα βιβλίο ευχών (...)

Δηλ. πλήρωσε ξανά παράβολο 500 ευρώ λόγω μεταφοράς από 4014 σε 4178 ο Meremeti ??

Ενδιαφέρον!

έχουμε και διαφορετικά εμβαδά και άρα η ΟΑ έχει μεγαλύτερο εμβαδόν κατά 3.50*26.80 = 93.80μ2 από το εμβαδόν του τίτλου και μεγαλύτερη επιτρεπόμενη δόμηση, άσχετα αν έχει υπόλοιπο δόμησης "πλαστο" (σύμφωνα πάντα με την εγκριθείσα). ισχύει αυτό ??? Αν ισχύει βλέπεις μια οικοδομή που έχει την ίδια σχετική θέση ως προς το δυτικό όριο (αριστερά), με εμβαδόν της οικοδομής ίδιο με εγκεκριμένο. σωστά ?? Το οικόπεδο ήταν και είναι μικρότερο από της αδείας , άρα οι συγκρίσεις των υπερβάσεων είναι διαφορετικές. (και μόνον αυτό).. Προσομοιάζει με δήλωση 4178 με ψευδές ή ανακριβές τοπογραφικό, χωρίς ανάκληση ΟΑ . και εφόσον δεν έχεις αυθαιρεσίες , μόνον μια παράβαση ως προς τη θέση και αυτό Μήπως το οικόπεδο δεν ήταν οικοδομήσιμο χωρίς το εμβαδόν αυτό των 93.80μ2 ??? (δεν νομίζω) . Από την πλευρά των 3.50μ. δεν έχεις ανοίγματα προφανώς,

Μη νομίζεις. κι εγώ απλά προσπαθώ. Αρα λόγω των διαφορετικών διαστάσεων έχουμε και διαφορετικά εμβαδά και άρα η ΟΑ έχει μεγαλύτερο εμβαδόν κατά 3.50*26.80 = 93.80μ2 και μεγαλύτερη επιτρεπόμενη δόμηση, άσχετα αν έχει υπόλοιπο δόμησης "πλαστο" (σύμφωνα πάντα με την εγκριθείσα).

Το εμβαδόν τίτλου και αδείας, που είναι ίδιο όπως λες, (όπως προκύπτει από πράξεις ή από συντεταγμένες ) σε ποιό από τα δύο πρόσωπα αντιστοιχεί ???

καλημέρα ευχ

Ενδιαφέρουσα άποψη - αιτιολογία Ευχαριστώ