stesta

Καλησπέρα Στο Ε9 δηλώνονται Οριζόντιες Ιδιοκτησίες με τα ορθά εμβαδά , αλλά όχι στο όνομα της πραγματικού κυρίας αλλά σε ονόματα τρίτων (βάσει προσυμφώνων μεταβίβασης σε μακρινούς συγγενείς). Μπορεί να ρυθμίσει η αρχική ιδιοκτήτρια και να τα πληρώσει αυτή ?? (θεία σε ανήψια) Απαιτείται συναίνεση αυτών που τις έχουν με προσύμφωνα ???

Επειδή με πολύτεκνους δεν ασχολήθηκα ιδιαίτερα. ζητώ βοήθεια εμπείρων, Πολύτεκνος με 5 παιδιά, εκ των οποίων τον βαρύνουν στο Ε1 μόνον τα 2 (τα 3 ενηλικώθηκαν και εργάζονται) έχει από 50% με σύζυγο κύρια κατοικία διαμέρισμα Ο.Ι. 100μ2 κατά τον τίτλο και Ο.Α. του 1991 Έχει αυθαιρεσίες 15μ2 από Η/Χ (ΥΔ ΚΧ). Επιλογή πολυτέκνου και οι 2 σύζυγοι για 15μ2 , κατηγ 4 , κύρια και μοναδική κατοικία, TZ 1100 . Τα λοιπά περιουσιακά είναι αδόμητα χωράφια και 45μ2 αυθαίρετο σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου. 'Άρα το διαμέρισμα των 100μ2 πληροί συνθήκες για κύρια και μοναδική Το πρόστιμο είναι 160 ευρώ περίπου. Ή υπολογίζω κάτι λάθος ?? Να περιμένει λέτε νέο νόμο ?? (max 250 eu)

οκ ευχ. Θα συνεχίσω με μεταφορά της 4014 στον 4178 και προσθήκη στα φύλλα καταγραφής και λοιπων ορόφων (προετοιμασία για σύσταση ΟΙ) , ώστε να ρυθμιστεί με μία δήλωση όλη η οικοδομή , λαμβάνοντας υπόψη και τον 3843 για ποσοστά

ευχ άμεση απάντηση εγώ νόμιζα ότι μόνον για ολόκληρη οικοδομή μπορούμε να κάνουμε δήλωση. Ετσι κι αλλιώς κατηγορία 4 θα είναι . που να ξεπεράσει δόμηση 7 ορόφων ... Εγώ το πρότεινα για να συμψηφίσουμε το προστίμο του 3843/10 για το πατάρι που ήταν πολλά χρήματα, με πρόστιμο άλλων ορόφων που υπάρχουν παραβάσεις, αλλά και για λόγους ορθής (πιστεύω) δήλωσης . Άρα ορθά επραξαν οι λοιποί συνάδελφοι που ρύθμισαν ανά όροφο?? ή "ορθά" με τη λογική που ανέλυσες ΚΑΝΑ??? Και άρα να κάνω νέα δήλωση 4178 μόνο γι αυτά που δεν δηλώθηκαν ??? Και να γίνει αυτοτελώς η μεταφορά του 4014??

Καλημέρα Σε 7όροφη οικοδομή με ΟΑ του 1981, χωρίς σύσταση Οριζ Ιδιοκτ , ανήκει σε ένα ιδιοκτήτη. Είναι υποχρεωτικό να γίνει 1 δήλωση για όλη την οικοδομη (και τα κοινόχρηστα) ή μπορεί να γίνεται και ανα όροφο ??? Το Ε9 είναι ανα όροφο . Υπάρχουν δήλωση Ν. 3843/10 για πατάρι ισογείου και δήλωση 4014/11 για ισόγειο και κοινόχρηστα . Κατά τη μεταφορά στον 4178 είναι προεραιτικό ή πρέπει να προσθέσω αυθαιρεσίες λοιπών ορόφων που δεν είχαν υπολογισθεί ??? Συνάδελφος που έκανε τη δήλωση 4014 δεν συνδέει υποχρεωτικά τους λοιπούς ορόφους και ζητά να γίνουν νέες δηλώσεις. Μπορούμε να κάνουμε πολλές διαφορετικές δηλώσεις ανά όροφο σε οικοδομή που δεν έχει σύσταση Ο.Ι και ανήκει σε έναν ιδιοκτήτη ? Ευχ

ευχ άμεση απάντηση danaikaterina

Το ίδιο ισχύει κι αν ο γείτονας επέκτεινε τον εξώστη του ρετιρέ και στο κοινό μας όριο άνοιξε παράθυρο, που βλέπει στον δικό μας εξώστη ??? Να μην αναφέρω και ότι με την επέκταση του δωματίου τους στον εξώστη έκλεισαν και την υδρορροή που ήταν στον δικό τους τμήμα του εξώστη , με αποτέλεσμα τα νερά του δικού μας μπαλκονιού να παραμένουν στάσιμα (....)

Τουλάχιστον να ξέρεις ότι δεν είσαι μόνος σου στο δρόμο που αποφάσισες να πορευτείς. Και όσο αντέξει

Και πως το ξέρεις αν είναι εντός-εκτός σχεδίου, παραβιάσεις Ρ.Γ., προκήπια, ύψη , πράξεις κλπ, κλπ για να υπολογίσεις τις παραβάσεις σου ???

Παρακολούθησε κανείς τις απόψεις των φορέων στη συνεδρίαση επιτροπής (parliament) στις 2/10 ???

Πάντως και το ηλεκτρονικό σύστημα στη φόρμα των αντιρρήσεων στις "Δοκιμαστικές" αντιρρήσεις έχει προστεθεί με κοκκινα γράμματα "ΕΚΠΡΟΘΕΣΜΗ" και δεν τις επιτρέπει να γίνουν "Προσωρινές"

Τελικά αυτοί οι πίνακες Ρίζου δεν μπήκαν στα downloads ποτέ ...

Πρόταση "κατάργηση Πολεοδομιών " !!!!!

Τέθηκε θέμα διττής ερμηνείας ;

Απο καμμια διαταξη δεν προβλεπεται το αναιτιολογητο "δικαιωμα αρνησης" - Το τοπογραφικό εγκριθηκε (μετά από τρίμηνο αγώνα). Στη συνέχεια "κόλλησαν" με αυθαίρετα και ο συνεργάτης ταλαιπωρείται. Φυσικά και δεν απαντούν εγγράφως Τον έχουν στο πήγαινε - έλα . "Φέρε κι αυτό και τελειώνουμε όπου νάναι" ΤΠ

Διευκρίνηση . Ίσως δεν το έκανα σαφές Τα έγγραφα ΔΟΚΚ τα γράφουν πολύ ωραία και συμφωνώ Η ΥΔΟΜ (αυθαίρετα) το ερμήνευσε διαφορετικά και αντίθετα με τα έγγραφα και προς το παρόν δεν εκδίδει την α.δ. *Διαβάζουμε ταυτόχρονα και νέο νομοσχέδιο που κατατέθηκε

ωπ!

Συμφωνώ κι εγώ ΚΑΝΑ για Τοπογραφική. Μάλιστα δέχονται και ταχυδρομική αποστολή . Το ΥΠΟΙΚ όμως έχει άλλη χρέωση. (αιγιαλός, απαλλοτριώσεις κλπ )

Επομένως, έμμεσα οδηγούμαστε στο να εξαρτώμεθα από την τακτοποποίηση ή μη των αυθαίρετων κατασκευών του συνιδιοκτήτη μας στην όποια κάθετη. Γι αυτό ζητούν την υπογραφή του. Και φυσικά όπως αναφέρεται στην παράγρ. (3) του ωραίου εγγράφου που παρέθεσες "είναι δυνατή...., ανεξάρτητα (?) από την ύπαρξη αυθαίρετων κατασκευών ..... " Πλην όμως...2 χρόνια περιμένει ο ιδιοκτήτης

Και δυστυχώς το ζητάει-ζήτησε. Και μάλιστα αφού στο ενιαίο τοπογραφικο φαίνονται οι αυθαιρεσίες (όσες τέλος πάντων φαίνονται) , επέβαλε και πρόστιμα στην άλλη κάθετη (αυτή που δεν ζήτησε ε.α.δ) Ερμηνεία της ΥΔΟΜ (αυθαίρετη ή όχι , δεν έχει σημασία, το αποτέλεσμα είναι αυτό)