stesta

Το εμβαδόν τίτλου και αδείας, που είναι ίδιο όπως λες, (όπως προκύπτει από πράξεις ή από συντεταγμένες ) σε ποιό από τα δύο πρόσωπα αντιστοιχεί ???

καλημέρα ευχ 

Ενδιαφέρουσα άποψη - αιτιολογία

Ευχαριστώ

Καλησπέρα

Στο Ε9 δηλώνονται Οριζόντιες Ιδιοκτησίες με τα ορθά εμβαδά , αλλά όχι στο όνομα της πραγματικού κυρίας αλλά σε ονόματα τρίτων (βάσει προσυμφώνων μεταβίβασης σε μακρινούς συγγενείς).

Μπορεί να ρυθμίσει η αρχική ιδιοκτήτρια και να τα πληρώσει αυτή  ?? (θεία σε ανήψια) 

Απαιτείται συναίνεση αυτών που τις έχουν με προσύμφωνα ??? 

Επειδή με πολύτεκνους δεν ασχολήθηκα ιδιαίτερα. ζητώ βοήθεια εμπείρων,

Πολύτεκνος με 5 παιδιά, εκ των οποίων τον βαρύνουν στο Ε1 μόνον τα 2 (τα 3 ενηλικώθηκαν και εργάζονται) έχει από 50% με σύζυγο κύρια κατοικία διαμέρισμα Ο.Ι. 100μ2  κατά τον τίτλο και Ο.Α. του 1991

Έχει αυθαιρεσίες 15μ2 από Η/Χ (ΥΔ ΚΧ). 

Επιλογή πολυτέκνου και οι 2 σύζυγοι για 15μ2 , κατηγ 4 , κύρια και μοναδική κατοικία, TZ 1100 .

Τα λοιπά περιουσιακά  είναι αδόμητα χωράφια και 45μ2 αυθαίρετο σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου. 'Άρα το διαμέρισμα των 100μ2 πληροί συνθήκες για κύρια και μοναδική

Το πρόστιμο είναι 160 ευρώ περίπου.

Ή υπολογίζω κάτι λάθος ??

Να περιμένει λέτε νέο νόμο ?? (max 250 eu)

οκ ευχ.

Θα συνεχίσω με μεταφορά της 4014 στον 4178 και προσθήκη στα φύλλα καταγραφής και λοιπων ορόφων (προετοιμασία για σύσταση ΟΙ) , ώστε να ρυθμιστεί με μία δήλωση όλη η οικοδομή , λαμβάνοντας υπόψη και τον 3843 για ποσοστά 

ευχ άμεση απάντηση 

εγώ νόμιζα ότι μόνον για ολόκληρη οικοδομή μπορούμε να κάνουμε δήλωση. Ετσι κι αλλιώς κατηγορία 4 θα είναι . που να ξεπεράσει δόμηση 7 ορόφων ...

Εγώ το πρότεινα για να συμψηφίσουμε το προστίμο του 3843/10 για το πατάρι που ήταν πολλά χρήματα, με πρόστιμο άλλων ορόφων που υπάρχουν παραβάσεις, αλλά και για λόγους ορθής (πιστεύω) δήλωσης .

Άρα ορθά επραξαν οι λοιποί συνάδελφοι που ρύθμισαν ανά όροφο?? ή "ορθά" με τη λογική που ανέλυσες ΚΑΝΑ???

Και άρα να κάνω νέα δήλωση 4178 μόνο γι αυτά που δεν δηλώθηκαν ??? 

Και να γίνει αυτοτελώς η μεταφορά του 4014??

Καλημέρα 

Σε 7όροφη οικοδομή με ΟΑ του 1981, χωρίς σύσταση Οριζ Ιδιοκτ , ανήκει σε ένα ιδιοκτήτη.

Είναι υποχρεωτικό να γίνει 1 δήλωση για όλη την οικοδομη  (και τα κοινόχρηστα) ή μπορεί να γίνεται και ανα όροφο ???

Το Ε9 είναι ανα όροφο .

Υπάρχουν δήλωση Ν. 3843/10 για πατάρι ισογείου και δήλωση 4014/11 για ισόγειο και κοινόχρηστα .

Κατά τη μεταφορά στον 4178 είναι προεραιτικό ή πρέπει να προσθέσω αυθαιρεσίες λοιπών ορόφων που δεν είχαν υπολογισθεί ???

Συνάδελφος που έκανε τη δήλωση 4014 δεν συνδέει υποχρεωτικά τους λοιπούς ορόφους και ζητά να γίνουν νέες δηλώσεις.

Μπορούμε να κάνουμε πολλές διαφορετικές δηλώσεις ανά όροφο σε οικοδομή που δεν έχει σύσταση Ο.Ι και ανήκει σε έναν ιδιοκτήτη ? 

Ευχ  

ευχ άμεση απάντηση danaikaterina

Η γνώμη μου είναι πως μπορεί να τακτοποιηθεί αλλά φυσικά ο γείτονας μεθαύριο μπορεί να χτίσει κανονικότατα στο όριό του και να σου κλείσει το παράθυρο.

Το ίδιο ισχύει κι αν ο γείτονας επέκτεινε τον εξώστη του ρετιρέ και στο κοινό μας όριο άνοιξε παράθυρο, που βλέπει στον δικό μας εξώστη  ???

Να μην αναφέρω και ότι με την επέκταση του δωματίου τους στον εξώστη έκλεισαν και την υδρορροή που ήταν στον δικό τους τμήμα του εξώστη , με αποτέλεσμα τα νερά του δικού μας μπαλκονιού να παραμένουν στάσιμα (....) 

 Τουλάχιστον να ξέρεις ότι δεν είσαι μόνος σου στο δρόμο που αποφάσισες να πορευτείς. Και όσο αντέξει 

Παίδες κατηγορία 2 σε κτίσμα χωρίς Ο.Α. δεν έχει απαίτηση σύνταξης τοπογραφικού διαγράμματος σωστά?

Και πως το ξέρεις αν είναι εντός-εκτός σχεδίου, παραβιάσεις Ρ.Γ., προκήπια, ύψη , πράξεις  κλπ, κλπ για να υπολογίσεις τις παραβάσεις σου ???

Το "άλλα 200" μου δείχνει ότι δε μιλάμε για το ίδιο πράγμα ...

Εγώ εννοώ ότι με 200 επιτρεπόμενα έστω ότι έχεις ήδη 100 με άδεια και 200 αυθαίρετα. Από τα 200 τα 100 τα νομιμοποιείς και τα υπόλοιπα 100 τα εξαιρείς/διατηρείς. Αυτό, το έχω κάνει κι εγώ

Παρακολούθησε κανείς τις απόψεις των φορέων στη συνεδρίαση επιτροπής (parliament) στις 2/10 ??? 

κάνε αυτό που σου λέει ο laxanos

ή δες μήπως μπορείς να πάρεις πίσω αυτά του 3843

(φυσικά εκτός του παραβόλου του-που και εκείνος ο Ν είχε!)

 

ή δήλωσε και κανένα άλλο αυθαίρετο του ιδίου πελάτη - αυτό πως θα γίνει ??? που πρεπει  να είναι το άλλο ακίνητο ???? έχω ανάλογη περίπτωση με πρόστιμο απο 3843 που το κατεδάφισε (ολη την πυλωτη οικοδομής) ... και άρα στον 4178 δεν υφίσταται η αυθαιρεσία και μιλάμε για πολλά χρήματα

(αφού τον βρήκες τόσο χουβαρντά!) 

Επειδή δεν έχω μελετήσει το νομοσχέδιο που έχει κατατεθεί , εχει κάποιος υπ' όψιν του αν το παράβολο για αυθαίρετα που έχουν κατεδαφιστεί πριν το 2011 νομίζω για αυθαίρετα πριν τις 28.7.2011 που έχουν κατεδαφιστεί - είναι διαφορετικό  παραμένει 500 ευρω?

Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος το χρόνο - περίπου - που διεκπεραιώνεται το αίτημα οριστικής υπαγωγής (προς έκδοση οικ. άδειας)

από τη στιγμή που έχουν υποβληθεί όλα τα απαιτούμενα αρχεία (της άδειας συμπεριλαμβανομένης) ;;; 2-3 εργάσιμες μέρες (προ 2 χρόνων)

Πάντως και το ηλεκτρονικό σύστημα στη φόρμα των αντιρρήσεων στις  "Δοκιμαστικές" αντιρρήσεις έχει προστεθεί  με κοκκινα γράμματα "ΕΚΠΡΟΘΕΣΜΗ"   και δεν τις επιτρέπει να γίνουν  "Προσωρινές" 

Τελικά αυτοί οι πίνακες Ρίζου δεν μπήκαν στα downloads ποτέ ...

Πρόταση  "κατάργηση Πολεοδομιών " !!!!!

Τέθηκε θέμα διττής ερμηνείας ;

Απο καμμια διαταξη δεν προβλεπεται το αναιτιολογητο "δικαιωμα αρνησης" - Το τοπογραφικό εγκριθηκε (μετά από τρίμηνο αγώνα). Στη συνέχεια "κόλλησαν"  με αυθαίρετα και ο συνεργάτης  ταλαιπωρείται.

Φυσικά και δεν απαντούν εγγράφως

 Τον έχουν στο πήγαινε - έλα . "Φέρε κι αυτό και τελειώνουμε όπου νάναι"

ΤΠ

Διευκρίνηση . Ίσως δεν το έκανα σαφές

Τα έγγραφα ΔΟΚΚ τα γράφουν πολύ ωραία και συμφωνώ

Η ΥΔΟΜ (αυθαίρετα) το ερμήνευσε διαφορετικά  και αντίθετα με τα έγγραφα και προς το παρόν δεν εκδίδει την α.δ.

*Διαβάζουμε ταυτόχρονα και νέο νομοσχέδιο που κατατέθηκε  

ωπ!

Συμφωνώ κι εγώ ΚΑΝΑ για Τοπογραφική. 

Μάλιστα δέχονται και ταχυδρομική αποστολή .

Το ΥΠΟΙΚ όμως έχει άλλη χρέωση. (αιγιαλός, απαλλοτριώσεις κλπ )