Καλησπέρα σας !
Εχω την εξής περίπτωση ..:
Μεταξύ 2 όμορων οικοπέδων, εντός σχεδίου πόλεως ,επιδικάστηκε πράξη αναγκαστικής απαλλοτρίωσης λόγω της αρτιότητας του οικοπέδου Α με άδεια δόμησης το 1959, και υποχρεωτική προσκύρωση τμήματος εμβαδού 3 τ.μ. του οικοπέδου Β με άδεια δόμησης το 1979 , κατόπιν δικαστικής απόφασης και αποζημίωσης των ιδιοκτητών του οικοπέδου Β.
Έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια για την κατεδάφιση της παλιάς υπάρχουσας μάντρας και την επέκταση της περιτοίχισης νέας του οικοπέδου Α.
Ένας εκ των ιδιοκτητών της πολυκατοικίας του οικοπέδου Β στον οποίο ανήκει υπόγειο διαμέρισμα με είσοδο στο σημείο αυτό, έχει κατασκευάσει, προφανώς χωρίς ειδική άδεια στο όριο της πρασιάς μπροστά από την είσοδό του ,κιγκλίδωμα το οποίο βρίσκεται πλέον στο κομμάτι το οποίο έχει προσαρτηθεί στο οικόπεδο Α.
Αξίζει εδώ να αναφερθεί πως το κιγκλίδωμα έχει τοποθετηθεί πριν την απόφαση του δικαστηρίου και τη δημοσίευση του ΦΕΚ.
Ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου Α , ο οποίος πλέον είναι νόμιμος κύριος του προσκυρωθέντος τμήματος θέλει να κατασκευάσει τη νέα περιτοίχιση του οικοπέδο του.
Αλλά ο ένας εκ των ιδιοκτητών του οικοπέδου Β , ο πλησιέστερος με το προσκυρωθέν τμήμα, αρνείται να απομακρύνει το κάγκελο ή να επιτρέψει στον ιδιοκτήτη του οικοπέδου Α το αφαιρέσει με δικά του έξοδα και να του το παραδώσει.
-Το τμήμα του κιγκλιδώματος το οποίο βρίσκεται στο προσκηρωθέν οικόπεδο 3τ.μ. σε ποιον ανήκει;
-Η μη απομάκρυνση του κιγκλιδώματος και παρεμπόδιση του έργου με πολεοδομική άδεια είναι μια πράξη έννομη;
-Αρμόδια αρχή για την διευθέτηση του θέματος είναι η πολεοδομία ή η Αστυνομία;
Πως οφείλει να πράξει ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου Α;
Θα ήθελα παρακαλώ πολύ τη γνώμη σας πάνω σε αυτό!
Σας επισυνάπτω σχετικό σκαρίφημα και φωτογραφία.
Σας ευχαριστώ πολύ!
Τάσος Α.
Ιδιοκτήτης του οικοπέδου Α
