Makis1955

Κακώς. Αλλά σ'ευχαριστώ πολύ για την πληροφορία. Μήπως αλλάζει στο ΝΟΚ 2030 . . . 🤔

Έχετε δίκιο. Ελπίζω αυτό το σκίτσο να τα εξηγεί όλα. Πίστευα (ήλπιζω) πως το κομμάτι ενός Η.Χ. που δεν είναι "χρήσιμο" δεν μετράει, αλλά τώρα δεν φαίνεται να είναι έτσι.

Γιατί το υπόλοιπο δεν είναι χρησιμος χώρος; (Ρωτάω!). Εαν ήταν όλο έδαφος, θα μετρούσε; (Πάλι ρωτάω)

Έχω μία άλλη ερώτηση σχετικά με τους Η.Χ. Στο σχέδιο που συνάπτω, υπάρχει ένας χώρος κάτω από μέρους του 1ου ορόφου με ένα μονοπάτι που οδηγεί στη κύρια είσοδο. Δίπλα στο μονοπάτι το έδαφος έχει ύψος 0,90, με τοίχο αντιστίρηξης. Θεωρείται μόνο το μονοπάτι Η.Χ.(όπως το έχω σημαδέψει με κόκκινες γραμμές), ή όλο το εμβαδόν του χώρου ανάμεσα στους τοίχους και την κολώνα; Σας ευχαριστώ.

Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις.

Έχω μπει στον ιστότοπο του ΤΕΕ στο Σύστημα Αυθαιρέτων, αλλά είναι σωστό; Ή πρέπει να το δηλώσω αλλού. Εκεί στο Σύστημα Αφθαιρέτων, εκεί που λέει Οικοδομική Άδεια, έχει μόνο τις κατηγορίες: Αδόμητο, Ναι, και διάφορα μεγέθη υπερβάσεων δόμησης. Το έργο αυτό δεν ανήκει σε κανένα από αυτά. Και δεν καταλαβαίνω τι εννοείτε με τις συναινέσεις. Από τους ιδιοκτήτες άλλων διαμερισμάτων; Σας ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια. Δύσκολο να αναλάβει κανείς καινούρια πράγαματα . . .

Σ'ευχαριστώ Pavlos33.

Χαίρετε Ένα ζευγάρι φίλοι μου προσέλαβε έναν εργολάβο για να ανακαινησει ένα διαμέρισμα. Αυτός υποσχέθηκε ότι θα έβγαζε και την άδεια αλλά δεν το έκανε ποτέ. Οι αλλαγές είναι όλες εσωτερικές, αλλά βάλανε καινούρια εξωτερικά κουφώματα (στο ίδιο μέγεθος με τα παλαιά) και κάνανε κάποιες άλλαγές με τα υδραυλικά. Και προσθέσανε ένα καινούριο παράθυρο. Μπορεί κάποιος να μου πει, παρακαλώ, τι πρέπει να κάνουν; Προσφέρθηκα να τους βοηθήσω, άλλα δεν έχω αντιμετωπίσει τέτοιο θέμα στο παρελθόν. Οι εργασίες έχουν τελειώσει και θα το αφήνανε έτσι αλλά φουβούνται ότι θα έχουν προβλήματα όταν θέλουν να το πουλήσουν.

Ευχαριστώ πάρα πολύ.

Ναι, αλλά βέβαια το σαλόνι είναι εσωτερικός χώρος.

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλημέρα Μετράει ένας χώρος στο ισόγειο σαν ημιυπαίθριος εάν είναι μόνο με χώμα κάτω (και όχι πλάκα ή πλακάκια); Εάν είναι φυτεμένο;

Καλημέρα Μπορεί κάποιος να με φωτίσει σχετικά με τον ΣΔ για κατοικίες εκτός σχεδίου; Έχω δει διάφορα και έχω μπερδευτεί τελείως. Ευχαριστώ πολύ.