(Μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)
Καλησπέρα σε όλους.
Πριν 5 χρόνια η μητέρα μου μου είχε κάνει γονική παροχή ένα διαμέρισμα 102 τμ. Για αρκετά χρόνια το διαμέρισμα αυτό ήταν κενό και πριν μερικούς μήνες αποφάσισα να το νοικιάσω. Όταν ήρθε ο Μηχανικός για να μου φτιάξει το ενεργειακό πιστοποιητικό βρήκε κάτι που δεν το είχε αντιληφθεί κανείς μας όλα αυτά τα χρόνια. Η πίσω βεράντα του σπιτιού (η οποία είναι μία απλή βεράντα με τέντα, εννοώ δεν έχει κάποιο κλεισιμο χώρου με τζαμαρία κλπ_ ήταν αλλιώς σχεδιασμένη στις κατόψεις των αδειών και συνοδευτικών στα συμβόλαια και αλλιώς στην πραγματικότητα (στην πραγματικότητα είναι μεγαλύτερη). Με βάση τον νόμο Ν.4495/2017 ο Μηχανικός έκανε δήλωση ένταξης για υπέρβαση των τετραγωνικών της βεράντας (οκ ως εδώ), αλλά μέτρησε όλο το σπίτι και το βρήκε τα 1,5 τμ μεγαλύτερο οπότε στην τακτοποίηση συμπεριλήφθηκε και η αλλαγή από 102 τμ σε 103,5 τμ. Επειδή το συμβόλαιο γονικής παροχής αλλά και το Ε9 μου αναφέρονται στα τετραγωνικά της οικίας θεώρησα σωστό ειδικά στο Ε9 να πάω πίσω στο χρόνο 5 έτη που πρωτοπέρασα στο Ε9 το ακίνητο και να διορθώσω τα τμ, και οκ βγήκε ένα πολύ μικρό ποσό για τα τελευταία χρόνια να πληρώσω για τον ΕΝΦΙΑ κάθε έτους. Το ερώτημα μου είναι το εξής: πρέπει να απευθυνθώ σε συμβολαιογράφο τώρα για να μου συντάξει καινούριο συμβόλαιο ή θεωρείται πολύ μικρή η απόκλιση και όταν στο μέλλον το περάσω στο παιδί μου μπορώ τότε να δώσω και όλα τα χαρτιά της τακτοποίησης για να αποτυπωθεί στο νέο συμβόλαιο πια σωστά;
Σας ευχαριστώ πολύ!
