a.sahinis

Καλη επιτυχία

όχι συνάδελφε δεν το τέμνει κανένα φυσικό όριο η τεχνητό. είναι αρκετά μεγάλο αγρόκτημα και ανήκει σε δυο γειτονικούς νομούς.

Καλησπέρα! έχω αγροτεμάχιο που τμήμα του βρίσκεται σε διαφορετικό νομό απο το υπόλοιπο αγροτεμάχιο, χρειάζεται να γίνουν δυο δηλώσεις στο κτηματολόγιο η μία?αν ξέρει κάποιος θα το εκτιμούσα ευχαριστώ πολύ!

Συνάδελφοι καλησπέρα. προπαθώ να λύσω ένα ισόγειο κτίριο με κεκλιμένη στέγη απο σκυρόδεμα. η κλίση της είναι 13%. διαβάζω σε ένα παραδειγμα απο Ο.Σ. του προγράμματος την διαδικασία." μεταφέρουμε τους κόμβους στην στάθμη που θέλουμε ,αφαιρούμε τον κόμβο διάφραγματος ,πολαπλασιάζουμε με 50ή 100 την ακαμψία της δοκού στον άξονα ψ και στη συνέχεια δημιουργούμε τις πλάκες απο την ευρεση πλακών. ΕΡΩΤΗΣΗ. έχει προσομοιώσει κανείς με αυτόν τον τρόπο κεκλιμένη στέγη? ήταν αποδεκτά τα αποτελέσματα?

συνάδελφοι καλησπέρα και χρόνια πολλά!! οι ανωτέρο διατάξεις ισχύουν μόνον σε οικόπεδα που προυπήρχαν του σχεδίου οικισμού ή και σε οικόπεδα που δημιουργούνται σήμερα???????? έχω περίπτωση τυφλόυ οικοπέδου που ενώ μπορεί να αποκτήσει πρόσωπο με συννένωση, δεν έχει το εμβαδόν κατα κανόνα που ισχύει στον οικισμό, διότι η γραμμή του οικισμού το κόβει και αφήνει μικρό μέρος του όλου εντός. η έκταση βέβαια είναι πολλαπλάσια του κανόνα μαζι με το εκτός σχεδίου τμήμα.τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση???? πέρνω τόσο απο το εκτός σχεδίου τμήμα και το θεωρώ σαν εντός μετά τη συννένωση??????????ευχαριστω πολύ!

yian *******************! τι είναι αυτά που λές ρε για τους μηχανικούς τ.ε.????? είσαι σοβαρός????? που τα είδες αυτά γραμμένα αγοράκι μου γλυκό? Σεβόμαστε τους συνομιλητές μας, δεν τους προσβάλουμε και δεν τους ειρωνευόμαστε. Προσπαθήστε να είστε πιο κόσμιοι και προσεκτικοί στην επιλογή των λέξεων που χρησιμοποιείτε. Το ποστ θα κρυφτεί (και φυσικά δεν έχει να κάνει με το περιεχόμενο του μηνύματος αλλά με το ύφος και τις λέξεις) Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Γιάννης

η εγκύκλιος 17525/5/11 έχει εφαρμογή σε γήπεδα?????. Σε οικόπεδα εντός οικισμού υπάρχει κάποια αντίστοιχη εγκύκλιος? στην πολεοδομία ισχυρίζονται ότι η ανωτερο εγκύκλιος αφορά μόνον εκτός σχεδίου γήπεδα και όχι οικόπεδα. Αποψή μου είναι ότι περιλαμβάνει και τα εντός οικισμού αλλά άντε να καταλάβουν. Στον Γοκ του 85 αναφέρι γήπεδο έίναι κάθε οικόπεδο που βρίσκεται εντός σχεδίου.Όποιος γνωρίζει κάτι παρακαλώ πολύ ας βοηθήσει. ευχαριστώ!

Συνάδελφοι παρακαλώ πολύ όποιος γνωρίζει ας απαντήσει, που αναφέρει στην νομοθεσία ότι << Ζώνες παραλίας καθορισµένες προ της 19-12-1998 χρήζουν επανακαθορισµού>> και τι γίνεται με τις ζώνες παραλίας που έχουν χαραχθεί μετά το 1998 και πριν το 2001?

Συνάδελφοι που αναφέρει στην νομοθεσία ότι << Ζώνες παραλίας καθορισµένες προ της 19-12-1998 χρήζουν επανακαθορισµού>> και τι γίνεται με τις ζώνες παραλίας που έχουν χαραχθεί μετά το 1998 και πριν το 2001? παρακαλώ πολύ όποιος γνωρίζει να απαντήσει. ευχαριστώ!

Συνάδελφοι σε παραλιακό οικισμό προ του 1923 άνω των 2000 κατοίκων φεκ 138/δ 1981 ξεκίνησαν οι εργασίες χάραξης αιγιαλού και παραλίας το έτος 2000.Το φέκ βγήκε τ0 2004, και αναφέρει "έχοντας υπόψη τις διατάξεις της παραγράφου 2 του άθρου 34 του Ν.2971/01 σύμφωνα με τις οποίες εκρεμείς υποθέσεις που αφορούν τον καθορισμό αιγιαλού και παραλίας εξακολουθούν να διέπονται απο τις ισχύουσες μέχρι την ισχύος του νόμου αυτού διατάξεις" Με ποιές διατάξεις τελικά βγήκε το φεκ?????? του 2971/01 ή του 1940??????? Η ΛΕΜΠΕΣΗ ΑΝΑΦΕΡΕΙ :Αιγιαλός και παραλία που καθορίστηκαν μετά την 19-12-1998 μετατράπηκαν ήδη σε ρυμοτομική απαλλοτρίωση (δηλαδή αν δεν είχαν περάσει 3 χρόνια όταν εκδόθηκε ο Ν.2971/01). Η άρση της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης γίνεται μετά από Δικαστική Απόφαση, με τις δ/ξεις του άρθ.10 του Ν.3044/02 Η πολεοδομία ισχυρίζεται ότι καθορίσθηκε με το καθεστός του 1940 και χρείζει επανακαθορισμού η ζώνη παραλίας. Είμαι σε φάση έκδοσης οικοδομικής αδείας , έχω το κατα κανόνα εμβαδόν >2000,00 μ2 . Μοναδικό πρόσωπο έχω στη ζώνη παραλίας την οποία και έχω παραχωρήσει σε κοινή χρήση συμβολαιογραφικά. Η ζώνη παραλίας δεν αποτελεί πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο??? δεν εξασφαλίζεται έτσι η οικοδομησιμότητα? Η πολεοδομία ισχυρίζεται ότι δεν αρκεί και ότι πρέπει να συνδέεται κιόλας με το υφιστάμενο δίκτυο κοινοχρήστων. Έχει ισχύη η εγκύκλιος 5/2011 σε οικισμούς ή μονον σε εκτός σχεδίου περιοχές? Ελπίζω να μήν σας κούρασα και παρακαλώ όποιος γνωρίζει κάτι θα το εκτιμούσα ιδιαίτερα. ευχαριστώ πολύ!

Ξέρει κανέις να διαφωτήσει την κατάσταση???????? απαιτείται η όχι σε μονοκατοικία μελέτη ΑΜΕΑ?????????

δεν με πέρνει να έχω κλίση 5% δεν έχω τόσο μεγάλο οικόπεδο! άλλωστε έχω μονάχα μία είσοδο πως θα την κάνω αυτήν αμεα?αυτό που δεν έχω καταλάβει είναι αν πρέπει να κατασκευασθεί η απλά να προβλεφθει η ράμπα αμέα. και στην μονοκατοικια σε οικισμο ποιοι είναι οιεξωτερικοι και εσωτερικοι κοινόχρηστοι χωροι????

Συνάδελφοι, σε νέα ισόγεια (υπερυψωμένη κατά 1,20 μ από το τελικό έδαφος) μονοκατοικία εντός οικισμού απαιτείται προσβασιμότητα για αμεά ;

συνάδελφε pirsogiannis σε ευχαριστώ πολύ! συνάδελφε Mcraster πως προσομοιώνεις τοιχεία υπογείου με 2d πεπερασμένα?????? μπορείς να περιγράψεις την διαδικασία γιατί δεν την βρίσκω στο manual????

καλησπέρα συνάδελφοι! μια ερώτηση παρακαλώ! Στην εισαγωγή των σταθμών ,ως ύψος υπογείου στο scada pro ορίζουμε το ύψος του υπογείου όσο είναι πραγματικά p.x. 3,00 μ ή το ύψος του υπογείου μαζί με το ύψος της πεδιλοδοκού 3,00 μ + 0,70 μ =3,70μ ?????????

καλησπέρα συνάδελφοι! μια ερώτηση παρακαλώ! Στην εισαγωγή των σταθμών ,ως ύψος υπογείου στο scada pro ορίζουμε το ύψος του υπογείου όσο είναι πραγματικά p.x. 3,00 μ ή το ύψος του υπογείου μαζί με το ύψος της πεδιλοδοκού 3,00 μ + 0,70 μ =3,70μ ?????????

Ευχαριστώ συνάδελφε kana. Σίγουρα δεν υπάρχει κάτι να ψάξω στην πολεοδομία , απλά ήθελα να δώ αν υπάρχει κάτι σχετικό με αυτά τα κτίσματα που τα εξαιρούσε απο την υποχρέωση έκδοσης οικοδομικής άδεια για την κατασκευή τους.

Δυστηχώς δέν βρίσκω κάτι συνάδελφε στο 538 Δ του 78! λέει ότο επιτρέπεται δεν λέει αν απαιτείται οικοδομική άδεια. Τί στο καλό πάντα άδεια ήθελαν αυτά τα κτίσματα?????

Καλησπέρα συνάδελφοι! Κτίσμα στέγασης αντλιοστασίου διαστάσεων 3μ *3μ και ύψους <2,50 μ ,σε εκτός σχεδίου περιοχή κατασκευασμένο προ του Π.Δ. 24/5/1985 δίχως οικοδομική άδεια, τι ισχύει ως προς την νομιμότητα του?? Πρόκειται να γίνει μεταβίβαση και ζητήθηκε βεβαίωση του Ν.4014. Υπάρχει κάτι σχετικό που να τα θεωρεί αυτά του είδους κτίσματα νόμιμα? Ευχαριστώ πολύ!

σε ευχαριστω πολύ συνάφελφε! καλό σου απόγευμα!!!!

αποθηκη εκτός σχεδίου που τακτοποιείταιμε τον 4014 μπορεί να πάρει ρεύμα η όχι??????????

απλά για να πληρωθεί μονάχα το παράβολο και να βγει η άδεια νομιμοποίησης δίχως προστιμα ανέγερσης-διατήρησης και τα σχετικά. ο πελάτης θέλει να μεταβιβάσει και έτσι όπως έχει δεν πέρνει βεβαίωση φίλε Μανώλη!

απλά στο τοπογραφικό της αδείας δείχνει ρόσωπο 45 μ ενώ στην πραγματικότητα ήταν πάντα 36 μ. στο συμβόλαιο δεν αναφέρει διαστάσεις μόνο κατα προσέγγιση εμβαδόν περίπου 5 στρέμματα και όσο είναι. το συμβόλαιο είναι πολύ παλιό του 1940κάτι. Η ερώτηση μου είναι απλή μην σας μπερδεύω με λεπτομέρειες. μπορεί να ενταχθεί στον Ν. 4014 προς έκδοση οικοδομικής άδειας κτίριο που έχει άδεια και έχει εκδοθεί με ψευδή στοιχεία?????? ή πρεπει νται και καλά να πληρώσει πρόστιμα και να γίνει τακτοποίηση??????????? σήμερα το κτίριο δεν ξεπερνάει τα επιτρεπόμενα μεγέθη και μπορεί να βγεί άδεια. το ερώτημα είναι αν μπορεί με τον 4014.

ναι σήμερα μπορεί να νομιμοποιηθεί τηρεί όλες τις απαιτήσεις των όρων δόμησης στην περιοχή. το θέμα είναι ότι δεν διάβασα πουθενά στην περίπτωση που έχει εκδοθεί άδεια με ψευδή στοιχεία αν δίνεται η δυνατότητα να βγεί νέα άδεια νομιμοποίησης με τον 4014. παρά μόνο ότι επιβάλονται τα πρόστιμα με τους υψηλότερους αυξηντικούς συντελεστές.

καλησπέρα συνάδελφοι! αν κάποιος ξέρει και έχει την καλοσύνη, θα ήθελα να τον ρωτήσω το εξής. (κτίριο του 1972 με Ο.Α. εκδόθηκε με ψευδές τοπογραφικό ως προς το πρόσωπο σε επαρχιακή οδό σε εκτός σχεδίου περιοχή. το 1989 γίνεται σχέδιο οικισμού και περιλαμβάνει και την ιδιοκτησία μου εντός του. σήμερα μπορεί να εκδοθεί Ο.Α. με τους ισχύοντες όρους δόμησης. ερώτηση μπορώ να το εντάξω στον Ν. 4014 για έκδοση Ο.Α.πληρώνοντας μόνον το παράβολο ή πρέπει να επιβληθούν αναγκαστικά τα πρόστιμα της παρ. θ-8με τους υψηλότερους συντελεστές ?????