ρε παιδιά μια βοήθεια
εχω διαβασει το thread αλλα δεν βρηκα κάτι
δυο ερωτησεις
1-κτισμα του 1972 (ισογειο και οροφος) εντελως παρανομο (χωρις ΟΑ) τοτε σε εκτος σχεδιου περιοχη, τακτοποιείται με τον Ν.720/77 την χρονια 1978,το 1990 μπαινει η περιοχη στο σχεδιο πολης και το 2000 κάνουν στην ταρατσα μια προσθηκη σιδηροκατασκευη 90τμ
δεν ξεπερνουν σε υψος των όρων δομησης της περιοχης
αλλά τα ήδη τακτοποιημένα ξεπερνούν τους συντελεστες δομησης και κάλυψης της περιοχης ως εντος σχεδιου
για τον υπολογισμο προστίμου της σιδηροκατασκευης της ταρατσας θα βαλω οτι υπάρχει ΟΑ ή όχι;
τα τετραγωνικα με ποια λογικη θα τα παω για <50% κλπ?
2-σε αδεια του 84 το κτισμα δεν ολοκληρώθηκε. εβαλαν σκελετό και τοιχους και σοβατια και δεν έβαλαν την πλακα και την στέγη,δεν πληρωθηκε η επιβλεψη. το 2006 κληρονομος εβαλε στεγη χωρις να βάλει την πλακα που προέβλεπαν τα στατικα.
και θελει να το τακτοποιήσει με τον 4014, γίνεται ?
πως υπολογίζω πρόστιμο αφου δεν έχει υπερβασεις σε δόμηση και υψος ?