Petros331

Καλησπέρα και πάλι , μια τελευταία ερώτηση. Στην τρίτη σελίδα της άδειας γράφει αναθεώρηση Απρίλιο του 2007 αλλά στην τελευταία σελίδα την άδειας γραφει στο τέλος στη θεώρηση ως προς την αποπεράτωση 26/07/2007. Στέλνω τις 2 φωτογραφίες. Μήπως τελικά μπαίνει στο πρόγραμμα?

Καλά λες. Θα το προχωρήσω και βλέπουμε. Σε ευχαριστώ για όλη τη βοήθεια. Να είσαι καλά. Καλό βράδυ!!

Έχω αυτό το χαρτί του 2006 του ηλεκτρολόγου και κάνω δεξιά που γράφει τον αριθμό πελάτη είναι ο αριθμός παροχής ρεύματος που έχω κι εγώ ακόμα. Άρα είχε μπει η χελώνα το 2006.μ γι'αυτό είπα ότι είχε ηλεκτροδότηση. Ναι έχω κάνει την αρχική αίτηση προέγκρισης και περιμένω να με καλέσουν ώστε να δώσω τα στοιχεία του ακινήτου. Αφήνω το χαρτί ηλεκτρολόγου από κάτω και έχω ήδη ζητήσει βεβαίωση πρώτης ρευματοδοτησης. Ότι μπορέσω να πάρω από χαρτιά θα τα πάρω και βλέπουμε. Απλά βλέπω ότι η άδεια εγκαταστάτη έληγε 16/04/2007 και στις 19/04/2007 έγινε η αναθεώρηση. Μήπως ήταν αυτός ο λόγος αναθεώρησης? Τι να πω δε ξέρω.

Οκ σε ευχαριστώ πάρα πολύ. Τουλάχιστον κατάλαβα τι ακριβώς εννοεί η αναθεώρηση. Θα το ψάξω όσο μπορώ. Τι θα μπορούσα να κάνω και τι χαρτιά να βρω ώστε να έχω ελπίδες? Επειδή κι εγώ διαβάζω λίγο εδώ λίγο εκεί και δε ξέρω τι θα μπορούσε να φανεί χρήσιμο. Ξέρω ότι το σπίτι ήταν κατοικήσιμο το 2006 με ρεύμα νερό και όλες τις εγκαταστάσεις. Κι απο όσο ξερω δεν έγινε άλλη αλλαγή μετά το 2006-2007. Αξίζει να ψάξω κάποιο συγκεκριμένο έγγραφο που θα βοηθούσε?

Κατάλαβα. Δηλαδή θεωρείται σημαντική αλλαγή στο ακίνητο αυτή η αναθεώρηση? Δεν παίζει ρόλο αν είχαν πληρωθεί τα ένσημα του ΙΚΑ το 2006? Επίσης έχω από το 2003 τη δήλωση οικοδομοτεχνικού έργου όπου γράφει ότι το 2003 βρισκόταν στον κωδικό 42 στη φάση 3 του κατασκευαστικού έργου.

Έγραψα στο σωστό σημείο τώρα? Πιστεύω το έμαθα !! Αυτή είναι η σελίδα που γράφει για την αναθεώρηση . Αν δεν φαίνεται καλά πείτε μου να το ανεβάσω καλύτερα.

Συγνώμη σήμερα γράφτηκα και τα μαθαίνω. Διαβάσατε τα παραπάνω?

Αυτό για τον κωδικό 42 φάση 3 τι γράφει με ημερομηνία 2003

@Didonis Το 2003 ήταν στην κατασκευαστική φάση 3 στον κωδικό 42, δηλαδή στα σοβατίσματα. Έχω τη δήλωση οικοδομοτεχνικού έργου. Και τα μεροκάματα έχω σε χαρτί. Απλά ψάχνω τι μπορεί να με βοηθήσει ώστε να τα δώσω στη τράπεζα μήπως έχω ελπίδες.

Η αναθεώρηση έγινε το 2007 αλλά ήδη από το 2006 το σπίτι είχε νερό και ρεύμα και ο ιδιοκτήτης εμένε μέσα. Απλά είναι μόνιμος κάτοικος Γερμανίας κι ερχόταν τα καλοκαίρια για 1-2 βδομάδες. Έμενε όμως από το 2006 κανονικά με όλες τις εγκαταστάσεις πλήρως ολοκληρωμένες.

Ευχαριστώ για την απάντηση. Είναι ένα διαμέρισμα σε διπλοκατοικία. Το ισόγειο γκαράζ - αποθήκη και ο πρώτος όροφος ανήκουν σε άλλο πρόσωπο κι εγώ θα αγοράσω το διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο. Δεν αναφέρει πουθενά συγκεκριμένα για ποιο λόγο έγινε η αναθεώρηση και ούτε ο ιδιοκτήτης θυμάται να ζήτησε ποτέ κάτι τέτοιο. Γράφει απλά στην τρίτη σελίδα την αρχικής άδειας που ήταν το 1999 αυτό : Αναθεωρείται η παρούσα άδεια επ' αόριστον λόγω 1. περαίωσης φέροντος οργανισμού της προσθήκης και 2. αλλαγής Η/Μ επιβλέποντος. Κι επίσης δεν υπάρχει πουθενά ξεχωριστό έγγραφο αναθεώρησης, απλα αναγράφεται στην αρχική άδεια η αναθεώρηση. Ναι ναι έχουν περιορισμό για την παλαιότητα. Υπάρχει αέρας πάνω από τον δεύτερο όροφο ο οποίος όμως ανήκει στον ιδιοκτήτη του γκαράζ και πρώτου ορόφου. Άρα για να γίνει ανέγερση άλλου ορόφου πάνω από τον δεύτερο χρειάζεται διαφορετική καινούρια άδεια και με άλλο ιδιοκτήτη. Άρα ούτε αυτός είναι ο λόγος αναθεώρησης.

Καλησπέρα σε όλους μια ερώτηση έχω σχετικά με το σπίτι μου 2 αν γνωρίζει κάποιος να με βοηθήσει. Πληρώ τις προϋποθέσεις για έγκριση προγράμματος κι έχω βρει ένα σπίτι για αγορά. Στους όρους γράφει σχετικά με τη παλαιότητα του σπιτιού ότι πρέπει "το ακίνητο να έχει παλαιότητα μέχρι 31/12/2007". Στη συνέχεια διευκρινίζει ότι: Η παλαιότητα αρχίζει να υπολογίζεται μετά τη συμπλήρωση δύο ετών από την ημερομηνία έκδοσης της οικοδομικής άδειας ή την τελευταία αναθεώρησή της. Δηλαδή η οικοδομική άδεια ή το τελευταίο έτος αναθεώρησης της αδείας πρέπει να έχει εκδοθεί το αργότερο έως 31/12/2005. Στην περίπτωση που πιστοποιημένα δεν υπάρχει οικοδομική άδεια, η παλαιότητα προκύπτει από τη βεβαίωση περαίωσης, στο πεδίο παλαιότητας, με απώτατη ημερομηνία την 31/12/2007. Εάν στο τελευταίο αυτό πεδίο υπάρχουν περισσότερες ημερομηνίες, πρέπει η παλαιότητα έως 31/12/2007 να αφορά τουλάχιστον το 50% των κύριων χώρων. Εμένα το σπίτι έχει αρχική άδεια του 1999 και στις αρχές του 2007 έχει μια αναθεώρηση η οποία δεν έχει δικό της αριθμό πρωτοκόλλου ή ξεχωριστό έγγραφο. Αναγράφεται απλά στη τρίτη σελίδα της αρχικής οικοδομικής άδειας και γράφει : Αναθεωρείται η παρούσα άδεια επ' αόριστον λόγω 1. περαίωσης φέροντος οργανισμού της προσθήκης και 2. αλλαγής Η/Μ επιβλέποντος. Σε αυτή την περίπτωση μένει το σπίτι εκτός ή μήπως η συγκεκριμένη αναθεώρηση δεν είναι τροποποιητικής και εξακολουθεί να ισχύει η αρχική άδεια του 1999? Το λέω επειδή με ενημέρωσε ο ιδιοκτήτης ότι το σπίτι ολοκληρωθεί και είχε και αριθμό παροχής ρεύματος μέσα στο 2006. Φυσικά θα δώσω τα χαρτιά στη τράπεζα για να με κατατοπίσουν απλά ήθελα να ξέρω τι ισχύει στη περίπτωσή σου για να ξέρω μήπως μπορώ να τους πείσω να προωθήσουν την αίτηση μου κανονικά. Νομίζω η αναθεώρηση στη περίπτωσή μου εμπίπτει εδώ: ΠΟΛΕΟ∆ΟΜΙΚΟ ∆ΙΑΤΑΓΜΑ της 8-7-93 Τρόπος έκδοσης οικοδοµικών αδειών και έλεγχος των ανεγειροµένων οικοδοµών. (ΦΕΚ 795/∆/13-7-93) Άρθρο 6 Ισχύς και αναθεώρηση οικοδοµικής άδειας Άρθρο 6 Ισχύς και αναθεώρηση οικοδοµικής άδειας στην παράγραφο 3. 3. Η οικοδοµική άδεια αναθεωρείται για την παράταση της ισχύος της µετά από αυτοψία µε τις ακόλουθες προϋποθέσεις: α) Αν µέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας, έχει περατωθεί ο φέρων οργανισµός της οικοδοµής, η άδεια αναθεωρείται για αόριστο χρόνο, επιφυλασσόµενων των διατάξεων της παρ. 5 του άρθρου 22 του Ν. 1577/1985 (ΓΟΚ). Παρατήρηση. Μη βάζεις το ίδιο θέμα πολλές φορές για να μη διαγραφούν όλα. Didonis