Thodoris4

Ίσως πρέπει να σκεφτείς και αυτό της εγκυκλίου περί ποσοστού δόμησης. Έχει εφαρμογή (σα λογική) σε τέτοιες περιπτώσεις όπου η επιφάνεια είναι μεγάλη αλλά τα χιλιοστά ιδιοκτησίας (λόγω βοηθητικού χώρου ή υπογείου) είναι μικρά. Λογικά εκεί ίσως να έβρισκες καποιο πηλίκο της πραγματικής επιφάνειας προς συνολικά μέτρα κτηρίου. Δε ξέρουν και οι ίδιοι τι ακριβώς θέλαν να εξηγήσουν. Σε κάθε περίπτωση εκτιμώ το πρόστιμο θα πάει στο φεγγάρι

Σωστή άποψη. Να επικρατήσει η λογική και να τεκμηριώνεται ότι δηλώνεται βάση κάποιου σκεπτικού.

Δηλώνεται ολόκληρος χώρος με ΥΔ και πολλές φορές ΥΚ και κολλάμε στο αν πρέπει να μπει ένα κούφωμα; Εδώ αλλάζει και πληρώνεται για την αλλαγή η όψη με τα τμ και βάζουμε και κούφωμα. Τι να πω...

Καταρχήν έχεις το σχέδιο της άδειας. Έχεις και το νέο σχέδιο. Έχεις δλδ δύο εμβαδά. Αυτή η διαφορά σου θα είναι ΥΔ. Επίσης έχεις και δύο περιγράμματα δλδ. Η διαφορά τους πάλι θα είναι η ΥΚ σου. Άρα έχεις 2 μεγέθη. Τώρα από τα δύο μεγέθη αυτά ελέχγεις καταρχήν τι έχει προκύψει επιπλέον εντός του περιγράμματος της αδειας. Αυτό είναι μόνο ΥΔ. Ότι υπολείπεται θα το βάλεις ΥΔ και ΥΚ. Τώρα πως γίνεται να έχεις εμβαδό δόμησης μεγαλύτερο κατά 50 και να έχεις εμβαδό κάλυψης μεγαλύτερο κατά 60, μάλλον πρέπει να δεις μήπως κάτι που υπάρχει ως προβολή στο περίγραμμα το νέο δε μετράει στην κάλυψη. Μήπως κάποιος εξώστης και τον προβάλλεις στο έδαφός;

Μπορείς να το κάνεις και τώρα δλδ; Να πληρωθεί το 30% και να πας ε οριστική υπαγωγή για έκδοση βεβαίωσης;

Κατηγορία 4 5 6 7 δεν έχει σημασία ρε παιδιά... αφού ο νόμος είναι κερδοσκοπικός και δεν έχει καμία σχέση με τα πολεοδομικά δρώμενα, μην ιδρώνεται. Μην ασχολείστε....ή αν πρέπει για κάποιο λόγο να ασχοληθείτε κάντε τη δουλειά σας με βάση τη λογική, τεκμηριώστε το και μετά ζητήστε τη βοήθεια του Θεού ή σε οτιδήποτε πιστεύει ο καθένας και αναμένετε.... Δυστυχώς...

Συμφωνώ με το Δημήτρη βάση λογικής όμως. Δεν έχω κάτι χειροπιαστό να προσθέσω. Ωστόσο όταν πάμε να δώσουμε βεβαίωση μελετάμε ή όχι την εγκυρότητα της τακτοποίησης; Αν την μελετάμε τότε δε γίνεται... Από την άλλη δεν εξετάζουμε το πρόστιμο, αλλά εξετάζουμε τα τμ και τι παραβιάζουν. Οπότε τι θα βεβαιώση ο μηχανικός... Σωστή τακτοποίηση ή όχι; Κατά την κατάμηση θα ζητηθούν βεβαιώσεις για κάθε τμήμα ή μία για όλο;

Επομένως το προσύμφωνο, λες, οτι χρειάζεται μόνο όταν μελλοντικά θέλουν να ορίσουν κάθετες ιδιοκτησίες και να έχουν ξεχωριστές ιδιοκτησίες.

Κάποια άποψη για το #671; (Δε μου βάζει άμεσα το link)

Χρόνια Πολλά σε όλους και καλή χρονιά. Λοιπόν. Δύο αδέρφια με δύο γειτονικά αγροτεμάχια, μη άρτια και μη οικοδομήσιμα από μόνα τους, βγάζουν το 85 άδεια για κάθε τμήμα με τοπογραφικό που δείχνει το σύνολο των δύο αγροτεμαχίων.. . Στην πορεία των ετών, ο ένας κάνει αυθαιρεσίες στους χώρους και από άδεια τόσων τμ γίνεται τετραπλάσιο. Επίσης το διπλανό αγροτεμαχιο πωλείται μαζί με την κατοικία. Ο ένας λοιπόν από τους δύο μένει με το αγροτεμάχιο του μη αρτιο και μη οικοδήσιμο και θέλει να τακτοποιησει. Βρίσκει διπλανό αγροτεμάχιο για να συμπληρώσει την αρτιότητα και να παει προς εκδοση αδειας νομιμιοοιησης κάποια τμήμτα. Ωστόσο, για να γίνει συνδεση του δομημένου με του αδόμητου αγροτεμαχίου (συμπληρωματικού ας το πούμε) χρειάζονται 2 βεβαιώσεις. Μία για το αδόμητο και μία τακτοποιημένο, το οποίο ωστόσο δεν είναι τακτοποιημένο. Τι μπορεί να κάνει. Να τα εισάγει μαζί στον 4178 και να βγάλει το πρόστιμο στα τμήματα πορος τακτοποίηση και τα τμήματα προς έκδοση αδειας, να βγάλει 2 βεβαιώσεις , μία για το αδόμητο και μία για τακτοποιημένες αυθαιρεσίσες, να κάνει συμβόλαιο και να πάει με το συμβόλαιο στην ΥΔΟΜ να κάνει τις ενέργειες προς εκδοσή τακτοποήσης; Πολύ τρίπλα και δεν μου φαίνεται ορθό... Ωστόσο,

Ελλαδιστάν μάλλον περισσότερο...

Οι δόσεις πάντως οι μηνιαίες για ένα συνάδελφο που ρώτησε παλιότερα, βγαίνουν με ημερομηνία πληρωμής το τέλος κάθε εξαμήνου. Δλδ ανα 6 δόσεις αλλάζει η ημερομηνία πληρωμής και πάει στο τέλος του εξαμήνου. ΠΧ έκανα υποβολή για δόσεις στις 23/12. Έβγαλε 39 δόσεις. Οι πρώτες 6 πληρώνονται στις 10/2/2014. Οι επόμενες έξι στις 10/08/2014 κ.ο.κ.

Ναι δυστυχώς πολύ την πατήσαν από τους ειδικούς του ΥΠΕΚΑ

σελ 10 του παρακάτω Από πότε ισχύει ή δεν έχει ενεργοποιηθεί; Εγχειρίδιο Χρήσης Ηλεκτρονικής Μεταφοράς Δηλώσεων ΙΙ.doc

Εφόσον έχει άμεση επαφή με τον εσωτερικό χώρο της κατοικίας, δε βάζεις μειοτικό συντελεστή. Άποψή μου. Είναι τμήμα της κατοικίας.

Έτσι ακριβώς...

Κάθε εξαμήνου δόσεις έχουν ημερομηνία πληρωμής το τέλος κάθε εξαμήνου. Οπότε αν βγουν μηνιαίες δόσεις, αν πας στο τέλος ένος εξαμήνου και πληρώσεις 6 μία μία δόσεις, τότε δεν έχεις πρόβλημα. Βέβαια μπορείς και κάθε μήνα. Άρα για να βγει ληξιπρόθεσμη μία δόση στον 4178 πρέπει να περάσει το τέλος κάθε εξαμήνου. ΠΧ αν έχεις δόση μάρτη του 2013 μπορείς να πας μέχρι 10/08/2013 και να την πληρώσεις.

Δόση πληρώθηκε στις 24/12 προς το μεσημέρι. Δε θα έπρεπε να φανεί ως τώρα στο σύστημα; Χρόνια Πολλά και όλα με υγεία συνάδελφοι...

Αυτή η φράση αναφέρεται στις οργανώσεις τύπου ΠΕΣΕΔΕ και τοπικούς σύνδεσμους εργοληπτών και όχι στα ασφαλιστικά ταμεία, ταμεία πρόνοιας κτλ.. Μην μπερδεύεσαι...

Έχω το εξής σε διαμέρισμα. 2 ΗΧ που κλείσανε 1 τμήμα εξώστη που έκλεισε 1 τμήμα επέκτασης εκτός περιγράμματος που δεν παραβιάζει το Δ 1 τμήμα επέκτασης εκτός περιγράμματος που παραβιάζει το Δ. 4 φκ λέω 1 ΦΚ για τους 2 ηχ με ΥΔ 1 ΦΚ για τον τμημα του εξώστη με ΥΔ και ΥΚ 1 ΦΚ για την επέκταση εκτός περιγράμματος που δεν παραβιάζει το Δ με ΥΔ και ΥΚ 1 ΦΚ για την επέκταση εκτός περιγράμματος που παραβιάζει το Δ με ΥΔ και ΥΚ και Δ. Υπάρχει άλλος τρόπος; Αν θελω να βαλω κατ 3 βαζω ενα ΦΚ και απλα συμπληρώνν κατ 3; υγ. Πόσο γελοίο είναι αυτό με την κάλυψη και τους συντελεστες

Ναι.... Ξαναρωτάω.... Έχει συμπληρώσει κανείς τους δήλωση στο υπεκα για να δουν πόσο γελοίο είναι να επιμερίζεις κάλυψη και ύψος; Μάλλον στο βωμό του χρήματος απαρνιούνται και βασικές γνώσεις και λογικές...

Μπορώ να βάλω όσες κατηγορίες 3 και πάλι το πρόστιμο θα είναι 500;

Για διαφορετική διαμερισμάτωση τι δικαιολογητικά χρειάζονται να ανέβουν; Επίσης όταν υποβάλλουμε μία δήλωση έχουμε περιθώριο 6 μήνες για να ανεβάσουμε αρχεία;

Πολύ πλάκα έχει πάντως να επιμερίζεις την κάλυψη με ποσοστό δόμησης και να βρίσκεις συντελεστή.... Έχει πολύ γέλιο.... Το κοιτάω και το ξανακοιτάω και λέω " Δε μπορεί, είναι ηλίθιοι"