Thodoris4

Oi πολεοδομίες στον 3843 απαντούσαν : "Εμείς πολεοδομικά ρυθμίζουμε, τα ιδιοκτησιακά δε τα κοιτάμε" χαχαχαχα μπανανία..... εχουν κλειστεί και πληρωθεί χώροι κοινόχρηστοι εντός περιγράμματος από έναν και ιδιοκτησιακά ανήκουν σε όλους....σε ενδεχόμενη δικαστική μάχη... πάμε όλοι μαζί.....

Γιατί μπορεί να πληρώνεις ως κατ 3 αλλά η αυθαιρεσία είναι αυθαιρεσία. Γνώμη μου. Επίσης θα βάλεις ΥΔ στην στεγασμένη βεράντα; Θα βάλεις όμως ΥΚ, έτσι δεν είναι; Ξεκαθαρίζει πολλά....όταν μασάς φύλλα....... δάφνης....

Στην αρχική άδεια γράφει για πυλωτή και 4 ορόφους. Στην αρχική άδεια δεν είχε υπόλοιπο προς δόμηση για να κλείσει η πυλωτή και να γίνει κατάστημα. Για αυτό μπερδεύομαι. Όποτε έχεις χρόνο δες τις ερωτήσεις και για να απαντηθούν και ξεχωριστά από την πρίπτωσή μου, ώστε να μείνουν εδώ στο φόρουμ. Ευχαριστώ. υγ. Νόμιμο συμβόλαιο; Ο δικηγόρος που το κοίταξε για τον πελάτη μου, απορεί και ο ίδιος πως έχει ποσοστό ιδιοκτησίας. Βέβαια δε ξέρει και τι ισχύ έχει η σύσταση και αν μετά θα χρειαζόμαστε συναίνεση...

Πιστεύω στο σύνολο, διότι και η αποθήκη δε παύει να είναι υπέρβαση κάλυψης και δόμησης. Είναι σχεδόν ανάλογη με την ερώτηση αν τα στέγαστρα, ΗΧ και κιόσκια μπαίνουν στον υπολογισμό της κατηγορίας; Άποψή μου, ότι άλλο η αυθαιρεσία και άλλο ο τρόπος υπολογισμού προστίμου, δυστυχώς. Η αυθαιρεσία είναι μεν αποθήκη κατ 3, αλλά δε παύει να είναι ΥΔ και ΥΚ.

Ναι μπορείς. Μία δήλωση για όλες τις οριζόντιες με ποσοστά το άθροισμα των ποσοστών. Ωστόσο η βεβαίωση, που θα βγει, θα είναι ένας αχταρμάς και μετά θα πρέπει να βγάλεις βεβαίωση για το καθένα ξεχωριστά, μιας και είναι ΣΙΓΟΥΡΟ ότι ο/η συμβολαιογράφος θα μπερδευτεί και θα γ@μηθούν τα πάντα (και δεν εννοώ τα ζώα)

Kαι για αυτό "ζωγραφίζαμε" πάνω στα σχέδια με μαρκαδόρο - στυλό, τα οποία έπρεπε σε ενδεχόμενη φωτοτυπία του σχεδίου να φαίνονται. Μπανανία λαίμαι και κλαίμαι!!!!!!!!!!!!!

Σε χώρο που είναι χαρακτηρισμένος πολεοδομικά PILOTIS σε άδεια του 1976, έχει γίνει ισόγειο κατάστημα με υπόγειο. Δε γνωρίζω ακόμα αν το υπόγειο ήταν στην άδεια, αλλά προς το παρών δε με ενδιαφέρει αυτό. Το κατάστημα με συμβόλαιο το 1990 πωλείται ως κατάστημα και έχει και χιλιοστά ιδιοκτησίας επί του οικοπέδου. Τι γίνεται τώρα; 1) Θέλω συναίνεση από τους υπολοίπους; 2) Αν υπάρχει στη σύσταση οριζοντίου ως κατάστημα, χρειάζεται συναίνεση από τους υπόλοιπους; Του εξασφαλίζει το δικαίωμα χρήσης του χώρου; 3 Αν είχε αποκλειστική χρήση (κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή) σε κανονισμό κατατεθειμένο στο υποθηκοφυλάκειο για το χώρο της PILOTIS, πάλι θα χρειαζόμουν συναίνεση; 4) Μπορούσαν να δώσουν ο εργολάβος με τον οικοπεδούχο χιλιοστά επί του οικοπέδου σε ανοικτό χώρο ή παράνομο κατάστημα; 5) Έστω ότι δεν έχει χιλιοστά επί του οικοπέδου και παίρνει συναίνεση, μπορεί αν ο πωλητής είναι οικοπεδούχος με χιλιοστά στον αέρα να αλλάξει τη σύσταση και να δώσει χιλιοστά;

Η περαίωση του 3843, και μάλλον εννοείς το να πάρεις τη σφραγίδα από την πολεοδομία, δεν έχει όριο, ερκεί φυσικά να έχει πληρωθεί το πρόστιμο ολοκληρωτικά. Όποτε μπορέσεις πάνε να πάρεις τη σφραγίδα έχοντας μαζί σου όλα τα αποδεικτικά πληρωμής.

Ελέγξαμέ μήπως τα μυρμύγκια μετακίνησαν το χώμα και δημιουργήθηκε κενό κάτω από τη σκάλα; Μα είναι δυνατόν.... μας έχουν χαζέψει....

Αν μπορεί κάποιος να κάνει update με τις απαντήσεις όταν αλλάζουν ή εμπλουτίζονται. Ευχαριστώ

Καλή προσπάθεια. Καμία σχέση με τους γελοίους κλόουν στο τεε στη Θεσσαλονίκη.

Μετά την πληρωμή του ανταποδοτικού χαρατσιού, πάτα ξανα υποβολη για να πας σε άλλη κατάσταση υπαγωγής ΥΓ. όταν αναφέρεται σε ανοχές 2% (με μέγιστο τα 20εκ) των διαστάσεων, εννοεί σε όλη την όψη πχ διαμερίσματος, έτσι δεν είναι;

http://www.teetrip.tee.gr/OmadApant-1_29.10.13.pdf Απαντήσεις από τεε τρίπολη μάλλον Ρε σεις, αυτοί χρησιμοποιούν φράσεις και περιγραφές που έχουμε χρησιμοποιήσει εξ αρχής εδώ μέσα!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ιάσων δε μπορούν να μη δεχονται τις δόσεις οι τράπεζες. Προς το παρών τις δέχονται μια χαρα.

1) Υποχρεωτικά μπαίνει. 2) Υποχρεωτικά αν έχει ληξιπρόθεσμη οφειλή λένε. Η εκπρόσθεσμη οφειλή δεν είναι ληξιπρόθεσμη. Αρα αν συνεχισει να πληρωνει δοσεις κανονικά, μπορεί να το καθυστερήσει. 3) Υποχρεωτικά ως 6/2/2015 στον 4178

Πότε;

Περίμενε αν μπορείς. Από διευκρινήσεις βεβαια μην περιμένεις και πολλά... Σαν ανέκδοτο ακούγεται, αλλά ανέκδοτα είναι οι ίδιοι...

Ρε συ ινζάκι τι >100% λες.... εχω περίπτωση με υπερβάσεις δόμησης και κάλυψης 1800% και 1500% αντίστοιχα, γιατί τα χιλιοστά είναι 4,5 ή αλλιώς 0,45%

Της τανασπου το κιγκλίδωμα... Μετρημένες είναι οι μέρες τους όσων αφορά τις κυβερνητικές βλακείες που υπηρετούν....

Ιάσωνα δηλαδή δε μπορεί να δώσει βεβαίωση για μεταβίβαση μέσω του 4178 ο μηχανικός σε περαιωμένη υπαγωγή του 4014, και μετά να περάσει τη δήλωση του 4014 στον 4178; Αυτό με διαφορετικούς μηχανικούς που συζητούσαμε;

Ίσως επειδή αφορά όψη και καμινάδα να γίνετια ασυζητητί μία δήλωση από όλους. Αν αφορούσε κλεισμένους ΗΧ σε όλους τους ορόφους εκεί θα άνοιγε πάλι η συζήτηση.

Καταρχήν ---> να πιάσεις επίπεδο προστίμου; ;;;;;;;;;;;;;;;;;;; Έπειτα, αν βάλεις και ΥΥ τότε η διαμερισμάτωση πάει ως λοιπή παράβαση. Και ακόμα, στην εγκύκλιο απλά αναφέραν ότι για να χρησιμοποιηθεί η υπαγωγή διαμερισμάτωσης και από τους υπολοίπους, πρέπει εξ αρχής να έχουν συνανινέσει. Κολπάκι για να τσιμπήσουν τέτοια πεντακοσάρικα από όλους ακόμα και στον ίδιο όροφο. Εγώ θα το έδινα και χωρίς να έχει συναινέσει εξ αρχής ο άλλος, αν φυσικά ήξερα πως είναι η ολική διαμερισμάτωση των χώρων που απασχολούν τους 2 εμπλεκόμενους.

Πρέπει να περαστεί, μέσα σε 60 μέρες από την έκδοση της βεβαίωσης, η δήλωση από τον 4014 στον 4178. Έτσι είναι.

To β θα έλεγα.