Thodoris4

Για να μην μπερδευόμαστε, εγώ έκανα ερώτηση. Περίπτωση όπου ιδιοκτήτης έχει έγγραφο από τον οικείο Δήμο - Κοινότητα πως το κτίσμα προϋπήρχε του 1950. Πρέπει να κάνει κάτι περαιτέρω;

Ρε τι έχει πάθει ο κόσμος!!!! Τα κατασκευαστικά τερτίπια των "παλιών" θα τα πληρώνει χρυσό.... Τες πάντων. Με αναλυτικό .... .....και τη φορά για να φαίνεται στο σχέδιο....

Δεν έχω στείλει ποτέ ερώτημα στο τεε. Ακόμα και για τα πιο απλά θέματα προσπαθώ να το αποφεύγω, γαιτί βρωμάει από εδώ μέχρι ...... τες πάντων. Οι άνθρωποι παλεύουν για το μεροκάματο και δεν έχουν καμία πρόθεση να βοηθήσουν αν κάτι είναι αντίθετο στις επιδιώξεις τους. Και ας ειναι σωστό για Μηχανικούς. Τους θεωρώ λιγότερο καταρτισμένους από πολλούς συνάδερφους και ως εκ τούτου δεν βλέπω το γιατί μπορεί να με συμβουλέψουν σωστά με κανένα τρόπο. Κάτι ψευτοσεμινάρια μικρότερος παρακολούθησα αλλά ήταν τελείως για να γάφουν ώρες οι ίδιοι. Στο θέμα μας. Δίνω 95% πιθανότητες να βγει ο Νόμος αντισυνταγματικός. Θέλει κανείς να με κοντράρει;

Nαι προχώρα το πρώτα σε προσωρινή και μετά πρόσθεσε ΦΚ. Γιατί αλλιώς θα πληρώσεις το 2000

Δλδ κάνεις υπαγωγή για να δηλώσεις το μικρότερο εμβαδό. ΟΚ. Κάνε αναλυτικό και βάλε μαζι και το WC, οπότε με αναλυτικό <15.000 τα έχεις όλα σε ένα 500αρικο. Αν πηγαινες με κατ 3 τότε θα έβαζες 500 για αυτό και 500 για WC. Κατηγορία 4 λογικά είσαι .

Εφόσον έχω αποδεικτικό παλαιότητας και ύπαρξης του κτίσματος προ του 55, πρέπει να ενταχθώ σε αυτή την κατηγορία ή δεν κάνω τίποτα; Και αν εχει κάνει κάτι μετά το 75, το βαζουμε ότι δεν έχει άδεια, έτσι;

Ερώτηση 1: Σε ποια ΤΕ θελεις να το αναφέρεις και γιατί; Κάνεις υπαγωγή για άλλα ή θέλεις να δώσεις βεβαίωση; Ερώτηση 2: Για την μείωση του εμβαδού δε θα αναφέρει τίποτα; Ερώτηση 3: Αναλυτικό αν πρέπει οπωσδήποτε να το δηλώσεις.

Αυτό είναι το μπέρδεμα που επικράτησε με τον 4014. Συγχέαμε τους βοηθητικούς χώρους του κτιριοδομικού, με τους βοηθητικούς χώρους του ΓΟΚ, με τους βοηθητικούς χώρους της εφορίας και με τους βοηθητικούς χώρους του 4014. Επειδή προέκυψαν πολλά προβλήματα και σε εφορίες και σε συμβόλαια με αυτό το έκτρωμα, τώρα ξεχάστε ότι ξέρατε με το 4014 και πλέον οι χώροι είναι είτε κύριοι σκέτο είτε κύριοι με μειοτικό συντελεστή. Οι μεν δεύτεροι αφορούν απλά κάποιες επιφάνειες που μπορεί να είναι κάπως μεινονεκτικοί σε σχεση με τους υπολοίπους. Και μάλιστα έχει προφτάσει και λεει ο 4178 ότι δεν μας αφορά για το αν μπορεί να ειναι κύριος χώρος (άσχετα αν πληρούνται ή όχι οι προύποθεσεις του κτιριοδομικού).

Όπου θέλεις, γιατί στην μία περίπτωση παίρνεις οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση άμεσα, ενώ στην άλλη ανάλογα την κατηγορία είτε περιμένεις ταυτότητα κτλ κτλ είτε μπλέκεις σε άλλα...

Αυτή είναι μία άλλη άποψη βέβαια.

Εγώ δεν άκουσα κάτι τέτοιο να ειπώθηκε επακριβώς. Ωστόσο και σωστά λέει ο Soundholics μιλάμε για υπόγειες στάθμες, ενας ορισμός που δεν υπάρχει στο ΝΟΚ, οπότε δεχόμαστε ό,τι ήταν σε υπόγεια στάθμη στην άδεια συνεχίζει να ισχύει. Ας το εξηγήσουν καλύτερα και βλέπουμε, αλλά υπόγεια στάθμη στο ΝΟΚ δεν βλέπω πουθενά. Υπογειο υπάρχει αλλά είναι κάτι άλλο από χώρο σε υπόγεια στάθμη. Είπαμε, δε θα μας τρελάνουν, θα τους τρελάνουμε...

Σε εκτός σχεδίου, όπου έγιναν τοπογραφικά κατά ΕΓΣΑ 87 πρέπει να σημειωθεί κάτι επι πλέον;

Σε αυτό, σε ποιες περιπτώσεις αναφέρεσαι; Εντός σχεδίου με οικοδομική άδεια που δε χρειαζότανε, τώρα πρέπει να γραφτεί κάτι; Είναι νωρίς ακόμα για να ασχοληθούν με τέτοια ζητήματα. Είπαμε, δεν διδάχθηκαν τίποτα από το 4014 και πάλι κάναν τα ίδια λάθη και παραλείψεις, είτε απο ανικανότητα είτε για τη σύσταση επιτροπών για το χαρτζιλίκι. Είναι δυνατόν στο σύστημα να μην υπάρχει η καρτέλα "αιτήσεις" και "αρχεία"; Μα τι μπορεί να είναι τόσο δύσκολο και να τις περάσουν όπως στου 40

Συμφωνώ και πρέπει να γίνει έτσι. Ας ξεκαθαρίσουν αυτοί μετά τι θα βλέπουν στα σχέδια. υγ. Ιάσων όταν έλεγες για νέα σχέδια εννοούσες όσα δεν είχαν ήδη ανέβει έ;

Ιάσωνα φαντάζομαι ότι ο georgegaleos δεν θα επιθυμεί να αφήσει σε εκρεμότητα τον ιδιοκτήτη για αυτό ρωτάει. Αλλιώς ναι, ως τρίτος μηχανικός προχωράς αλλά ο ιδιοκτήτης μένει με εκρεμότητα, την οποία πρέπει να του επεξηγήσει.

Ολοκληρωμένα με τα σχέδια δεν είναι πρόβλημα. Αναγράφεις σαν υπευθυνη δηλωση ότι θα τα ανεβάσεις στο σύστημαα, βάζεις ηλεκτρονικό κωδικό και αναγράφεις και τον Α/Α του 4178 πάνω στα σχέδια. Βέβαια να πληρωθεί και η διαδικασία αυτή περαιτέρω..

Προχωράς όπως νομίζεις και βλέπεις τι θα συναντήσεις. Εφόσον έχεις αποφασίσει να το κάνεις. Τώρα αν λες κάτι λάθος δε ξέρω. Αυτοί οι ίδιοι είναι λάθος και δεν το ξέρουν. Τα σχέδια σου θα έχουν ηλεκτρονικό κωδικό του 4178, θα έχουυν Α/Α του Ν.4014 και δε θα εχουν πάνω την υπεύθυνη δήλωσή σου ότι θα ανέβουν στο σύστημα; Ίσως κολλήσεις είτε στο συμβολαιογραφο είτε στο υποθηκοφυλάκειο.

Αφού έχει βγει και ΥΑ για το θέμα. Αυτή θα την παραβλέψεις;

Εκτός του ότι στην ΥΑ την πρώτη για τη μεταφορά λέγαν για μεταφορά εντός 60 ημερών από την έκδοση βεβαίωσης των στοιχείων του 4014 στο 4178, αν θες να βασιστεις στην εγκύκλιο τότε στο πρώτο μέρος της εγκυκλιου στο Β στο άρθρο 1 και συγκεκριμένα στην 2η παραγραφούλα λέει " Το αίτημα για τη μεταφορά των στοιχείων υποβάλλεται χωρίς χρονικό περιορισμό (στα πλαίσια χρονικής ισχύος του Ν.4178/2013) και εφόσον απαιτηθεί η υποβολή βεβαίωσης πράξης υπαγωγής για την έκδοση διοικητικής πράξης από αρμόδιες αρχές Ή Η ΕΚΔΟΣΗ ΒΕΒΑΙΩΣΗΣ ΓΙΑ ΔΙΚΑΙΟΠΡΑΞΙΑ." Θεωρώ βέβαια ότι όπως το λες ΘΑ ΕΠΡΕΠΕ να είναι. Αλλά δυστυχώς δεν είναι.

Σου αρέσει να ρισκάρεις ε;

Τα νέα σχέδια των ολοκληρωμένων του 4014 που θελουν μονο βεβαιωση ποιος θα τα πληρώσει;

Καταρχήν αυτό με τα νησιά δε το γνωρίζω και καλά. Αλλά φαντάζομαι μετά από κράξιμο, θα πρέπει να το περάσουν με νόμο και όχι με εγκύκλιο, την διαδικασία με τα 2000 τιμή ζώνης με διαπιστωτική όπως στον 4014. Δε το κάναν είτε από αμέλεια (αχού τα καημένα) είτε από άγνοια καταστάσεων είτε από εισπρακτικούς λόγους. Δε μας αφορά ο λόγος. Μας αφορά να αλλάξει, αν αλλάξει με νόμο. Όσο για το υγ σου, θα σε μαλώσω... δε με διαβάζεις.... http://www.michanikos.gr/topic/35817-Α22-Τιμή-ζώνης/?p=613453 κατω κατω...

ΑΡΘΡΟ 23, ΠΑΡ. 19 Παύλος Γερουλάνος, τ. Υπουργός Πολιτισμού και ΣΙΑ.... Ξεφτίλες

Μάλιστα. Αυτό είναι ένα ζήτημα σοβαρό και το έχουμε επισημάνει από την αρχή. Τι γίνεται τώρα; Γιατί δε μπορείς, λένε, να δώσεις βεβαίωση αν δεν περάσει πρώτα του 4014 από τον 4178. Πως θα γίνει όμως οταν τα στοιχεία είναι στο συρτάρι άλλου μηχανικού;

Τί εννοείς;