Thodoris4

Συγκεντρωτικά: (προς αύξηση προστίμου) 1) Όταν μεταφέρεται η δήλωση και περιέχει τα ΦΚ του 4014 συν τα ΦΚ με λοιπες παραβάσεις, διαμερισματώσεις κτλ, δεν αλλάζει το πρόστιμο από αύξηση συντελεστών υπερβάσεων. 2) Όταν μεταφέρεται η δήλωση και περιέχει τα ΦΚ του 4014 συν τα ΦΚ με λοιπες παραβάσεις, διαμερισματώσεις κτλ, αλλάζει το πρόστιμο εάν ΠΡΟΣΘΕΣΟΥΜΕ λοιπή παράβαση είτε στο ΦΚ με λοιπές παραβάσεις, είτε σε νέο ΦΚ αν δεν είχαμε εξαρχής; (ΕΡΩΤΗΣΗ ΑΥΤΟ) 3) Όταν μεταφέρεται η δήλωση και περιέχει τα ΦΚ του 4014 συν τα ΦΚ με λοιπες παραβάσεις, διαμερισματώσεις κτλ, αλλάζει το πρόστιμο εάν ΑΦΑΙΡΈΣΟΥΜΕ λοιπή παράβαση είτε στο ΦΚ με λοιπές παραβάσεις, είτε σε νέο ΦΚ αν δεν είχαμε εξαρχής; (ΕΡΩΤΗΣΗ ΑΥΤΟ) 4) Όταν μεταφέρεται η δήλωση και περιέχει τα ΦΚ του 4014 συν τα ΦΚ με λοιπες παραβάσεις, διαμερισματώσεις κτλ, αλλάζει το πρόστιμο προς τα πάνω αν τον ΒΧ του 4014, τον κάνουμε ΚΧ χωρίς μειοτικό στον 4178, 5) Όταν μεταφέρεται η δήλωση και περιέχει τα ΦΚ του 4014 συν τα ΦΚ με λοιπες παραβάσεις, διαμερισματώσεις κτλ, δεν αλλάζει το πρόστιμο, αν αλλάξει από κύρια και μοναδική σε κάτι άλλο και το αντίστροφο. συμπληρώστε οτιδήποτε πάνω σε αυτό με παράθεση για να βρισκονται συγκετρωμενα.

Σε οριζόντια ιδιοκτησία, όταν είναι οι ιδιοκτήτες για παράδειγμα 2, πρέπει ο ένας να δώσει συναίνεση στον άλλο και μόνο αν έχουν ορίσει τμήμα αποκλεισιτκής χρήσης, εντός ιδιοκτησίας, μπορεί ο καθένας μόνος του; Δεν υπάρχει πια το "δηλώνει ο ένας χωρίς τη συναίνεσή του άλλου";

Κατ' αρχήν ωραίο υστερόγραφο. (ως προς το πρώτο εδάφιο του φυσικά - επηρεάστηκα από τους νόμους και γραφω για εδαφια)) Έπειτα σε αυτό που έγραψες: «Η ισόγεια αποθήκη δηλώθηκε ως ΒΧ σύμφωνα με τις διατάξεις του 4014, ώστε να μη μεταβληθεί το πρόστιμο που είχε ήδη επιβληθεί, καθώς δεν έχει πραγματοποιηθεί ουδεμία μεταβολή στα πολεοδομικά στοιχεία του ακινήτου και δεν έχουν αλλάξει τα πολεοδομικά μεγέθη της δήλωσης σύμφωνα με την παρ. τάδε του άρθρου τάδε.» ίσως να διόρθωνες μόνο αυτό: «Η ισόγεια αποθήκη δηλώθηκε ως ΚΧ με μειοτικό συντελεστή, επειδή σύμφωνα με τις διατάξεις του 4014 είχε αρχικά δηλωθεί ως Βοηθητικός Χώρος (δλδ λάμβανε μειοτικό συντελεστή), έτσι ώστε να μη μεταβληθεί το πρόστιμο που είχε ήδη επιβληθεί, καθώς δεν έχει πραγματοποιηθεί ουδεμία μεταβολή στα πολεοδομικά στοιχεία του ακινήτου και δεν έχουν αλλάξει τα πολεοδομικά μεγέθη της δήλωσης σύμφωνα με την παρ. τάδε του άρθρου τάδε.»

E ναι, απλά λέω ότι πχ θεωρώ ότι έφτιαξε πατάρι (ανοικτό εσωτερικό εξώστη) και απλά έφτιαξε κι ενα ακόμη τμήμα. Καταλαβαίνεις, ότι απλά αναφέρομαι σε τεχνάσματα μέχρι να μας πουν τι θα γίνει σοβαρά και εμπεριστατωμένα. Βεβαια, μου αρέσει καλύτερα η άποψή σου, αλλά λέω τώρα εγω σε περίπτωση που είναι τόσο στόκοι και εμμενουν στην αποψή τους

Εγω έγραψα βασιζόμενος σε αυτό που είπε ο ssouanis για το πρόστιμο, που έκανε κάποια δοκιμή μικρή. ssouanis, on 07 Oct 2013 - 15:56, said: Βεβαια μεχρι να φτασει καποιος τολμηρος μεχρι τελους, αναμενουμε

Ναι, απλά αν προχωρήσουν σε κάτι διαφορετικό οι γελοίοι, η επόμενη λύση είναι κλιμακωτά για τα 70% με μειοτικό και τα 30 χωρίς, για να τους τρελάνουμε εμείς. Για σοφίτα όπου υπαρχει με μειοτικό όλη. Το να αναμένουμε είναι το πιο σωστό.

Μα όταν αλλάζουν απλά συντελεστές γραφτηκε οτι το προστιμο μενει το ιδιο. Αρα εδώ δεν εχουμε αλλαγή συντελεστών αλλά μεγεθών όπως φαίνεται. Βλακεία και αδυναμία πρόληψης του εγκλήματος ή σκοπιμότητα κύριοι υπεύυνοι (ανευθυνοι) του ΥΠΕΚΑ;

Για να καταλάβω και συγνώμη. Πατάρι που πιάνει το 100% του υποκείμενου και έχει πρόσβαση ΜΟΝΟ από ισόγειο κατάστημα, πως το βάζουμε; (Κλασική αυθαιρεσία σε ισόγεια καταστήματα με μεγάλο εσωτ. ύψος)

Για το 1ο σημείο να τονίσουμε, ότι πέρα από ενδεχόμενα νέα σχέδια που θα πρέπει να υποβληθούν λόγω αλλαγών στον τρόπο υπολογισμού προστίμου, τι γίνεται αν ο ιδιοκτητης παει μετά από 15 μήνες σε άλλο μηχανικό για έκδοση βεβαίωσης; Πως θα γίνει; Θα είμαστε έρμαιο του πότε θέλει να μεταβιβάσει ο άλλος; Γιατροί είμαστε και θα είμαστε stand by για κάθε ενδεχόμενο; Μπορεί κάποιος χωρίς τη συγκατάθεσή μας να πάρει τη δήλωση και να παίξει με όσα εμείς περάσαμε στο σύστημα; Γιατί μας πληρώσαν για τακτοποίηση αυθαιρέτου για 4014 και μόνο αυτό. Για το 5ο σημείο πως γινεται να θεωρει ως καλως γινομενες τις μεταβιβασεις με 4014 και σε όσα έχουν κλείσει και δε πρόλαβαν να μεταβιβάσουν να τα θεωρεί μέσω του 4014; Και πάλι να μπλέκουμε με πρόστιμα και ΦΚ.

Τι εννοείς κόκκινο; Μπορείς να εκδόσεις βεβαίωση; ή δε το προχώρησες τόσο;

ΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΧΧΧΧΧΧΧΧΧΧΧΧΧΧΧΧΧΧ Δε θα έπρεπε να σου δειχνει μεγαλύτερο πρόστιμο. ΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΩΧΧΧΧΧΧΧΧΧΧΧΧΧΧΧΧΧΧ

Μπορούμε μέσα από εδώ, να αιτηθούμε ομαδικώς ή και με τη συνδρομή κάποιου δικηγόρου, επιστροφή των εισφορών μας στο ΤΠΕΔΕ, όσοι είμαστε μετά το 93 ασφαλισμένοι και υπαγόμαστε και στο ΤΣΜΕΔΕ; Μπορεί να οργανωθεί κάπως εδώ πέρα;

Καλά δε το συζητώ ότι τα σχέδια που θα υπάρξουν θα αναγράφουν πάνω Ν.4014/2011 και θα αφορούν δήλωση Ν.4178/2013 και θα έχει υπολογισμό στα πινακάκια διαφορετικό. Αλλά ας το βρουν μόνοι τους. Αυτοί θεσπίσαν ότι απλά συμπληρώνονται στοιχεία και ας κανουν μόνοι τους τη διαστάυρωση των ΦΚ του 4178 και του υπολογισμού στα σχέδια του 4014. Φυσικά, εχεις δίκιο, ότι κάποια στιγμή θα το υποχρεώσουν κι αυτό, αλλά τότε πρέπει να απολογηθούν στον κόσμο για το περαιτέρω κόστος της εργασίας από πλευράς Μηχανικού. Ας μιλήσουν τότε και για νέες συμφωνίες μηχανικών και πελατών, να ακουστεί και τα βρίσκουμε μετά με τους πελάτες. ΑΝ το κάνουν αυτό. Δε σε υποχρεώνει κανείς να τα αλλάξεις και για αυτό στέκομαι στον α/α του 4014 και θέλω να βρίσκεται και στην δήλωση του 4178 εμφανής. Ας κανουν το συσχετισμό, μιας και θα υπάρχουν και "αρχείο" των δηλώσεων του 4014, όπως λένε, υγ. Τοπογραφικό με 4178 γιατί; Αφού όπου χρειαζόταν καινούριο στον 4014, γινότανε εξαρτημένο κατά ΕΓΣΑ

Αφού δεν τα είχες ανεβάσει, δυστυχώς πρέπει να τα αλλάξεις. Αν τα είχες ανεβάσει, τα σχέδια θα είχαν πάνω Α/Α του 4014 και θα παρέπεμπε σε αυτά το Α/Α του 4178. Λογικά.

Σε περίπτωση που δεν έχει κατασκευαστεί υπόγειο που προβλεπόταν στην ΟΑ, δεν αποτελεί αυθαιρεσία, όπως λέει και η Ε/Α 23 της εγκυκλίου; Και πότε η μη κατασκευή τμήματος κτιρίου επηρεάζει τη νομιμότητά του υπολοίπου;

Μια χαρά είναι καλυμένος. Απλά όταν βγει η ηλεκτρονική τατύτοτητα και εφόσον η δήλωσή σου είναι σωστή και έχεις τα σωστά δικαιολογητικά και μέτρα, τότε θα βγουν διευκρινήσεις το πως θα κατααστεί μέρος της ηλ. ταυτότητας. Ως τότε είναι μια χαρά σωστός. Εμένα όλα είναι οριστικά μαζί με τα σχέδια και δεν κουνάω τίποτα. Μόνο 5 έχω με δόσεις, τα οποία τους συμφέρει να πάνε με την έκπτωση και περισσότερες δόσεις. Εκεί ναι αλλά δε βιάζομαι. Έχω μέχρι τις 06/02/2015

1) Ανάλογα με το παράβολο που έβαλε. Ξεκινάει από τα 15 γιούρος. 2) Αν είναι πληρωμένο το 30% του νέου προστίμου, παίρνει 10% στο συνολικό νέο πρόστιμο και αφαιρείται από το υπόλοιπο που έχει μείνει για πληρωμή. Τσέκαρε εδώ http://www.michanikos.gr/files/file/969-%CE%A0%CF%81%CE%BF%CF%83%CF%84%CE%AF%CE%BC%CE%BF-%CE%BC%CE%B5%CF%84%CE%AC-%CE%B5%CE%BE%CF%8C%CF%86%CE%BB%CE%B7%CF%83%CE%B7-30-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CF%80%CF%81%CE%B9%CE%BD-%CE%BC%CE%B5%CF%84%CE%B1%CF%86%CE%BF%CF%81%CE%AC-%CE%B1%CF%80%CF%8C-%CE%9D4014/

Εφοσον έχει άδεια για κατοικία, τότε ελεγχεις τους συντελεστές με το επιτρεπόμενο για κατοικία. Δηλαδή 200. Άρα αφού κάνεις αναλυτικό για τα μέχρι 200 τ, τότε τα υπόλοιπα όσα είναι έως τα 600 θα τα πας με αλλαγή χρήσης. Εκτός αν αγνοήσεις την άδεια, αφού δεν ακολουθήθηκε. Αλλά δε ξέρω πόσο εφικτό και πόσο συμφέρον είναι κάτι τέτοιο. @ ssouanis Ούτε οι ίδιοι ξέρουν δλδ. Αναμονή θέλει, μπας και μας διαβάσουν και πάρουν καμιά ιδέα. Τρομάρα τους θέλουν και site υποστήριξης του Ν.4178/2013. 4.178 βλακείες θα μεταφορτώσουν εκεί πέρα...

Εφόσον έχεις κλείσιμο εξώστη, δε συμψιφίζεται τίποτα σίγουρα.

Τι εννοείς παλαιότητα και ΚΧ; Τι σε επηρεάζουν για τα τεστ οπως λες;

Αφορά και τις δύο περιπτώσεις. Είτε αλλάξεις τα μεγέθη είτε όχι. Για κάθε περίπτωση το υπολογίζει Εχει ενημερωμενο στα downloads. Ψιλο προτρέχεις συνάδελφε

Είναι μετατροπή της βοηθητικής σε κύρια χωρίς αύξηση συντελεστή δόμησης αλλα απλά υπέρβαση του υφιστάμενου. Εγώ απάντησα στο post http://www.michanikos.gr/topic/36367-Οδηγίες-διευκρινίσεις-καθώς-και-απαντήσεις-σε/?p=610253 για σοφίτες και πατάρια αν και δεν είχα προσέξει το σημείο που μιλάει "ΓΙΑ ΧΩΡΟΥΣ ΣΕ" στο κείμενο του νόμου και μου αρέσει και η άποψη του soundholics. Εξ ολοκλήρου αυθαίρετο πατάρι με το 100% του υποκείμενου πως πάει δλδ; (Κλασική αυθαιρεσία σε ισόγειο καταστήματα με μεγάλο εσωτ. ύψος)

bearfghΒάζεις λοιπή παράβαση για την διαμερισμάτωση σε ενα ΦΚ και προσθέτεις ΦΚ και βάζεις τα τμ των εξωστών με συντελεστή ΥΔ και ΥΚ που προκύπτει από τα τμ των εξωστών προς τη συνολική επιτρεπόμεη δόμηση επί χιλιοστών ιδιοκτησίας (αναμένουμε διευκρινήσεις για το αν συνεχίσει να ισχύει αυτό και τι γίνεται με τη κάλυψη που είναι μονοσήματο μέγεθος ενώ η δόμηση πολυσήμαντο)