Thodoris4

Υπεύθυνη Δήλωση Ιδιοκτήτη για Βεβαίωση με Ν.4178/ 2013 υπάρχει πουθενά;

Εξαιρετικά πρόχειρο , δουλειά του ποδιού από το ΤΕΕ ΔΥΤ. ΜΑΚ.

Δυστυχώς εκεί πάει το πράγμα. Απομένει να δούμε τι φασούλι θα βγει για αυτές τις μεταφερόμενες δηλώσεις από το ένα έκτρωμα στο άλλο.

Στην διαμερισμάτωση την υποβάλλει ο ένας ιδιοκτήτης απλά κταγράφει την κατάσταση όλων και όταν οι υπόλοιποι πάνε να μεταβιβάσουν θα ζητήσουν από τον ένα το 5σέλιδο της τακτοποίησης. Ναι σωστό, το κατάλαβα μετά αφού πλήρωσα τα 15 ευρώ. Ευχαριστώ

Κι εμένα μου το έβγαλε αυτό. όταν πήγα να πατήσω υποβολη΄και αφού με ρώτησε αν είμαι σίγουρος (σε απλά λόγια) μετά εβγαλε μήνυμα ότι πρέπει να πληρωθεί το ανταποδοτικό τέλος για να προχωρήσει. Άρα υποθέτω πληρώνουμε το ανταποδοτικό και μετά από πόσο καιρό μπορούμε να βγάλουμε το πρόστιμο για να πληρωθεί;

Υπομονή λιγότερο από μία εβδομάδα να δούμε τι φασούλι θα βγάλουν για τις μεταφερόμενες του 4014. Εγώ προσωπικά ακολούθησα τη συμβουλή του Ιάσων στα μέσα καλοκαιριού και τα έκανα οριστικά και με ανεβασμένα αρχεία, ωστόσο έχω κάποια με δόσεις εκτός σχεδίου όπου με βάση χιλιοστά (οριζόντιες ιδιοκτησίες) τα πρόστιμα πάνε στον Κρόνο. Υπομονή και όσο δύσπιστος είμαι απέναντί τους, πιστεύω ότι δε μπορεί να είναι τόσο βλάκες ώστε να μην προνοήσουν κάτι διαφορετικό, μιας και τoυς νόμους οι ίδιοι τους έχουν να ξεχειλώνουν και να ξεφεύγουν από τα στενά όρια. (αν και μόνο για το όφελός τους) ps. Σα διχασμένη προσωπικότητα γράφω νομίζω.

Πάλι καλά που κάποιος (georgegaleos) διατηρεί εύθυμη κατάσταση και μας κάνει να χαμογελάμε κι εμείς.

Εντάξει ας κάνει ένα πιο ενδελεχή έλεγχο του περιγράμματος του κτιρίου, αν και εγώ πιστεύω κατασκευαστική λεπτομέρεια θα είναι, το θέμα είναι ποιας τάξης μεγέθους. Το άλλο που έγραψε περί κοινόχρηστης βοηθητικής σε ιδιωτική βοηθητική, δεν πραγματεύεται αυτό το πράγμα ο 4178 (όπως και ο 4014). Απλά πολλές φορές αναφέρεται σε ιδιοκτησιακό για να μην υπάρχουν μπλεξίματα, δηλαδή δεν επιλύνει ιδιοκτησιακά. υγ. Φαντάζομαι ο φίλος όταν μιλάει για ΣΔ εννοεί αν κατέλαβε ή οχι η κάθε αποθήκη κοινόχρηστο χώρο.

Εγώ πάντως πήγα και πλήρωσα το ΤΣΜΕΔΕ στις 30/07 και μου βάλανε πρόστιμο καθυστέρησης κι ενώ υπήρχε η σιωπηλή παράταση και μάλιστα στις 31/07 βγήκε απόφαση που μπορούσαν χωρίς πρόστιμο να πληρώσουν το Α εξάμηνο ως τα μέσα Σεπτεμβρίου. Αντε να βρω το δικιο μου. Απλά αν δεν αφαιρεθεί από το προηγούμενο θα γίνει της εκδιδομένης στα ταμεία του ΤΣΜΕΔΕ στην Ζεύξιδος...

Απλά ξέρεις τι γίνεται, πιθανόν να αναφέρεται σε κάποιον που θέλει να βγάλει βεβαίωση μέσα από την τακτοποίηση του 4014. Αν δλδ παει ο ιδιοκτητης και απευθυνθεί για βεβαίωση σε άλλο Μηχανικό και ενώ η τακτοποίηση με 4014 είχε οριστικοποιηθεί ακόμα και με αρχεία, ο νέος μηχανικός γιατί να μην βγάλει βεβαίωση ότι οι αυθαιρεσίες είναι τακτοποιημένες και να δώσει τη βεβαίωση, αφού θα έχει το 5σέλιδο του 4014. Εκτός αν το θεωρούν άκυρο κι αυτό οπότε σηκώνουμε τα χέρια ψηλά και ότι δουλειά κάναμε 2 χρόνμια τώρα ακυρώνεται. Θα περάσω να πληρωθώ από τον καλαφάτη τον γ@λοιο

Λογικά έτσι είναι. Αφορά πληρωμή για κάποια αυθαιρεσία, άσχετα αν είναι ως έγγραφο εν ισχύ ή όχι δηλαδή αν μπορεί να χρησιμοποιηθεί κάπου, αποτελέι όμως ποσό προστίμου αυθαιαρεσίας και άρα συμψηφίζεται.

Η αίτηση υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω εξουσιοδοτημένου Μηχανικού και είναι η δήλωση αυθαιρέτων στο σύστημα του Ν. 4178 του ΥΠΕΚΑ

Εκεί όμως αναφέρεται μέχρι την ενεργοποίηση του συστήματος για τη μεταφορά δηλώσεων αν κάποιος πάει να βγάλει βεβαίωση μέσω του 4178 αναγκάζεται να περάσει τη δήλωση του 4014 στο 4178. Μιλάει δλδ για όλες ακόμα και τις πλήρως ολοκληρωμένες με ανεβασμένα τα δικαιολογητικά;

Aν όλες οι αυθαιρεσίες γίναν προ του 1975 ή προ του 1983, δεν ασχολούμαστε αυτομάτως με την 1 ή την 2;

Δηλαδή αν κάποιος είναι σε οριστική υπαγωγή και έχει ανεβάσει όλα τα αρχεία και δε μεταβιβάσει μέσα στο δίμηνο τώρα, αλλά πάει ας πούμε το Γενάρη και θέλει να μετααβιβάσει, δε θα βγει από το σύστημα του 4178 βεβαίωση για μεταβίβαση αν δεν μεταφέρει τη δήλωσή του από τον 4014 στον 4178;

Κάτι δε κατάλαβα. Είτε μπορείς να αποδείξεις ότι είσαι προ του 9.6.1975, οπότε πας με το 500άρικο και για τη διαμερισμάτωση και για το διαφορετικό περίγραμμα, είτε είσαι προ του 1983, οπότε υπολογίζεις τη διαμερισμάτωση με 500 και το περίγραμμα με ειδικό πρόστιμο. Γιατί ο Ιάσων αναφέρεται στην κατηγορία 4;

Εγώ προχωράω μόνο ότι είναι απλό σχετικά, όπως η διαμερισμάτωση και σε κτίριο το οποίο γνωρίζω πάνω κάτω τι έχει αλλάξει και είμαι σίγουρος ότι δε πάει κατηγορία Ε. Για όλα τα άλλα είμαι σε αναμονή. υγ.Ψάχνουμε σε διαμερισμάτωση σε οριζόντιες ιδιοκτησίες υπόγειες αποθήκες πολυκατοικίας, τι έχει αλλάξει ο καθένας στην ιδιοκτησία του στους ορόφουςστο κτίριο. Τι να πει κανείς... Και θα χαρακτηριστεί μία απλή διαμερισμάτωση ως κατηγορία Δ, για ποιο λόγο;

Ευχαριστώ

Αποθήκες σε υπόγειο πολυκατοικίας με χρήση αποθηκευτικών χώρων;

Δε το δοκίμασα, αλλά τελικά επικρατούσα χρήση βάζουμε στην ιδιοκτησία μας θεωρώ, οπότε είναι διαφορετικό από το νόμο όπου στο σημείο για μελέτη στατικής επάρκειας και ΔΔΤ αναφέρεται σε επικρατούσα χρήση κτιρίου.

Τη δηλώνεις σε ΦΚ, μήπως; Βασίλη έχεις άποψη για διαμεριμάτωση αποθηκών, τι χρήση βάζω; Ερώτημα πιο πάνω.

Όταν έχουμε αποθηκευτικούς χώρους σε πολυκατοικία με κατοικίας, τι επικρατούσα χρήση βάζουμε στα γενικά στοιχεία και τι χρήση στα ΦΚ; Όταν σε διαμερισμάτωση αποθηκών, βάζω επικρατούσα χρήση άλλη κατοικία και στο ΦΚ (το μοναδικό) βάζω υπηρεσίες, μου βγάζει αυτό: - Πρέπει να υπάρχει τουλάχιστον 1 φύλλο καταγραφής με επιλεγμένο το ίδιο είδος χρήσης με την επικρατούσα χρήση της δήλωσης Όμως στο ΦΚ βάζω κατηγορία αυθαιρεσίας που επηρεάζεται από όλο το κτίριο, τότε γιατί να μην μπορώ να βάλω στη χρήση άλλη κατοικία και να πάρω χαμηλότερο συντελεστή; Και το ίδιο να κάνω για ισόγειο κατάστημα σε κτίριο κατοικίας. Ηλίθιες λεπτομέρειες, οι οποίες όμως παίζουν ρόλο πολλές φορές.

Στα δικαιολογητικά χρειάζεται κι έντυπο υπολογισμού ειδικού προστίμου, όπως ορίζεται στο παράρτημα του 4178;