Thodoris4

Στα δικαιολογητικά χρειάζεται κι έντυπο υπολογισμού ειδικού προστίμου, όπως ορίζεται στο παράρτημα του 4178;

Μήπως όταν δηλώνουμε κατηγορία 3, δεν επιλέγουμε τίποτα άλλο στο ΦΚ, γιατί αυτόματα υπολογίζει το 500αρικό; Μήπως δηλαδή είχες αυαθιρεσία κατηγορίας 3 και όχι λοιπή παράβαση, οι οποία δεν πάει στην κατηγορία 3;

Πολύ χρήσιμο αυτό που κατέθεσε ο συνάδελφος. Ξεκάθαρα φαίνεται ότι στηρίζονται στο σύνολο του κτιρίου για την κατηγορία αυθαιρεσίας. Τώρα πως πιστεύουν ότι μπορεί να δοθεί σε όλο το κτήριο κατηγορία όταν ο καθένας τακτοποιεί τη δικιά του και ποιο το νόημα να δοθεί κατηγορία στο κτίριο ειδικά από έναν ιδιοκτήτη και μόνο. Και μιλάμε ότι υπάρχουν πολυκατοικίες με > 30 διαμερίσματα. Πείτε μου ότι εκεί δε θα γίνει λάθος καταγραφή. Σίγουρα πρέπει να περιμένουμε τις εγκυκλίους οι οποίες σίγουρα δε θα μας διευκολύνουν αλλά τουλάχιστον θα βγουν με λιγότερη πίεση στους υπεκατες από ότι ο 4178, οοποίος έπρεπε να βγει πριν τελείωσει ο 4014 για να τσιμπήσουν περισσότερα φραγκάκια.

ΟΚ, αυτό δεκτό απλά πρέπει να αιτιολογηθεί στην τεχ. έκθεση. ΌΧΙ πως αν βάλεις χωρίς ΥΔ δε θα το αιτιολογούσες, αλλά ας όψεται το σύστημα και οι οδηγίες χρήσης του που λενε για το χωρίς υπέρβαση πάει μόνο για το ύψος. Τελικά λέμε για το ίδιο αποτελεσμα, οπότε συμφωνώ μαζί σου.

E να πάνε να maual ότι θέλουν. Άρα μας λένε να πάμε ενάντια στη λογική και επειδή είναι ανίκανοι να στήσουν το σύστημα να τα βάλουμε όλα μαζί. Εγώ ΘΑ το έκανα όπως σου είπα. Ενα ΦΚ με ποσοστό ΥΔ 20/100, άρα <50% Ενα άλλο ΦΚ χωρίς ΥΔ. Αλλιώς κάνεις δύο ΦΚ με ΥΔ 120/100, άρα >100% και αυξάνει χωρίς λόγο το πρόστιμο. Δε λέμε να μην μπουν τα μέτρα καθόλου, αλλά να περιγραφούν όπως ακριβώς πρέπει.

Συμφωνώ ότι βάζεις πολλά ΦΚ και ότι σε όλα το ίδιο ποσοστό υπέρβασης. Τότε βάζεις το ποσοστό υπέρβασης χωρίς τα μέτρα που δε μετράνε. Αλλά ίσως είπα κατ΄εξαίρεση να βάζεις χωρίς υπέρβαση στα ΦΚ που δεν έχουν υπέρβαση. Πχ όταν είναι σε ΦΚ χώρος με αλλαγή ύψους χωρίς ΥΔ, δε επιλέγεις χωρίς υπέρβαση δόμησης; υγ. Καλά έγινε της ...................... υπέρβασης

Σε εταιρεία βάζουμε το νόμιμο εκπρόσωπό της αλλά το ΑΦΜ της εταιρείας ή του ν. εκπρ.;

Ναι σε δύο διαφορετικά φύλλα καταγραφής, στο μεν ισόγειο με 20/100 για το ποσοστό το μεν υπόγειο χωρίς υπέρβση δόμησης. Έτσι πιστεύω. Πάντως για το μειωτικό συντελεστή λέει στην παράγραφο 6 του άρθρου 18 ότι εφαρμόζουμε το Ν.Ο.Κ. για πατάρια και υπόγειες στάθμες.

όπως το υπόγειο ή/και εσωτ. εξώστες μέχρι ένα ποσοστό του υποκείμενου, σύμφωνα με το Ν.Ο.Κ. Σωστό αλλά δε παύουν να είναι αυθαίρετα κατασκευασμένα. Ωστόσο αυτή η επιφάνεια δεν πάει με ΥΔ αλλά ίσως αν μπορούσες να επιλέξεις για αυτά το χωρίς υπέρβαση δόμησης. Οπότε θα είχες για το μεν ΥΔ : 20/100, ενώ για χωρίς υπέρβαση δόμησης 100/100, το οποίο όμως δε παίζει ρόλο. Επομένως 20/100 με τη δεύτερη σκέψη που έκανα.

1) Τι κατηγορία έβαλες; - Στη "Διαφορετική διαμερισμάτωση/Χωροθέτηση θέσεων Στάθμευσης" επιλέγονται Κατηγορίες 2,4 ή 5. Αυτό μου έβγαλε όταν πήγα να κάνω υποβολή. Δλδ μπορεί να πάει και κατηγορία 5; 2) Το ποσοστό ανταποδοτικότητας που στο εμφανίζει; υγ. Σε διαμερισμάτωση υπόγειων αποθηκών τι επικρατούσα χρήση βάζουμε; Του κτιρίου ή των αποθηκών ως υπηρεσίες;

Με μία πρώτη σκέψη κι εφόσον είναι δύο χώροι αυθαιρεσίας, εγώ λέω 120. Αλλά πιθανόν να μη κατάλαβα καλά το δίλλημά σου.

Εξηγήσου καλύτερα!

Έχεις δίκιο, δεν το είχα προσέξει και στο 4014 γινότανε αυτό. Ευχαριστώ

Προτού κάνω οριστική το βγάζει Ιάσων; Εννοώ με τα μαγειρέματα με το 30% και έκδοση βεβαίωσης

Σε διαμερισμάτωση και μετέπειτα έκδοση βεβαίωσης αυτές τις μέρες, μιας και δεν ανεβαίνουν τα αρχεία στον 4178 ακόμη, πρέπει να αναγραφεί ο ΑΑ της δήλωσης του συστήματος στα σχέδια και ο Ηλεκτρονικός αριθμός ακινήτου (εκείνο με τα πολλά γράμματα και αριθμούς); Και αν έχει πληρωθεί το 30% (παρεπιπτόντως το 30% περιλαμβάνει και το παράβολο μέσα) του προστίμου πως γράφω τον ηλεκτρονικό κωδικό αφού δε μπορώ να κάνω οριστική υπαγωγή και να μου τον εμφανίσει;

Ό,τι έχω ανεβάσει στις προσωρινές υπαγωγές δεν το αλλάζω. Ας έχουν αναφορά ότι η δήλωση προήλθε από την δήλωση του Ν.4014 με ΑΑ τάδε και να είμαστε καλά και να μην αλλάξουν και τα πρόστιμα. Αφού θέλουν να πάρουν το τέλος ανταποδοτητκότητας ας το πάρουν. Συνδρομή μου όμως έχουν να πάρουν 3 χρόνια και δε θα πάρουν ποτέ. Ξεφτίλες

Διαμερισμάτωση δεν είναι αυτό; Γιατί να το κάνεις ως μία παράβαση;

Καλά το ΤΕΕ είναι μόνο για #@$#@%@ .... Τους ενδιαφέρει να συνεχίσουν να υπάρχουν όχι για τους Μηχανικούς αλλά για τους δικούς τους κ@λους.... Ξεφτίλες...

Ένα αρχείο για υπολογισμό προστίμου. http://www.michanikos.gr/files/file/937-%CE%A5%CF%80%CE%BF%CE%BB%CE%BF%CE%B3%CE%B9%CF%83%CE%BC%CF%8C%CF%82-%CE%95%CE%B9%CE%B4%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%8D-%CE%A0%CF%81%CE%BF%CF%83%CF%84%CE%AF%CE%BC%CE%BF%CF%85-%CE%9D41782013/ Βοηθήστε να γίνει καλύτερο. Επίσης συγνώμη από το συνάδελφο που είχε ανεβάσει το αντίστοιχο του Ν.4014 και πάνω σε εκείνο βασίστηκα, αλλά δε θυμάμαι το όνομά του.